SOLICITUD DE LICENCIA DE OBRAS
DATOS DEL SOLICITANTE
Nombre y Apellidos ó Razón Social NIF/CIF/PASAPORTE
DAVID PÉREZ OLMEDO ( PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD) 25.689.257-M
En representación de
C.P. C/ GÓMEZ DE BARREDA NÚMERO 4
Domicilio, a efectos de notificaciones (nombre de la vía) Nº Letra Piso Puerta
AVD. DEL MEDITERRÁNEO 191,2ºB,
Municipio Provincia Código postal
RINCÓN DE LA VICTORIA MÁLAGA 29730
Teléfono Correo electrónico
evaolmedilla73@hotmail.com
659135065/629212109
TÉCNICO REDACTOR DEL DOCUMENTO TÉCNICO (rellenar si procede)
Nombre y Apellidos ó Razón Social NIF/CIF/PASAPORTE
Teléfono Correo electrónico
Colegio Profesional
Colegiado nº
SOLICITUD DE LICENCIA DE OBRAS
SOLICITUD DE LICENCIA DE OBRAS
DIRECCIÓN FACULTATIVA (rellenar si procede, indicando su función)
Nombre y Apellidos ó Razón Social NIF/CIF/PASAPORTE
Teléfono Correo electrónico
Colegiado nº Colegio Profesional
DATOS DE LA ACTUACIÓN
Emplazamiento (nombre de la vía, nº/Polígono, parcela) Referencia catastral
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS C/ GÓMEZ DE BARREDA NÚMERO 4 7170208VH6077S
Resoluciones previas sobre la edificación (nº licencia, fecha resolución AFO/RLFO),
Nº Finca registral
autorizaciones o informes
Municipio Provincia Código postal
23.400
ÚBEDA JAÉN
Situación georreferenciada Coordenadas UTM (en su caso)
Descripción de las obras a ejecutar
SOLICITUD DE LICENCIA DE OBRAS
CAMBIO DE SANEMIENTO BAJANTES Y TUBERÍAS COMUNES DESDE EL LA VIVIENDA BAJO IZQUIERDA DE
LA C/ GÓMEZ DE BARREDA, PASANDO POR EL PATIO DE LUCES, PORTAL COMUNITARIO HASTA LA
CALLE, y enlosado elementos comunes.
PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL.
Abrir acometida. 40 horas x 20€……………………………………………………………………………………………...800€
Poner tubos de pvc de 160.- 22mlx25……………………………………………………………………………………...550€
Unidad de arqueta 3x100…………………………………………………………………………………………..…………….300€
Tapar zanja con arena y hormigonar 22mlx30……………………………………………………………….………..660€
Tirar escombros al vertedero……………………………………………………………………………………………..……,200€
Embaldosar patios pasillo y habitaciones 76mx2…………………………………………………………………..2.888€
Quitar todas las baldosas de pasillo habitaciones y patios 25 horasx20…………………………………...500€
TOTAL……………………………………………………………………………………………………………………………………..5898€
SOLICITUD DE LICENCIA DE OBRAS
Presupuesto de Ejecución material
Otras cuestiones de interés (afección a normativa sectorial u otros)
Fecha de inicio de obra (1) DÍAS
MESES AÑOS
09 12 2022
Fecha de terminación de DÍAS MESES AÑOS obra (1)
09 08 2023
(1) El plazo no podrá ser superior a 1 año para iniciar las obras y de dos años para la terminación de éstas. En todo caso los plazos que figuren en la presente solicitud de licencia de obras se
computarán desde el momento de la notificación de concesión de la licencia solicitada. El plazo que se indique deberá ir referido a períodos concretos y no a fechas de inicio o terminac ión,
estando sujeto el inicio de la actuación objeto de la presente solicitud a la comunicación de inicio a la que se refiere el art. 138.6.b) de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la
sostenibilidad del territorio.
SOLICITUD DE LICENCIA DE OBRAS
En Úbeda a 09 de diciembre de 2022.
Firmas del:
Propietarios/Promotor Técnico (s) competente (s)
DOCUMENTOS QUE SE ACOMPAÑAN:
x Fotocopia del NIF ó CIF
Ο Acreditación de la representación si se trata de persona jurídica (Escritura, poder notarial, etc)
x Acreditación de la representación si se trata de persona física, comunidad de propietarios, asociación, etc (poder notaria,
acta de nombramiento, habilitación, etc).
Ο Si procede, declaración del Alteración Tributaria catastral, según modelo oficial.
Ο Declaración responsable del Técnico en el caso de que la documentación no esté visada por no ser obligatorio en virtud
de la normativa de aplicación (según modelo que se adjunta). Esta declaración responsable podrá sustituirse por un
certificado del Colegio Profesional correspondiente referido a la habilitación de éste y acreditación del pago de
seguro de responsabilidad civil con cobertura suficiente.
x Autoliquidación Provisional Tasa, así como documento justificativo del abono, conforme a la Ordenanza fiscal.
O Documento justificativo de la liquidación definitiva del ICIO sobre la cuota diferencial liquidada inicialmente, conforme a
la Ordenanza Fiscal.
Ο Para ocupación o utilización parcial de una fase de la edificación, garantía para asegurar la correcta ejecución de las obras
restantes que se haya exigido mediante acuerdo motivado (art. 9.3 RDU).
Ο Para ocupación o utilización parcial limitadas a partes de las construcciones e instalaciones que cumplan la normativa
urbanística, cuando existan otras partes que no se ajusten a la misma en aspectos de detalle o escasa entidad, garantía
constituida a dichos efectos (art. 9.4 RDU)
O Autorizaciones e informes sectoriales previos, cuando proceda. O
Otros.
DOCUMENTACIÓN TÉCNICA:
O Certificado descriptivo y gráfico, suscrito por técnico competente y visado por el correspondiente Colegio profesional
(cuando así lo exija la normativa estatal), en el que conste: la terminación de la obra en fecha determinada y la descripción
del estado de conservación del edificio y las instalaciones con que cuenta así como que acredite la aptitud del mismo para
destinarse al uso previsto.
O Memoria justificativa de las condiciones urbanísticas vigentes.
O Documentación justificativa del correcto funcionamiento de las instalaciones ejecutadas en el inmueble conforme a su
normativa reguladora.
O Documentación gráfica de distribución, superficies y uso de las estancias, así como reflejo de las dimensiones de los patios
a los que ventilen las mismas.
SOLICITUD DE LICENCIA DE OBRAS
O En su caso, certificación emitida por las empresas suministradoras de los servicios públicos de que las redes son
accesibles desde la edificación sin precisar nuevas obras, y de ser viable dicha acometida.
O Declaración responsable del Técnico en el caso de que la documentación no esté visada por no ser obligatorio en virtud
de la normativa de aplicación (según modelo que se adjunta). Esta declaración responsable podrá sustituirse por un
certificado del Colegio Profesional correspondiente referido a la habilitación de éste y acreditación del pago de seguro de
responsabilidad civil con cobertura suficiente.
O Otros.
ADVERTENCIA
El procedimiento administrativo iniciado en base al modelo que antecede y de conformidad con lo establecido en el art. 21.2 de la Ley
39/2015, de 1 de octubre de Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, en relación con el art. 140.2 de la Ley 7/2021,
de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía, el plazo máximo para resolver y notificar la licencia de obras
solicitada es de TRES MESES, de tal forma que, transcurrido dicho plazo, sin haber recibido notificación por parte de este Ayuntamiento, puede
entender estimada la solicitud por silencio administrativo (art. 24 apartados 1 y 2 de la citada Ley 39/2015), salvo en los supuestos previstos en la
legislación estatal, si bien en ningún caso podrá entenderse adquiridas por silencio administrativo facultades o derechos que contravengan la
ordenación territorial o urbanística (art. 11.3 del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la
Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, y ello además con independencia de lo establecido en el apartado 4 de este mismo articulo respecto del
silencio administrativo negativo de las actuaciones a las que se refiere dicho apartado 4).
PROTECCIÓN DE DATOS
Los datos recabados serán incorporados y tratados en un fichero de titularidad del Excmo. Ayuntamiento de Úbeda con la finalidad de gestionar y
tramitar los expedientes de licencias urbanísticas en el término municipal de Úbeda, responsabilidad del Área de Urbanismo, Obras, Actividades y
Centro Histórico del Excmo. Ayuntamiento de Úbeda, con domicilio en Plaza de Santa Clara s/n, correo electrónico:
urbanismolicenobras@gmail.com y teléfono 953750440.
Los datos se recaban con la finalidad de tramitación de la solicitud de Licencias Urbanísticas, finalidad basada en el ejercicio de poderes públicos
basado en la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, Ley 39/2015, de 1 de octubre, de Procedimiento
Administrativo Común, Decreto 60/2010, de 16 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento de Disciplina Urbanística de la Comunidad Autónoma
de Andalucía Y Plan General de Ordenación Urbanística.
El Ayuntamiento de Úbeda mantendrá la más absoluta confidencialidad respecto a los datos de carácter personal a los que haya tenido acceso y
únicamente podrá cederlos a las Administraciones públicas a las que esté legalmente obligada, de acuerdo con la legislación vigente, así como a
interesados legítimos. En todo caso pueden ser comunicados al instituto nacional de estadística, órganos judiciales, tribunal de cuentas o
equivalente autonómicos, Ministerio de Fomento, Consejería de Cultura y Patrimonio Histórico, Consejería de Turismo y Deportes, Consejería de
Salud y Familias, Consejería de Empleo, empresa y comercio de la Junta de Andalucía, otros órganos de la administración local y colegios
profesionales.
Puede ejercitar sus derechos de acceso, rectificación, supresión y portabilidad de sus datos, de limitación y oposición a su tratamiento, así como a
no ser objeto de decisiones basadas únicamente en el tratamiento automatizado de sus datos, comunicándolo por escrito al Registro General del
Excmo. Ayuntamiento de Úbeda sito en la Plaza del Ayuntamiento s/n, adjuntando el documento que acredite su identidad e indicando el ejercicio
del que convenga. Asimismo se le informa del derecho a reclamar ante la Agencia Española de Protección de Datos.
