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Folio Nº 43161
Código: B - RF5 - ARZ
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LIQUIDACIÓN DE GASTOS COMUNES app2.comunidadfeliz.com/pago_facil
Edificio Eco Capital , Conde del Maule 4130, Santiago, Estación Central, Chile
RUT.: 65191274-1

Residente : Franck Birkelbach Mes de cobro : enero - 2023

Unidad : A1004 Vencimiento : domingo 05 de marzo de 2023
Prorrateo : 0.10732% Facturación de interés : lunes 06 de marzo de 2023
RUT : 15564945-3 Último pago : $ 83.093, el 01/02/2023
Folio último pago : 19808

DETALLE DE SU GASTO COMÚN

Cobros del periodo $ 82.322

Gasto común (0.10732%) $ 59.034
Fondo Reserva (5.0%) enero $ 2.952
Agua Caliente $ 20.336

Miranda y Asociados
Total a Pagar $ 82.322 edificio.ecocapital@gmail.com
442902489
Vencimiento domingo 05 de marzo de 2023

OBSERVACIONES DE LA ADMINISTRACIÓN

PARA PAGAR VÍA TRANSFERENCIA ELECTRÓNICA, LOS DATOS SON: Cuenta corriente: 976746163
del Banco Scotiabank, RUT: 65.191.274-1, Edificio Eco Capital. Y ENVIAR EL COMPROBANTE DE LA
TRANSFERENCIA INDICANDO EL N° DE LA UNIDAD, AL MAIL edificio.ecocapital@gmail.com "Gracias"

EN CASO DE REALIZAR UN DEPOSITO CON CHEQUE, SE DEBE EXTENDER A NOMBRE DE

"EDIFICIO ECO CAPITAL". SE RUEGA QUE ESTA LIQUIDACIÓN DEBERÁ SER CANCELADA HASTA
EL DÍA 05 DE MARZO DE 2023.

El presente gasto común se cierra con el comprobante n°20217. Los comprobantes emitidos
posteriormente serán considerados en el próximo.

IMPORTANTE: CORTE DE SUMINISTROS POR MOROSIDAD A PARTIR DEL 06 DE MARZO DE 2023.

LA RESTITUCIÓN DE LOS SERVICIOS SÓLO SERÁ POSIBLE CON EL PAGO TOTAL DE LA DEUDA. NO
SE ACEPTARÁN ABONOS.

DETALLE DE EGRESOS GASTO COMÚN DE LA COMUNIDAD

1. EGRESOS $ 55.009.545

Ítem Descripción N° Doc Fecha Monto

Gastos de Administracion $ 2.358.400

1 Miranda Y Asociados Sa Pago Administración mes Enero del 312 25-01-2023 $ 2.258.400
2023
2 Notaria Gonzalez Salinas Acta de Asamblea día Lunes 26 de 27-01-2023 $ 50.000
Diciembre 2022
3 Rhonal Manuel Manzanilla Caja Chica mes Enero 2023 7852084- 06-02-2023 $ 50.000
Volcanes 9323210-
248054
Ítem Descripción N° Doc Fecha Monto
Gastos de Mantención y Reparación $ 8.518.707
1 Invicta Seguridad Spa Instalación y Habilitación de Garita 14-01-2022 $ 178.500
10/12
2 Access Chile 2000 Tarjetas de Acceso 10/12 19-01-2022 $ 158.333
3 Invicta Seguridad Spa Cambio de Luminaria 30 Equipos 96 09-05-2022 $ 232.050
02/02
4 Neb Ingenieria En Climatiizacion Trabajos de Alta y Media Prioridad 180 09-05-2022 $ 1.515.022
Chile Spa 2022 Cuota 02/10
5 Invicta Seguridad Spa Cerco Eléctrico 2/2 cuota de 111 08-06-2022 $ 380.800
Instalación de Cerco Eléctrico
Energizador
6 Neb Ingenieria En Climatiizacion Sala de Calderas Prioridad Alta Falla 190 08-06-2022 $ 240.080
Chile Spa Eléctrica, Reemplazo de llave bola
3/4 Servicio de Emergencia 02/02
7 Invicta Seguridad Spa Presupuesto Cambio de Brazo 06-07-2022 $ 218.167
Hidráulico del Portón 02/06
8 Compañia De Insumo Para La Suministro e Instalación de 3057 11-07-2022 $ 304.640
Inorma Limitada Contactores SW en Ascensor N°1 y
N°2 en Torre B mas Suministro e
Instalación de Contactor de Freno
en Ascensor N°1 y N°2 Torre B
02/05
9 Invicta Seguridad Spa Pluma para la Barrera. Provisión de 155 07-10-2022 $ 222.133
dos Plumas para Barrera Mecánica
de Acceso Subterráneo. 01/03
10 Alexander Reygadas 10 Tapados de Tubos de PVC de 37 16-11-2022 $ 238.000
110 con espuma de expansión,
Malla metalica interior para que no
ingresen roedores, Concreto mortero
interior para reforzar
11 Access Chile Visita Tecnica Puerta Automatica 2149 03-02-2023 $ 85.680
12 Claudio Rodrigo Ortega Bazaez Mantención de Piscina mes Enero 214 03-02-2023 $ 238.000
del 2023
13 Bernardo Jacob Mendoza Oliva Mantención de Jardin mes Enero 3202 06-02-2023 $ 45.000
2023
14 David Hidalgo Mantención de Corrientes Debiles y 117 06-02-2023 $ 350.000
Electrico mes Enero 2023
15 Compañia De Insumo Para La Mantención de 6 Ascensores mes 3345 06-02-2023 $ 1.049.093
Inorma Limitada Enero 2023
16 New Energy Business Spa Mantención de Centrales Termicas y 333 06-02-2023 $ 1.300.248
Manejo de Aire Cuota 9/12 mes
Enero 2023
17 New Energy Business Spa Mantención de Sala de Bombas y 334 06-02-2023 $ 377.491
Verticales Sanitarias Cuota 6/12
mes Enero 2023
18 New Energy Business Spa Cambio de Válvula de Bola 2 más 335 06-02-2023 $ 293.262
Vaciado de Matriz y Corte General
en Torre
19 Comercializadora Del Medio Desratización General a Espacios 3238 06-02-2023 $ 142.800
Ambiente Pizarro Hermanos Comunes mes Enero 2023
Limitada
20 Eugenio Andrés Garcia Zamorano Llave de Seguridad Nueva en 1602 06-02-2023 $ 53.550
Trotadora
21 David Hidalgo Reparación de Barrera de Acceso 122 08-02-2023 $ 107.100
Vehicular Estacionamiento
Subterráneo y Atención de urgencia
por Filtración de Aguas Servidas a
Rack de DVRS en Torre B Limpieza
y Aplicación de Desplazador de
Humedad
22 Edificio Eco Capital Provisión 1.5% de Proyectos mes 13-02-2023 $ 788.758
Enero 2023

Gastos de Uso y Consumo $ 14.481.092

1 50.0% De Metrogas S.A. Gas Sala Caldera Torre A mes 42012427 09-01-2023 $ 3.179.769
Enero 2023
2 50.0% De Metrogas S.A. Gas Sala Caldera Torre B mes 42012428 09-01-2023 $ 2.933.325
Enero 2023
3 Seguros Generales Suramericana Póliza de Incendios Espacios 11-01-2023 $ 2.979.846
S.A. Comunes mes Enero 2023 Cuota
7/11
 Ítem Descripción N° Doc Fecha Monto
4 Enel Distribucion Chile S.A Luz Espacios Comunes Enero 2023 293209843 27-01-2023 $ 4.050.052
5 Aguas Andinas S.A. Agua Espacios Comunes Torre A 230527172 27-01-2023 $ 24.680
mes Enero 2023
6 Aguas Andinas S.A. Agua Jardin mes Enero 2023 230527175 27-01-2023 $ 810
7 Aguas Andinas S.A. Agua Espacios Comunes Torre B 230527629 27-01-2023 $ 123.980
mes Enero 2023
8 Aguas Andinas S.A. Agua Piscina mes Enero 2023 230527177 27-01-2023 $ 158.110
9 Telefonica S.A. Pago Telefonia Oficina mes Enero 27-01-2023 $ 13.880
2023
10 Telefonica S.A. Pago Telefonia Conserjeria Torre A 27-01-2023 $ 28.888
mes Enero 2023
11 Telefonica S.A. Pago Telefonia Conserjeria Torre B 27-01-2023 $ 30.482
mes Enero 2023
12 David Barahona Correspondencia mes Enero 2023 06-02-2023 $ 60.000
13 Primeservice Spa Pedido de Aseo mes Enero 2023 2300 06-02-2023 $ 741.427
14 Primeservice Spa Pedido de Oficina mes Enero 2023 2301 06-02-2023 $ 51.874
15 Scotiabank Comisión Cuenta Corriente Banco 08-02-2023 $ 103.969
Scotiabank mes Enero 2023

Remuneraciones $ 29.651.346
1 Remuneraciones $ 29.651.346

Detalles asociados a medidores

Agua Caliente $ 8.670.454

Egresos Nombre Servicio N° Total

1 50.0% Metrogas S.A. Gas Sala Caldera Torre A mes 42012427 $ 3.179.769
Enero 2023
2 50.0% Metrogas S.A. Gas Sala Caldera Torre B mes 42012428 $ 2.933.325
Enero 2023
3 100.0% Aguas Andinas S.A. Agua Sala Caldera Torre A mes 230527728 $ 1.176.040
Enero 2023
4 100.0% Aguas Andinas S.A. Agua Sala Caldera Torre B mes 230527162 $ 1.381.320
Enero 2023

Consumo de la comunidad Precio por m3 Costo total

2137.453 m3 $ 4.056,44 $ 8.670.454

Lectura inicial Lectura final Consumo Porcentaje del consumo Total a pagar
109.271 m3 114.284 m3 5.013 m3 0.235% $ 20.336

DETALLES DE FONDOS A RECAUDAR

FONDOS

Fondo Cobrado Ingresos Egresos Saldo actual

1 Fondo de reserva $ 4.879.782 $ 289.254 $ 3.516.191 $ 93.917.504