Expediente n.
°:
                                              Especialista :
                                              Cuaderno       : Principal
                                              Escrito n.°    : 01
                                              Sumilla        : DEMANDA DE
                                              ALIMENTOS DE MENOR DE EDAD
 SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE PAZ LETRADO DE LA PROVINCIA DE
 HUANCAYO EL TAMBO
                            Erika Rosmery Sulca Camasca identificada con DNI N°
                            74308195, con domicilio Avenida San Carlos N.º 395,
                            Distrito   El   tambo,      Provincia   de     Huancayo,
                            Departamento de Junín; con domicilio procesal en
                            Calle Real N° 395, Distrito Huancayo, Provincia de
                            Huancayo, con casilla electrónica N° 1906; en mi
                            calidad de representante legal de mi menor hijo Maylor
                            Joao Alejandro Sulca; ante usted me dirijo:
En vía del proceso único del Código de Niños y Adolescentes.
I. DEL DEMANDADO
La presente demanda está dirigida en contra de Omar Emerson Alejandro Trinidad,
con DNI N° 78569434, quien domicilia en Jirón 2 de mayo N° 290, Distrito
Huancayo, Provincia de Huancayo, Departamento de Junín.
II. PETITORIO:
Como primera pretensión principal, solicito que el demandado acuda al menor de
edad por pensión alimenticia con el monto de S/. 2,700.00 soles, en forma mensual
y adelantada, de los ingresos económicos del demandado a favor del menor de
edad.
Como segunda pretensión principal, solicito que se disponga el pago de una
asignación anticipada de alimentos en el monto de S/. 3,000.00 soles, en tanto se
concluye el presente proceso
III.FUNDAMENTOS DE HECHO
1.- La señora Erika Rosmery Sulca Camasca tuvo una relación amorosa con el
señor Omar Emerson Alejandro Trinidad, casándose el 18 de julio del 2016,
iniciando así su convivencia en el distrito del Tambo-Huancayo.
2.- Como fruto de dicha relación, procrearon al menor alimentista Maylor Joao
Alejandro Sulca, actualmente de 6 años de edad.
3.- A inicios del año 2022 el señor Omar Emerson Alejandro Trinidad se desentendió
de sus obligaciones como padre, incumpliendo toda obligación y en muchas
oportunidades   agrediendo     a   la   señora   Erika   Rosmery   Sulca   Camasca
ocasionándole daños psicológicos y físicos, la cual por el bienestar de su hijo y el
suyo, nunca puso una denuncia de los hechos.
4.- Desde entonces el señor Omar se fue abandonando su hogar, tal como se
demuestra en el parte policial, dejando en total abandono moral y económico a su
menor hijo.
Conforme a estos hechos, es posible establecer lo siguiente:
PRIMERO: Vínculo entre el obligado y el alimentista, como se verifica del acta de
nacimiento del menor alimentista, apreciándose el vínculo familiar que existe entre
el demandado y el alimentista, determinándose el deber y obligación alimentaria de
parte del demandado.
Cabe señalar que las necesidades del menor alimentista, se encuentran detallados
como “Noción de alimentos” en el código procesal civil, y se especifica de la
siguiente manera:
                                  NOCIÓN DE ALIMENTOS
 HABITACIÓN -   VESTIDO    ALIMENTACIÓN     ASISTENCIA   RECREACIÓN    INSTRUCCIÓN Y
  VIVIENDA                  (DESAYUNO,       MÉDICA Y                   CAPACITACIÓN
                            ALMUERZO,      PSICOLÓGICA                PARA EL TRABAJO
                              CENA Y
                           REFRIGERIOS)
                                          MONTO
  S/400.00      S/300.00     S/700.00        S/400.00     S/200.00       S/100.00
SEGUNDO: Respecto a la educación del menor alimentista, la recurrente ha
asumido todos los gastos, pero los ingresos que obtienen no son suficientes para
todos los gastos realizados a favor de la educación del menor, considerando lo
expuesto se realizó el cuadro con los detalles de los gastos:
             PAGO DE LAS MENSUALIDADES DEL CEP SALESIANO “SANTA ROSA”
La suma de totas las mensualidades pagadas en el último año destinado
únicamente para la educación del menor alimentista es de S/. 4,400.00, sin
considerar los demás gastos.
El monto en promedio destinado a la Educación del menor conforme a los gastos
realizados anteriormente es de S/. 600.00.
TERCERO: Ahora bien, es importante señalar que el menor alimentista necesita un
control médico permanente porque constantemente se enferma de los bronquios, a
lo cual se tiene que atender particularmente, por lo que, también debe ser
considerado dentro de los alimentos, pues se enmarca dentro del derecho a la salud
que goza del menor y es necesario para preservar su salud por ello es necesario
hacer reconocimiento para que este gasto se incluya como parte de los alimentos,
pues estamos hablando de un derecho fundamental que goza el menor y debe ser
tratado oportunamente para garantizar su eficaz desarrollo físico.
CUARTO: Capacidad económica del demandado, el cual goza de una economía
solvente, pues es integrante del grupo musical “Unicos sin fronteras grupo
LAGRIMAS” de la ciudad de Huancayo, desde el año 2013 hasta la fecha y que por
mes tiene 20 a 25 presentaciones de trabajo ganando 200 soles por presentación,
estaríamos hablando que el demandado tiene un ingreso aproximadamente de S/.
5,000.00 mil nuevos soles, dinero suficiente que alcanzarían para cubrir los gastos
de su menor hijo.
IV. FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA
Que, la presente demanda se encuentra amparada en los siguientes dispositivos
legales:
1.- La Convención sobre los Derechos del Niño en el artículo 27 establece que los
estados reconocen a todo niño un nivel adecuado de vida para su desarrollo físico,
mental y social; sin embargo, son los padres quienes tienen la responsabilidad
primordial de proporcionar dentro de sus posibilidades y medios económicos las
condiciones de vida idóneas para el desarrollo del mismo, fundamento principal de
la pretensión alimenticia.
2.- La Constitución política del Perú, Articulo N° 6 segundo párrafo donde establece:
Es deber y derecho de los padres alimentar, educar y dar seguridad a sus hijos… ( ),
Con lo cual se reconoce el deber de ambos padres de brindar alimentos a sus hijos,
el cual ha sido omitido por parte de la demandada.
3.- El Artículo 235° del Código Civil dispone: Los padres están obligados a proveer
al sostenimiento, protección, educación y formación de sus hijos menores según su
situación y posibilidades, responsabilidades que la demandada está omitiendo, a
pesar que en el Articulo 287° del mismo Cuerpo Normativo establece que los
cónyuges se obligan mutuamente por el hecho del matrimonio a alimentar y educar
a sus hijos al igual que el Artículo 423° sobre los deberes y derechos de los padres
que ejercen la patria potestad, que es: (i)Proveer al sostenimiento y educación de
los hijos y (ii) Dirigir el proceso educativo de los hijos y su capacitación para el
trabajo conforme a su vocación y aptitudes, mandatos que el legislador ha previsto
basándose en el principio del interés superior del niño.
4.- El Artículo 472° del Código Civil dispone: Se entiende por alimentos lo que es
indispensable para el sustento, habitación, vestido, educación, instrucción y
capacitación para el trabajo, asistencia médica y psicológica y recreación; beneficios
que por el momento les brindo de manera limitada por carecer de recursos
económicos.
5.- El Código del niño y adolescente en sus artículos 92 y 93 define todo en cuanto a
los alimentos y estable la obligación de los padres de prestar alimentos a sus hijos,
fundamento jurídico para modo tal, que legalmente es una obligación ineludible que
puede incluso llegar a ser denunciado por delito de Omisión a la Asistencia familiar,
el cual está penado con pena privativa de la libertad.
6.- Ley 28439 que simplifica las reglas del proceso de alimentos, en cuanto a los
requisitos de la demanda y la competencia de quien resuelve la demanda.
V. MONTO DEL PETITORIO
La pensión que se solicita asciende a la suma de S/. 2.700.00
VI. MEDIOS PROBATORIOS:
1.- Copia del Documento Nacional de Identidad del menor de edad para acreditar la
edad del menor de edad.
2.- Acta de nacimiento del menor de edad alimentista para acreditar el vínculo
parental con el obligado.
3.- Copia de la partida de matrimonio que acredite que ambos padres están
casados.
4.- Copia del Documento Nacional de Identidad de la madre del menor.
5.- Certificado policial que acredita el abandono de hogar del padre del menor.
6.- Exámenes médicos del menor que acredita que constantemente sufre de
bronquios.
7.- Copia de los vouchers de la mensualidad del kínder de 5 años para acreditar
todos los pagos realizados.
8.- Copia del contrato de arrendamiento que acredita que se encuentran viviendo
en una casa alquilada.
9.- Copia de las boletas que acreditan los diversos gastos para el menor.
VIII. ANEXOS:
Acompaño los siguientes anexos:
1.A. Copia del Documento Nacional de Identidad del menor.
1.B. Acta de nacimiento del menor de edad.
1.C Copia de la partida de matrimonio.
1.D. Copia del Documento Nacional de Identidad de la madre del menor.
1.E. Certificado policial de abandono de hogar.
1.F. Exámenes médicos del menor.
1.G. Copia de los vouchers de la mensualidad del kínder.
1.H. Copia del contrato de arrendamiento.
1.I. Copia de las boletas de los diversos gastos para el menor.
PRIMERO OTROSÍ DIGO: Que, de conformidad al art. 675º del Código Procesal
Civil, modificado por ley 29803, solicito, se sirva disponer el pago de una Asignación
Anticipada de alimentos ascendente a 800 nuevos soles, para lo cual adjunto un
juego adicional de copias de la demanda y sus anexos, para la formación del
cuaderno respectivo.
SEGUNDO OTROSÍ DIGO: Que, de conformidad con lo normado en el Artículo 74°
del Código Procesal Civil, otorgo facultades generales de representación al
Abogado Jesús René Viveros Llucapalla con CAJ. N° 3254, debiendo tener presente
el domicilio procesal señalado en el exordio.
POR LO EXPUESTO
Pido a usted admitir a trámite la presente demanda.
                                                      El tambo, 20 de enero del 2023
                   REGISTRO NACIONAL DE IDENTIFICACIÓN Y ESTADO CIVIL
                             ACTA DE NACIMIENTO
                                       N° 92537619
                               Código Único de Identificación
                                            CUI
FECHA DE NACIMIENTO            05 DE AGOSTO DE 2017                      HORA 12:00 PM
LOCALIDAD                      JUNIN/JAUJA/JAUJA (11 03 01 00)
LUGAR DE OCURRENCIA            HOSPITAL DOMINGO OLAVEGOYA
SEXO                           MASCULINO
 Nombre:                        MAYLOR JOAO ALEJANDRO SULCA
 DATOS DE LOS PADRES                         PADRE                         MADRE
 Nombres                        OMAR EMERSON                    ERIKA ROSMERY
 Primer Apellido                ALEJANDRO
                                                                SULCA
 Segundo Apellido               TRINIDAD
                                                                CAMASCA
 Nacionalidad                   PERUANA                         PERUANA
 Documento de Identidad         78569434                        74308195
 Domicilio de la madre          AV. San Carlos N° 397
FECHA DE REGISTRO                      10 DE AGOSTO DEL 2017
OFICINA REGISTRAL                      JUNIN/JAUJA/JAUJA (11 03 01 00)
DECLARANTE/VÍNCULO                     ERIKA ROSMERY SULCA CAMASCA/ MADRE
DOCUMENTO DE IDENTIDAD                 DNI/LE 74308195
REGISTRADOR CVIL                       QUISPE PALMA, ROXANA PILAR
DNI                                    78392619
OBSERVACIONES                          ACTA ANTERIOR N°3005524109 CUI N°92595208 AÑO: 2017
         OMAR EMERSON ALEJANDRO TRINIDAD
          HERMES ALEJANDRO CAHUANA
         DAYANA TRINIDAD GOMEZ
       ERIKA ROSMERY SULCA CAMASCA
        RICARDO SULCA RODRIGUES
       MANUELA CAMASCA DEL RIO
DIECIOCHO DE JULIO DEL DOS MIL DIECISEIS
                                           18   JULIO   2016
  18         JULIO             2016
                                                             SOLICITA: DENUNCIA POR
                                                               ABANDONO DE HOGAR
SEÑOR MAYOR PNP. COMISARIO DE FAMILIA DEL TAMBO S.C.
                                        Yo, ERIKA ROSMERY SULCA CAMASCA,
                                        identificada con DNI 74308195, con domicilio
                                        Avenida San Carlos N.º 395, Distrito El tambo,
                                        Provincia de Huancayo, Departamento de
                                        Junín; ante Ud. con el debido respeto me
                                        presento y digo:
Que, por medio de la presente, recurro a su respetable Despacho, con la finalidad de
formular DENUNCIA POR ABANDONO DE HOGAR, la cual formulo en contra de la
persona de OMAR EMERSON ALEJANDRO TRINIDAD, quien fuera mi conviviente
hace seis años continuos, hecho cometido desde el 01 de enero del 2022, sin motivo
alguno ya que durante los años vividos siempre se ha tenido problemas interno familiar,
pero el día cometido no hubo ninguna causa ni motivo para abandonar el hogar, durante
nuestra convivencia tenemos un hijo menor MAYLOR JOAO ALEJANDRO SULCA (5
años de edad); al respecto desde esa fecha hasta la actualidad no tengo conocimiento
de su estadía, menos a retornado ni llamado vía teléfono, por ello en cumplimiento a las
normas legales vigente para evitar responsabilidad de mi persona.
POR LO TANTO:
Pido a Ud. Señor mayor PNP. Acceder a mi solicitud por ser justa.
                                                      El Tambo, 03 de enero del 2022.
                       ERIKA ROSMERY SULCA CAMASCA
                                    DNI: 74308195
                               INFORME MÉDICO
I.FILIACIÓN:
    NOMBRE: Maylor Joao Alejandro Sulca
    EDAD: 5 años
    CONSULTA: Medicina General
    FECHA: 21 de Setiembre del 2022
II. ANAMNESIS:
Paciente ingresa con un tiempo de enfermedad de 1 día presentando dolor de
pecho, ardor de garganta, tos exigente con secreción amarillenta.
III. EXAMEN FISICO:
PA= 110/70            FR=20x´               FC=96x´               SO 97mmhg
Al examen REG, REN, REH, piel tibia, conjuntivas rosadas, mucosas orales húmedas,
orofaringe congestiva. Tórax: A la auscultación se encuentran algunos ruidos
agregados como sibilancias en hemitórax izquierdo, Cardiovascular: RC rítmicos,
normo fonéticos. Abdomen: b/d no doloroso, RHA presentes. Neurológico: LOTEP,
colabora al interrogatorio, no signos meníngeos ni de focalización.
IV. EXAMENES AUXILIARES:
Ninguno
V. DIAGNÓSTICO
BRONQUITIS
VI. TRATAMIENTO
Ceftriax 1 gr im c 24 horas por 4 días.
Luego continuar con
Azitromax 1 tab c/24 horas
VII. INDICACIONES
Descanso Medico por cinco días a partir de la fecha
      Pagaste a CEP                                      Pagaste a CEP
Salesiano Santa Rosa S.a.c                         Salesiano Santa Rosa S.a.c
             400.00                                            400.00
 Miércoles 10 de marzo 2022 - 11:43 a.m              Jueves 12 de abril 2022 - 12:15 a.m
              Erika Rosmery Sulca Camasca                        Erika Rosmery Sulca Camasca
               CEP Salesiano Santa Rosa S.a.c                     CEP Salesiano Santa Rosa S.a.c
                                        71042052                                           71042052
                                                                                           00634582
      Pagaste a CEP                                      Pagaste a CEP
Salesiano Santa Rosa S.a.c                         Salesiano Santa Rosa S.a.c
             400.00                                            400.00
   Martes 10 de mayo 2022 - 01:43 p.m               Miércoles 02 de junio 2022 - 08:00 a.m
              Erika Rosmery Sulca Camasca                        Erika Rosmery Sulca Camasca
                CEP Salesiano Santa Rosa S.a.c                    CEP Salesiano Santa Rosa S.a.c
                                        71042052                                           71042052
                                     00663892                                              00458662
      Pagaste a CEP                                         Pagaste a CEP
Salesiano Santa Rosa S.a.c                            Salesiano Santa Rosa S.a.c
            400.00                                                400.00
  Viernes 18 de julio 2022 - 11:00 a.m                  Lunes 05 de agosto 2022 - 10:20 a.m
             Erika Rosmery Sulca Camasca                           Erika Rosmery Sulca Camasca
               CEP Salesiano Santa Rosa S.a.c                        CEP Salesiano Santa Rosa S.a.c
                                         71042052                                             71042052
                                     00446278                                             00735982
       Pagaste a CEP                                        Pagaste a CEP
 Salesiano Santa Rosa S.a.c                           Salesiano Santa Rosa S.a.c
                400.00                                            400.00
  Miércoles 09 de setiembre 2022 - 11:13 a.m           Jueves 10 de octubre 2022 - 02:13 p.m
                 Erika Rosmery Sulca Camasca                       Erika Rosmery Sulca Camasca
                  CEP Salesiano Santa Rosa S.a.c                     CEP Salesiano Santa Rosa S.a.c
                                           71042052                                           71042052
                                          00836472                                        00647928
      Pagaste a CEP                                   Pagaste a CEP
Salesiano Santa Rosa S.a.c                      Salesiano Santa Rosa S.a.c
            400.00                                           400.00
Sábado 19 de noviembre 2022 - 08:18 a.m          sábado 10 de diciembre 2022 - 12:00 p.m
             Erika Rosmery Sulca Camasca                      Erika Rosmery Sulca Camasca
               CEP Salesiano Santa Rosa S.a.c                   CEP Salesiano Santa Rosa S.a.c
                                    71042052                                          71042052
                                   00648236                                          00634582
          CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE
Consta por el presente documento el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que
celebran. De una parte, el señor URIEL WILSON MONROY RIXE, identificado
con DNI Nº 21299181, de estado civil soltero, con domicilio en calle Los Sauces
N° 248, distrito de Santa Rosa de Sacco, provincia Yauli y departamento Junín,
en adelante el ARRENDADOR, y de otra parte la señora ERIKA ROSMERY
SULCA CAMASCA, identificado con DNI N° 74308195, con domicilio Block M
interior 100 en avenida San Carlos N° 395, provincia Huancayo departamento de
Junín, en adelante el ARRENDATARIO.
El presente contrato se extiende con arreglo a las estipulaciones siguientes:
PRIMERA: ANTECEDENTES
El ARRENDADOR es propietario del bien inmueble ubicado en la avenida San
Carlos N° 395, provincia Huancayo departamento de Junín, Cuya Área, linderos
y medidas perimétricas, distribución, se hallan inscritas en la declaratoria de
fábrica que consta en el asiento B0001 de la Partida Registral N° 11003672 de
la zona registral N° VIII Sede Huancayo/Oficina Registral el Tambo en adelante
el inmueble.
SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO
2.1.   Por el presente contrato, el ARRENDADOR otorga en arrendamiento el
INMUEBLE a favor del ARRENDATARIO, el cual declara conocerlo plenamente.
2.2.   Por su parte, el ARRENDATARIO se obliga pagar la renta en la forma y
oportunidad pactada en la cláusula Tercera del presente contrato.
TERCERA: DE LA RENTA
3.1.   La renta mensual pactada por el arrendamiento es de S/. 400.00
(Cuatrocientos soles), pagaderos en forma adelantada el día 1 de cada mes.
3.2.   Con    ocasión     de    la   firma      del   presente       documento, el
ARRENDATARIO entrega al ARRENDADOR la suma de S/. 800.00
(Ochosientos soles), en calidad de un mes de renta adelantada y el monto
equivalente a un mes de renta que se entrega en calidad de garantía por los
posibles daños y perjuicios que se pudieran causar al INMUEBLE durante su
uso.
3.3.   Queda establecido que el monto de S/. 400.00 (Cuatrocientos soles)
entregado en calidad de garantía, no podrá ser imputado al pago de la renta y
deberá ser devuelto en la misma moneda y cantidad al término del presente
contrato, siempre   que   se   verifique     que el estado de devolución del
INMUEBLE es el mismo en el que se entrega.
CUARTA: DURACIÓN DEL ARRENDAMIENTO
El plazo de duración del presente contrato de arrendamiento es de un año,
contado a partir de la fecha de suscripción del presente documento. Sin
embargo, dicho plazo podrá ser renovado por acuerdo entre las partes.
QUINTA: SOBRE LA CONSERVACIÓN DEL INMUEBLE
El ARRENDATARIO está obligado a ejercer los actos inherentes a la
conservación y cuidado del INMUEBLE arrendado, debiendo asumir los gastos
de las reparaciones y refacciones originadas por el descuido, negligencia,
maltrato y/o uso diario, así como por cualquier deterioro anormal.
SEXTA: SOBRE LAS MEJORAS
Las partes acuerdan que toda mejora efectuada por el ARRENDATARIO, ya sea
de     carácter   necesario, útil   o   de   recreo, quedará   en    beneficio del
ARRENDADOR, sin dar lugar a reembolso alguno de su parte.
SEPTIMA: SOBRE EL ESTADO DEL INMUEBLE
7.1.    El ARRENDADOR declara que el INMUEBLE se entrega en perfecto
estado, tanto en el terreno como en las construcciones e instalaciones y así
declara recibirlo el ARRENDADOR.
7.2.    Asimismo, el ARRENDADOR declara que el INMUEBLE materia de
arrendamiento se encuentra libre de toda carga, gravamen o cualquier otro acto
que pudiera limitar o impedir su uso por parte del ARRENDATARIO.
OCTAVA: CESIÓN DE POSICIÓN CONTRACTUAL
Las partes acuerdan que ninguna de ellas podrá ceder su posición en el presente
contrato, salvo autorización expresa de la otra parte y siempre que la persona
que entre en el contrato asuma de manera expresa las obligaciones
correspondientes a su posición.
NOVENA: CLÁUSULA PENAL EXPRESA
9.1.    En el caso que el ARRENDATARIO incumpla con el pago de la renta
mensual pactada, de acuerdo a la cláusula Tercera del presente contrato, deberá
pagar una penalidad equivalente a 20.00 (Veinte soles) por cada día de atraso
en el pago.
9.2.    Si el ARRENDATARIO no cumple con efectuar              la   devolución del
INMUEBLE al término del plazo de duración o al día siguiente de la fecha en la
que opere la resolución o cualquier otra causal de terminación del presente
contrato, deberá pagar a favor del ARRENDADOR una penalidad equivalente a
la suma de S/. 20.00 veinte soles por cada día de atraso hasta la fecha efectiva
de devolución del INMUEBLE, sin perjuicio de su obligación de reparar los daños
causados al INMUEBLE y sin considerar el monto entregado en calidad de
garantía según la cláusula Tercera del presente contrato.
DÉCIMA: SOBRE LA RESOLUCIÓN
10.1. El presente contrato podrá ser resuelto de pleno derecho si se configura
alguna de las siguientes causales:
a)    Si el ARRENDATARIO incumple con el pago de un mes de renta en la
forma y oportunidad pactada según la cláusula Tercera del presente contrato.
b)    Si por causa imputable al ARRENDADOR se vulnera o se impide el
ejercicio del derecho de uso del INMUEBLE que tiene el ARRENDATARIO en
virtud del presente contrato.
En cualquier de los casos señalados anteriormente, la parte perjudicada con el
incumplimiento podrá cursar una comunicación a la otra parte indicando su
voluntad de resolver el contrato por haberse producido alguna de las causales
indicadas. El contrato quedará resuelto a partir de la fecha de recepción de la
comunicación antes señalada.
10.2. El presente contrato podrá ser resuelto por cualquier de las partes cuando
se produzca el incumplimiento de cualquier obligación derivada del presente
contrato. Para tal efecto, la parte afectada con el incumplimiento deberá requerir
a la otra el cumplimiento de su obligación a fin que ésta realice su prestación en
un plazo no menor de quince días. SI vencido dicho plazo la parte requerida no
ha cumplido con su obligación, el contrato quedará resuelto a partir de dicha
fecha.
DÉCIMO PRIMERA: LEGISLACIÓN APLICABLE Y JURISDICCIÓN
En todo lo no regulado por el presente contrato, serán de aplicación las
disposiciones legales de la República del Perú.
En el improbable caso de litigio, ambas partes señalan como sus domicilios los
que aparecen en la parte introductoria del presente contrato, sometiéndose
expresamente a la jurisdicción de los jueces y tribunales de la provincia de Yauli,
región Junín.
En señal de conformidad, las partes suscriben el presente documento a los 10
días del mes de febrero del 2022.
EL ARRENDADOR                                               EL ARRENDATARIO