INFORME TÉCNICO N° 002-GRJ-DRSJ-RVF-OPPM

A : PSIC. RUDY RENZO ARAUJO HINOSTROZA

Director de la Red de Salud Pangoa

ASUNTO : “MANTENIMIENTO DE INFRAESTRUCTURA FISICA

(ARQUITECTURA, INSTALACIONES ELECTRICAS E
INSTALACIONES SANITARIAS) DE TODAS LAS UPSS DEL
ESTABLECIMIENTO DE SALUD VILLA MARIA DEL DISTRITO DE
PANGOA, PROVINCIA DE SATIPO – JUNIN”
REFERENCIA : PLAN MULTIANUAL DE MANTENIMIENTO 2025-2027

LUGAR Y FECHA : Pangoa, 22 de marzo del 2024

Por medio del presente, me dirijo a usted para saludarle cordialmente y a la vez hacerle
llegar el sustento de la intervención de mantenimiento de la infraestructura requerida para el
Establecimiento de Salud Chavini de todas las UPSS y en relación al asunto informar lo
siguiente:

1. DIAGNÓSTICO SITUACIONAL DEL ÁREA DE INTERVENCIÓN

1.1. UBICACIÓN
Región : Junín
Provincia : Satipo
Distrito : Pangoa
C.P. : Villa María
Cod. Renaes : 447
Coordenadas UTM:
 Longitud : -74.48824446
 Longitud : -11.48206665
 Altitud: 1037

1.2. ÁREA
El puesto de salud cuenta con un área construida de:
230.88 M2
1.3. AMBIENTES
El área cuenta con los siguientes ambientes:

- Sala de Espera
- Farmacia
- Servicios Higiénicos
- Consultorio Metaxenicas
- Tópico
- Enfermería
- Consultorio Medico
- Consultorio Odontológico

INFORME TECNICO
 - Crecimiento y Desarrollo
- Inmunización
- Sala de partos
- Sala de espera

2. DAÑOS Y DETERIORO
De acuerdo a la evaluación realizada al E.E.S.S. VILLA MARIA en todas sus UPSS se
han identificado los siguientes daños y deterioros.

2.1. Arquitectura
a. Filtraciones de agua por la cobertura, en todo el techo del Puesto de salud
b. Cambio de puertas de madera, como también de canaletas.
c. Cambio de Cielorrasos en áreas dañadas con presencia de manchas y moho
por la humedad que filtra por la cobertura desgastada.
d. Pinturas en muros exteriores, muros interiores deterioradas por la humedad y
falta de mantenimiento.

2.2. Instalaciones Sanitarias

a. Es necesario el cambio de lavamanos, cambio de inodoro, ducha y llave,

como también, mantenimiento de lavadero y mantenimiento general del sistema
de agua y desague.

2.3. Instalaciones Eléctricas

a. Cambio de florecentes.
b. Tomacorrientes e interruptores inoperativos.
c. Tablero general en mal funcionamiento.
d. Tableros de distribución con cableado deteriorado.
e. Cableado del sistema eléctrico expuesta a la intemperie.
f. Inexistencia de un pozo a tierra.

- PLANO 1: PLANO(s) DE DIAGNÓSTICO DE DAÑOS E INTERVENCIONES

INFORME TECNICO
INFORME TECNICO
INFORME TECNICO
3. ALCANCES DE INTERVENCIÓN

Para recuperar la funcionalidad del E.E.S.S. VILLA MARIA de todas las UPSS es
necesario realizar las siguientes intervenciones:

3.1. Arquitectura
a. PUERTAS:
 Cambio de puertas de madera
b. CANALETAS:
 Cambio de canaletas
c. COBERTURA:
 Cambio de cobertura de todo el Puesto de salud
d. CIELO RASO:
 Cambio de cielo raso en áreas dañadas
e. PINTURAS:
 Pintura látex en muros exteriores
 Pintura látex en muros interiores

3.2. Instalaciones Sanitarias

a. Cambio de lavamanos
b. Cambio de inodoro
c. Mantenimiento general del sistema de agua
d. Mantenimiento general del sistema de desagüe

3.3. Instalaciones Eléctricas

a. Cambio de fluorescentes
b. Cambio de tomacorrientes
c. Cambio de interruptores
d. Cambio de tablero general
e. Cambio de tablero de distribución
f. Cambio total de cableado eléctrico
g. Instalación de un pozo a tierra.

4. CANTIDADES Y ESTIMACIÓN DE COSTOS (METRADOS)

4.1 Trabajos Preliminares

UNIDAD
COSTO
ITEM DESCRIPCION DE CANT. MONTO
UNITARIO
MEDIDA
01 DESMONTAJE DE PUERTAS und 2.00 5.74 S/ 11.48
DESMONTAJE DE CANALETAS
02 m 2.96 S/ 177.66
EXISTENTES 60.00
DESMONTAJE DE ARTEFACTOS
03 Und 12.00 4.98 S/ 56.76
DE ILUMINACION
04 DESMONTAJE DE COBERTURAS M2 250.00 3.17 S/ 792.50
05 DESMONTAJE DE CIELO RASO M2 250.00 4.78 S/ 1,195.00
ELIMINACION MATERIAL
06 PROVENIENTE DE RETIROS glb 1.00 1,800.25 S/ 1,800.25

INFORME TECNICO
 4.2 Arquitectura

UNIDAD
COSTO
ITEM DESCRIPCION DE CANT. MONTO
UNITARIO
MEDIDA

Cambio de
01 PUERTAS Und 2.00 680.00 S/1,360.00
puertas metálicas

Cambio de
02 CANALETAS m 120.00 29.36 S/ 3,523.20
canaletas
Cambio de
04 COBERTURA m2 1200.00 35.98 S/43,176.00
cobertura total
Cambio de cielo
05 CIELO RASO raso en áreas m2 1200.00 54.00 S/64,800.00
dañadas
Pintura látex en
m2 650.00 22.52 S/14,638.00
muros exteriores
06 PINTURA
Pintura en muros
M2 1850.00 22.59 S/41,791.50
interiores

4.3 Instalaciones Sanitarias

UNIDAD
COSTO
ITEM DESCRIPCION DE CANT. MONTO
UNITARIO
MEDIDA
01 CAMBIO DE LAVAMOS und 3.00 220.00 S/ 660.00
02 CAMBIO DE INODORO unid 4.00 320.00 S/ 1,280.00
03 CAMBIO DE DUCHA Y LLAVE unid 4.00 90.00 S/ 360.00

04 MANTENIMIENTO DE LAVADERO glb 4.00 950.00 S/3,800.00

MANTENIMIENTO GENERAL DEL

05 glb 1.00 4,000.00 S/4,000.00
SISTEMA DE AGUA
MANTENIMIENTO DEL SISTEMA
06 glb 1.00 2,000.00 S/ 2,000.00
DE DESAGÜE

INFORME TECNICO
 4.4 Instalaciones Eléctricas

UNIDAD
COSTO
ITEM DESCRIPCION DE CANT. MONTO
UNITARIO
MEDIDA
01 CAMBIO DE FLUORESCENTES und 21.00 129.00 S/ 2,7090
02 CAMBIO DE TOMACORRIENTES unid 12.00 45.00 S/ 540.00
03 CAMBIO DE INTERRUPTORES unid 8.00 36.00 S/ 288.00
1.00
04 CAMBIO DE TABLERO GENERAL glb 1,800.00 S/1,800.00
CAMBIO DE TABLERO DE
05 glb 1.00 800.00 S/800.00
DISTRIBUCION
CAMBIO TOTAL DE CABLEADO
06 glb 1.00 5,000.00 S/ 5,000.00
ELECTRICO
07 INSTALACION POZO A TIERRA und 1.00 3,000.00 S/ 3,000.00

5. VALOR REFERENCIAL
El valor referencial de la intervención de mantenimiento en todas las UPSS del EE.SS
Chavini es: S/. 317,099.55 (TRECIENTOS DIECISIETE Y NOVENTA Y NUEVE CON
55/100 SOLES)

COSTO DIRECTO S/. 223,940.35

Gastos Generales 10% 22,394.04

Utilidad 10% 22,394.04

TOTAL, PRESUPUESTO DEL

268,728.43
SERVICIO S/.

IGV 18% 48,371.11

TOTAL, PRESUPUESTO 317,099.55

_________________________________
FIRMA
RESPONSABLE DE INVERSIONES

INFORME TECNICO
 PANEL FOTOGRÀFICO
DEL PUESTO DE SALUD CHAVINI de la todas las UPSS

I. ANTECEDENTES:

1. Establecimiento de Salud beneficiario: VILLA MARIA

2. Unidad Ejecutora: RED DE SALUD PANGOA
3. Código IPRESS N°: 447
4. Categoría: I-2

II. DESCRIPCIÓN DEL ESTADO SITUACIONAL:

A continuación, se presenta una muestra fotográfica del estado situacional de la

infraestructura del Establecimiento de Salud.

EN LA IMAGEN SE OBSERVA, HUMEDAD EN TODAS LAS PAREDES Y TECHOS POR LAS

DIVERSAS FILTRACIONES.

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 EN LA IMAGEN, SE OBSERVA EL DETERIORO DEL CIELLO RASO EN DIFERENTES PARTES DE LOS
AMBIENTES.

EN LA IMAGEN, SE OBSERVA EL ESTADO ACTUAL DE LOS MUROS EXTERIORES DEL EE.SS, SE

VERIFICA LAS VENTANAS SIN VIDRIO.

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 EN LA IMAGEN, SE OBSERVA EL DETERIORO DEL CIELLO RASO EN DIFERENTES PARTES DE LOS
AMBIENTES.

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 EN LA IMAGEN, SE OBSERVA EL DETERIORO DE LOS LAVADEROS DEL BAÑO, ES NECESARIO
REALIZAR EL CAMBIO DE MANERA URGENTE.

EN LA IMAGEN, SE VERIFICA EL ESTADO DEL TECHO DEL AREA DE LAVANDERIA, SE NOTA EL

CIELO RASO PODRIDO POR LA HUMEDAD Y FILTRACIONES EN TODO EL TECHO.

INFORME TECNICO
 EN LA IMAGEN, SE OBSERVA EL DETERIORO DE LOS INTERRUPTORES, ES NECESARIO EL
MANTENIMINETO GENERAL DEL CABLEADO ELECTRICO.

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 EN LA IMAGEN, SE OBSERVA EL DETERIORO DEL TABLERO GENERAL, ES NECESARIO EL
MANTENIMIENTO Y REDISTRIBUCIN DE LA CARGA DE VOLTAJE.

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 EN LA IMAGEN, SE OBSERVA EL TANQUE DE AGUA INOPERATIVO, ES NECESARIO EL
MANTENIMINETO GENERAL DE TUBERIAS DE AGUA Y DESAGUE.

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