ry Ly, a eesidenoia de to Tiputllioa Scrminicana Camisitn Presidencial de Apoyo al Desarralla Provincial Ai del Famente de las Eayportacones” ‘CONTRATO DE OBRA PARA LA RECONSTRUCCION DEL MUSEO DE ARTE MODERNO DE LA PLAZA DE LA CULTURA JUAN PABLO DUARTE, UBICADA EN EL DISTRITO NACIONAL, REPUBLICA DOMINICANA Proceso de licitacién ptiblica Nim. CCC-LPN-2018-0001 Contrato de obra Nim. CPADP/OB/O19 2018 Entre: DE UNA PARTE, la COMISION PRESIDENCIAL DE APOYO AL DESARROLLO PROVINCIAL, Registro Nacional de Contribuyente (RNC) Nim. 401506688, creada mediante Decreto Nim, 313-97, dado por el Poder Ejecutivo en fecha 16 del mes de julio del afio mil novecientos noventa y siete (1997), con despacho principal ubicado en la Calle Doctor Delgado, esquina Calle Moisés Garcia, Edificio Felipe ll, sector Gazcue, Distrito Nacional, Tel. 809-364-2189; legalmente representada por su Presidente, LIC. FRANCISCO DEL VALLE RAMIREZ, dominicano, mayor de edad, casado, provisto de la c&dula de identidad y electoral Nim. 001-0761971-0, domiciiado y residente en ésta ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, debidamente nombrado y juramentado de conformidad a la Ley, mediante Decreto Num. 458-12, de fecha diecisiete (17) del mes de agosto del afio dos mil doce (2012); quien en lo que sigue del presente acto y para todos los fines y consecuencias legales del mismo se denominara LA COMISION; Y, DE LA OTRA PARTE; la sociedad comercial INGCHERUN CONSTRUCCIONES, S.R.L., Registro Nacional de Contribuyente (RNC) Nim. 131285368, Registto de Proveedor del Estado (RPE) Nim. 58861, empresa legalmente constituida de acuerdo con las leyes de la Repiblica, con su domiciio social principal ubicado en la Avenida Romulo Betancourt, Num. 1306, Plaza BVC2, séptimo nivel, local 703, Distrito Nacional. Debidamente representada su Gerente General, ING. LEOMAR FRANCISCO ANTIGUA JAVIER, dominicano, mayor de edad, soltero, provisto de la cédula de identidad Num. 064-0025495-6, Ingeniero Civil, registrado en el Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores al Num. 23680, domiciliado y residente en esta ciudad del Distrito Nacional; quien en io que sigue del presente acto y para todos los fines y consecuencias legales del mismo se denominara EL CONTRATISTA DE OBRA: + PREAMBULO LEGAL ~ ‘ATENDIDIO PRIHIERG: El conitaio es una convencibn generadora de derechos por medio dela Gua una & ‘mas personas se obigan hava otra a dar, hacer ono hacer une determinada cosa: y en efecto, las pares contratanes han estabecido una relacion de trabajo por tempo defndo la cual crea abigaiones expresas para ambas partes; ATENDIDO SEGUNDO: Al tenor de las disposiciones de! art. 4 del Decreto No. 313-97, que crea La Comision Presidencial de Apoyo al Desarollo Provincial, dado por el Poder Ejecutivo de Repibica Dominicana, en fecha 16 del mes de julio del afio mil novecientos noventa y siete (1997), LA COMISION cispondra de sus propios recursos para un correcto desarrollo de sus actividades insttucionales en aras del bien colectve ATENDIDO TERCERO: Que, en a especie, EL CONTRATISTA DE OBRA reiine todos los requerimientos legales y la cualificacion técnica requerida para cumplmentar satisfactoiamente sus obligaciones frente a LACOMISION, segin ‘constar en su expediente; Pégina t de 12| BOR GUANTO PRIMER: Que el Aniculo 26 de ia Ley No. 340-06 y sus Contrataciones de Bienes, Obras, Servicios y Concesiones del Estado, del 18 de Agosto del 2006, establece que, sect: “El contrat, para considerarse vido, contandré léusulas obligatoriasreferidas a: antecedentes, objeto, plazo, precio, ajuste de precios, equilbrio ecandmico financiero, garantias, modificacion, terminacién, resolucén, arbitraje, nuded, sanciones y bonifcaciones, si elo se ha acordado, liquidacién, solucién de controversia, y las demés que correspondan de acuerdo con la naturaleza de Ja contratacion y con fas condiciones que establezca ol regiamento dela presente le’. Termina la cta, : POR GUANTO SEGUNDO: Que mediante el proceso de seleccion bajo la madalidad de Licitactén Publica Nacional marcada al Nim. CCC-LPN-2018-0001, de fecha 22 del mes de mayo del afio dos mi dieciocho (2018), aprobado por la Direccién General de Contrataciones Pablices; para la contratacion del LOTE TRES (@): RECONSTRUCCION DEL MUSEO DE ARTE MODERNO DE LA PLAZA DE LA CULTURA JUAN PABLO DUARTE, UBICADA EN EL DISTRITO NACIONAL, REPUBLICA DOMINICANA; En cumplimiento a las dlgposiciones de la Ley Num. 340-08 sobre Compras y Contratacines de Bienes, Obras, Servicios y CConcesiones del Estado, modifcada por la lay Nim, 449-06, asi como por su reglamento de apicacion { { contenido en el Decreto Num. 543-12: se declarb ganador de este lote al Proveedor del Estado INGCHERUN ! } CONSTRUCCIONES, SR.L,, Registro Nacional de Contrbuyente (RNC) Nim. 131285368, Registto de | Proveedor del Estado (RPE) Nim, 68864, empresa legalmente consituida de acuerdo con las leyes de la Repiilica, con su domicio social principal ubicado en la Avenida Rémuio Betancourt, Nim. 1306, Plaza BVC2, séptimo nivel, local 703, Distrito Nacional; cuya propuesta técnica y econémica cumpliron ftmente con todos cada uno de los requerimientos exigidos en el Pego de Condiciones Especifeos de este proceso, los cuales } se establecen con caréctrjurdicamente vneulatoros,conforme ala Ley. POR CUANTO TERCERO: Que en fecha 22 de mes de mayo del aio dos mil dleciocho (2018), LA COMISION cconocby aprob el presupuesto para a elecucién del proyecto indicado en el atioulo 3.1 del presente contrato, {o cual requiere de un trabajo técnico y profesional especializado; por lo que, EL CONTRATISTA DE OBRA. | cuenta con todos ls medios y la experiencia necesaria para acometerextosamente ls trabajos de ingeieria { yde ejecucién que se precisan en el presente caso; | POR TANTO: En el entendido de que el contenido de este preémbulo forma parte integral del presente Coniralo, LAS PARTES; EN ACTUACION LIBRE Y VOLUNTARIA, asi como, amparados en fs preceptos que ena especie sefata la Ley, y dela mejor buena fe: 1.1. APROBADO: Significa admitido por escrito, inclusive la confirmacion subsiguiente a una autorizacion verbal anterior. 1.2 CONTRATO: Es una convencién generadora de derechos por medio de la cual una o més personas se cobligan hacia otra a dar, hacer 0 no haver una determinada cosa. 1.3. CONTRATO DE OBRA: Es una convencién por la cual se contratan los servicios profesionales de una persona, firma 0 comparia, alos fines de que proceda a ejecutar una obra aprobada por LA COMISION, luego de hhaberse realizado el correspondiente proceso de selaccién de conformidad a la Ley. Pagina 2de 1214, 15. 16. 41. 18. 19. 1.10, 1M, 1.12, 1.13, 1.14, 1.18, 1.16. 117 CONTRATO DE SUPERVISION DE OBRA: Es una convencién por la cual se contratan los servicios Profesioneles de una persona, fia o compafia, a los fnes de que la misma supervise una obra aprobada, durante el tiempo de su ejecucién. CCUBICACION: Es el valor financiero estmado por EL CONTRATISTA SUPERVISOR DE OBRA, sobre la porcién de la obra realzeda por EL CONTRATISTA DE OBRA, durante un periodo de ejecucién determinada. CERTIFICADO DE RECEPCION DE OBRA: El o los certificados expedidos por el Supervisor de obra ‘a EL CONTRATISTA DE OBRA, al inl del o de los periodos de garantla, en el que se declare que EL ‘CONTRATISTA DE OBRA ha cumpido sus obigecines contractual. DISEANAR: Determinar y dibujr las principales caracersticas de un aticulo determinado de manera ‘que realce sus funciones y cumpla las condiciones estipuladas, de acuerdo a las normas de uso en el pais. Esta funcién en principio es atrbucion exclusiva de LA COMISION, salvo que se disponga expresamente lo contraro en un determinado proceso de seleccin, confarme ala Ley 340-06. EL CONTRATISTA DE OBRA: Signifca aquella persona, firma 0 compafia cuya propuesta de construcci6n de obra, luego de resuttar ganador del correspondiente proceso de lctacion, ha sido aprobada por LA COMISION e incluye a los representantes de este. EL CONTRATISTA SUPERVISOR DE OBRA: Persona natural ojuridica, competente, designada por LA COMISION, responsable de dirgir o superviser la ejecucién de acuerdo con el disefo, planos, presupuesto y especicaciones técnicas y de constnucciin del Contato de obras y los trminos de referencia que se anexan al mismo, y en quien LA COMISION puede delegar derechos yo poderes con aegio al Contato de superisién corespondiente, ESPECIFICACIONES TECNICAS: Condiciones exigidas por LA COMISION para la realizaciin de las obras, INSTALACION: La maquinaria, aparatos, componentes y toda clase de objetos que con arregio al presente contato deban aportarse para su incorpoacion ala obra. LA COMISION: Entendido como tal a La Comision Presidencial de Apoyo al Desarrollo Provincial, en lo adelante, LA COMISION. {AS PARTES: Se fri de manera conn, no a LA COMISION, como al CONTRATISTA DE BRA, MONTO CONTRATADO: Signifca el monto del contrato ajustado al efecto, por las adiciones 0 ‘deducciones, la cuel serd debidamente proporcional alos servicios prestados. PRESUPUESTO: Es la valoracién financier estimada, de una obra aprobada por LA COMISION, en un periodo determinado. PERIODO DE GARANTIA: E! periodo estipulado en elcontratoinmediatamente posterior a lafecha de probacién provisional, durante el cual EL CONTRATISTA DE OBRA se obliga a cumplirel conrato y a subsanar defectos o averias de acuerdo con la indicaciones del Supervisor de Obras. TIEMPO DE CONTRATACION: Es el plazo del Contato que empezaré a contar a partir del dia dela firma del presente acto, hecho o acontecimiento que sirva de punto de inicio de dichos plazos. Si el imo dia del plazo coincide con un dia festvo, el plazo expirard al final del da laborable siguiente al timo dia de plazo. Pagina 3.401224 3A 33 34 4a 42 Los siguientes documentos forman parte integral e insusttuible del presente Contrato de obra, y EL ‘CONTRATISTA DE OBRA reconace cada uno de estos como parte intinseca del mismo: 2) El Contrato propiamente dicho. ) El presupuesto de la obra presentato por EL CONTRATISTA DE OBRA. «) Especiicacones técnica, cisefo (plano) y de construcién. 4) Documentos del proceso de seleccién bajo la modalidad de Lictacién Publica Nacional Num. CCC-LPN-2018-0001, @)Cronograma de ejecucién de obra. 1) Originals de las Garantias de avance y de fl cumplimiento de contrato,conforme ala Ley. @) Expediente completo de EL CONTRATISTA DE OBRA. ‘OBJETO. EL CONTRATISTA DE OBRA por medio de presente contato se obliga y compromete a ejecutar, con todas las garantias de hecho y de derecho, de acuerdo con las planos, presupuesto y especiicaiones técnicas, ‘érminos de referencia y los demés anexos que forman parte integral del presente Contato, a obraque se describe a continua | RECONSTRUCCION DEL MUSEO DE ARTE MODERNO DE LA PLAZA | | DE LA CULTURA JUAN PABLO DUARTE, UBICADA EN EL DISTRITO | | NACIONAL, REPUBLICA DOMINICANA. PARRAFO I: Los trabajos bajo los efectos de este contrato, deberan realizarse de acuerdo con el presupuesto ‘aprobado por LA COMISION en fecha 22 de! mes de mayo del rio dos mil dieciocho (2018), que sustentala obra. EL CONTRATISTA DE OBRA se obliga @ ejecutar los trabajos de conformidad con fa programacion general acordada y establecida previamente entre LAS PARTES (cronograma de ejecucion de obra), la cual forma parte integral yvinculante del presente Contra. LAS PARTES asumen de comin acuerdo que LA COMISION tendra la facuttad unilateral de proveer al CONTRATISTA DE OBRA de los equipos pesados con los que cuenta para la ejecucion del proyecto. Los costos Provenientes por fa utlizacion de dichos equipos en el proyecto seran reducidos del monto a pagar a EL CONTRATISTA DE OBRA; estos recursos serén destinadas a la construccién de olras obras de LA COMISION. ‘Todo lo anterior deberd realizarse de conformidad a las disposiciones contenidas en el articulo vigésimo primero del presente contrato de obra. En caso de que los votimenes cubicados durante el proceso construcivo sean inferiores a los presupuestados, LA CONISION procederé a aplcar las deducciones correspondientes en los pagos. Por el contraro, en los cas0s ‘en que dichos volmenes cubicados sean superiores a los presupuestados, éstos serén reconacids si han sido cefectuados conforme al aticulo Vigésimo del presente acto. EL CONTRATISTA DE OBRA ejecutaré y conclid las obras objeto de este contrato y subsanaré cuziquier deficiencia de estas identficedas por LA COMISION, con el cuidado y la dilgencia debidos y en riguroso cumpimiento de las dsposiciones del Contato. EL CONTRATISTA DE OBRA so atondré a las Srdenes administratvas imparts por EL SUPERVISOR DE BRA. Cuando EL CONTRATISTA DE OBRA considere que las exigencias de una orden administrativa sobrepasan las del presente Contato, deber& notficaro a El Supervisor de obra en un plazo de treinta (30) dias a partir del recibo de la orden administratva, La ejecucién de la orden administratva no se suspenderd como consecuencia de dicha notficacién. Pagina 4 do 1243 5A 6A 62 63 TA 72 13 14 EL CONTRATISTA DE OBRA respetaré y cumplia toda la legisiacién y normativa vigente en el Estado Dominicano, Todas y cada una de las autorizaciones que sean requerides por las leyes 0 reguiaciones vigentes, © por las autoridades gubernamentales, o cualquiera ota insttucin privada o pibica, para la realizacin de los trabajos de construccién y ejecucién de El Proyecto, cuya oblencién sea usualmente responsabilidad de un contatsta general, deberén ser obtenidas por el mismo. EL CONTRATISTA DE OBRA no estaré exento de ningin pago de impuestos en virtud de presente Contrato de cobra y por tanto sera el Unico responsable por el pago de los gravamenes sobre las sumas percibidas bejo el rnismo. Las partes convienen que el monto total a pagar por LA COMISION a EL CONTRATISTA DE OBRA, es la suri de DOSCIENTOS DOS MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS SETENTA PESOS DOMINICANOS CON 31/100 (RDS202,286,770.34), moneda de curso legal nacional, como compensacién tnica y total de acuerdo con los términos, condiciones y dlsposciones de este conrato, que corresponden al (100%) por ciento del presupuesto de la obra, a cargo de EL CONTRATISTA DE OBRA, elaborado para los trabajos ‘enunciados en el ARTICULO TERCERO, Numeral 3.1, de este contrato. Este monto se pagara por cubicaciones. Los gastos de supervision y disefio serén definidos por LA COMISION, estando todo gasto adicional de imprevistos, debidamente aprobados yo autorizados por la misma. La supervision se pagar por CUBICACION, en consecuencia, LA COMISION procederé al dicho pago, segin el ‘rogreso que se presente en las mismas. El monto a pagar al EL CONTRATISTA SUPERVISOR DE OBRA se ccargara al presupuesto del contrato de ejecuciin de obra, de acuerdo al por ciento especiicado en e! mismo, por lo que se debitaré de dicho presupuesto con cargo a EL CONTRATISTA DE OBRA. PAGO INICIAL. Un primer pago como avance, equvalente a la suma de CUARENTA MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO PESOS DOMINICANOS CON 08/100 (RDS40,459,354.06), moneda de curso legal nacional, o que representa el VEINTE POR CIENTO (20%) del monto total del presupuesto aprobado por LA COMISION, el cual deberd usar EL CONTRATISTA DE OBRA para pagar equipas, materiales, gasto de moviizacién, mano de obra y los desalojps {que se requieran, especiicamente paral ejecucin de contrato, EL CONTRATISTA DE OBRA deberé demostrar ue ha utlizado adecuadamente el anticipo mediante la presentacion a LA COMISION de reproducciones de facturas u oles documentos, CUBICACIONES. Se harén pagos por concepto de cubicacones de los trabalos realzados y a los precios establecidos en el presupuesto de obra. Estos pagos serén ajustados para tener en cuenta las deducciones por concepto de anticipos y retenciones. LA COMISION debera pagar a EL CONTRATISTA DE OBRA, los montos que ta misma hubiara aceptado y aprobado en cada cubicacin. EL MONTO DE LA PRIMERA CUBICACION NO PODRA SER MENOR AL 80% DEL AVANCE. PAGO FINAL: Se realizard conforme a una cubicacién final y de cierre, sometida por EL CONTRATISTA DE ‘BRA, aceptada y aprobada por LA COMISION. EL CONTRATISTA DE OBRA se obliga a no inciar trabjos adcionales a lo estpulado en este contrato, sin la ‘aprobacién previa por escrito de LA COMISION. Pagina 5 de 12 ye8A 82 83 ot VIGENCIA DEL CONTRATO. El presente contrato de obra entra en vigor a partir de su fra por LAS PARTES, ‘de acuerdo con el cronograma de ejecucn de obra acordado por éstas Iteral e) del artculo dos punto uno (2.1) del presente aco), patindo desde el dia once (11) del mes de unio del afl dos mil diciocho (2018), hasta el dia once (11) del mes de diciembre del afio dos mil dieciocho (2018), inclusive, salvo que se presentaren los casos de fuerza mayor y resgos exceptuados establecidos ene articuo vigésimo primero del presente conirato. FECHA DE ENTREGA. EL CONTRATISTA DE OBRA se compromete, con todas fas garanias de derecho, a entreger los trabajos objeto de este contato en un plazo no mayor a SEIS (6) MESES, de acuerdo con el cronograma de ejecucién de obra aprobado. Este plazo se computa a pati del pago de avance de a obra, eferido ‘nel rticulo séptimo del presente contrato, en cumplimiento de la ley y el piego de condiciones espectficas, Se hard la recepcién de la obra una vez ejecutada, a pedimento de EL CONTRATISTA DE OBRA, quien lo notiicaré por eserto al CONTRATISTA SUPERVISOR DE OBRA y este a su vez a LA COMISION. Dicha ‘ecepcién tendré gar en presencia de las partes o de sus representantes autorzados y del el conratista supervisor de obra ylo inspector. Si han sido ejecutadas las condiciones del contato, se extenderé el acta correspondiente, preva opinion del CONTRATISTA SUPERVISOR DE OBRA. A part de esa fecha, comenzaré el plazo de garantia de viciosocultos no evidenciads al momento de recepcién de las obras, todo de acuerdo a la ley 5560, de fecha 24 de junio del aio 1961. EL CONTRATISTA SUPERVISOR DE OBRA deberd garantzar que la obra se auste alos criteriostécioos y de calidad propios de tipo de obra que se ejecuta, Dentro de sus principales obligaciones se incluyen las siguientes: ‘A. Garantzar que la ejecucién del proyecto se auste a ls términos convenidos en el conrato de ejecucién de obra, asi como al dsefto,planos, presupuesto y ciones técnicaseslablecidas ene lego de condiciones especificas estableidas por LA COMISION. 8. Inspeccionar y validar el fil cumplmiento del cronograma de ejecucion de la obra por parte de EL ‘CONTRATISTA DE OBRA, conform al pliego de condiciones espectficas del proyecto. ©. Inspeccionar los avances del proyecto ejecutados por EL CONTRATISTA DE OBRA, aceptando y/o rechazando fos mismos mediante informe técnico que debera ser sometido ante las oficinas de LA ‘COMISION, segin las directrices establecidas por el Departamento de Ingenieria. D. Luego de haberse producdo la certfcaciin dl contrato de obra por parte de la Contratoria General de la Repiilica,@ inciado el proceso construcno de la obra, el supervisor deberd rendit fs informes téonicos que servirn de soporte a las cubicaciones presentadas por EL CONTRATISTA DE OBRA. Este informe deberd contener una adecuada descripcién cuaitatva y cuanttatva de los avances que presenta 4a obra, un adecuado registro fologréfico ful color. nt, asi como las considraciones que se estimen pertnentes, sin fo cual, no serén procesadas la sofctudes de pagos corespondientes. E, Adoptar todas las medidas necesarias para garanizar la proteccién del medio ambiente durante ol proceso de construccién del proyecto objeto de supervisin. En caso de identficar un posible impacto rnegativo al medio ambiente debera notffcario oportunamente y por escrito a LA COMISION. F. Inspectionar y aprobar la calidad de los materiales de constrccién, equipos, estudlos especiales y maquinarias utlizades por EL CONTRATISTA DE OBRA, los cuales deberén cicunscrbirse ‘estictamente a las dsposiciones presupuestarias que fueron contratadas, G. Exigile al contratista de obra la reposicin de trabajos y materiales defectuosos, asi como imped la Uilizacion de equipos y maquinarias inadecuadas; y todo lo que estime pertinente en procura de ‘gerentzar la calidad de a obra. H. De ser necesario, el supervisor de obra podra presentar recomendaciones a LA COMISION para la Coraacin tabace adcnaes vo contanads en al prempueso ents contend, debiendo las mismas ser aprobadas por la Presidencia de LA COMISION mediante soporte escrito; toda \vez que dichos trabajos adcionales sean imprescindibies para garentizar la calidad y seguridad dela obra onforme a los esténdares de construccién aplcados por el Ministerio de Obras Pablicas y ‘Comunicaciones y la Oficina de Ingenieros Supervisores de Obras del Estado. Pegi e12 Se104 102 14 L Recibir y estudiar tas solicitudes de contrataciin de presupuesto adicional presentadas por EL CONTRATISTA DE OBRA, de las cuales rendiré un informe pormenorizado sobre la facibiidad de la ‘eferida sofictud (Informe tScnio, registro fotogréfco ful-color, andlisis de costes, ustficaciones técnicas. sobre la procedencia 0 no de fa contrataciin de adicional, y todo lo que consiere oportunc), en donde realizar recomendaciones a ls fines de que la Presidencia de LA COMISION APRUEBE 0 DESESTIME. ta contratacién de dicho adicional, quedando terminantemente PROHIBIDA la ejecuciin de adicionales sin la referida aprobaciin oficial. En todo caso, si fuere ejecutado un adicional por parte de EL GONTRATISTA DE OBRA sin contar con la aprobacién de la Presidencia de LA COMISION, serd ‘asumido unlateralmente por dicho contratista de obra, sin peruico a la eplcacion da las sanciones. ‘esolutorias contempladas en el contrato de ejecucion de obra. J. Deberd llevar un adecuado registro de los informes técnicos, fotogréfices, copias de contratos, ‘cronograma para la ejecucién de la abra, andlsis de costos, cubicaciones presentades, Informes de adicionates si aplica, asi como todas las actividades y/o dligencias realzades duranto el proveso Conduct de aia bsta a expedlndel tent de igo ng oa tra expo pr LA COMISION. Kk. Expettircertifcaciones de los pagos pariales de facturas presentadas por EL CONTRATISTA DE OBRA fen las que se indiquen las cantidedes comectas en concordancla con el presupuesto originaimente contratado. LL. Efectuarlas inspecciones finales del proceso constructive de a obra yformularrecomendacionesreltivas ‘ala aoeptaciin de dichos trabajos, ncuida la aprobacién de los plazos para efectuar las pruebas y los resuitados de éstas. En caso da haberse comprobado el fl cumpimianto del conrato de ejecucion de ‘obra, el supervisor podrd EMITIR un cartficado de recepcién final de obra y RECOMENDAR a LA a emisitn del certiicado de fiquto legal dela obra en provecho de EL CONTRATISTA DE ‘OBRA, o, en caso cortrario, procederé a notficar a la insttucion sobre el incumplimiento del contrato de cobra por parte del contatistaejecutor dela cbra. M. Mantener un adecuado control y seguimianto durante la ejeoucion de las parties presupuestarias ccontratadas, ejacutadas y por ejecutar (eventuates adicionates), hasta la conclustin final dela obra por parte de EL CONTRATISTA DE OBRA. 'N. Resutta de alto interés institucional tener un contacto comunicacional directo y constante de parte del ‘supervisor de obras, con miras a contibuir a alcanzar las metas y objetives de la Comision Presidencial cde Apoyo al Desarrollo Provincial. PENAS CONVENCIONALES POR INCUMPLIMIENTO DEL PROGRAMA. A fin de veriicar siEL CONTRATISTA DE OBRA ejeouta al proyecto cbjeto de este contrat, de confomidad al programa y montos mensuales de obras studs pr LA COMISOM,sconparert menssinan elinpra dos Feb esata, om bse Las parts han acordadio, queen caso de incumplientoy vislacén als disposiciones contendas en el presente contrato, EL CONTRATISTA DE OBRA tendré que pagar el equivalents al CINCO (5%) POR CIENTO del monto total de la obra que faltare por elecutar, como sume indemmnizatora a favor de LA COMISION. BAJO LAS MAS ‘ANPLIAS RESERVAS DE DERECHOS Y ACCIONES JUDICIALES. FIANZA DE GARANTIA DE ANTICIPO. EL CONTRATISTA DE OBRA, previo al pago del antcipo por parte de LA COMISION, entregard una garentia Incondicionalmante emda,’ por una Compafia acsptada por LA COMISION, por los mismos montos y moneda del inicial. Dicha garantia permanecerd en vigencia hasta que se haya reembolsado el ini, aunque su monto sera reducido progresivamente canforme a lo reembolsos del EL Pagina 7 de 12‘CONTRATISTA DE OBRA mediante deducciones realizadas por LA COMISION, proporcionalmente al monto de las cubicaciones. 11.2. FIANZA DE FIEL CUMPLIMIENTO DE CONTRATO: El. CONTRATISTA DE OBRA, en cumpliiento a la Ley No. 340-08, sobre contrataciones de bienes, obras, servicios y concesiones, modificada por la ley No. 449-06, asi como por su reglamento de apicacién No. 512-12, 06/09/2012: debera presentar una poliza de fel cumplimiento de contrato sobre la base del cuatro por ciento (4%) de mont total cotratado, para poder proceder con suregisto ante la Contraloria General de la Repbica 113 FIANZA DE CONSERVACION DE OBRAS Y VICIOS OCULTOS: EL CONTRATISTA DE OBRA, antes de la entrega de la obra deberé otorgar a favor de LA COMISION, una fianza de conservacion de la obra emitida por una insttucién © aseguradora para operar en la Repibica Dominicana y debidamente aprobada por LA COMISION. Esta Fianza deberd ser por un valor equivalente en pesos de la Repiiblica Dominicana al cinco por ciento (6%) dela suma que ascienda la liquidacién de este Contrato y deberé mantener su vigencia durante todo el periodo de garantia, que sera de tres (8 aio, a part de la fecha de recepcién de parte de LA COMISION, al final del cual se otorgaré el rquito mutuo de “ACEPTACION FINAL O DEFINITIVA". 12.1 PRECIOS UNITARIOS DE SUMINISTRO Y MANO DE OBRA. En caso que se produzcan modificaciones en cantidades, los austes serén hechos tomando como base los precios unitarios de los materiales presupuestados. 122 PARTIDA NUEVA: En caso de que se introduzca una paride, que no estaba considerada en la propuesta, precio unitario de suministro, asi como el dela mano de obra, daberd ser negociado entre las partes contatantes. 123 AJUSTES DE PRECIOS: Los precios serdn fos y stlo se reajustarén para compensar incrementos en los impuestos, debidamente autoizados por los Organismos Ofciales Competentes, salvo los casos contemplados nel aticulo Vigésimo del presente contrato, (aRticuLo DECIMO TERCERO: TRABAJOS A SATISEACCION DEL CONTRATISTA SUPERVISOR DE OBRA 13.1. Salvo aquellos casos en que sea legal o fsicamente imposible, en concordancia con el presente contrato de obra a satisfaccién de LA COMISION, EL CONTRATISTA DE OBRA deberd atenerse estrictamente a las Ordenes € instrucciones del CONTRATISTA SUPERVISOR DE OBRA, sobre cualquier cuestin (esté o no indicada en el presente contrato) que afecte o sea relativa a los trabajos. 141 LA COMISION podra dejar sin efecto de pleno derecho el presente contrat, fiiqutandolo sin responsabilidad alguna para lainsttucion, ni para su representante, por las siguientes razones: 4) Por acuerdo entre as partes 2) Abandono de ia obra por parte de EL CONTRATISTA DE OBRA por un periodo de quince dias (16). 3) Descaptalizaciin de EL CONTRATISTA DE OBRA. 4) Transferencia del Contrato por EL CONTRATISTA DE OBRA, sin la autorizacién de LA COMISION, 5) Por demora en el tiempo de término sin causa justiicada 142. De igual modo, pdra procederse en caso de incumplimiento de cuauiera dels clausula de este Contato, que 2 juicio de LA COMISION sean voladas por EL CONTRATISTA DE OBRA. PARRAFO I: En talcaso, LA COMISION, unilateralmentey sin responsabilidad para lla, ni para su representante, podrd rescindr este Contato y procederd a evaluar los posibles dafos y peruicios afin de, por todos los medios, exigira EL CONTRATISTA DE OBRA ser resarcida por dichos datios y perjuicios, bajo las més amplias reservas de derechos y acciones judiciales. Pagina 8 6012 & J164 182 La wiolaciin del régimen de prohibiciones establecido en el articulo 14 de la ley 340-06 y sus modificaciones, ‘origina la nuidad absoluta del Contrato, sin prjucio de ora accién que decida interponer LA CONISION. La division del presente Contrato, con el fin de evadirlas obigaciones del Reglamento de aplicacion dela ley sobre Compra y Contratacién de Bienes, Servicios, Obras y Concesiones No. 543-12 y de las normas complementarias ‘que se dicten en el marco del mismo, sera causa de nuldad del presente contrato. 16.1 EL CONTRATISTA DE OBRA deberd abstenerse de ceder el presente Contrato 0 parte del mismo, sin previo A 172 184 194 192 20.4 consentimiento y aprobacion por escrito de LA COMISION, so pena de recisién contractual. LA COMISION tomara posesion de la obra cuando ésta haya superado las pruebas de terminacion y se haya expedido 0 se considere expedido un cetficado de recepcién provisional, por parte del Contraista Supervisor de la obra. De igual forma, EL CONTRATISTA SUPERVISOR podré expedir certficados de recepcion de obra provsionales de aquelasdreas del proyecto que vayan siendo concluides, por pate de EL CONTRATISTA DE OBRA. Tras fa recepcién provisional dela obra, EL CONTRATISTA DE OBRA desmantelea y reiara las estructuras provisionales asi como los materiales que ya no se utlicen para a ejecuoién del Contato, Asimismo, retard todos los desechos u obstéculos,y restablecerd toda modlficaciin en el estado del emplazamiento en la forma exigida por el Contrato. [ARTICULO DECIMO OCTAVO: CURICACION DE GIERRE EL CONTRATISTA DE OBRA produciré una cubicacién final o de cir, en os casos antcipados prevstos en ‘este Contato, o al fnalizar la obra, en la que consten todos los montos que se le adeuden en virtud del presente Contra. EL CONTRATISTA SUPERVISOR DE OBRA daberd valdar a cubicacién final dentro de fos diez (10) clas de reciida, si ésa fuera correcta yestuvera completa. En caso contario, see soltaré a EL CONTRATISTA ‘que realce toda correccin o agregados necesaros. Si luego de presentarse esta nueva cubicacién final, no fuese satsfacoria, la ENTIDAD CONTRATANTE debera determinar el monto a pagar @ EL CONTRATISTA, AA expirar el periodo de garantia, cuando todos los defects o deteriros hayan sido subsanados, el Contratista ‘Supervisor de la obra extenderd a EL CONTRATISTA DE OBRA, un certficado de recepcién defintva y remit ‘una copia del mismo a LA COMISION, con indicacién dela fecha en que elreferido Contratsta de Obra, haya cumpldo sus obligaciones contractual a satistaccin del Supervisor. El Supervisor de la obra entregara el certficado de recepeién defntiva a ms tardar en ocho (8) das laborales, después de que expire el periodo ariba mencionado, 0, después de dicho periodo, tan pronto como se haya terminado a satistaocién del Supervisor toda obra ordenada, Las obras no se considerardn concludas hasta que el cerificado de recepcién defiitva haya sido fimado por el ‘Supervisor de la obra y enviado @ LA COMISION, con una copia para EL CONTRATISTA DE OBRA. LA COMISION podra, en caso necesaro, intoductr modifcaciones en el alcance de los servicios, durante el transcurso dels trabajos, previa notiicacin escita de las mismas a EL CONTRATISTA DE OBRA. Siccuriera Pagina 9 de 12 Sm4 m2 2A 24 m2 24 264 ue las modifcaciones en el alcance introducen conceptos no estipulados o variciones en las cantidades de los trabajos, las partes deberan legar a un acuerdo por escrito sobre los precios, forma de pago, tempo de ejecucién y otros aspectos de estos conceptos ylo aumentos en las cantidades de los trabajos. Sin embargo, el presupuesto de adicionales que haya surgido como consecuencia de lo anterior, no podra exceder del veintcinco por ciento (25%) del monto total del proyecto, establecido en elaticulo Sexto del presente acto, conforme ala Ley. En caso de que ocuriera cualquier crcunstancia imprevsta, independiente de las obigaciones contracuales, ‘como son las causas de Fuerzas Mayor o Riesgos Exceptuados que demoren los trabajos a ejecutarse, las coblgaciones de EL CONTRATISTA DE OBRA y la fecha de terminacin de dicha obigacion seré pospuesta hasta tanto duren los efectos de esta Fuerza Mayor 0 Rlesgos Excepluados. {Inmediatemente después de la fecha del comienzo de cualquier evento, en un periodo de tiempo razonable, y luego de la fecha de terminacion de dicho evento de Fuerza mayor o Riesgos Exceptuados, EL CONTRATISTA DE OBRA, sin tardanza, notifcara a LA COMISION, acerca de dichas circunstancias y sus probables efectos sobre el iempo de ejecucién programado, Ambas partes desplegarén esfuerzos comunes para reduc, al minimo posible la paraizaciin de los Trabajos de Supervision y con mitgar los posbles efectos de cualquier tardanza ‘ocasionada por cualquier evento de Fuerza Mayor 0 Riesgos Exceptuads, EL CONTRATISTA DE OBRA podré emplear SUBCONTRATISTAS, pero no podra ceder el presente contrato sin Contar con la aprobacin por escrito de LA COMISION. La subcontratacion no surteningin tipo de ateracion a las obligaciones de EL CONTRATISTA DE OBRA. EL CONTRATISTA DE OBRA deberé contratarconjuntamente a LA COMISION, seguros financieros, destnado 2 gerantizar durante el periodo comprendido entre la fecha de iniciacién de la obra objeto de este contrato y el \encimiento del periodo contractual, su responsabilidad por defectos en la obra y por los mont totales. Los Siguientes eventos consttuyen iesgos de EL CONTRATISTA DE OBRA: 1) Pérdida odafio a la obra, planta y materiales. 2). Lesiones personales o muerte. EL CONTRATISTA DE OBRA debera entregar al EL CONTRATISTA SUPERVISOR DE OBRA, para su aprobacién, fas polzas y cetiicadas de seguros, antes de la fecha de iniciaciin, Dichos seguros deberén contemplar Indemizaciones pagaderas en los tipos y proporciones de monedas requeridos, para rectficar cualquier posible pérdida o pejucio ocasionados, Si EL CONTRATISTA DE OBRA no proporcionara las polizas y los cerfcados exigidos anterorments, LA COMISION podra contrater los seguros cuyas polizas y certiicados deberia haber suministrado EL CONTRATISTA DE OBRA y pod recuperar las primas pagadas por LA COMISION de pagos que se adeuden a EL CONTRATISTA DE OBRA, o bien, sino se le adeudera nada, consierarlas una deuda de EL CONTRATISTA \_/ DE OBRA. Las condiciones del seguro no podrén modifcarse sin la aprobacién de LA COMISION. LAS PARTES aceptan reconocen que el presente Contato no establece una relacién de subordinctinlaboral ene ella bajo el Cédigo de Trabajo de la Republica Dominicana. EL CONTRATISTA DE OBRA acuerda, por ‘medio del presente contrato, berar a LA COMISION de toda accion o demanda laboral que ellao su personal, los Pagina 10 de 12 »2A 284 262 aA 284 282 284 subcontratistas, sus empleadosy /o representantes intentaren en sucontra, derivada del cumplimiento y ejacucion del presente Contrato de obra. El presente Contralo y sus anexos contienen todas las estipulaciones y acuerdos convenidos entre LAS PARTES; en caso de ambigiedad, duda o desacuerdo sobre la interpretacion del mismo y sus documentos anexos, prevalecerd su redaccién. Asimismo se establece que si alguna de las disposiciones de este Contato se dectarara Invalida, las demas no seran afectads y permanecerén plenamente vigentes. uLO Vi 7 DE LAS PARTES se comprometen a realizar sus mejores esfuerzos para resolver en forma amigable los conflcios © ddesacuerdos que pudieran sug con relacon al desarrolo del presente Contrato y su interpretacon. Cuelquier controversia que sua en relacién con lainterpretacién de este Contato o en relacién con los derechos u obigaciones de cualquiera de LAS PARTES, sera referida a Arbiraje, de acuerdo al reglamento de la Corte de ‘Aira dela Cémara de Comercio y Produccién del Distto Nacional con sujecion alas reglas que se especifcan ‘a continuacién: @) E! significado e interpretacin de los términos y condiciones del presente Contato se hard al amparo de las leyes de la Reptilia Dominicana. ) Elpresente Contrato ha sido redactado en espafiol, que serd el dioma de contol para todos los asuntos relacionados con al signifcadoe interpretacién dels términos y condiciones del presente documento, ©) Los titles no limitarn, alterarén o modificarén el significado de este Contrato. 4d) ELCONTRATISTA DE OBRA realizaré sus servicios de conformidad con las leyes nacionales y tomard ‘todas las medidas necesarias para asegurar que su personal técnico cumpla con las eyes vigentes en la Replica Dominicana, Los gastos de notarizacién y registro del presente contrao se realizarén por la Unica gestion de LA COMISION, ‘con cargo y por cuenta total de EL CONTRATISTA DE OBRA. EL CONTRATISTA DE OBRA. ser el nico responsable por ios datos y perjicios causados a las personas que laboren en la ejecucién de los trabajos objeto de este contrtoy por todos ls datos y perjuicios que pueda causar a terceras personas ylo propiedades, asi como también asumir la totalidad de los iesgos y compromisos que se originen por los mismos. A tales efectos debord presentar para la suscripién del presente Contato la Garantia Bancaria 0 Péiza de responsabilidad cil general, corespondiente. EL CONTRATISTA DE OBRA mantendré a LA COMISION, sus agentes y empleados,Ibres o indemnes de y contra toda reclemacién, compensacién, pérdidas o gastos que surgieren o resultaren de las obras, incusive ‘servicios profesionales provistos por EL. CONTRATISTA DE OBRA. PARRAFO |: Se entiende por obligaciones de indemnidad a las reclamaciones, compensaciones, pérdidas © ‘gastos, que se atrbuyan a lesiones corporales, enfermedad o muerte de personas, o destrccién de la propiedad fisica EL CONTRATISTA DE OBRA también seré responsable por los dafios que ocasione a las obras existentes en e! terreno desde el momento de su toma de posesién y que no haya sido advertido por LA COMISION hasta el ‘momento de recibir la obra terminada. Pégina 11 de12PARRAFO I: Todo en adicion a las disposiciones legales que se transeriben a continuacion: ‘Articulo 1792 del Cédigo Civil Dominicano: “Si un edifo consruido a precio alzado perecieso en todo o pate ‘por vio en la construcion,o ain po el de terreno, son responsabes, por espacio de diez afas, el arqitect y EL. CCONTRATISTA DE OBRA. 2 Articulo 2270 del Cédigo Civil Dominicano: ‘Después dels cinco afos, el arquiecto y EL CONTRATISTA DE COBRA, quedan res de fa gaantia de les obras mayores que hayan hecho o drigido’ 29.1 LAS PARTES CONVIENEN ELEGIR DOMICILIO EN LAS SIGUIENTES DIRECCIONES: 29.1.1 LA COMISION: Calle Doctor Delgado, esquina Calle Moisés Garcia, Edificio Felipe Il, sector Gazcue, Distito Nacional, Republica Dominicans 29.12 ELCONTRATISTA DE OBRA: Avenida Rémulo Betancourt, Nim. 1306, Plaza BVC2, séptimo nivel, local 703, Cistrto Nacional, Repiblica Dominicana. 29.2 COMUNICACIONES: Todo aviso, solcitud o comunicacién que las partes deban dirgirse en virtud del presente contrat, se efectuara por escrito y se consideraré realizada desde el momento en que el documento correspondiente se entregue al destnatario. "is ans Hi BXPRESADO'SU TOTAL CONORMIDAD COW BL PRESENTE ACTO. CONVINIENDO GUE ||" BNLOS ASPECTOS NO CONTEMPLADOS EN EL MISMO, SEAN SUPLIDOS POR EL DERECHO COMIN, | ciudad de Santo Domingo e junio del afio dos ii Prebitémns Const Présidencial de ‘Apoyo al Dedairollo Provincial ‘Yo, DRA. ALOIDA DAMARIS BATISTA MATOS, abogada notario piblico de los del nimero para el Distrito Nacional, ‘meticulada en el Colegio de Notarios de la Repibica Dominicana con el nimero 4074: CERTIFICO Y DOY FE, que las firmas que anteceden fueron puestas en mi presencia de manera LIBRE Y VOLUNTARIA, por los sefiores, LIC. FRANCISCO DEL VALLE RAMIREZ y el ING. LEOMAR FRANCISCO ANTIGUA JAVIER, cuyas generals constan en cabeza del presente acto y a quienes idenifiqué con la presentacién de sus cédules de identidad y electoral, declarendome los frmantes BAJO LA FE DEL JURAMENTO, que esas son las firmas que acostumbran uiizar en todos los actos de sus vidas, tanto pbica como privada, por lo que autorizan a que las mismas sean ulzadas como prueba de estar de acuerdo con el contenido del acto que antecede, el cual est escrito a méquina computadora en diez (10) hojas, en una de sus caras, yuna pagina once (11) esotta en ambas caras, para un total de doce (12) hos de ocho pulgadas y media 8.5") de ancho por once (11") pulgadas de largo. En la ciudad de Santo-Domingo de Guamén, Distrito ‘Nacional, Capital de la Repiblica Dominicana, el lunes once (11) del mes de junio, déf afta dos sil dieciocho (2018). v ‘DRA. ALOIDA DAMARIS BATISTA MATOS. NOTARIO PUBLICO a “93 30H/6-$ Pagina 12.4012