BUFETE JURIDICO PROFESIONAL
8 Avenida 20-22, oficina número 54, 5 nivel, zona 1, Edificio Castañeda
Molina; Ciudad de Guatemala
Lic. Jorge Estuardo Jiménez García
Abogado y Notario
jorge_jimenezg@yahoo.com
HONORABLE JUEZ TERCERO DE ASUNTOS MUNICIPALES Y DE
TRÁNSITO, MUNICIPIO DE MIXCO, DEPARTAMENTO DE
GUATEMALA.
WALTER ESTUARDO RODRIGUEZ GONZÁLEZ
BLANCA ESTELA PINEDA RIVERA DE GONZALEZ, de sesenta y
dos años de edad, casada, guatemalteca, auditora,de este domicilio,
actuó bajo la dirección y procuración del Abogado JORGE
ESTUARDO JIMENEZ GARCIA señalo lugar para recibir citaciones y
notificaciones, en la cuarenta y ocho avenida “A”, dos guion treinta y
dos, zona dos de Mixco, Colonia de las Flores uno ( 48 Av. A 2-32 Z.
2 MIXCO COLONIA MOLINO DE LAS FLORES I), con número de
teléfono cincuenta y ocho millones, quinientos noventa y cuatro mil
setenta y tres (58594073) ante usted respetuosamente comparezco
y:
EXPONGO:
I. Que con fecha veintiocho de noviembre del año dos mil
veintidós, a través de una carta dirigida al señor Alcalde Municipal
de la municipalidad de Mixco, departamento de Guatemala; expuse
de manera sucinta que la pared frontal de mi casa, se encuentra
inclinado hacia el frente con el peligro de que este se desplome
adjuntando, el informe técnico de la Empresa Constructora las
Villas, que en el apartado de Análisis literalmente indica lo siguiente:
“Actualmente existe un muro colindante perteneciente a vecino, que
por inspección se observa tiene una sección de desplome, también
agrietamiento y desprendimiento en un extremo. Esto se debe a una
posible mala práctica constructiva en su estructura de cimentación y
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soporte de columnas. Y en el apartado de RESULTADOS indica lo
siguiente: “Puesto que la remodelación conlleva el corte y nivelación
de terreno en área de garaje, esto implica un corte de 1.10 metros
aproximadamente adyacente al muro colindante que presenta
desplome. Al momento de realizar trabajos de movimiento de tierra
puede que cause la pérdida de apoyo de su cimiento por el
desprendimiento del terreno, situación inestable con riesgo de
desplome total y arrastre propias del muro”. Y en el apartado
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES refiere lo siguiente: Se
solicita la intervención de parte de la municipalidad para realizar la
inspección y recomendación correspondiente para validar y/o
trasladar caso a entidad correspondiente de manera de evitar
cualquier eventualidad riesgosa de dicho elemento constructivo en
mención.
II. En el presente caso, al haberse analizado el Informe
Técnico y la inspección visual de la Empresa constructora las Villas,
y en respuesta de la alcaldía auxiliar zona dos, en oficio No. AUX2-
08-001-2023-FC/fc de fecha diecisiete de febrero de dos mil
veintitrés, signada por Fabiola Cosigua, AUXILIAR ZONA 2 MIXCO,
MUNICIPALIDAD DE MIXCO, y de conformidad con la inspección
realizada establece en los numerales uno, dos y tres lo siguiente: “1.
En la visita realizada se pudo constatar de la inclinación de la pared
de la vecina Hilda de Días en la cual se habló con las dos vecinas
tanto la solicitante como la vecina antes mencionada que la vecina
no tendrá que hacerse responsable si al momento de demoler su
pared se viene la pared de la vecina Hilda de Díaz ya que la
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inclinación es muy pronunciada pero que debe de indicarle a sus
albañiles que mejor si corta la pared y puedan demoler con facilidad
y que lleguen al punto pegado a la pared de la vecina lo hagan con
cuidado además de eso se le indico que como municipalidad el
supervisor de infraestructura podría reunirse con el albañil para darle
indicaciones y así evitar inconvenientes.
2. Con el tema de la pared sobre puesta se les indico a ambas
vecinas que al momento de iniciar a construir apoyara la muni a
botar esa pared para evitar riesgos a los albañiles.
3. Con el tema de la candela por el desnivel de la tubería de ambas
vecinas no se puede bajar a menos que ellos modifiquen sus
tuberías internas para bajarlas por lo cual se les indica a doña
Blanca Pineda y doña Hilda de Díaz.
Lo antes mencionado y las indicaciones se deben de cumplir
cualquier cosa estamos para mediar y poder resolver.
En virtud de lo anteriormente indicado, es pertinente evitar un daño
mayor ya que es eminente el peligro que corren los vecinos que
caminan por las banquetas de ambas propiedades; ya que de
conformidad con lo que establece el artículo uno de la Constitución
política de Guatemala; estipula que el estado de Guatemala se
organiza para proteger a la persona y a la familia por su fin supremo
es la realización del bien común.
III. Honorable Juez de Asuntos Municipales, de conformidad
con el informe Técnico de la empresa constructora las Villas y de la
visita realizada por los delegados de la municipalidad de Mixco, es
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pertinente llevar a cabo una Junta Conciliatoria a efecto de llegar a
un acuerdo unánime de ser posible realizar la demolición de ambas
paredes frontales, derrumbar la acometida de la energía eléctrica
en donde se encuentran los dos contadores de la energía y así
mismo tratar el asunto de la candela ya sea modificar o no las
tuberías internas como una propuesta.
IV. Y de no ser posible por cuestiones económicas, lo
pertinente sería, que dé el visto bueno la otra parte a efecto que a
futuro no diga que por culpa de la obra y trabajo de los albañiles se
le callo su pared a la vecina, lo que queremos es de que quede
constancia, que nosotros no nos hacemos responsables de la
pared de la vecina, en la parte frontal y la pared medianera, ya
que de conformidad con los informes técnicos de la empresa
constructora las villas y la visita de los delegados municipales si se
corre el riesgo de desplome en cualquier momento.
V. En tal sentido solicito que sea notificada a la señora
HILDA SAMAYOA ALEGRIA DE DÍAZ, en la dirección cuarenta y
ocho avenida “A” dos guion trece, Colonia Molino de las Flores
1, zona dos de Mixco.
FUNDAMENTO DE DERECHO:
Artículo 45 de la Ley del Organismo Judicial: “... e) Todo plazo
debe computarse a partir del día siguiente al de la última
notificación,...” Artículo 4 de la Constitución política de la
República de Guatemala. “En Guatemala todos los seres humanos
son libres e iguales en dignidad y derechos. El hombre y la mujer,
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cualquiera que sea su estado civil, tienen iguales oportunidades y
responsabilidades”. Artículo 12 de la Constitución Política de la
República de Guatemala: “La defensa de la persona y sus
derechos son inviolables. Nadie podrá ser condenado, ni privado de
sus derechos, sin haber sido citado, oído y vencido en proceso legal
ante juez o tribunal competente y preestablecido”. Artículo 28 de la
Constitución Política de la República de Guatemala:
“Los habitantes de la República de Guatemala tienen derecho a
dirigir, individual o colectivamente, peticiones a la autoridad, la que
está obligada a tramitarlas y deberá resolverlas conforme a la ley.
En materia administrativa el término para resolver las peticiones y
notificar las resoluciones no podrá exceder de treinta días”. Artículo
32 de la Constitución Política de la República de Guatemala: “No
es obligatoria la comparecencia ante autoridad, funcionario o
empleado público, si en las citaciones correspondientes no consta
expresamente el objeto de la diligencia.
PRUEBA:
Para probar los hechos aseverados ofrezco y propongo:
DOCUMENTAL:
I. Carta signada por Blanca Estela Pineda Rivera de
González, de solicitud de audiencia de fecha veintiocho de
noviembre de dos mil veintidós.
II. Fotocopias legalizadas de varias fotografías contenidos, en
el informe técnico e inspección visual de la Empresa
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Constructora LAS VILLAS, de fecha veinticuatro de
noviembre de dos mil veintidós.
III. Fotocopia de OFICIO no. AUX2-08-001-2023-FC/fc, de
fecha diecisiete de febrero de dos mil veintitrés, por Fabiola
Cosigua, AUXILIAR ZONA 2 MIXCO, MUNICIPALIDAD DE
MIXCO
Por lo anteriormente expuesto y fundamentos de derecho, a
honorable juzgador formulo la siguiente,
P E T I C I O N:
I) Se admita para su trámite el presente memorial y se agregue a
los antecedentes;
II) Se tome nota del lugar señalado para recibir citaciones y
notificaciones;
III) Se tenga como mi Abogado director al propuesto;
IV)Que se respete el principio de igualdad y legalidad en cuanto a
las resoluciones.
V) Que se tenga por ofrecida la prueba indicada en el apartado
respectivo;
CITA DE LEYES: Artículo 45 de la Ley del Organismo Judicial,
artículos: 4, 12,14, 28,32, 42 y 66 de la Constitución Política de la
República de Guatemala.
Acompaño dos copias del presente escrito, y documentos
adjuntos.
Guatemala, catorce de marzo del dos mil veintitrés.
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A ruego del presentado quién de momento no puede firmar y en su
auxilio como su abogado asesor.
