RESOLUCIÓN NRO: 73-168-000022-2023 FECHA 08/05/2023
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CON LA CUAL SE ORDENAN CAMBIOS RELACIONADOS AL CATASTRO DEL MUNICIPIO DE CHAPARRAL
A TRAVÉS DE LA PRESENTE SE DA RESULTADO DE UNA SOLICITUD DE DESENGLOBE DE PREDIOS
EL DIRECTOR TERRITORIAL DE TOLIMA EN USO DE SUS FACULTADES LEGALES Y EN ESPECIAL DE LAS QUE LE CONFIERE EL ARTÍCULO
30, NUMERAL 07 DEL DECRETO 846 DEL 29 DE JULIO DE 2021 DEL INSTITUTO GEOGRÁFICO AGUSTÍN CODAZZI, EN CONCORDANCIA CON
LA LEY 14 DE 1983 Y EL DECRETO 148 DE 2020, Y LA RESOLUCION 1149 DEL 19 DE AGOSTO DE 2021 “POR LA CUAL SE ACTUALIZA LA
REGLAMENTACIÓN TÉCNICA DE LA FORMACIÓN, ACTUALIZACIÓN, CONSERVACIÓN Y DIFUSIÓN CATASTRAL CON ENFOQUE
MULTIPROPÓSITO”, Y
CONSIDERANDO
QUE EL (LA) SEÑOR(A) YIRLY FERNANDA DÍAZ CASTRO, IDENTIFICADO(A) CON CC. NO. 1.110.173.938, EN SU CONDICIÓN DE INTERESADA
DEL PREDIO 731680102000001460003000000000 PERTENECIENTE AL MUNICIPIO DE CHAPARRAL, RADICÓ ANTE EL INSTITUTO
GEOGRÁFICO AGUSTÍN CODAZZI EN LA DIRECCIÓN TERRITORIAL DE TOLIMA, SOLICITUD PARA EL DESENGLOBE CON EL NÚMERO:
2621DTT-2022-0016006-ER-000 DE FECHA 07-10-2022 BAJO EL CASO NÚMERO 487519 EN SIGAC, RADICADO PARA PROYECCIÓN DE
RESOLUCIÓN POR MUTACIÓN DE SEGUNDA DESENGLOBE CON EL NÚMERO 7316800001242022 DENTRO DEL SISTEMA NACIONAL
CATASTRAL (SNC).
QUE LA SOLICITUD DEL TRÁMITE DE DESENGLOBE ESTA SOPORTADA EN LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS JUSTIFICATIVOS QUE
ACREDITAN EL CAMBIO REALIZADO: ESCRITURA NO. 329 DE FECHA 02 DE JUNIO DE 2020 DE LA NOTARIA ÚNICA DE CHAPARRAL, TOLIMA,
DEBIDAMENTE REGISTRADA EL 04-06-2020 CON LA MATRICULA INMOBILIARIA 355-1613, DE LA CUAL SE DERIVAN LAS MATRICULAS
INMOBILIARIAS 355-59886 Y 355-59887.
QUE EL COORDINADOR DEL ÁREA DE CONSERVACIÓN CATASTRAL ASIGNO PARA ATENDER LA SOLICITUD AL CONTRATISTA JHON
RODOLFO CAÑAS VILLAMIZAR, QUIEN RINDE EL SIGUIENTE INFORME:
QUE UNA VEZ REVISADOS LOS DOCUMENTOS APORTADOS POR LA SOLICITANTE Y VERIFICADA LA TRADICIÓN JURÍDICA DEL FOLIO
INMOBILIARIO 355-1613, CONTRA LA INFORMACIÓN CATASTRAL, APLICANDO METODOLOGÍA INDIRECTA CONTEMPLADO EN EL ARTÍCULO
2.2.2.2.5 DEL DECRETO 148 DE FECHA 4 DE FEBRERO DE 2020, Y CON APOYO DE HERRAMIENTAS DIGITALES DEL SECTOR; LA
INSCRIPCIÓN CATASTRAL, ES LA SIGUIENTE:
QUE ES PROCEDENTE REALIZAR EL DESENGLOBE EN EL PREDIO 731680102000001460003000000000 DENTRO DEL SISTEMA NACIONAL
CATASTRAL (SNC), POR LO CUAL SE CREAN DOS PREDIOS Y SE HACE NECESARIO MODIFICAR LA INFORMACIÓN PREDIAL EN EL SISTEMA
NACIONAL CATASTRAL (SNC), EN CUANTO AL ASPECTO FÍSICO, ECONÓMICO, JURÍDICO Y FISCAL PARA LOS PREDIOS RESULTANTES DEL
DESENGLOBE, PREDIOS RELACIONADOS EN LA PARTE RESOLUTIVA DE LA PRESENTE PROVIDENCIA INSCRITOS SEGÚN ÁREAS
DESCRITAS EN LA ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO 329 DE FECHA 2 DE JUNIO DE 2020 DE LA NOTARIA ÚNICA DE CHAPARRAL.
QUE MEDIANTE LA ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO 329 DE FECHA 2 DE JUNIO DE 2020 DE LA NOTARIA ÚNICA DE CHAPARRAL, LAS
SEÑORAS MARÍA MANUELA DE LA PAVA TRONCOSO Y MARÍA NILSA MOLINA DE MEJÍA, DESENGLOBAN EL FOLIO DE MATRÍCULA NÚMERO
355-1613 DE DONDE SE SEGREGA LOS FOLIOS DE MATRÍCULAS NÚMEROS 355-59886 Y 355-59887.
QUE EN LA ANOTACIÓN NÚMERO 18 DE FECHA 24-06-2020 DEL FOLIO DE MATRÍCULA NÚMERO 355-1613 FOLIO CERRADO MEDIANTE ESTA
ANOTACIÓN, DETERMINANDO LO SIGUIENTE:
RADICADO: 2020-355-6-1288
DOC: ESCRITURA 329 DEL 02-06-2020 NOTARIA ÚNICA DE CHAPARRAL VALOR ACTO: $0
ESPECIFICACIÓN: 0918 DIVISIÓN MATERIAL
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-TITULAR DE DERECHO REAL DE DOMINIO, I-TITULAR DE DOMINIO INCOMPLETO)
Fecha: 08/05/2023
Hora: 4:20:14 PM
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CON LA CUAL SE ORDENAN CAMBIOS RELACIONADOS AL CATASTRO DEL MUNICIPIO DE CHAPARRAL
A TRAVÉS DE LA PRESENTE SE DA RESULTADO DE UNA SOLICITUD DE DESENGLOBE DE PREDIOS
DE: DE LA PAVA TRONCOSO MARÍA MANUELA CC 1136884762
DE: MOLINA DE MEJÍA MARÍA NILSA CC 24941739
A: DE LA PAVA TRONCOSO MARÍA MANUELA CC 1136884762
A: MOLINA DE MEJÍA MARÍA NILSA CC 24941739
QUE DENTRO DEL DESENGLOBE SE CREAN CADA UNO DE LOS PREDIOS QUE SEGREGAN EN LA ESCRITURA NÚMERO 329 DE FECHA 2 DE
JUNIO DE 2020 DE LA NOTARIA ÚNICA DE CHAPARRAL Y EL ÁREA CONSTRUIDA QUE VENÍA FIGURANDO EN EL PREDIO INICIAL
731680102000001460003000000000, SE LE DEJA IGUAL EN EL PREDIO 731680102000001460007000000000.
QUE EL PREDIO CON CÉDULA CATASTRAL NÚMERO 731680102000001460003000000000 FIGURABA EN LA BASE DE DATOS CATASTRAL
CON ZONA FÍSICA 91 Y CON ZONA GEOECONÓMICA 13. AL GENERAR EL TRAMITE, EL SISTEMA NACIONAL CATASTRAL TOMA LAS ZONAS
HOMOGÉNEAS VIGENTES DEL ESTUDIO QUE FIGURAN EN LA BASE CARTOGRÁFICA, IDENTIFICANDO LAS ZONAS FÍSICAS: 80 CON 0 HA
5219.91 M2 Y 93 CON 3 HA 8766.49 M2, ZONAS GEOECONÓMICAS: 14 CON 0 HA 5219.91 M2 Y 13 CON 3 HA 8766.49 M2. LO QUE GENERA
DISMINUCIÓN EN EL AVALUÓ CATASTRAL.
QUE UNA VEZ REALIZADO EL DESENGLOBE, EL SISTEMA NACIONAL CATASTRAL (SNC) CORRIGE AUTÉNTICAMENTE LAS DISPARIDADES
QUE SE ENCUENTRAN EN LOS MISMOS, QUEDANDO INSCRITO EL PREDIO 731680102000001460007000000000 CON ZONAS FÍSICAS: 80 CON
0 HA 5219.91 M2 Y 93 CON 1 HA 8426.15 M2, ZONAS GEOECONÓMICAS: 14 CON 0 HA 5219.91 M2 Y 13 CON 1 HA 8426.15 M2. EL PREDIO
731680102000001460008000000000 CON ZONA FÍSICA 93 CON 2 HA 0340.34 M2, ZONA GEOECONÓMICAS 13 CON 2 HA 0340.34 M2, DE
CONFORMIDAD A LO QUE REPOSA EN LAS ZONAS HOMOGÉNEAS VIGENTES DEL SISTEMA NACIONAL CATASTRAL (SNC).
QUE LOS CAMBIOS EFECTUADOS EN EL PRESENTE ACTO ADMINISTRATIVO, SI INCIDEN EN EL AVALUÓ CATASTRAL.
QUE EN POSTERIOR ACTO ADMINISTRATIVO, SE EFECTUARA CAMBIO DE PROPIETARIO EN EL PREDIO 731680102000001460007000000000.
QUE DE ACUERDO CON EL ARTÍCULO 7.3. DE LA RESOLUCIÓN 388 DE 2020, EN TODOS LOS PRODUCTOS O INFORMES ASOCIADOS AL
PROCESO CATASTRAL, LAS MAGNITUDES DE SUPERFICIES SE EXPRESAN EN EL SISTEMA INTERNACIONAL DE UNIDADES –SI-; LA CABIDA
O ÁREA PARA PREDIOS EN EL SUELO URBANO SE EXPRESA EN METROS CUADRADOS (M²) CON APROXIMACIÓN AL DECÍMETRO
CUADRADO, EN EL SUELO RURAL SE EXPRESA EN HECTÁREAS (HA) Y FRACCIÓN EN METROS CUADRADOS (M²) SIN APROXIMACIÓN
LO INDICAN L0S ARTÍCULOS 14, 15 LITERAL B, 16, 22 Y 30, 31 DE LA RESOLUCIÓN 1149 DEL 19 DE AGOSTO 2021 “POR LA CUAL SE
ACTUALIZA LA REGLAMENTACIÓN TÉCNICA DE LA FORMACIÓN, ACTUALIZACIÓN, CONSERVACIÓN Y DIFUSIÓN CATASTRAL CON
ENFOQUE MULTIPROPÓSITO” DEL IGAC, EL ARTÍCULO 2.2.2.2.2.2 LITERAL C DEL DECRETO 148 DE 2020 Y LO PRECEPTUADO EN LA
RESOLUCIÓN VIGENTE SOBRE LOS REQUISITOS PARA TRÁMITES Y OTROS PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS.
EN EL PRESENTE TRAMITE LO QUE INDICA EL ARTICULO 29 DE LA RESOLUCIÓN 1149 DEL 19 DE AGOSTO 2021 "EFECTO JURÍDICO DE LA
INSCRIPCIÓN CATASTRAL LA INSCRIPCIÓN EN EL CATASTRO NO CONSTITUYE TÍTULO DE DOMINIO, NI SANEA LOS VICIOS DE QUE
ADOLEZCA LA TITULACIÓN PRESENTADA O LA POSESIÓN DEL INTERESADO, Y NO PUEDE ALEGARSE COMO EXCEPCIÓN CONTRA EL QUE
PRETENDA TENER MEJOR DERECHO A LA PROPIEDAD O POSESIÓN DEL PREDIO”.
QUE CON BASE EN LOS DOCUMENTOS APORTADOS Y LO DISPUESTO POR LAS NORMAS ANTERIORMENTE MENCIONADAS.
Fecha: 08/05/2023
Hora: 4:20:14 PM
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CON LA CUAL SE ORDENAN CAMBIOS RELACIONADOS AL CATASTRO DEL MUNICIPIO DE CHAPARRAL
A TRAVÉS DE LA PRESENTE SE DA RESULTADO DE UNA SOLICITUD DE DESENGLOBE DE PREDIOS
RESUELVE
ORDENAR LA INSCRIPCIÓN EN EL CATASTRO DEL MUNICIPIO DE: CHAPARRAL, LOS SIGUIENTES CAMBIOS:
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
C NÚMERO PREDIAL APELLIDOS Y NOMBRES TIPO DOC NRO. DOC. DV
ART.
I NUPRE/CÓDIGO HOMOLOGADO DIRECCIÓN O VEREDA DES A - TERRENO A-CONS AVALÚO VIGENCIA
MATRICULA INMOBILIARIA FISCAL
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1 C 01 - 02 - 00 - 00 - 0146 - 0003 - 0 - 00 - 00 - 0000 DIAZ CASTRO YERLY FERNANDA CC 1110173938
CAD0002XWYD VARGAS LUZ MILA CC 28685869
CAMPOS VARGAS JAIME AUGUSTO CC 1106784988
C 6 8E 101 CARMENZA ROCHA A 43986 M2 1553 $ 127,091,000.00
355 - 1613
I 01 - 02 - 00 - 00 - 0146 - 0007 - 0 - 00 - 00 - 0000 DE LA PAVA TRONCOSO MARIA MANUELA CC 1136884762
MOLINA DE MEJIA MARIA NILSA CC 24941739
K 10 ESTE 7 41 A 23646.06 M2 1553 $ 90,717,000.00 01/01/2024
355 - 59886
FECHA INSCRIPCIÓN CATASTRAL 04/06/2020
1. DECRETO 2653/2022 $ 90,717,000.00 VIGENCIA FISCAL: 01/01/2023
2. DECRETO 1891/2021 $ 86,969,000.00 VIGENCIA FISCAL: 01/01/2022
3. DECRETO 1820/2020 $ 84,436,000.00 VIGENCIA FISCAL: 01/01/2021
I 01 - 02 - 00 - 00 - 0146 - 0008 - 0 - 00 - 00 - 0000 VARGAS LUZ MILA CC 28685869
CAMPOS VARGAS JAIME AUGUSTO CC 1106784988
C 6 8 101 ESTE A 20340.34 M2 0 $ 32,256,000.00 01/01/2024
355 - 59887
FECHA INSCRIPCIÓN CATASTRAL 04/06/2020
1. DECRETO 2653/2022 $ 32,256,000.00 VIGENCIA FISCAL: 01/01/2023
2. DECRETO 1891/2021 $ 30,923,000.00 VIGENCIA FISCAL: 01/01/2022
3. DECRETO 1820/2020 $ 30,022,000.00 VIGENCIA FISCAL: 01/01/2021
ARTÍCULO 2. DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO EN EL ARTÍCULO 57, DE LA RESOLUCIÓN 1149 DEL 19 DE AGOSTO 2021. TRAMITE DE
LOS RECURSOS. LOS RECURSOS SE TRAMITARÁN CONFORME LO PREVISTO EN EL CAPÍTULO VI DEL TÍTULO III DE LA LEY 1437 DE 2011 O
EN LA NORMA QUE LA MODIFIQUE, ADICIONE O DEROGUE.
Fecha: 08/05/2023
Hora: 4:20:14 PM
RESOLUCIÓN NRO: 73-168-000022-2023 FECHA 08/05/2023
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CON LA CUAL SE ORDENAN CAMBIOS RELACIONADOS AL CATASTRO DEL MUNICIPIO DE CHAPARRAL
A TRAVÉS DE LA PRESENTE SE DA RESULTADO DE UNA SOLICITUD DE DESENGLOBE DE PREDIOS
PARÁGRAFO 1. PROCEDERÁ LA NOTIFICACIÓN ELECTRÓNICA SIEMPRE Y CUANDO EL INTERESADO ACEPTE SER NOTIFICADO DE ESTA
MANERA EN LOS TÉRMINOS DE LA LEY 2080 DE 2021.
ARTÍCULO 3. DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO EN EL ARTÍCULO 58 DE LA RESOLUCIÓN 1149 DEL 19 AGOSTO 2021 “POR LA CUAL
SE ACTUALIZARLA REGLAMENTACIÓN TÉCNICA DE LA FORMACIÓN, ACTUALIZACIÓN, CONSERVACIÓN Y DIFUSIÓN CATASTRAL CON
ENFOQUE MULTIPROPÓSITO” DEL IGAC, LOS ACTOS ADMINISTRATIVOS QUE DECIDAN MUTACIONES DE SEGUNDA CLASE, TERCERA
CLASE, CUARTA CLASE QUE SE REFIERAN A REVISIONES DE AVALÚOS Y AUTOESTIMACIONES, QUINTA CLASE, LA RECTIFICACIÓN
ESTABLECIDA EN EL NUMERAL 3 DEL ARTÍCULO 17 DE LA PRESENTE RESOLUCIÓN Y LAS CANCELACIONES, PROCEDEN LOS RECURSOS
DE REPOSICIÓN Y APELACIÓN ANTE EL FUNCIONARIO QUE DICTÓ LA DECISIÓN, DE CONFORMIDAD CON LA ESTRUCTURA DE CADA
GESTOR, DENTRO DE LOS DIEZ (10) DÍAS SIGUIENTES A SU NOTIFICACIÓN ATENDIENDO LO SEÑALADO EN ARTÍCULO 74 DE LA LEY 1437
DE 2011 O EN LA NORMA QUE LA MODIFIQUE, ADICIONE O DEROGUE.
ARTÍCULO 4. LOS RECURSOS SE CONCEDERÁN EN EL EFECTO SUSPENSIVO Y POR CONSIGUIENTE LA ANOTACIÓN DE LA INSCRIPCIÓN
CATASTRAL EN LOS DOCUMENTOS DE LA TESORERÍA MUNICIPAL U OFICINA RECAUDADORA SOLO SE EFECTUARÁN HASTA LA
EJECUTORIA DEL RECURSO.
ARTÍCULO 5. LOS AVALÚOS INSCRITOS CON POSTERIORIDAD AL PRIMERO DE ENERO TENDRÁN VIGENCIA FISCAL PARA EL AÑO
SIGUIENTE, AJUSTADOS CON EL ÍNDICE QUE DETERMINE EL GOBIERNO NACIONAL, DE CONFORMIDAD A LO EXPUESTO EN EL ARTÍCULO
32 DE LA RESOLUCIÓN NUMERO 1149 “POR LA CUAL SE ACTUALIZA LA REGLAMENTACIÓN TÉCNICA DE LA FORMACIÓN, ACTUALIZACIÓN,
CONSERVACIÓN Y DIFUSIÓN CATASTRAL CON ENFOQUE MULTIPROPÓSITO” DEL IGAC.
N O T IF ÍQ U E S E, C O M U N Í Q U E S E Y CÚ M P L A SE
DADA EN IBAGUÉ EL LUNES 08 DE MAYO DEL 2023
Henry Quiroga Vaca
DIRECTOR TERRITORIAL
ELABORÓ: JHON RODOLFO CAÑAS VILLAMIZAR
REVISÓ: JULIO CESAR SOTO MORA
REVISÓ: EMPERATRIZ ELENA GUTIERREZ LEAL
Fecha: 08/05/2023
Hora: 4:20:14 PM
