SOLICITUD DE CONCILIACIÓN
CENTRO DE CONCILIACIÓN LA PUERTA DE LA
JUSTICIA MAHATMA GANDHI-PIURA
Autorizado su funcionamiento por Resolución Directoral N° 048-2008-JUS/DNJ-DCMA
Dirección del Centro de Conciliación, teléfono y correo electrónico: Calle Tacna N° 785, 969353994,
absaloncornejo@hotmail.com
EXP.
N°………
SOLICITUD PARA
CONCILIAR
I. DATOS GENERALES
• Fecha 20 de enero de 2023
• Nombre, denominación o razón social del (los) solicitante(s) MARIA YEDIDIA
ALBURQUEQUE TRELLES _
• Documento de identidad o RUC del (los) solicitante (s) 73370032
• Domicilio real del (los) solicitantes BLOCK 12 A DPTO. 101 CONJ.HAB.LOS TALLANES
• Correo electrónico (del solicitante) FALTA
• Número telefónico celular y/o fijo u otro medio de comunicación electrónica FALTA
• Nombre del apoderado o representante del solicitante FALTA
• Domicilio real del apoderado o representante del solicitante FALTA
• Correo electrónico, número telefónico y/o fijo u otro medio de comunicación electrónica del
apoderado o representante del solicitante
• Nombre o razón social del (los) invitado(s) JUAN CARLOS GÓMEZ VILELA
INMOBILIARIA MIRAFLORES PERÚ S.A.C.
• Domicilio real (s) del (los) invitado (s) FALTA
II. HECHOS QUE DIERON LUGAR AL CONFLICTO:
- Que, el día jueves 22 de diciembre de 2022, a las 9 am, se apersonó al domicilio de la señora
MARIA YEDIDIA ALBURQUEQUE TRELLES (en adelante la solicitante) una señora
desconocida, con el fin de conversar con la propietaria del lote 02 ubicado en Miraflores Country
Club 2 -Primera etapa FL-2, la solicitante se identificó como la propietaria del inmueble antes
mencionado, siendo que la señora desconocida llamó a su esposo, quien le comunicó que la
inmobiliaria Miraflores Perú S.A.C había construido en el lote de propiedad de la solicitante. Ellos
pudieron evidenciar el error cuando solicitaron la instalación de servicios de agua, al salir el
nombre de la solicitante, recién tomaron en cuenta que habían construido en el lote de propiedad
de la solicitante.
- Así mismo, se debe indicar que la solicitante cuenta con constancia de cancelación del lote de
terreno ubicado en Miraflores Country Club 2 Primera Etapa FL-2, por un monto total de $
22,287.00 (VEINTIDOS MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE CON 00/100 dólares
americanos), con un área proyectada de 102.00 mets2. Aunado a ello, la solicitante cuenta con
el Acta de Entrega de Terreno, inscrito en la Partida N° 11175081 del Registro de Propiedad
Inmueble de Piura.
- Que, respecto de ello, se debe de tener en cuenta que, la Inmobiliaria Miraflores Perú S.A.C,
inicialmente realiza dos inspecciones de los terrenos, junto a los propietarios: La primera, en la
entrega de terreno y, la segunda inspección, cuando se va realizar la construcción del mismo, en
la que se les reitera la ubicación y medida de sus lotes; esto evidencia que los señores tenían
pleno conocimiento de que la construcción se estaba realizando en un lote distinto, que no les
pertenece.
- Luego de ello, la Inmobiliaria Miraflores Perú S.A.C, se percata del error cometido y no le notificó
de lo sucedido al solicitante al ser este propietario del lote de terreno usurpado, por lo que éste
se acercó a las oficinas de la mencionada inmobiliaria, para que le brinden una solución y, solo
recibió el comentario : “No se cuidaba los terrenos de los propietarios”, pese a que, en el Acta de
Entrega del lote de Terreno, se especifica que: “ ANTES DEL INICIO DE UNA OBRA, se debe de
coordinar con el área técnica de la empresa, la verificación de las medidas del lote a construir y
con la Licencia de construcción a realizar”; de lo cual se evidencia que la Imboliaria tenía pleno
conocimiento de los errores suscitados, del perjuicio y daños ocasionados contra mi propiedad y
persona.
III. PRETENSIÓN:
4.1. PRETENSIÓN PRINCIPAL:
Solicito que se disponga el pago de una Indemnización por Daños y Perjuicios derivados
de Responsabilidad Civil Contractual por el monto de S/ en mérito a los siguientes
daños:
DAÑO EMERGENTE
DAÑOS PATRIMONIALES LUCRO CESANTE
DAÑOS DAÑO MORAL
EXTRAPATRIMONIALES
DAÑO A LA PERSONA
4.2. PRETENSIÓN ACCESORIA:
Asimismo, solicito que se disponga la Reubicación del terreno de mi propiedad, ubicado en
Miraflores Country Club 2 FL-2- Primera Etapa, en Castilla-Piura.
IV. FIRMA DEL SOLICITANTE O HUELLA DACTILAR SI ES ANALFABETO O FIRMA
ELECTRÓNICA Y/O DIGITAL SEGÚN EL CASO
Nombre y documento de Identidad
DECLARACIÓN JURADA
Declaro bajo juramento que la información proporcionada es verdadera, conforme lo dispuesto
por el inciso 10 del artículo 12 del Decreto Supremo N° 008-2021-JUS1, que modifica el
Reglamento de la Ley N° 26872, Ley de Conciliación:
12. Número de teléfono celular y/o fijo del
Invitado
13. Correo electrónico y/o nombre del aplicativo (APP) u otro medio de comunicación
electrónica del invitado(s) o representante
Legal
DOCUMENTOS QUE ADJUNTO:
1. Copia de D.N.I.
2. copia de constancia de cancelación
3. copia del Acta de Entrega de terreno.
1 Artículo 12.- Requisitos de la solicitud de conciliación
La solicitud de conciliación contiene:
(…)
10. El número de teléfono celular y/o fijo, el correo electrónico y/o el nombre del aplicativo
(apps) u otro medio de comunicación electrónica a través del cual el o los solicitantes de la
conciliación ha tenido interacción previa con la persona o personas o representante de la
persona jurídica con las que quiere conciliar.
(…)
