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CONTRATO DE COMPRA VENTA DE BIEN INMUEBLE AL CRÉDITO

POR INTERMEDIO DEL PRESENTE DOCUMENTO QUE CELEBRAN, DE UNA PARTE ALDASA
INMOBILIARIA S.A.C., CON RUC Nº 20607274526, REPRESENTADA POR SU GERENTE GENERAL ALAN
CRUZADO BALCÁZAR, IDENTIFICADO CON DNI. N° 44922055, DEBIDAMENTE INSCRITO EN LA
PARTIDA ELECTRÓNICA Nº 11352661 DEL REGISTRO DE PERSONAS JURÍDICAS DE LA ZONA
REGISTRAL Nº II - SEDE - CHICLAYO, CON DOMICILIO EN CAL. LOS AMARANTOS NRO. 245 URB.
FEDERICO VILLARREAL, DISTRITO Y PROVINCIA DE CHICLAYO, DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE;
A QUIEN SE LE DENOMINARÁ EN LO SUCESIVO EL VENDEDOR; A FAVOR DE EL (LA) (LOS) SR(A)
(ES). MARDIN ESQUERRE RAMIREZ, DE OCUPACIÓN EMPLEADO, ESTADO CIVIL SOLTERO
IDENTIFICADO CON DNI N° 47130106, PARA ESTE ACTO, CON DOMICILIO CASERIO POLVAREDA DEL
DISTRITO DE OYOTUN PROVINCIA CHICLAYO, DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE, A QUIEN EN LO
SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ EL (LA) (LOS) COMPRADOR(A)(ES), EL CONTRATO SE CELEBRA CON
ARREGLO A LAS SIGUIENTES CONSIDERACIONES:

P R I M E R O.

 ANTECEDENTES.
EL VENDEDOR ES PROPIETARIO DE LOS BIENES INMUEBLES IDENTIFICADOS COMO:

1. UBIC, RUR. VALLE CHANCAY / SECTOR DOS PALOS / PREDIO DOS PALOS – COD. PREDIO.
7_6059270 ÁREA HA. 3.6905 U.C. 84831, DISTRITO DE MÓRROPE, PROVINCIA DE MÓRROPE,
DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE, EN LO SUCESIVO DENOMINADO EL BIEN. LOS
LINDEROS, MEDIDAS PERIMÉTRICAS, DESCRIPCIÓN Y DOMINIO DEL BIEN CORREN
INSCRITOS EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N° 02275744, DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA
ZONA REGISTRAL N° II- SEDE CHICLAYO.

2. LOS PREDIOS SEÑALADOS EN LOS PÁRRAFOS QUE PRECEDEN, FORMAN UN SOLO PREDIO
EN TERRENO Y UBICACIÓN FÍSICA, EN EL CUAL SE DESARROLLARÁ EL PROYECTO DE
LOTIZACIÓN EL HIGAL II Y EL CUAL ES MATERIA DE VENTA A TRAVÉS DEL PRESENTE
CONTRATO.

SEGUNDO.

 OBJETO
POR EL PRESENTE CONTRATO, EL VENDEDOR VENDE A EL (LA) (LOS) COMPRADOR(A)(ES) EL (LOS)
LOTE(S) DE TERRENO(S) POR INDEPENDIZAR DEL BIEN DE MAYOR EXTENSIÓN ESPECIFICADO EN LA
CLÁUSULA PRIMERA DE ESTE CONTRATO, EL (LOS) CUAL(ES) TIENE(N) LAS SIGUIENTES
CARACTERÍSTICAS:

1 MANZANA V LOTE 07 (ÁREA TOTAL 90.00 M2)

EL ÁREA DE EL LOTE, MATERIA DE ESTE CONTRATO, SE ENCUENTRA DENTRO DE LA

MANZANA V LOTE 07 EN LA CUAL CONSTA UN ÁREA DE 90.00 M2 Y QUE FORMA PARTE DEL
PROYECTO DE LOTIZACIÓN DEL BIEN DE MAYOR EXTENSIÓN ESPECIFICADO EN LA
CLÁUSULA PRIMERA DE ESTE CONTRATO PARTIDA ELECTRÓNICA: 02275744

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

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Área del lote : 90.00 m2

Perímetro del lote : 42.00 ml

LINDEROS

Frente :Con Calle 01; con 6.00ml.

Fondo :Con lote 26; con 6.00 ml.
Derecha :Con Lote 08; con 15.00 ml.
Izquierda :Con Lote 06; con 15.00 ml

EL VENDEDOR SE COMPROMETE A ENTREGAR LA UNIDAD INMOBILIARIA MATERIA DE LA

PRESENTE COMPRA VENTA EN LAS CONDICIONES QUE SE ESTIPULAN EN EL PRESENTE CONTRATO Y
QUE EL (LA) (LOS) COMPRADOR(A)(ES) ACEPTA(N) EXPRESAMENTE.

TERCERO

 PRECIO DE COMPRA - VENTA.

EL PRECIO PACTADO POR LA VENTA DE EL (LOS) LOTE(S) DESCRITO EN LA CLÁUSULA SEGUNDA ES
DE S./10,800.00 (DIEZ MIL OCHOCIENTOS Y 00/100 SOLES), EL CUAL SE PAGARÁ DE LA SIGUIENTE
MANERA:

 COMO INICIAL, EL MONTO DE S./2,000.00 (DOS MIL Y 00/100 SOLES) CON DEPÓSITO EN
CUENTA DEL BANCO INTERBANK, CON NÚMERO DE CUENTA 7003003141084 Y CCI
00370000300314108425 A FAVOR DEL VENDEDOR, EL MEDIO DE PAGO SE PRESENTA A LA
FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO.

 LA FORMA DE PAGO DEL SALDO POR LA COMPRAVENTA DE EL (LOS) LOTE(S) SE DA A

RAZÓN DE LA POLÍTICA DE FINANCIAMIENTO DIRECTO QUE BRINDA EL VENDEDOR, PARA
LO CUAL EL (LA) (LOS) COMPRADOR(A)(ES) TIENE(N) VARIAS OPCIONES, LAS CUALES
ADOPTARÁ(N) SEGÚN SU CRITERIO Y MEJOR PARECER; A CONTINUACIÓN DENTRO DE LOS
ESPACIOS SEÑALADOS ELEGIR LA OPCION DE PAGO:

o PAGO DEL SALDO EN 12 CUOTAS MENSUALES.

LOS PAGOS MENSUALES A QUE ALUDE LA CLÁUSULA PRECEDENTE, EN LA OPCIÓN SEÑALADA POR
EL (LA) (LOS) COMPRADOR(A)(ES) SE EFECTUARÁN EL DÍA 15 DE CADA MES CON DEPÓSITO EN LA
CUENTA A FAVOR DE EL VENDEDOR, LA CUAL PERTENECE AL BANCO INTERBANK, CON NÚMERO
DE CUENTA 7003003141084 Y CCI 00370000300314108425; SIN NECESIDAD DE NOTIFICACIÓN, CARTA
CURSADA, MEDIO NOTARIAL O REQUERIMIENTO ALGUNO, SI TRANSCURRIDO DICHO TÉRMINO, EL
(LA) (LOS) COMPRADOR(A)(ES) INCURRE(N) EN MORA AUTOMÁTICAMENTE EL VENDEDOR
RECONOCERÁ COMO VÁLIDOS SOLAMENTE LOS PAGOS QUE SE EFECTÚEN DE ACUERDO A SUS
SISTEMAS DE COBRANZAS Y DOCUMENTOS EMITIDOS POR ÉL, SI EXISTIERA UN RECIBO DE PAGO
EFECTUADO RESPECTO A UNA CUOTA, NO CONSTITUYE PRESUNCIÓN DE HABER CANCELADO LAS
ANTERIORES.

SE ACUERDA ENTRE LAS PARTES QUE LOS PAGOS SE REALIZARÁN EN LAS FECHAS ESTABLECIDAS
EN LOS PÁRRAFOS DE ESTA CLÁUSULA TERCERA SIN PRÓRROGAS NI ALTERACIONES; MÁS QUE LAS
CONVENIDAS EN ESTE CONTRATO.

CUARTO.

 TÉRMINOS DEL CONTRATO

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TENIENDO EN CUENTA QUE EL OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO ES LA COMPRAVENTA A PLAZOS

DE 12 MESES, MZ V LOTE 07 DE TERRENO(S) DE UN BIEN INMUEBLE DE MAYOR EXTENSIÓN, LAS
PARTES PRECISAN QUE POR ACUERDO INTERNO, EL (LA) (LOS) COMPRADOR(A)(ES), UNA VEZ
CANCELADO EL SALDO POR EL TOTAL DEL PRECIO DE EL (LOS) LOTE(S), SOLICITARÁ(N) A EL
VENDEDOR, LA FORMALIZACIÓN DE LA MINUTA Y POSTERIOR ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA
VENTA, PARA QUE PUEDA(N) REALIZAR LOS DIFERENTES PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS,
MUNICIPALES, NOTARIALES Y REGISTRALES EN PRO DE SU INSCRIPCIÓN DE INDEPENDIZACIÓN,
PARA LO CUAL EL (LA) (LOS) COMPRADOR(A)(ES), CORRERÁ(N) CON LOS GASTOS Y TRÁMITES
QUE EL PROCESO ADMINISTRATIVO, MUNICIPAL, NOTARIAL Y REGISTRAL IMPLICA.

EL (LA) (LOS) COMPRADOR(A)(ES) DECLARA(N) CONOCER A CABALIDAD EL ESTADO DE

CONSERVACIÓN FÍSICA Y SITUACIÓN TÉCNICO-LEGAL DEL INMUEBLE, MOTIVO POR EL CUAL NO SE
ACEPTARÁN RECLAMOS POR LOS INDICADOS CONCEPTOS, NI POR CUALQUIER OTRA
CIRCUNSTANCIA O ASPECTO, NI AJUSTES DE VALOR, EN RAZÓN DE TRANSFERIRSE EL INMUEBLE
EN LA CONDICIÓN DE “CÓMO ESTÁ” Y “AD-CORPUS”.

 ALCANCES DE LA COMPRAVENTA DEFINITIVA

LA VENTA DE (LOS) LOTE(S), COMPRENDERÁ TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO
CORRESPONDE A EL (LOS) LOTE(S), SIN RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNA, INCLUYENDO EL SUELO,
SUBSUELO, SOBRESUELO, LAS CONSTRUCCIONES Y DERECHOS SOBRE ÉL, LOS AIRES, ENTRADAS,
SALIDAS Y CUALQUIER DERECHO QUE LE CORRESPONDA A EL (LOS) LOTE(S).

 ENTREGA DE “LOS LOTES”:

LAS PARTES PRECISAN, QUE LA ENTREGA DE LA POSESIÓN DE EL (LOS) LOTE(S), SE REALIZARÁ A
LA CANCELACIÓN DEL SALDO POR PARTE DE EL (LA) (LOS) COMPRADOR(A)(ES) CON LA
VERIFICACIÓN DE LOS DEPÓSITOS REALIZADOS EN LA CUENTA DE EL VENDEDOR, PARA LUEGO
REALIZAR LA SUSCRIPCIÓN DE LA MINUTA CORRESPONDIENTE.

 CONMUTATIVIDAD DE PRESTACIONES.
LAS PARTES DECLARAN QUE ENTRE EL PRECIO Y EL (LOS) LOTE(S) QUE SE ENAJENA(N), EXISTE LA
MÁS JUSTA Y PERFECTA EQUIVALENCIA Y QUE SI HUBIERE ALGUNA DIFERENCIA DE MÁS O DE
MENOS, SE HACEN MUTUAS Y RECÍPROCA DONACIÓN, RENUNCIANDO, EN CONSECUENCIA, A
CUALQUIER ACCIÓN POSTERIOR QUE TIENDA A INVALIDAR EL PRESENTE CONTRATO Y A LOS
PLAZOS PARA INTERPONERLA.

QUINTO

 LIBRE DISPONIBILIDAD DE DOMINIO.

EL VENDEDOR DECLARA QUE TRANSFIERE A EL (LA) (LOS) COMPRADOR(A)(ES), EL (LOS)
LOTE(S) OBJETO DE ESTE CONTRATO, LIBRE DE TODA CARGA O GRAVAMEN, DERECHO REAL DE
GARANTÍA, PROCEDIMIENTO Y/O PROCESO JUDICIAL DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE
DOMINIO, REIVINDICACIÓN, TÍTULOS SUPLETORIO, LABORAL, PROCESO ADMINISTRATIVO,
EMBARGO, MEDIDA INCOATIVA, Y/O CUALQUIER MEDIDA CAUTELAR, ACCIÓN JUDICIAL O
EXTRAJUDICIAL Y, EN GENERAL, DE TODO ACTO JURÍDICO, PROCESAL Y/O ADMINISTRATIVO,
HECHO O CIRCUNSTANCIA QUE CUESTIONE, IMPIDA, PRIVE O LIMITE LA PROPIEDAD Y LIBRE
DISPOSICIÓN DE EL (LOS) LOTE(S) MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO, POSESIÓN O USO EL
(LOS) LOTE(S).

QUE, SIN PERJUICIO DE LO SEÑALADO EN EL PÁRRAFO ANTERIOR, CON RELACIÓN A EL (LOS)

LOTE(S), NO EXISTE NINGUNA ACCIÓN O LITIGIO JUDICIAL, ARBITRAL, ADMINISTRATIVO, NI DE
CUALQUIER OTRA ÍNDOLE, IMPULSADO POR ALGÚN PRECARIO Y/O COPROPIETARIO NO
REGISTRADO, Y/O CUALQUIER TERCERO QUE ALEGUE, RECLAME Y/O INVOQUE DERECHO
REAL, PERSONAL Y/O DE CRÉDITO ALGUNO, Y EN GENERAL CUALQUIER DERECHO SUBJETIVO
Y/O CONSTITUCIONAL.
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QUE, EL (LOS) LOTE(S) NO SE ENCUENTRA(N) EN SUPERPOSICIÓN O DUPLICIDAD REGISTRAL,

CON OTRO(S) BIEN(ES) INMUEBLE(S) INSCRITO(S), EXTENDIÉNDOSE ESTA AFIRMACIÓN A
CUALQUIER OTRO(S) BIEN(ES) INMUEBLE(S) NO INSCRITO(S), Y QUE NO SE ENCUENTRA
AFECTADO POR TRAZO DE VÍA(S) ALGUNA(S), NI UBICADO EN “ZONA DE RIESGO” QUE IMPIDA O
DIFICULTE EL DESARROLLO DE CUALQUIER CONSTRUCCIÓN Y/O PROYECTO INMOBILIARIO.

QUE, EL (LOS) LOTE(S) NO SE ENCUENTRA(N) EN ZONA MONUMENTAL O ZONA ARQUEOLÓGICA

QUE IMPIDA O DIFICULTE EL DESARROLLO DE CUALQUIER PROYECTO INMOBILIARIO.

SEXTO

 OBLIGACIONES DE EL COMPRADOR
EL (LA) (LOS) COMPRADOR(A)(ES) SE OBLIGA(N) A:

A) UNA VEZ CANCELADO EL SALDO TOTAL POR LA COMPRA VENTA DEL INMUEBLE, ES DE SU
CARGO REALIZAR LA INDEPENDIZACIÓN DE SU(S) LOTE(S) ANTE LA MUNICIPALIDAD
DISTRITAL CORRESPONDIENTE.

B) DECLARAR LA COMPRA DE EL (LOS) LOTE(S) QUE ADQUIERE(N) EN VIRTUD DEL PRESENTE

DOCUMENTO ANTE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL CORRESPONDIENTE Y ANTE LAS
OFICINAS DEL SERVICIO DE ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA, UNA VEZ QUE HAYA
REALIZADO EL PAGO TOTAL DEL SALDO DE LA COMPRA VENTA.

C) PAGAR EL IMPUESTO A LA ALCABALA EN CASO CORRESPONDA.

D) PAGAR EL IMPUESTO PREDIAL Y ARBITRIOS, UNA VEZ ADQUIRIDO(S) EL (LOS) LOTE(S) Y

DECLARADO(S) ANTE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL RESPECTIVA.

SÉPTIMO

 OBLIGACIONES DEL VENDEDOR

EL VENDEDOR SE OBLIGA A:

A) INSTALACIÓN DE LUZ Y AGUA EN EL PROYECTO INMOBILIARIO, CON REDES TRONCALES,

MAS NO EN EL (LOS) LOTE(S) MATERIA DE VENTA DEL CONTRATO.

B) CONSTRUCCIÓN E INSTALACIÓN DE PÓRTICO DE ENTRADA, AFIRMAMENTO DE CALLES

PRINCIPALES.

C) OTORGAMIENTO DE MINUTAS Y ESCRITURAS PÚBLICAS A LA CANCELACIÓN DE LOS

SALDOS POR COMPRA DE EL (LOS) LOTE(S).

OCTAVO

 PAGO DE TRIBUTOS Y OTRAS IMPOSICIONES.

EL VENDEDOR SE SOLIDARIZA FRENTE AL FISCO RESPECTO DE CUALQUIER IMPUESTO,
CONTRIBUCIÓN O DERECHOS DE SERVICIO DE AGUA POTABLE O ENERGÍA ELÉCTRICA, ASÍ COMO
EL IMPUESTO PREDIAL, ARBITRIOS MUNICIPALES Y CONTRIBUCIÓN DE MEJORAS, QUE PUDIERA
AFECTAR EL (LOS) LOTE(S) QUE SE VENDEN Y QUE SE ENCUENTREN PENDIENTES DE PAGO HASTA
EL DIA DE PRODUCIDA LA TRANSFERENCIA, FECHA A PARTIR DE LA CUAL SERÁN DE CARGO DE EL
(LA) (LOS) COMPRADOR(A)(ES).
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NOVENO

 TRIBUTOS QUE AFECTAN AL CONTRATO.

ES DE CARGO DE EL (LA) (LOS) COMPRADOR(A)(ES) EL PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA A QUE
HUBIERE LUGAR.

DÉCIMO:

EL (LA) (LOS) COMPRADOR(A)(ES) SE HARÁ(N) CARGO DE LOS GASTOS NOTARIALES QUE

GENEREN LA MINUTA Y ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA DEFINITIVA.

DÉCIMO PRIMERO:

 COMPETENCIA JURISDICCIONAL
PARA TODO LO RELACIONADO CON EL FIEL CUMPLIMIENTO DE LAS CLÁUSULAS DE ESTE
CONTRATO, LAS PARTES ACUERDAN, SOMETERSE A LA JURISDICCIÓN DE LOS JUECES Y
TRIBUNALES DE CHICLAYO, RENUNCIANDO AL FUERO DE SUS DOMICILIOS Y SEÑALANDO
COMO TALES, LOS CONSIGNADOS EN LA INTRODUCCIÓN DEL PRESENTE DOCUMENTO.

DÉCIMO SEGUNDO:

 DOMICILIO.-
LAS PARTES SEÑALAN COMO SUS DOMICILIOS LOS INDICADOS EN LA INTRODUCCIÓN DEL
PRESENTE DOCUMENTO, LUGARES A LOS QUE SERÁN DIRIGIDAS TODAS LAS COMUNICACIONES O
NOTIFICACIONES A QUE HUBIERA LUGAR.
CUALQUIER CAMBIO DE DOMICILIO, PARA SER VÁLIDO, DEBERÁ SER COMUNICADO A LA OTRA
PARTE MEDIANTE CARTA CURSADA POR CONDUCTO NOTARIAL CON UNA ANTICIPACIÓN NO
MENOR DE 5 (CINCO) DÍAS, ESTABLECIÉNDOSE QUE LOS CAMBIOS NO COMUNICADOS EN LA FORMA
PREVISTA EN ESTA CLÁUSULA SE TENDRÁN POR NO HECHOS Y SERÁN VALIDAS LAS
COMUNICACIONES CURSADAS AL ÚLTIMO DOMICILIO CONSTITUIDO SEGÚN LA PRESENTE
CLÁUSULA.

DÉCIMO TERCERO:

 BENEFICIO POR CONDUCTA DE BUEN PAGADOR.

SI EL PAGO DE EL (LOS) LOTE(S) QUE ADQUIERE(N) EL (LA) (LOS) COMPRADOR(A)(ES) SE

ADELANTA Y/O CANCELA EN SU TOTALIDAD, SE OMITIRÁ TODO PAGO DE INTERÉS FUTURO,
SE CONSIDERA PREPAGO DE CAPITAL; EN CASO, QUE EXISTA PREPAGO PARCIAL, SE OMITIRÁ
INTERESES FUTUROS POR EL MONTO QUE EL CLIENTE PRE-PAGUE Y SE GENERA UN NUEVO
CRONOGRAMA DE PAGOS, EL CUAL PUEDE SER ACORDADO CON “EL VENDEDOR”.

DÉCIMO CUARTO:

 RESOLUCIÓN DE CONTRATO
LAS PARTES ESTABLECEN MEDIANTE ESTA CLÁUSULA QUE; ANTE EL INCUMPLIMIENTO DE EL (LA)
(LOS) COMPRADOR(A)(ES) DE TRES (03)CUOTAS SUCESIVAS O NO DE LOS PAGOS EN LOS PLAZOS
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ESTABLECIDOS DE LAS CUOTAS CONSIGNADAS EN LA TERCERA CLÁUSULA DE ESTE CONTRATO,

EL VENDEDOR PUEDE UNILATERALMETE RESOLVER EL CONTRATO; O EN SU DEFECTO; EXIGIR EL
PAGO TOTAL DEL SALDO DEUDOR A EL (LA) (LOS) COMPRADOR(A)(ES), PARA LO CUAL REMITIRÁ
LA NOTIFICACIÓN RESPECTIVA AL DOMICILIO QUE EL (LA) (LOS) COMPRADOR(A)(ES) HAYA(N)
SEÑALADO COMO SUYO(S) EN LA PRIMERA CLÁUSULA DE ESTE CONTRATO, EL PLAZO MÁXIMO DE
CONTESTACIÓN QUE TENDRÁ(N) EL (LA) (LOS) COMPRADOR(A)(ES) SERÁ DE TRES (03) DIAS
CALENDARIO, A PARTIR DE HABER RECIBIDO LA NOTIFICACIÓN; SEA QUE HAYA SIDO RECIBIDA
POR EL (LA) (LOS) COMPRADOR(A)(ES), ALGUNA PERSONA QUE RESIDA EN EL DOMICILIO
INIDICADO O EN SU DEFECTO SE HAYA COLOCADO BAJO PUERTA (PARA LO CUAL EL NOTIFICADOR
SEÑALARA EN EL MISMO CARGO DE RECEPCIÓN DE LA NOTIFICACIÓN LAS CARACTERISTICAS DEL
DOMICILIO, ASÍ COMO UNA IMAGEN FOTOGRÁFICA DEL MISMO), LUEGO DE LO CUAL EL CONTRATO
QUEDARÁ RESUELTO DE PLENO DERECHO Y EL MONTO O LOS MONTOS QUE SE HAYAN EFECTUADO
PASARÁN A CONSIGNARSE COMO UNA INDEMNIZACIÓN A FAVOR DE EL VENDEDOR.

DÉCIMO QUINTO:

 APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY.

EN LO NO PREVISTO POR LAS PARTES EN EL PRESENTE CONTRATO, AMBAS SE SOMETEN A LO
ESTABLECIDO POR LAS NORMAS DEL CÓDIGO CIVIL Y DEMÁS DEL SISTEMA JURÍDICO NACIONAL
QUE RESULTEN APLICABLES.

EN SEÑAL DE CONFORMIDAD LAS PARTES SUSCRIBEN ESTE DOCUMENTO EN LA CIUDAD DE

CHICLAYO A LOS CINCO (5) DÍAS DEL MES DE ABRIL DEL 2021 (DOS MIL VEINTIUNO).

ALAN CRUZADO BALCÁZAR MARDIN ESQUERRE RAMIREZ

DNI: 44922055
DNI: 47130106

CRONOGRAMA DE PAGOS
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Empresa: ALDASA INMOBILIARIA S.A.C. Fecha: 05/04/2021

Comprador(a): MARDIN ESQUERRE RAMIREZ D.N.I: 47130106
Monto Total: 10,800.00 Monto Deuda: 9328.00
N° Cuotas 12 Moneda: Soles
Cuotas Pendientes: 12 Interés: 6.00
Mz: V Lote: 07

CRONOGRAMA DE LA DEUDA

N° Cuotas Periodo Saldo inicial Cuota SI Interés Cuota Total

0 05/04/2021 2,000.00 0.00 0.00 0.00
1 15/05/2021 S/.0.00 S/.737.00 S/.44.00 S/.781.00
2 15/06/2021 S/.0.00 S/.733.00 S/.44.00 S/.777.00
3 15/07/2021 S/.0.00 S/.733.00 S/.44.00 S/.777.00
4 15/08/2021 S/.0.00 S/.733.00 S/.44.00 S/.777.00
5 15/09/2021 S/.0.00 S/.733.00 S/.44.00 S/.777.00
6 15/10/2021 S/.0.00 S/.733.00 S/.44.00 S/.777.00
7 15/11/2021 S/.0.00 S/.733.00 S/.44.00 S/.777.00
8 15/12/2021 S/.0.00 S/.733.00 S/.44.00 S/.777.00
9 15/01/2022 S/.0.00 S/.733.00 S/.44.00 S/.777.00
10 15/02/2022 S/.0.00 S/.733.00 S/.44.00 S/.777.00
11 15/03/2022 S/.0.00 S/.733.00 S/.44.00 S/.777.00
12 15/04/2022 S/.0.00 S/.733.00 S/.44.00 S/.777.00
Total: S/.8,800.00 S/.528.00 S/.9,328.00

VOUCHER VENTA
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DNI