INFORME DE AVALÚO CONSULT-5580-2022-M
Institución que solicita POPULAR PENSIONES
Nombre del Solicitante VICTOR MANUEL PIEDRA ANGULO - BIENES PROPIOS
Fecha inspección 13-feb-23
Dirección del Avalúo San José frente a correos de Costa Rica contiguo al club unión.
Coordinó / Atendió Víctor Piedra Angulo
1. Detalle del bien:
N° Placa CL226932
Descripción VEHÍCULO NISSAN FRONTIER AÑO 2008
Estilo y Modelo FRONTIER CVRULCFD22NWNA7AWG
Año 2008
Color BLANCO
# Puertas 4
Motor QD32249933
Serie/Vin JN1CJUD22Z0088900
Combustible DIESEL
Transmisión MANUAL
Tracción 4X4
# Pasajeros 5
Capacidad (CC) 3153 C.C
# Cilindros 4
Valor Fiscal (VF) 4,090,000.00
Kilometraje (KM) 270985
Factor tasa de uso (Km) 68%
Factor Estado Conservación (FEC) BUENO
Factor de Liquidez (FL) MEDIA - ALTA
2. Documentación: Para mayor detalle, ver sección 4.
Propietario OPERADORA DE PLANES DE PENSIONES COMPLEMENTARIAS DEL BANCO
POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL SOCIEDAD ANONIMA
Riteve AL DIA
Marchamo AL DIA
Partes e Infracciones de tránsito Cosevi NO POSEE
Gravámenes Sí posee
Anotaciones No hay
Levantamientos No hay
3. Comparables de mercado
Valor medio de mercado (homologado) ¢ 7,800,000.00
(-) Reparaciones / Restauraciones / Marchamos ¢ 800,000.00
¢ 7,000,000.00
TOTAL VALOR RECOMENDADO
$12,148.56
¢ 6,300,000.00
VALOR DE VENTA FORZADA
$10,933.70
TC BCCR 576.2
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Según la visita de valoración el bien se encuentra en buen estado de conservación y mantenimiento, sin embargo, posee un golpe en la
tapa del motor al costado izquierdo, el guarda barros delantero izquierdo flojo, silbín izquierdo quebrado y deteriorado, no posee antena,
golpe en la puerta izquierda delantera, bumper trasero golpeado y falta el apoya pies de plástico, techo con algunos rayones, forros de
puertas traseras con daños, empaque del parabrisas delantero deteriorado, falta insignia trasera, no funciona el radio y asientos delanteros
rotos. Según la tarjeta de revisión técnica presenta detalles mecánicos, se recomienda llevar a revisar. Atentamente,
MARIA Firmado
digitalmente por
GABRIELA MARIA GABRIELA Fecha informe 13-feb-23
MADRIGAL MADRIGAL SAENZ
(FIRMA)
SAENZ Fecha: 2023.02.14 Ing. Ma. Gabriela Madrigal S CONSULTECNICOS LMMS Carnet CFIA 6901
(FIRMA) 16:41:41 -06'00'
ESTE INFORME SE EMITE A SOLICITUD Y PARA USO EXCLUSIVO DE POPULAR PENSIONES
4. Consultas de documentación:
I. Estudio de Registro: II. Documentación y Consulta Infracciones:
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5. Registro Fotográfico:
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6. Detalle del estado de conservación:
VEHÍCULO NISSAN FRONTIER AÑO 2008
Herramientas B R M N/A Simbología
Llanta de Repuesto x B. Buen estado R: Regular
Triángulos/cono x M: Mal estado N/A: No aplica
Extintor x
Gata - juego de herramientas x
Golpes y Rayones
Repintado NO ESTADO DE CONSERVACIÓN EXTERNO:
Reparaciones NO cuCarrocería:
Diagnóstico General
B: Buen Estado = golpe = rayones
Área Eléctrica - Mecánica B R M N/A = quebrado = Faltante Emblemas
Luces delanteras x
Luces traseras x
Luces direccionales - Delanteras x
Luces direccionales - Traseras x
Funcionamiento Motor x
Aire Acondicionado x
Claxon (pito) x
Espejos Laterales x
Batería x
Odómetro funcionando x
Puertas x
Cierre central x
Detalles B R M N/A
Tapicería x
Estado Asientos x
Pisos y alfombras x
Estado de Vidrios x
Sistema de Vidrios x
Copas-Aros x
Llantas x Llantas:
Tablero x B = En buen estado actualmente
Parlantes x C = Cortada
D = Desgaste Regular
Lámpara de techo x L = Lisa : peligrosa, sugerimos cambiarla
I = Desgaste Irregular
Cinturones de Seguridad x
Radio x
Perillas y manijas x
Placas metálicas x
Escobillas x
Viseras x
Calcomanías x
Emblemas x
Detalles Cantidad
Puertas 4
Asientos 5
Pasajeros 5
Detalles Tipo
Tracción 4X4
Transmisión MANUAL
El enfoque descrito en este informe es a valor de mercado, y consideran los equipos por grupos homogéneos y unidades completas, así como sus características técnicas de operación y mantenimiento.
En la fijación de los valores no se consideran las situaciones especiales de adquisición de los activos, situación legal o financiera, finalidad del avalúo o el buen nombre, naturaleza y posicionamiento de sus
propietarios.
Para evaluar el estado de conservación de los bienes inmuebles y muebles se base en inspecciones visuales, si hubiese algún vicio oculto que pasaron inadvertidos sin dolo ni mala fe, no se asume ninguna
responsabilidad por la omisión de información del contratista ni por la firmeza de las estructuras o durabilidad de los bienes. El Estudio Registral adjunto debe ser analizado por el Departamento Legal.
Consultécnicos no tiene interés particular por el bien ni el monto que ha resultado del presente avalúo.
El informe no incluye estudio de multas de tránsito.
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