TEMA DE INVESTIGACIÓN

TÍTULO DE INVESTIGACIÓN Investigación jurídica en área civil y comercial

PROBLEMA INICIAL DE
INVESTIGACIÓN
OBJETIVO GENERAL DE LA
INVESTIGACIÓN Arrendamiento
INTEGRANTES DEL EQUIPO Luis Gamboa Ruiz - Irene Sánchez Piedra
PALABRAS CLAVES
1) COVID-19,
2)
Arrendamientos
Arrendamient
de vivienda
o de local de
habitual, 7) Vivienda social, ciudades
negocio, pago 3) Renta contingente. Situación
PALABRAS CLAVES DE LOS Arrendamientos 4) Índice; calidad de vida urbana; barrios urbano 5) Urbanismo sostenible; turismo sostenible; 6) Política habitacional, gestión del intermedias, barrios, 8) Calidad de vida, diseño arquitectónico, hábitat
DOCUMENTOS de la renta, económica sobrevenida. Cada
para uso marginales; instrumento de medición; Perú. Agenda 2030; ley; decreto suelo, mercado inmobiliario del suelo representaciones sociales, popular, planificación urbana, política pública.
seguros, caso concreto
distinto del de innovación social.
garantías,
vivienda,
aval, cláusula
Situación de
penal.
vulnerabilidad, 9) 10) 11) 12) 11)

FECHA DEL IMPORTANCIA DE ESTE ESTUDIO PARA NUESTRA

N TIPO DE DOCUMENTO BASE DE DATOS AUTOR (ES) TÍTULO DEL DOC. TEMA DOC. PROPÓSITO METODOLOGÍA RESULTADOS PUNTOS CLAVE RECOMENDACIÓN VACÍOS DOI Y ENLACE
DOCUMENTO INVESTIGACIÓN

COVID 19 Y ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES. Medidas necesarias para hacer frente Debería de ser un contrato sinalagmático, pero
MARÍA INMACULADA LLORENTE EL RETO DE MANTENER EL EQUILIBRIO a las situaciones de vulnerabilidad no existió. Modernización del Derecho de las obligaciones en evidenciar las necesidades de vivienda y protección, en
1 REVISTA DE DERECHO ESBCO HOST 2022 Covid-19 y arrendamiento de inmuebles ANALÍTICA Excesivo pago sobrevenido de la prestación en pandemia Falta de estudios en materia de arrendamiento DOI: 10.5944/rduned.29.2022.34282.
SAN SEGUNDO CONTRACTUAL EN LAS RELACIONES social y económica en el ámbito de la Un desequilibrio entre arrendador y pandemia o calamidades para ambas partes especial en pandemia para arrendatarios y arrendadores.
ARRENDATICIAS EN TIEMPOS DE PANDEMIA. vivienda arrendatario
El seguro y las garantías por impago de rentas en Impacto en los contratos de Deterioro brutal económico y financiero de las pequeñas
: Impacto en los contratos de arrendamiento de Las modificaciones legislativas que se deben El arrendamiento de locales comerciales en tiempo de
2 REVISTA JAVERIANA ESBCO HOST 2020 BENITO OSMA, FÉLIX. losarrendamientos de local de negocio en arrendamiento de locales comerciales CUALITATIVA y medianas empresas. Se debió aplicar la Cláusula rebus Aplicación de la cláusula rebus sic stantibus Se necesita más jurisprudencia sobre pandemia DOI: 10.11144/Javeriana.ris52.sgir.
locales comerciales en la COVID 19 hacer por calamidad pandemia, se modificaron en plena crisis sanitaria
tiempos de pandemia (covi19). en pandemia sic stantibus ("estando así las cosas")
El ICAC se manifiesta sobre las reducciones de
rentas acordadas en un contrato de Cada caso de arrendamiento es una cuestión contingente https://gregorio-
Análisis del arrendamiento comercial motivada Deben ser consideradas como rentas Evaluaciones de cada caso, con una línea pre Los efectos económicos de los arrendadores por Covid- Situaciones particulares de arrendamientos comerciales en
3 BLOG ESBCO HOST 2021 LABATUT SERER, GREGORIO arrendamiento operativo de local de negocio Renta contingente en pandemia ANALÍTICA y que debe evaluarse los acuerdos para la reducción de la labatut.blogspot.com/2021/02/el-icac-se-
por la Covid-19 contingentes en pandemia, los arrendamientos establecida por crisis sanitaria 19 pandemia, para enfrentar en un futuro
por causa de las medidas extraordinarias por la renta en crisis sanitaria manifiesta-sobre-las.html
crisis sanitaria del COVID-19.
Valdivia-Cisneros, Andrea. Peña- Instrumento de medición del Índice de Calidad La calidad de vida en los barrios urbanos Evaluación de la calidad de vida, para Método descriptivo, con un
Relación de calidad de vida y el entorno En las áreas marginales mejorar el ordenamiento Importante para este proyecto, porque mide la vida en los file:///C:/Users/Soporte/Downloads/Docume
4 Revista de Ciencias Sociales ESBCO HOST 2020 Villafuerte, Lizeth. Huaco- de Vida Urbana: Barrios Urbano Marginales, marginales de Perú, por la influencia de las una información eficaz para las nivel adecuada para el Índice de Calidad de Vida Urbana Marginal La información está orientada solamente a BUM
ambiental en BUM urbano y su expansión BUM nts/retrieve_16.pdf
Zúñiga, Mauricio. Perú. condiciones físicas. políticas adecuadas análisis.
Blas Gil, Mariano Miguel; Reyes Aspectos conceptuales, teóricos y jurídicos del Promulgación de Ley de Desarrollo Urbano
Urbanismo y turismo: una mirada legal al analizar el estado actual del urbanismo Se analizó que leyes y decretos promulgados, promueven Fortalecimiento de las leyes promulgadas, para la proporciona una base jurídica sólida para urbanismo y
5 Revista de Filosofía ESBCO HOST 2022 Cuba, Claudia Katherine; urbanismo y turismo sostenible en Perú, de metodológico documental Sostenible, Código Técnico de Construcción Implementación de las Leyes, Códigos, Normas DOI: 10.5281/zenodo.6466883.
desarrollo sostenible en Perú. y el turismo sostenible la sostenibilidad de construcciones y espacios inclusivos sostenibilidad de 2030 turismo
Obando Peralta, Ena Cecilia acuerdo a la ODS Sostenible, Ley General del Turismo.
DOI:
Política de vivienda y gestión de suelo urbano. Estudio en relación al suelo urbano, entre el La intervención del Estado en los Los factores para la sostenibilidad de los terrenos no se : Este esquema comparativo, demuestra la brecha de
6 Revista ESBCO HOST 2019 Julio Calderón Cockburn Analítico - Comparativo En Perú predominó el libre mercado para las viviendas Impacto en gestión de terrenos urbanos Mejores políticas públicas para viviendas 10.12804/revistas.urosario.edu.co/territorios
Casos de Corea, Colombia y Perú (1990-2015) Estado, el mercado y programas de vivienda terrenos y en las políticas de viviendas plantean. viviendas, en especial en zonas marginales.
/a.6608.
Los pobladores de las viviendas
Edith Aranda Dioses y Patricia La vivienda de interés social en ciudades En Perú las viviendas de Interés Social, no son Las innovaciones que realizan los moradores de Construcción de viviendas de interés social por Viviendas construidas sin planificación de los Los Barrios Populares crecen sin planificación, por la escasez
7 Revista de Ciencias Sociales ESBCO HOST 2023 adaptan las viviendas de acuerdo a sus Cualitativo Adaptación de viviendas de acuerdo a sus necesidades DOI: 10.26489/rvs.v36i52.6.
Caldas Torres intermedias del Perú construidas a las necesidades del poblador las viviendas de acuerdo a sus necesidades parte del Estado requerimientos de los moradores de viviendas; este es el motivo de las Invasiones
necesidades
Relación de las viviendas, las necesidades y la Evaluación de las casas de interés Analítico-Histórico- Las consideraciones para el diseño de las Participación del morador en el diseño de las Importante para este proyecto porque explica el diseño
8 Revista de Arquitectura ESBCO HOST 2016 Alex Leandro Pérez-Pérez El diseño de la vivienda de interés social Evolución de los diseños de las casas El impacto geográfico y económico en las viviendas DOI: 10.14718/RevArq.2016.18.1.7.
satisfacción con el entorno social Cualitativo-Comparativo viviendas, de acuerdo a las necesidades viviendas y de su entorno adecuado para las necesidades del usuario y su entorno