CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
ENTRE:
La primera parte: el señor RAFAEL EDUARDO VERAS GRANADO Dominicano, mayor de edad,
soltero, empleado(a) privado, domiciliado y residente en la urbanización ,Villa olga de esta ciudad de
Santiago de Los Caballeros, portador de la cédula de Identidad y Electoral No.031-0226177-7 de esta ciudad
de Santiago de los Caballeros, la que en lo adelante del presente contrato se denominará “EL
ARRENDADOR”.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
De la otra parte: El señor DARIO LOMBERT HERNANDEZ , dominicano, mayor de edad, soltero,
comerciante, titular de la Cédula de Identidad y Electoral No.044-0001311-8 domiciliado y residente en la
calle capotillo no.27 , Barrio Sur , Provincia de Santiago de los Caballeros, la cual en lo adelante del
presente contrato se denominada “EL ARRENDATARIO”.
----------------------------------------------------------------------
HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:
PRIMERO: NATURALEZA Y OBJETO DEL CONTRATO: EL ARRENDADOR por medio del
presente acto cede en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, el cual acepta, mediante el precio, cargas y
condiciones que más adelante se indican, el inmueble y fundo comercial que se describe a continuación
PARRAFO I: Mediante el presente acto, EL ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO conciertan un
contrato de arrendamiento del “15 TAREAS DE TIERRA”, en lo adelante denominado FINCA PARA
PROYECTO DE PISICULTURA.
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:
LA FINCA PARA PISICULTURA , ES UNA FINCA ESTA UBICADA , EN LA PROVINCIA
DUARTE, SECTOR LOS ARROCES , DE UN TERRENO QUE MIDE 58 HAS,73 AS, 93.35 CAS ,
EN LA LOCALIDAD DE LOS ARROCES , MASIPEDRO ,BONAO ,CONSTANACIA ANOTADA
CON LA REFERENCIA CATASTRAL : PARCELA NO.12, D.C.9, CON UN AREA DE 94,000 MTS
.
PARRAFO II: Dicho inmueble por destino al momento del presente contrato se encuentran en buen estado
y han sido vistos, examinados y recibidos satisfactoriamente por “EL ARRENDATARIO”, quien lo
destinará para el uso agrícola en especifico la siembra de tabaco u otro rubros de temporada no pudiendo
dedicarlo a ningún otro uso, ni cederlo ni subarrendar todo o en parte, sin el consentimiento expreso y escrito
de “EL ARRENDADOR”. -----------------------------------------------------------------------------------------------
SEGUNDO: “EL ARRENDATARIO”, no deberá permitir ninguna práctica que pueda dañar la reputación
del inmueble, del negocio o de la vecindad, tampoco podrá cederlo gratuitamente ni por favor o por pura
tolerancia admitir que un tercero, aun pariente, pueda ocuparlo sin el consentimiento expreso y escrito de
“EL ARRENDATARIO”.------------------------------------------------------------------------------------------------
TERCERO: En caso de que en la actualidad no estén instalados los servicios de agua y luz, “EL
ARRENDADOR”, queda obligado a sufragar el costo de instalación y mantenimiento de todos los servicios
necesarios o útiles para la hacer habitable el inmueble alquilado.-----------------------------------------------------
PARRAFO: En caso de terminación por cualquier causa que fuere del presente contrato de alquiler, “EL
ARRENDATARIO”, quedará obligado a desocupar y devolver inmediatamente la propiedad a “EL
ARRENDADOR”.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
CUARTO: “EL ARRENDATARIO”, al terminar el contrato de alquiler por cualquier causa que fuere
estará obligado a entregar la propiedad en buen estado con los recibos al día en el pago de todos los
servicios, requisitos sin los cuales “EL ARRENDADOR” no recibirá las llaves hasta tanto se cobre y aclare
dicha situación.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
PARRAFO: “EL ARRENDATARIO”, depositará como garantía la suma de SESENTA MIL PESOS
(RD$60,000.00), correspondiente a un año de renta en efectivo antes de entregarse la propiedad . Los
depósitos no son para utilizarlos, sino para garantizar el buen estado de la tierra .----
QUINTO: “EL ARRENDATARIO”, se compromete a no hacer ningún tipo cambio, a la propiedad
alquilada o sus dependencias, con la previa autorización de “EL ARRENDADOR”, y en caso de obtenida
ésta, todas las mejoras y embellecimiento de cualquier naturaleza que fueren, “EL ARRENDATARIO”, sin
que estas pudieren dar lugar a reclamación, compensación ni indemnización de ninguna clase o especie.
-------
-SIGUE AL DORSO
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PAGINA NÚMERO DOS (2), VIENE DEL ANVERSO.
SEXTO: El precio del arrendamiento ha sido convenido por la suma de SESENTA MIL PESOS ORO
DOMINICANOS (RD$60,000.00), suma ésta que “EL ARRENDADOR”, recibirá
anualmente.---------------------------------------------------------------------------------------------------------
PARRAFO: Dichos pagos se comprobarán por los recibos hechos por “EL ARRENDADOR”. A favor de
“EL
ARRENDATARIO”.--------------------------------------------------------------------------------------------------
SEPTIMO: Este contrato de alquiler se conviene por el término de cuarenta y ocho meses (48) meses a
partir de la fecha de la firma del presente contrato, o sea que terminará de pleno derecho el día quince (15)
del mes de Enero del año dos mil Veinticinco (2025), sin embargo las partes de común acuerdo podrán
renovar dicho contrato.------------------------------------------------------------------------------------------------------
OCTAVO: Las obligaciones de “EL ARRENDATARIO” persistirán hasta el momento que real y
efectivamente entregue en buen estado a “EL ARRENDADOR” o su representante el negocio alquilado,
cuya entrega se comprobará mediante recibo por escrito de saldo y finiquito dado por “EL
ARRENDADOR”.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
NOVENA: En el caso de que por mutuo acuerdo entre las partes se decida renovar el presente contrato por
otro año luego de vencido este, el precio del arrendamiento deberá ser discutido nueva vez entre las
partes.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
----------
DECIMO: Para la ejecución del presente contrato y para todas las notificaciones relacionadas con el mismo,
las partes hacen elección de domicilio así: “EL ARRENDADOR”, en la dirección que consta en este acto; y
“EL ARRENDATARIO”, en el domicilio de su residencia mediante el presente
contrato.---------------------------------------------------------------------------------------------------
El presente contrato de inquilinato ha sido hecho y firmado en tres (03) originales, uno para cada una de las
partes interesadas, de un mismo tenor, en la ciudad de Santiago de los Caballeros, Municipio y Provincia de
Santiago, República Dominicana, a los quince (15) días del mes de Febrero del año Dos Mil Ventiuno
(2021).-----------------------------------------------------------------------------------
RAFAEL EDUARDO VERAS GRANADO
“El Arrendador”
DARIO LOMBERT HERNANDEZ
“El Arrendatario”
YO, LIC. FELIX RAMON VARGAS VASQUEZ, Notario Público de los del Numero para el
Municipio de Santiago, matriculado en el Colegio de Notarios bajo el No. 6123, con estudio
profesional abierto en la Calle Germán Soriano Av. Bartolomé Colon Plaza el Coral Modulo 415,
cuarta planta., de esta ciudad de Santiago de los Caballeros, CERTIFICO Y DOY FE: Que las
firmas que anteceden fueron puestas libre y voluntariamente en mi presencia por los señores
RAFAEL EDUARDO VERAS GRANADO , en calidad de arrendador, y DARIO LOMBERT
HERNANDEZ , en calidad de arrendatario, de generales anotadas y me han declarado bajo la fe del
juramento que esas son las firmas que acostumbran a usar en todos los actos de sus vidas públicas
privadas, en la ciudad de Santiago de los caballeros, República Dominicana, a los quince (15) días
del mes de Febrero del año Dos Mil Ventiuno
(2021).------------------------------------------------------------------------------------
________________________________________
LIC. FELIX RAMON VARGAS VASQUEZ
Notario Público no.6123
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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
ENTRE:
La primera parte: el señor RAFAEL EDUARDO VERAS GRANADO Dominicano, mayor de edad,
soltero, empleado(a) privado, domiciliado y residente en la urbanización ,Villa olga de esta ciudad de
Santiago de Los Caballeros, portador de la cédula de Identidad y Electoral No.031-0226177-7 de esta ciudad
de Santiago de los Caballeros, la que en lo adelante del presente contrato se denominará “EL
ARRENDADOR”.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
De la otra parte: El señor JOSEFINA MATA MATIAS dominicana, mayor de edad, soltera, comerciante,
titular de la Cédula de Identidad y Electoral No.095-0000679-7 domiciliada y residente en la calle capotillo
no.17, Barrio Sur , Provincia Dajabón , la cual en lo adelante del presente contrato se denominada “EL
ARRENDATARIO”. ----------------------------------------------------------------------
HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:
PRIMERO: NATURALEZA Y OBJETO DEL CONTRATO: EL ARRENDADOR por medio del
presente acto cede en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, el cual acepta, mediante el precio, cargas y
condiciones que más adelante se indican, el inmueble y fundo comercial que se describe a continuación
PARRAFO I: Mediante el presente acto, EL ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO conciertan un
contrato de arrendamiento del “15 TAREAS DE TIERRA”, en lo adelante denominado FINCA PARA
PROYECTO DE PISICULTURA.
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:
LA FINCA PARA PISICULTURA , ES UNA FINCA ESTA UBICADA , EN LA PROVINCIA
DUARTE, SECTOR LOS ARROCES , DE UN TERRENO QUE MIDE 58 HAS,73 AS, 93.35 CAS ,
EN LA LOCALIDAD DE LOS ARROCES , MASIPEDRO ,BONAO ,CONSTANACIA ANOTADA
CON LA REFERENCIA CATASTRAL : PARCELA NO.12, D.C.9, CON UN AREA DE 94,000 MTS
.
PARRAFO II: Dicho inmueble por destino al momento del presente contrato se encuentran en buen estado
y han sido vistos, examinados y recibidos satisfactoriamente por “EL ARRENDATARIO”, quien lo
destinará para el uso agrícola en especifico la siembra de tabaco u otro rubros de temporada no pudiendo
dedicarlo a ningún otro uso, ni cederlo ni subarrendar todo o en parte, sin el consentimiento expreso y escrito
de “EL ARRENDADOR”. -----------------------------------------------------------------------------------------------
SEGUNDO: “EL ARRENDATARIO”, no deberá permitir ninguna práctica que pueda dañar la reputación
del inmueble, del negocio o de la vecindad, tampoco podrá cederlo gratuitamente ni por favor o por pura
tolerancia admitir que un tercero, aun pariente, pueda ocuparlo sin el consentimiento expreso y escrito de
“EL ARRENDATARIO”.------------------------------------------------------------------------------------------------
TERCERO: En caso de que en la actualidad no estén instalados los servicios de agua y luz, “EL
ARRENDADOR”, queda obligado a sufragar el costo de instalación y mantenimiento de todos los servicios
necesarios o útiles para la hacer habitable el inmueble alquilado.--------------------------------------
PArRAFO: En caso de terminación por cualquier causa que fuere del presente contrato de alquiler, “EL
ARRENDATARIO”, quedará obligado a desocupar y devolver inmediatamente la propiedad a “EL
ARRENDADOR”.-------------------------------------------------------------------------------------------------
CUARTO: “EL ARRENDATARIO”, al terminar el contrato de alquiler por cualquier causa que fuere
estará obligado a entregar la propiedad en buen estado con los recibos al día en el pago de todos los
servicios, requisitos sin los cuales “EL ARRENDADOR” no recibirá las llaves hasta tanto se cobre y aclare
dicha situación.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
PARRAFO: “EL ARRENDATARIO”, depositará como garantía la suma de SESENTA MIL PESOS
(RD$60,000.00), correspondiente a un año de renta en efectivo antes de entregarse la propiedad . Los
depósitos no son para utilizarlos, sino para garantizar el buen estado de la tierra .----
QUINTO: “EL ARRENDATARIO”, se compromete a no hacer ningún tipo cambio, a la propiedad
alquilada o sus dependencias, con la previa autorización de “EL ARRENDADOR”, y en caso de obtenida
ésta, todas las mejoras y embellecimiento de cualquier naturaleza que fueren, “EL ARRENDATARIO”, sin
que estas pudieren dar lugar a reclamación, compensación ni indemnización de ninguna clase o especie.
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-SIGUE AL DORSO
PAGINA NÚMERO DOS (2), VIENE DEL ANVERSO.
SEXTO: El precio del arrendamiento ha sido convenido por la suma de SESENTA MIL PESOS ORO
DOMINICANOS (RD$60,000.00), suma ésta que “EL ARRENDADOR”, recibirá
anualmente.---------------------------------------------------------------------------------------------------------
PARRAFO: Dichos pagos se comprobarán por los recibos hechos por “EL ARRENDADOR”. A favor de
“EL
ARRENDATARIO”.--------------------------------------------------------------------------------------------------
SEPTIMO: Este contrato de alquiler se conviene por el término de cuarenta y ocho meses (48) meses a
partir de la fecha de la firma del presente contrato, o sea que terminará de pleno derecho el día quince (15)
del mes de Enero del año dos mil Veinticinco (2025), sin embargo las partes de común acuerdo podrán
renovar dicho contrato.------------------------------------------------------------------------------------------------------
OCTAVO: Las obligaciones de “EL ARRENDATARIO” persistirán hasta el momento que real y
efectivamente entregue en buen estado a “EL ARRENDADOR” o su representante el negocio alquilado,
cuya entrega se comprobará mediante recibo por escrito de saldo y finiquito dado por “EL
ARRENDADOR”.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
NOVENA: En el caso de que por mutuo acuerdo entre las partes se decida renovar el presente contrato por
otro año luego de vencido este, el precio del arrendamiento deberá ser discutido nueva vez entre las
partes.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
----------
DECIMO: Para la ejecución del presente contrato y para todas las notificaciones relacionadas con el mismo,
las partes hacen elección de domicilio así: “EL ARRENDADOR”, en la dirección que consta en este acto; y
“EL ARRENDATARIO”, en el domicilio de su residencia mediante el presente
contrato.---------------------------------------------------------------------------------------------------
El presente contrato de inquilinato ha sido hecho y firmado en tres (03) originales, uno para cada una de las
partes interesadas, de un mismo tenor, en la ciudad de Santiago de los Caballeros, Municipio y Provincia de
Santiago, República Dominicana, a los quince (15) días del mes de Febrero del año Dos Mil Ventiuno
(2021).-----------------------------------------------------------------------------------
RAFAEL EDUARDO VERAS GRANADO
“El Arrendador”
JOSEFINA MATA MATIAS
“El Arrendatario”
YO, LIC. FELIX RAMON VARGAS VASQUEZ, Notario Público de los del Numero para el
Municipio de Santiago, matriculado en el Colegio de Notarios bajo el No. 6123, con estudio
profesional abierto en la Calle Germán Soriano Av. Bartolomé Colon Plaza el Coral Modulo 415,
cuarta planta., de esta ciudad de Santiago de los Caballeros, CERTIFICO Y DOY FE: Que las
firmas que anteceden fueron puestas libre y voluntariamente en mi presencia por los señores
RAFAEL EDUARDO VERAS GRANADO , en calidad de arrendador, y JOSEFINA MATA
MATIAS , en calidad de arrendatario, de generales anotadas y me han declarado bajo la fe del
juramento que esas son las firmas que acostumbran a usar en todos los actos de sus vidas públicas
privadas, en la ciudad de Santiago de los caballeros, República Dominicana, a los quince (15) días
del mes de Febrero del año Dos Mil Veintiuno
(2021).------------------------------------------------------------------------------------
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LIC. FELIX RAMON VARGAS VASQUEZ
Notario no.6123
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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
ENTRE:
La primera parte: el señor RAFAEL EDUARDO VERAS GRANADO Dominicano, mayor de edad,
soltero, empleado(a) privado, domiciliado y residente en la urbanización ,Villa olga de esta ciudad de
Santiago de Los Caballeros, portador de la cédula de Identidad y Electoral No.031-0226177-7 de esta ciudad
de Santiago de los Caballeros, la que en lo adelante del presente contrato se denominará “EL
ARRENDADOR”.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
De la otra parte: El señor ISMEL GARCIA MATA , dominicano, mayor de edad, soltero, comerciante,
titular de la Cédula de Identidad y Electoral No.402-24855547-4domiciliado y residente en la calle capotillo
no.17, Barrio Sur , Provincia Dajabón , la cual en lo adelante del presente contrato se denominada “EL
ARRENDATARIO”. ----------------------------------------------------------------------
HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:
PRIMERO: NATURALEZA Y OBJETO DEL CONTRATO: EL ARRENDADOR por medio del
presente acto cede en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, el cual acepta, mediante el precio, cargas y
condiciones que más adelante se indican, el inmueble y fundo comercial que se describe a continuación
PARRAFO I: Mediante el presente acto, EL ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO conciertan un
contrato de arrendamiento del “15 TAREAS DE TIERRA”, en lo adelante denominado FINCA PARA
PROYECTO DE PISICULTURA.
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:
LA FINCA PARA PISICULTURA , ES UNA FINCA ESTA UBICADA , EN LA PROVINCIA
DUARTE, SECTOR LOS ARROCES , DE UN TERRENO QUE MIDE 58 HAS,73 AS, 93.35 CAS ,
EN LA LOCALIDAD DE LOS ARROCES , MASIPEDRO ,BONAO ,CONSTANACIA ANOTADA
CON LA REFERENCIA CATASTRAL : PARCELA NO.12, D.C.9, CON UN AREA DE 94,000 MTS
.
PARRAFO II: Dicho inmueble por destino al momento del presente contrato se encuentran en buen estado
y han sido vistos, examinados y recibidos satisfactoriamente por “EL ARRENDATARIO”, quien lo
destinará para el uso agrícola en especifico la siembra de tabaco u otro rubros de temporada no pudiendo
dedicarlo a ningún otro uso, ni cederlo ni subarrendar todo o en parte, sin el consentimiento expreso y escrito
de “EL ARRENDADOR”. -----------------------------------------------------------------------------------------------
SEGUNDO: “EL ARRENDATARIO”, no deberá permitir ninguna práctica que pueda dañar la reputación
del inmueble, del negocio o de la vecindad, tampoco podrá cederlo gratuitamente ni por favor o por pura
tolerancia admitir que un tercero, aun pariente, pueda ocuparlo sin el consentimiento expreso y escrito de
“EL ARRENDATARIO”.------------------------------------------------------------------------------------------------
TERCERO: En caso de que en la actualidad no estén instalados los servicios de agua y luz, “EL
ARRENDADOR”, queda obligado a sufragar el costo de instalación y mantenimiento de todos los servicios
necesarios o útiles para la hacer habitable el inmueble alquilado.--------------------------------------
PArRAFO: En caso de terminación por cualquier causa que fuere del presente contrato de alquiler, “EL
ARRENDATARIO”, quedará obligado a desocupar y devolver inmediatamente la propiedad a “EL
ARRENDADOR”.-------------------------------------------------------------------------------------------------
CUARTO: “EL ARRENDATARIO”, al terminar el contrato de alquiler por cualquier causa que fuere
estará obligado a entregar la propiedad en buen estado con los recibos al día en el pago de todos los
servicios, requisitos sin los cuales “EL ARRENDADOR” no recibirá las llaves hasta tanto se cobre y aclare
dicha situación.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
PARRAFO: “EL ARRENDATARIO”, depositará como garantía la suma de SESENTA MIL PESOS
(RD$60,000.00), correspondiente a un año de renta en efectivo antes de entregarse la propiedad . Los
depósitos no son para utilizarlos, sino para garantizar el buen estado de la tierra .----
QUINTO: “EL ARRENDATARIO”, se compromete a no hacer ningún tipo cambio, a la propiedad
alquilada o sus dependencias, con la previa autorización de “EL ARRENDADOR”, y en caso de obtenida
ésta, todas las mejoras y embellecimiento de cualquier naturaleza que fueren, “EL ARRENDATARIO”, sin
que estas pudieren dar lugar a reclamación, compensación ni indemnización de ninguna clase o especie.
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-SIGUE AL DORSO
PAGINA NÚMERO DOS (2), VIENE DEL ANVERSO.
SEXTO: El precio del arrendamiento ha sido convenido por la suma de SESENTA MIL PESOS ORO
DOMINICANOS (RD$60,000.00), suma ésta que “EL ARRENDADOR”, recibirá
anualmente.---------------------------------------------------------------------------------------------------------
PARRAFO: Dichos pagos se comprobarán por los recibos hechos por “EL ARRENDADOR”. A favor de
“EL
ARRENDATARIO”.--------------------------------------------------------------------------------------------------
SEPTIMO: Este contrato de alquiler se conviene por el término de cuarenta y ocho meses (48) meses a
partir de la fecha de la firma del presente contrato, o sea que terminará de pleno derecho el día quince (15)
del mes de Enero del año dos mil Veinticinco (2025), sin embargo las partes de común acuerdo podrán
renovar dicho contrato.------------------------------------------------------------------------------------------------------
OCTAVO: Las obligaciones de “EL ARRENDATARIO” persistirán hasta el momento que real y
efectivamente entregue en buen estado a “EL ARRENDADOR” o su representante el negocio alquilado,
cuya entrega se comprobará mediante recibo por escrito de saldo y finiquito dado por “EL
ARRENDADOR”.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
NOVENA: En el caso de que por mutuo acuerdo entre las partes se decida renovar el presente contrato por
otro año luego de vencido este, el precio del arrendamiento deberá ser discutido nueva vez entre las
partes.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
----------
DECIMO: Para la ejecución del presente contrato y para todas las notificaciones relacionadas con el mismo,
las partes hacen elección de domicilio así: “EL ARRENDADOR”, en la dirección que consta en este acto; y
“EL ARRENDATARIO”, en el domicilio de su residencia mediante el presente
contrato.---------------------------------------------------------------------------------------------------
El presente contrato de inquilinato ha sido hecho y firmado en tres (03) originales, uno para cada una de las
partes interesadas, de un mismo tenor, en la ciudad de Santiago de los Caballeros, Municipio y Provincia de
Santiago, República Dominicana, a los quince (15) días del mes de Febrero del año Dos Mil Ventiuno
(2021).-----------------------------------------------------------------------------------
RAFAEL EDUARDO VERAS GRANADO
“El Arrendador”
ISMEL GARCIA MATA
“El Arrendatario”
YO, LIC. FELIX RAMON VARGAS VASQUEZ, Notario Público de los del Numero para el
Municipio de Santiago, matriculado en el Colegio de Notarios bajo el No. 6123, con estudio
profesional abierto en la Calle Germán Soriano Av. Bartolomé Colon Plaza el Coral Modulo 415,
cuarta planta., de esta ciudad de Santiago de los Caballeros, CERTIFICO Y DOY FE: Que las
firmas que anteceden fueron puestas libre y voluntariamente en mi presencia por los señores
RAFAEL EDUARDO VERAS GRANADO , en calidad de arrendador, y ISMEL GARCIA MATA
, en calidad de arrendatario, de generales anotadas y me han declarado bajo la fe del juramento que
esas son las firmas que acostumbran a usar en todos los actos de sus vidas públicas privadas, en la
ciudad de Santiago de los caballeros, República Dominicana, a los quince (15) días del mes de
Febrero del año Dos Mil Veintiuno
(2021).------------------------------------------------------------------------------------
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LIC. FELIX RAMON VARGAS VASQUEZ
Notario no.6123
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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
ENTRE:
La primera parte: el señor RAFAEL EDUARDO VERAS GRANADO Dominicano, mayor de edad,
soltero, empleado(a) privado, domiciliado y residente en la urbanización ,Villa olga de esta ciudad de
Santiago de Los Caballeros, portador de la cédula de Identidad y Electoral No.031-0226177-7 de esta ciudad
de Santiago de los Caballeros, la que en lo adelante del presente contrato se denominará “EL
ARRENDADOR”.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
De la otra parte: El señor DARWIN DE JESUS GARCIA MATA , dominicano, mayor de edad, soltero,
comerciante, titular de la Cédula de Identidad y Electoral No.402-1580871-4 domiciliado y residente en la
calle capotillo no.17, Barrio Sur , Provincia Dajabón , la cual en lo adelante del presente contrato se
denominada “EL ARRENDATARIO”. ----------------------------------------------------------------------
HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:
PRIMERO: NATURALEZA Y OBJETO DEL CONTRATO: EL ARRENDADOR por medio del
presente acto cede en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, el cual acepta, mediante el precio, cargas y
condiciones que más adelante se indican, el inmueble y fundo comercial que se describe a continuación
PARRAFO I: Mediante el presente acto, EL ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO conciertan un
contrato de arrendamiento del “15 TAREAS DE TIERRA”, en lo adelante denominado FINCA PARA
PROYECTO DE PISICULTURA.
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:
LA FINCA PARA PISICULTURA , ES UNA FINCA ESTA UBICADA , EN LA PROVINCIA
DUARTE, SECTOR LOS ARROCES , DE UN TERRENO QUE MIDE 58 HAS,73 AS, 93.35 CAS ,
EN LA LOCALIDAD DE LOS ARROCES , MASIPEDRO ,BONAO ,CONSTANACIA ANOTADA
CON LA REFERENCIA CATASTRAL : PARCELA NO.12, D.C.9, CON UN AREA DE 94,000 MTS
.
PARRAFO II: Dicho inmueble por destino al momento del presente contrato se encuentran en buen estado
y han sido vistos, examinados y recibidos satisfactoriamente por “EL ARRENDATARIO”, quien lo
destinará para el uso agrícola en especifico la siembra de tabaco u otro rubros de temporada no pudiendo
dedicarlo a ningún otro uso, ni cederlo ni subarrendar todo o en parte, sin el consentimiento expreso y escrito
de “EL ARRENDADOR”. -----------------------------------------------------------------------------------------------
SEGUNDO: “EL ARRENDATARIO”, no deberá permitir ninguna práctica que pueda dañar la reputación
del inmueble, del negocio o de la vecindad, tampoco podrá cederlo gratuitamente ni por favor o por pura
tolerancia admitir que un tercero, aun pariente, pueda ocuparlo sin el consentimiento expreso y escrito de
“EL ARRENDATARIO”.------------------------------------------------------------------------------------------------
TERCERO: En caso de que en la actualidad no estén instalados los servicios de agua y luz, “EL
ARRENDADOR”, queda obligado a sufragar el costo de instalación y mantenimiento de todos los servicios
necesarios o útiles para la hacer habitable el inmueble alquilado.--------------------------------------
PArRAFO: En caso de terminación por cualquier causa que fuere del presente contrato de alquiler, “EL
ARRENDATARIO”, quedará obligado a desocupar y devolver inmediatamente la propiedad a “EL
ARRENDADOR”.-------------------------------------------------------------------------------------------------
CUARTO: “EL ARRENDATARIO”, al terminar el contrato de alquiler por cualquier causa que fuere
estará obligado a entregar la propiedad en buen estado con los recibos al día en el pago de todos los
servicios, requisitos sin los cuales “EL ARRENDADOR” no recibirá las llaves hasta tanto se cobre y aclare
dicha situación.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
PARRAFO: “EL ARRENDATARIO”, depositará como garantía la suma de SESENTA MIL PESOS
(RD$60,000.00), correspondiente a un año de renta en efectivo antes de entregarse la propiedad . Los
depósitos no son para utilizarlos, sino para garantizar el buen estado de la tierra .----
QUINTO: “EL ARRENDATARIO”, se compromete a no hacer ningún tipo cambio, a la propiedad
alquilada o sus dependencias, con la previa autorización de “EL ARRENDADOR”, y en caso de obtenida
ésta, todas las mejoras y embellecimiento de cualquier naturaleza que fueren, “EL ARRENDATARIO”, sin
que estas pudieren dar lugar a reclamación, compensación ni indemnización de ninguna clase o especie.
-------
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-SIGUE AL DORSO
PAGINA NÚMERO DOS (2), VIENE DEL ANVERSO.
SEXTO: El precio del arrendamiento ha sido convenido por la suma de SESENTA MIL PESOS ORO
DOMINICANOS (RD$60,000.00), suma ésta que “EL ARRENDADOR”, recibirá
anualmente.---------------------------------------------------------------------------------------------------------
PARRAFO: Dichos pagos se comprobarán por los recibos hechos por “EL ARRENDADOR”. A favor de
“EL
ARRENDATARIO”.--------------------------------------------------------------------------------------------------
SEPTIMO: Este contrato de alquiler se conviene por el término de cuarenta y ocho meses (48) meses a
partir de la fecha de la firma del presente contrato, o sea que terminará de pleno derecho el día quince (15)
del mes de Enero del año dos mil Veinticinco (2025), sin embargo las partes de común acuerdo podrán
renovar dicho contrato.------------------------------------------------------------------------------------------------------
OCTAVO: Las obligaciones de “EL ARRENDATARIO” persistirán hasta el momento que real y
efectivamente entregue en buen estado a “EL ARRENDADOR” o su representante el negocio alquilado,
cuya entrega se comprobará mediante recibo por escrito de saldo y finiquito dado por “EL
ARRENDADOR”.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
NOVENA: En el caso de que por mutuo acuerdo entre las partes se decida renovar el presente contrato por
otro año luego de vencido este, el precio del arrendamiento deberá ser discutido nueva vez entre las
partes.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
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DECIMO: Para la ejecución del presente contrato y para todas las notificaciones relacionadas con el mismo,
las partes hacen elección de domicilio así: “EL ARRENDADOR”, en la dirección que consta en este acto; y
“EL ARRENDATARIO”, en el domicilio de su residencia mediante el presente
contrato.---------------------------------------------------------------------------------------------------
El presente contrato de inquilinato ha sido hecho y firmado en tres (03) originales, uno para cada una de las
partes interesadas, de un mismo tenor, en la ciudad de Santiago de los Caballeros, Municipio y Provincia de
Santiago, República Dominicana, a los quince (15) días del mes de Febrero del año Dos Mil Ventiuno
(2021).-----------------------------------------------------------------------------------
RAFAEL EDUARDO VERAS GRANADO
“El Arrendador”
DARWIN GARCIA MATA
“El Arrendatario”
YO, LIC. FELIX RAMON VARGAS VASQUEZ, Notario Público de los del Numero para el
Municipio de Santiago, matriculado en el Colegio de Notarios bajo el No. 6123, con estudio
profesional abierto en la Calle Germán Soriano Av. Bartolomé Colon Plaza el Coral Modulo 415,
cuarta planta., de esta ciudad de Santiago de los Caballeros, CERTIFICO Y DOY FE: Que las
firmas que anteceden fueron puestas libre y voluntariamente en mi presencia por los señores
RAFAEL EDUARDO VERAS GRANADO , en calidad de arrendador, y DARWIN GARCIA MATA
, en calidad de arrendatario, de generales anotadas y me han declarado bajo la fe del juramento que
esas son las firmas que acostumbran a usar en todos los actos de sus vidas públicas privadas, en la
ciudad de Santiago de los caballeros, República Dominicana, a los quince (15) días del mes de
Febrero del año Dos Mil Veintiuno
(2021).------------------------------------------------------------------------------------
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LIC. FELIX RAMON VARGAS VASQUEZ
Notario no.6123
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