INSTRUCTIVA DE PODER

PODER ESPECIAL AMPLIO Y SUFICENTE QUE CONFIERE LA SEÑORA

JUSTINA TASTACA de RODRIGUEZ. EN FAVOR DE LA SEÑORA NINOSKA
XIMENA RODRIGUEZ TASTACA.

En la ciudad de……………………….., Estado de…………………………, a

los …….del mes de noviembre del año 2021. Ante mi Notario de Fe Publica N°.
………………………………….del Estado de……………..con residencia fija en la
ciudad de…………………… Compareció la señora: JUSTINA TASTACA de
RODRIGUEZ, con Cedula de Identidad N°. (ocho, cuatro, nueve, ocho, cero, cero)
849800 expedida en la Ciudad de Cochabamba; mayor de edad, hábil por ley, Boliviana,
quien asegura hallarse en pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles y a mi juicio
tiene plena capacidad legal, obrando con libertad y consentimiento para este acto, no
contando con ningún signo de error dolo o violencia a mi juicio y en aplicación del Art.
62 de la Ley del Notariado Plurinacional de Bolivia DOY FE y dijo que confiere
PODER ESPECIAL AMPLIO Y SUFICIENTE a favor de la señora NINOSKA
XIMENA RODRIGUEZ TASTACA con Cedula de Identidad N°. (dos, nueve, cero,
dos, cuatro, ocho, seis) 2902486 expedida en la Ciudad de Cochabamba, boliviana,
soltera, con domicilio ubicado en C/ALTO DE LA ALIANZA N. 1550. Z/CHIMBA –
CB; mayor de edad, hábil por derecho; Para que, en representación de su persona
acciones y derechos administre de la manera más amplia la totalidad de las acciones y
derechos que le corresponden sobre el inmueble, lote de terreno, ubicado en la Zona
CHIMBA, designado como LOTE “B”, con una extensión superficial de 450.15
Metros2 , cuyos límites son al Norte con MAX IÑIGUEZ LOTE N° 6, al Este con
EDMUNDO PAZ, Al SUD con CALLE ALTO DE LA ALIANZA y al Oeste con
LOTE “A” DE ISUDRO GOMEZ, registrado en Derechos Reales con matrícula No. -
3.01.1.01.0058755, Asiento A-1, cuya titularidad le pertenece en el 50% a la mandante
por mediante Escritura Pública N°. 167/1985, otorgada por ante Notario de Fe Publica
de Primera Clase N°. 1 de Cochabamba, Dra. Claudia C. Arévalo Ayala en Fecha 17 de
abril del año 2.008. (de los archivos de del Notario de Fe Publica Jorge E, Meza
Escritura Pública 167/1985 de fecha 18 de julio de 1985); Para que en representación
de su persona acciones y derechos pueda administrar, vender y/o transferir, de la mejor
forma posible el inmueble descrito líneas arriba, así mismo le confiere las facultades
para ofrecer en venta, fijar precios de venta al mejor postor, suscribir compromisos de
venta, pueda vender disponer y/o enajenar la totalidad de acciones y derechos que le
pertenecen a la mandante del descrito inmueble, sin restricción ni limitación alguna, así
mismo pueda firmar documentos privados de venta, compromisos de venta, escrituras
públicas de venta ya sea en moneda nacional o extranjera, proceda con las respectivas
protocolizaciones, reconocimientos de firma, etc.- MAS PODER.- Para que la
Apoderada pueda adjudicarse a sí misma la totalidad de las acciones y derechos que le
corresponden a la mandante del mencionado inmueble y sea de conformidad en con el
Art. 471 del Código Civil., firmar protocolos, instrumentos públicos y/o privados en
toda su extensión sin limitación alguna. MAS PODER. -. Facultándole a apersone ante:
Gobierno Autónomo Municipal de Cochabamba, en todas sus instancias secciones y
reparticiones, a la casa comunal y/o Sub Alcaldía Molle en todas sus instancias
secciones y reparticiones, a Derechos Reales de Cochabamba en todas sus secciones y
reparticiones y otras que se requieran a objeto de realizar los trámites concernientes a la
transferencia y regularización de toda la documentación del inmueble, MÁS PODER.-
para apersonarse ante las reparticiones que corresponda del Gobierno Autónomo
Municipal de Cochabamba, Sub Alcaldía y/o Casa Comunal Molle, Sub alcaldías, Casas
Comunales, sección de Urbanismo, sección de pago de impuestos a la propiedad,
Catastro, a objeto de solicitar gestionar y recoger todo tipo informes y certificaciones,
legalizaciones de todo tipo de documentos, fotocopias legalizadas, etc; en si realizar
todo tipo de trámites, en especial de inscripción, actualización y homologación de
registro catastral, tramite de ruat y cualquiera que fuera necesario para la regularización
de la documentación de los derechos propietarios de la mandante sobre el inmueble
descrito en líneas precedentes; a sus efectos emergencias e incidencias, faculta presentar
cartas, oficios, memoriales y otros, presentar todo tipo de documentos, recabar y llenar
y presentar formularios, proceder con la adquisición y canje de valorados, realizar
cancelaciones y pagos en cajas de alcaldía y en instituciones financieras según
corresponda, MAS PODER.- Apersonarse ante Derechos Reales de la ciudad de
Cochabamba, en todas sus instancias secciones y reparticiones a objeto de realizar
cualquier trámite de regularización de propiedad de la mandante, a objeto de proceder
con el registro y/o tramitar transferencia de dicho inmueble, tramitar sub inscripciones,
tramitar y recoger información rápida, certificados alodiales, decenales, treintañales,
solicitar folios reales cuantas veces sea necesario, certificados de no propiedad a nivel
departamental y nacional, solicitar y presentar ficha de ingreso de trámite, solicitar
testimonios, segundos testimonios, fotocopias legalizadas, sentencias, autos, despachos
instruidos, exhortos, certificaciones, cambios de nombres, anotaciones preventivas,
resoluciones, emitidos los resultados por derechos reales les faculta también a recoger
todo tipo de documentación. MÁS PODER.- Para realizar SUB INSCRIPCIÓN Y/O
CORRECCIÓN DE DATOS TÉCNICOS y/o IDENTIDAD en el título de propiedad
mediante minuta UNILATERAL como, complementación de apellidos ya sea paterno,
materno u otros; así como corrección de datos técnicos en la superficie, ubicación,
localidad, provincia, Distrito, Sub distrito, manzano, número de lote, límites y
colindancias, cuanto sea necesario con la Ley N° 247 Ley de Regularización de
Derecho Propietario, establecido en el Art. 7 Inc. 1 y 2 de dicha ley del bien inmueble
descrito en líneas precedentes.- MÁS PODER.- Para solicitar aprobación o
regularización de plano de lote o plano de construcción, del referido inmueble, con la
facultad de poder solicitar inspecciones, presentar memoriales solicitando dicha
inscripción ante el Gobierno Autónomo Municipal de Cochabamba, Casa Comunal y/o
Sub alcaldía Molle o la correspondiente, presentar cuanta documentación se requiera;
pedir todo tipo de certificaciones, informes, Fotocopias legalizadas, apersonarse a
cuanta repartición se requiera, pedir inspecciones solicitar, reprogramación de pagos y
cuanto se requiera sin que por falta de clausula expresa se tache de insuficiente el
presente mandato.- Más poder para realizar la regularización del derecho propietario de
la poder conferente, a este fin les amplía las facultades de presentar y tramitar la
Aprobación y/o Regularización de Planos de lote, Planos de Construcción y otros,
obtenga R.T.A., R.E., R.M. y otros, realice visaciones, declaraciones juradas, cartas
notariadas de toda índole a nombre de la poder conferente sobre el trámite de corrección
y/o sub inscripción y otros, firmar protocolos notariales ante Notarías de Fe Publica,
presentar memoriales, solicitudes escritas y verbales, asistir a audiencias de toda clase
con derecho a voz y voto, solicitar y presentar copias legalizadas, testimonios,
certificaciones, planos, informes, apersonarse ante Impuestos Nacionales en todas sus
instancias y reparticiones, efectuar pago de impuestos, obtener certificación de pagos de
impuesto y otros, solicitar rebajas de impuestos, descuentos y otros, presentar
formularios de pago de impuestos, pagar impuestos a la propiedad, pagar todo tipo de
valores, suscribir planillas, comprobantes, recibos y todo tipo de documentación,
presentar cartas notariadas, certificados catastrales, presentación y actualización de
formularios, firmar minutas de aclaración, complementación, enmienda, reposición,
rectificación y cesión, reconocimientos de firmas, protocolos notariales y otros; Más
poder, para apersonarse ante Autoridades Administrativas, Tribunales de Conciliación,
suscribir actas de conciliación, Judiciales (Juzgados y/o Tribunales de Instrucción o
Partido de Turno en lo Civil), a PROREVI, SEGIP a objeto de recabar todo tipo de
informes y certificaciones, al Gobierno Autónomo Municipal, Servicio de Impuestos
Nacionales, Derechos Reales y otros de Capital y Provincias, formular observaciones,
reclamos, haciendo uso de todos los recursos ordinarios y extraordinarios que la ley
permite en defensa y beneficio de los intereses de la conferente.- MÁS PODER.- para
apersonarse ante el Gobierno Autónomo Municipal de Cochabamba, para gestionar toda
clase de trámites administrativos, presentando toda la documentación necesaria ante
todas las instancias administrativas de la gobernación, Notaría de Gobierno y otras;
apersonarse ante Notaria De Fe Publica a Cargo de la Dra. Claudia C. Arévalo Ayala.
Notario de Fe Publica de Primera Clase N°. 1 de Cochabamba, o ante Notaria de Fe
Publica a que estuviera a cargo de sus archivos, a objeto de solicitar y recalar Segundos
Testimonios, fotocopias legalizadas, Etc. del testimonio de propiedad 167/1985. Del
inmueble objeto del presente mandato MAS PODER.- Autorizándola a realizar,
practicar cuantas diligencias sean necesarias, apersonarse ante cualquier autoridad
pública o privada, realizar en su nombre cualquier tipo de registro, recabar cualquier
tipo de certificación, realizar pagos o depósitos, obtención llenado y presentación de
valorados formularios y/o declaraciones juradas, solicitar, tramitar y recoger todo tipo
fotocopias legalizadas, presentar todo tipo de documentación, que tuvieran relación con
los objetos del presente poder, facultándola también a realizar cualquier trámite
administrativo, presentar cualquier tipo de solicitud carta, oficio o memorial, a sus
efectos incidencias o emergencias realizar cuanta gestión o diligencia sea necesaria para
el éxito del presente mandato.- MAS PODER. – Para proceder con la sustitución,
ampliación, total o parcial del presente Poder a favor de quien creyese conveniente. Para
poder realizar cuanto tramite sea necesario para la la regularización y/o transferencia de
la totalidad de las acciones y derechos que le corresponden ala mandante del inmueble
objeto del presente mandato, realice los trámites necesarios para el cumplimiento del
presente mandato, se le otorgan las más amplias facultades con los alcances previstos
por los Artículos 811 del Código Civil y 62 del Código de Procedimiento Civil, entre
ellas las de apersonarse ante cualquier Autoridad Judicial del Departamento de
Cochabamba - Quillacollo – Sacaba, Respetable Corte Superior de Justicia del Distrito
de Cochabamba, en cualquiera de sus Juzgados o Salas; Tribunal Supremo de Justicia;
Tribunal Constitucional; Consejo de la Magistratura; Ministerio Publico de la Nación;
Honorables Alcaldías Municipales, Sub-Alcaldías de todo territorio Nacional;
Instituciones Públicas, Privadas, Descentralizadas; Policiales, Militares. MAS PODER.
- Para apersonarse ante Tribunales Departamentales de Justicia, ante todas sus salas,
Juzgados en materia Penal, Juzgados Públicos en Materia Civil y Comercial de la
Capital y de Provincias del Departamento de Cochabamba – Cercado, en el hipotético
caso a objeto de iniciar proseguir hasta concluir y/o asumir defensa en cualquier proceso
como ser procesos ordinarios, preliminares, voluntarios, despojos, allanamientos,
usurpación, apropiación indebida o perturbación por parte de terceras personas, mejor
derecho, interdictos de adquirir o recobrar posesión, ampliándole facultades para
presentar querellas criminales, denuncias ante la Fiscalía de tuno, Fiscalía de Distrito de
la Ciudad de Cochabamba y de todo el territorio nacional y la FELCC, solicitar
informes, requerimientos, pericias, interrogatorios, imputación formal, acusación
formal, asistir a audiencias de declaración informativa, realizar la acusación y/o defensa
material o técnica, realizar juramentos de desconocimiento de domicilio, ofrecer y
presentar toda clase de pruebas, interponer denuncias, efectuar representaciones y
solicitudes de toda naturaleza, ofrecer y producir toda clase de prueba literal, testifical, y
de reciente obtención, solicitar y asistir a inspección de visu, solicitar fotocopias
legalizadas, testimonios de ejecutoria de sentencia, solicitar edictos, notificaciones,
relación procesal, autos para sentencia, conclusión del término probatorio, solicitar
legalizaciones, etc., La apoderada queda facultada para ejecutar los actos enumerados o
fueran consecuencia o derivación de los mismos, en suma realizar cuanta gestión sea
necesaria, sin que por falta de clausula expresa deje de surtir sus efectos, ni sea tachado
de insuficiente. el presente mandato, en testimonio de verdad de que así dijo, lo otorga,
se ratifica y previa lectura que dio de principio a fin, afirma el presente, sin observación
alguna a su tenor; Usted Señor Notario de Fe Publica sírvase insertar las demás
formalidades de ley a los poderes de esta naturaleza.
-----------------, 20 de junio de 2021.