DEMANDA DE CANCELACIÓN DE PATRIMONIO DE FAMILIA
Señor Juez de Familia
E. S. D.
XXXXXXXXXXXXXXXX, Abogado con tarjeta profesional número XXXXXX del Consejo
Superior de la Judicatura, domiciliado y residente en XXXXXXXXXXX, mayor de edad
identificado con la cédula de ciudadanía número XXXXXXXXXXX expedida en
XXXXXXXXXXX, en ejercicio del mandato que me han conferido los esposos
XXXXXXXXX y XXXXXXXXXXX, según escrito que acompaño, también mayores de
edad, domiciliados y residentes en este municipio, para fundamentar la demanda que
adelante formularé hago a usted la siguiente descripción de
Hechos
1. Mis mandantes XXXXXXXXXX y XXXXXXXXXX compraron a XXXXXXXXXXXX
mediante la escritura pública número XXXXXXXXXX de fecha XXXXXXXXX autorizada
en la Notaría XXXXX del Círculo de XXXXXXXXXX e inscrita en el folio de matrícula
inmobiliaria número XXXXXXXX de la Oficina de Registro XXXXXXX del Círculo de
XXXXXXXX una casa de habitación junto con el terreno en que está construida, situada
en XXXXXXXXX y cuya nomenclatura urbana corresponde a XXXXXXXXXXX dentro
de los linderos que siguen: XXXXXXXXXXXXX.
2. Mis mandantes constituyeron sobre el inmueble descrito antes patrimonio de familia
inembargable en su favor y en el de sus hijos XXXXXXXX y XXXXXXXXXXX, conforme
las disposiciones de las leyes 70 de 1931 y 91 de 1936.
3. Los esposos XXXXXXXX y XXXXXXXXX y sus hijos XXXXXXXXX y
XXXXXXXXXXX por razón de XXXXXXXXXXXX (Indicar la causa por la cual el
inmueble afectado con el patrimonio de familia inembargable debe enajenarse.)
4. Para adquirir otra vivienda que remplace la determinada con los inconvenientes
relacionados, mis mandantes necesitan cancelar el patrimonio de familia inembargable
que pesa en el inmueble de su propiedad para poder enajenarlo e invertir su precio en
el nuevo negocio de compra.
5. El inmueble en cuestión, afectado con el patrimonio de familia inembargable, está
libre de otros gravámenes y limitaciones del dominio. Su precio fue pagado
enteramente a XXXXXXXXXX.
6. De acuerdo con lo previsto por la Ley 70 de 1931, los propietarios pueden enajenar
libremente el patrimonio de familia o cancelar su inscripción de manera que el bien
ingrese a su patrimonio particular sometido al régimen de derecho común siempre y
cuando si es casado consienta el cónyuge y si tienen hijos menores consientan ellos
mediante la intervención de un curador si lo tienen, o un curador ad hoc designado por
el juez con conocimiento de causa.
7. En desarrollo del principio constitucional de que en Colombia no hay bienes
inmuebles que no sean de libre enajenación, con base en la ley citada se acepta que la
cancelación del patrimonio de familia inembargable pueda efectuarse de forma
voluntaria por los constituyentes. Sólo se exige previamente, la designación del curador
ad hoc cuando concurren menores para que en ejercicio de su función y si lo considera
conveniente otorgue su asentimiento en nombre de los incapaces.
8. Para insistir en la necesidad y provecho que el negocio por realizarse con
fundamento en la cancelación del patrimonio de familia mencionado derivará a mis
mandantes, me permito presentar las declaraciones rendidas por los testigos
XXXXXXXXX y XXXXXXXX.
9. XXXXXXXXXX y XXXXXXXX me han conferido poder especial, amplio y suficiente
para estas diligencias.
Con base en los hechos enunciados y en las disposiciones de derecho traídas formulo
a usted, señor juez, la
Demanda
Sírvase, ajustado a los trámites pertinentes, designar a los menores XXXXXXXX y
XXXXXXXXXX hijos de XXXXXXXX y XXXXXXXXXXX, un curador ad hoc para que si
lo considera conveniente, otorgue a nombre de los menores su consentimiento para
cancelar mediante escritura pública el patrimonio de familia constituido por la escritura
pública número XXXXX de XX de XXXXXXX de 20XX, autorizada en la Notaría
XXXXXXXX del Círculo de XXXXXXXXXXX e inscrita en el folio de matrícula
inmobiliaria número XXXXXXX de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos
XXXX del Círculo de XXXXXXX sobre el inmueble arriba descrito.
Le ruego, señor juez, autorizar al curador ad hoc designado para que comparezca en el
acto de otorgamiento de la escritura pública correspondiente.
Disponga, por último, la posesión del curador, autorizarlo para el ejercicio del cargo y
que la secretaría compulse las copias del caso para proceder a su protocolización con
la escritura de cancelación.
Fundamentos jurídicos
Invoco las normas que considero aplicables:
1. El artículo 1 de la ley 70 de 1931 establece que, “autorizase la constitución a favor
de toda familia, de un patrimonio especial, con la calidad de no embargable, y bajo la
denominación de patrimonio de familia.”
2. El artículo 2 de la ley 91 de 1936 consagra que, “el patrimonio se considerará
siempre establecido no sólo a favor del beneficiario designado, sino de su cónyuge y de
los hijos que lleguen a tener.”
Competencia
Es usted competente por la naturaleza del proceso y la vecindad de los interesados.
ANEXOS
Anexo a este escrito los que menciono enseguida:
a) Copia auténtica de la escritura pública número XXXXXXX de 20XX autorizada en la
Notaría del Círculo de XXXXXXXXXXX.
b) Certificado de Registro expedido por el señor Registrador XXXXXXXXXX del Círculo
de XXXXXXXXXX.
c) Copia del registro civil de matrimonio de mis poderdantes.
d) Copias de las actas de registro civil de nacimiento de sus hijos menores.
e) Certificado de XXXXXXXXXXXXX en el cual consta que mis mandantes cancelaron
la totalidad del precio del inmueble y no tienen obligaciones pendientes con dicho
establecimiento.
f) Declaraciones de los señores XXXXXXXXX y XXXXXXXXXXXXX.
g) El poder que se me confirió.
Medios de pruebas
Solicito al señor juez se sirva admitir como pruebas los documentos que acompaño a la
demanda. También que se sirva decretar la práctica de:
a) Que los señores XXXXXXXXX y XXXXXXXXXXXX se ratifiquen en las declaraciones
rendidas anticipadamente.
b) Que los señores XXXXXXXXX y XXXXXXXXXXXXXXXX rindan testimonio
juramentado sobre los mismos hechos de que trata el cuestionario que respondieron
XXXXXXXX y XXXXXXXXXXX.
c) Los demás que usted crea del caso utilizar.
Notificaciones
Las personales las recibiré en la secretaría de su despacho o en mi dirección
XXXXXXXXXXXX de XXXXXXXXXXXXX.
Mis poderdantes tienen su lugar de residencia en XXXXXXXXXXXXXXXX de
XXXXXXXX.
Señor Juez,
______________________
Firma y fecha
C.C.
T.P.
