MEMORIA DESCRIPTIVA
1. NOMBRE DEL PREDIO : SOL DEL ORIENTE III
2. U.C.C REFERENCIAL : 078561, 078562, 078563, 078564
3. PROPIETARIO : SABINA EVA PEREZ MAIZ; 22478667
4. PLANO : PERIMETRICO, UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN
5. UBICACIÓN DEL PREDIO RURAL :
5.1 POLITICA
SECTOR : NUEVO DANTAS
DISTRITO : YUYAPICHIS
PROVINCIA : PUERTO INCA
REGION : HUÁNUCO
5.2 CARTOGRAFICA Coordenadas UTM (Centroide)
ESTE: 499143 m NORTE: 8930243 m
6. LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO DEL PREDIO RURAL:
6.1 Base cartográfica : Hoja restituida.
6.2 Equipo topográfico utilizado en el predio : Equipo submétrico.
6.3 Datum Horizontal utilizado : WGS 84. :
6.4 Zona : SUR 18 L.
6.5 Fecha : Diciembre del 2024.
7. COORDENADAS UTM DE LOS VÉRTICES DEL PREDIO
8. AREA DEL PREDIO RURAL :
7.1 Área Total : 295,726.35 m2
9. PERIMETRO DEL PREDIO RURAL:
9.1 Perímetro Total : 2,557.07 ml.
10. CLASIFICACION DE TIERRAS POR SU CAPACIDAD DE USO MAYOR
CLASIFICACION DE SUELOS POR SU CAPACIDAD DE USO
MAYOR
CULTIVO EN LIMPIO A
CULTIVO PERMANENTE C
PASTOREO P 253,074.72 M2
FORESTAL F 42,651.63 M2
PROTECCION X
TOTAL 29,5726.35 M2
11. LINDEROS DEL PREDIO RURAL:
CUADRO DE COLINDANTES DEL PREDIO RURAL
LINDERO DIST. (ml) COLINDANTE (UU.CC.) /NOMBRES
Norte 540.29 En línea sinuosa con 22 tramos, colinda con la quebrada
Dantas, del tramo 1 al 23, Totalizando una distancia de
540.29 m. l
Este 777.49 En línea recta en 5 tramos tramos, colinda con:
- Area Forestal, del tramo 23 – 24 con 92.55 ml.
- UCC 078565, del tramo 24 – 25 con 487.56 ml.
- Franja de quebrada, del tramo 25 – 26 con 24.29
ml.
- UCC 078565, del tramo 26 – 27 con 108.86 ml.
- Área Forestal, del tramo 27 – 28 con 64.23 ml.
En los 5 tramos hace un total de 777.49 ml.
Sur 365.06 En línea recta con cuatro (4) tramos:
- colinda con área forestal, del tramo 28 -29 con
231.51 ml.
- Con UCC 078556, del tramo 29 al 30 con 37.03 ml.
- Franja de quebrada, del tramo 30 – 31 con 61.47 ml
- Área forestal, del tramo 31 – 32 con 35.05 ml.
Contabilizando los 4 tramos hace 365.06 ml.
Oeste 874.23 En línea recta con un (5) tramos, colinda con:
- UCC 078559, del tramo 32, 33, 34 con 507.1 m. l
- Franja de quebrada, del tramo 34- 35 con 24.57 ml.
- UCC 078560, del tramo 35 – 36 con 215.76 ml.
- Área Forestal, del tramo 36 – 1 con 126.80 ml.
Sumando los 5 tramos hace 874.23 ml.
12. DISPONIBILIDAD DE AGUA DEL PREDIO RURAL:
Cuenta con agua disponible, vertientes naturales, sin embargo, los cultivos se desarrollan
al secano
13. VIAS DE ACCESO AL PREDIO RURAL:
La principal vía de acceso al predio desde la ciudad de Pucallpa es por la carretera – km
86, luego continúa con la cerretera marginal afirmada en dirección a Puerto Súngaro,
hasta llegar al caserío Nuevo Dantas, entrando de la pista marginal a la izquierda a unos
10 km aproximado, llegando al FUNDO SOL DEL ORIENTE III.
14. DESCRIPCIÓN DEL PREDIO RURAL:
a. DE LOS LINDEROS: Esta descripción inicia en el lado Norte, en sentido HORARIO
hasta cerrar todo el polígono. Todo el terreno cuenta con trochas, determinados por
palos vivos por todo el contorno.
b. DEL PREDIO: El predio es de forma rectangular irregular, de una topografía semiplana,
con pequeñas terrazas y colinas bajas.
15. OBSERVACIONES
Esta parcela esta catastrado, Se viene conduciendo la parcela en armonía con los
colindantes.
