CIUDADANA:
JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIA DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN
JUDICIAL DEL ESTADO GUARICO, DE LA CIUDAD DE VALLE DE LA
PASCUA.
SU DESPACHO.-
Yo, ROSA ELENA ARVELAEZ GONZALEZ, venezolana, mayor de edad,
civilmente hábil, productora Agropecuaria y titular de la cédula de identidad
números, V- 19.488.744, debidamente asistida para este asistida en este
acto por la Doctora: BEATRIZ COROMOTO LEAL VELASQUEZ,
venezolana, mayor de edad, abogado en ejercicio, titular de la Cédula de
Identidad N°. V-10.492.253, e inscrito en el I.P.S.A. con el N° 68.818, ante
su competente autoridad ocurro para exponer y solicitar:
CAPÍTULO I
LOS HECHOS
Primero: En mí condición de tenedora legítima de una parcela de terreno
propiedad del Instituto Nacional de Tierras (INTI) con titulo de adjudicación
Socialista Agraria y carta de Registro Agrario, debidamente registrado por
ante la Unidad de memoria documental del INTI del Ministerio del Poder
Popular para la Agricultura y Tierras y Carta de Registro Agrario
denominada “SANTA ELENA”. Dicha parcela de terreno está ubicada en el
sector Camoruco, Parroquia Zaraza, Municipio Pedro Zaraza del Estado
Guarico; dicha parcela consta de una superficie total aproximada de
Veintisiete hectáreas con siete mil doscientos treinta y un metros cuadrados
( 27 Ha con 7231 m²), ubicada entre los siguientes linderos y medidas:
NORTE: Terreno ocupado por Orlando Balza y Carretera Via Agua Negra;
SUR: Terrenos ocupados por Maria Arvelaez y Henry Arvelaez; ESTE:
Terreno ocupado Domingo Ron y Leticia Arvelaez y OESTE: Terrenos
ocupados por Henry Arvelaez y Carretera Nacional via Agua Negra.
Segundo: En la descrita parcela de terreno he construido con dinero de mi
propio peculio y a mis únicas expensas las bienhechurías que describo a
continuación: una (1) vivienda principal, con techo de zinc, estructura de
madera, puertas principales de madera y metálicas, con las siguientes
divisiones: una (1) cocina, dos (2) cuartos, un (1) baño, una (1) sala,
cercada con alambre de puas y estantes de madera. un (1) corral principal,
con embarcadero de tubos y una romana destinada para el ordeño y pesa
de ganado, que mide aproximadamente ochocientos noventa y cinco metros
cuadrados (895 m²). Un chiquero de madera, que mide XXXXX, destinado
para la cria de porcinos que mide aproximadamente ochocientos noventa y
cinco metros cuadrados (895 m²). Una pollera pequeña con techo de Zinc y
piso de madera, para aves de corral de doscientos ochenta metros
cuadrados (280 m²) y cuatrocientos sesenta metros cuadrados (460 m²).
Divisiones internas de Potreros, construidas con alambres de puas y
estantes de madera, distribuidos de las siguiente manera: cinco (5)
hectáreas sembradas de pasto estrella con una laguna. Once (11)
hectáreas sembradas de pasto artificial tipo andropojon con una laguna,
nueve (9) hectáreas con siembra de pasto artificial con una laguna y un
caño, todo ello cercado con alambre de puas y cinco pelos de alambre,
porton de hierro y luz puesta con poste de hierro.
Tercero: En las descritas construcciones invertí la cantidad de CCCCC
Bolívares Millones (Bs. 15.000.000,00).
CAPÍTULO II
DEL DERECHO
El articulo 197, ordinal 15º de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario el cual
establece “ “.
En concordancia con nuestro Código de Procedimiento Civi:
Artículo 937.- Si se pidiere que tales justificaciones o diligencias se
declaren bastantes para asegurar la posesión o algún derecho, mientras no
haya oposición, el Juez decretará lo que juzgue conforme a la ley,
CAPÍTULO III
DE LOS DOCUMENTOS FUNDAMENTALES
Para su debida consideración anexo los siguientes documentos
1) Marcada con la letra “A” Copia simple de mapa de ubicación del predio
rural expedido por el INTI del Ministerio del Poder Popular para la
agricultura y tierras.
2) Marcada con la letra “B”, titulo de adjudicación Socialista Agraria y carta
de Registro Agrario, expedido por el INTI del Ministerio del Poder Popular
para la agricultura y tierras.
3) Marcada con la letra “C” Solicitud de inscripción de registro de Agrario,
expedido por el INTI del Ministerio del Poder Popular para la agricultura y
tierras.
4) Marcada con la letra “D” copia simple de mí cédula de identidad.
5) Marcada con la letra “E” Certificado de Registro de Productor
Campesino, expedido por el Ministerio del Poder Popular para la
agricultura y tierras.
6) Marcada con la letra “F” copia simple de la cédula de la identidad del
testigo JOSE ALEXANDER RODRIGUEZ, titular de la cedula numero:
11.634.755.
7) Marcada con la letra “G” copia simple de la cédula de la identidad de la
testigo ROSA TERESA GUTIERREZ, titular de la cedula numero:
12.635.172,
8) Marcada con la letra “H” Copia de la Inscripción del Predio en ante el
SENIAT.
DE LAS TESTIMONIALES
Promuevo como testigos, a los fines de que rindan declaración en esta
solicitud, a los ciudadanos: JOSE ALEXANDER RODRIGUEZ, titular de la
cedula numero: 11.634.755 y ROSA TERESA GUTIERREZ, titular de la
cedula numero: 12.635.172, venezolanos, mayores de edad y solicito le fije
fecha y hora, sin necesidad de citarlas, en la cual deben comparecer por
ante este tribunal y pido se sirva Usted interrogarlas sobre los particulares
siguientes:
PRIMERO: Si me conoce de vista trato y comunicación desde hace varios
años y si igualmente conoce la referida construcción Bienhechurías y demás
accesorios que le integran y a la cual he hecho referencia anteriormente.
SEGUNDA: Si saben y le consta que desde la fecha de Julio de del 2019,
he ocupado legalmente una parcela de terreno de mi propiedad denominada
“SANTA ELENA”, ubicada en el sector Camoruco, Parroquia Zaraza,
Municipio Pedro Zaraza del Estado Guarico; dicha parcela consta de una
superficie total aproximada de Veintisiete hectáreas con siete mil
doscientos treinta y un metros cuadrados ( 27 Ha con 7231 m²)
TERCERA: Si sabe y le consta que con dinero de mí propio peculio he
construido sobre dicha parcela: una (1) vivienda principal, con techo de
zinc, estructura de madera, puertas principales de madera y metálicas, con
las siguientes divisiones: una (1) cocina, dos (2) cuartos, un (1) baño, una
(1) sala, cercada con alambre de puas y estantes de madera. un (1) corral
principal, con embarcadero de tubos y una romana destinada para el ordeño
y pesa de ganado, que mide aproximadamente ochocientos noventa y cinco
metros cuadrados (895 m²), Un chiquero de madera, que mide XXXXX,
destinado para la cria de porcinos que mide aproximadamente ochocientos
noventa y cinco metros cuadrados (895 m²), Una pollera pequeña con techo
de Zinc y piso de madera, para aves de corral de doscientos ochenta
metros cuadrados (280 m²) y cuatrocientos sesenta metros cuadrados (460
m²), Divisiones internas de Potreros, construidas con alambres de puas y
estantes de madera, distribuidos de las siguiente manera: cinco (5)
hectáreas sembradas de pasto estrella con una laguna. Once (11)
hectáreas sembradas de pasto artificial tipo andropojon con una laguna,
nueve (9) hectáreas con siembra de pasto artificial con una laguna y un
caño.
CUARTO: Si sabe y le consta que sobre la construcción antes mencionada
he invertido la cantidad de BOLIVARES QUINCE MILLONES (Bs.
15.000.000,00) incluyendo los materiales de construcción y mano de obra?
QUINTO: Si sabe y le consta que desde la fecha en que he ocupado dicha
bienhechurias he sido considerada como la única y verdadera dueña, y que
en ningún momento persona alguna me ha disputado mi derecho de
propiedad y la he venido ocupando de una manera pacifica, publica, e
ininterrumpida y con animo de dueña.
CAPÍTULO IV
DEL PETITUM
Con fundamento en los hechos expuestos y en el derecho anteriormente
invocado, yo, ROSA ELENA ARVELAEZ GONZALEZ, antes identificada,
de conformidad con el articulo 197, ordinal 15º de la Ley de Tierras y
Desarrollo Agrario en concordancia con el articulo 937 del Código de
Procedimiento Civil y previo el cumplimiento de los requisitos legales,
solicito muy respetuosamente ante su competente autoridad declare con
lugar la presente Solicitud de TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD, para
asegurar Justificativo de Propiedad, e igualmente solicito me devuelvan
originales de todas las actuaciones, con sus resultas a efectos de su
protocolización ante la Oficina de Registro correspondiente. En la ciudad de
valle de la pascua a la fecha de su presentación.
La Solicitante
La Abogado Asistente
