la empresa MAQUINAS DE NORTE SAS compra una maquinaria para s
la maquinaria fue adquirida por un valor en el mercado de 80.000.00
estimada es de 10 años, por valor de 800.000 mensuales durante 48
a ejercer la opcion de compra.
contabilizar desde el punto del arrendatario y del arrendador
ARRENDATARIO
DETALLE DEBITO CREDITO
GASTO POR ARRENDAMIENTO 800,000
EFECTIVO 800,000
aquinaria para ser arrendada,
o de 80.000.000, la vida util
les durante 48 meses, no se va
ARRENDADOR
DETALLE DEBITO CREDITO
PPYE MAQUINARIA 80,000,000
EFECTIVO 80,000,000
GASTO POR DEPRECIACION 666,667 55,556
DEPRECIACION ACUMULADA 666,667
INGRESO POR ARRENDAMIENTO 800,000
EFECTIVO 800,000
la empresa MAQUINAS DE NORTE SAS compra una maquinaria para ser ar
por un valor en el mercado de 29.000.000, la vida util estimada es de 10 añ
durante 48 meses, a una tasa del 16% anual.
contabilizar desde el punto del arrendatario y del arrendador
TASA 16%
No CUOTAS 48
PAGOS $ 800,000
VALOR ACTUAL $ 28,228,372
V. RAZONABLE 29,000,000
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
ARRENDATARIO
DETALLE DEBITO CREDITO
PPYE MAQUINARIA $ 28,228,372
CUENTA POR PAGAR $ 28,228,372
800,000 DURANTE 48 MESES
MEDICION POSTERIOR
1 CUENTA POR PAGAR 704,770.97
GASTO POR INTERES 345,229.03
EFECTIVO 1,050,000.00
2 GASTO DEPERECIACION 235,236
DEPRECIACION ACUMULADA 235,236
naria para ser arrendada, la maquinaria fue adquirida
mada es de 10 años, por valor de 800.000 mensuales
ARRENDADOR
DETALLE DEBITO
PPYE MAQUINARIA 29,000,000
EFECTIVO
PPYE MAQUINARIA
CUENTA POR COBRAR 28,228,372
GASTO 771,628
27,523,601.42 CUENTA POR COBRAR
INGRESOS POR INTERES
EFECTIVO 1,050,000
CREDITO
29,000,000
29,000,000
704,771
345,229
PERIODOS CAPITAL
- 51,784,355 0
1 1,050,000 1 704,770.97
2 1,050,000 2 709,469.44
3 1,050,000 3 714,199.24
4 1,050,000 4 718,960.56
5 1,050,000 5 723,753.63
6 1,050,000 6 728,578.66
7 1,050,000 7 733,435.85
8 1,050,000 8 738,325.42
9 1,050,000 9 743,247.59
10 1,050,000 10 748,202.58
11 1,050,000 11 753,190.59
12 1,050,000 12 758,211.86
13 1,050,000 13 763,266.61
14 1,050,000 14 768,355.05
15 1,050,000 15 773,477.42
16 1,050,000 16 778,633.94
17 1,050,000 17 783,824.83
18 1,050,000 18 789,050.33
19 1,050,000 19 794,310.66
20 1,050,000 20 799,606.07
21 1,050,000 21 804,936.78
22 1,050,000 22 810,303.02
23 1,050,000 23 815,705.04
24 1,050,000 24 821,143.07
25 1,050,000 25 826,617.36
26 1,050,000 26 832,128.14
27 1,050,000 27 837,675.66
28 1,050,000 28 843,260.17
29 1,050,000 29 848,881.90
30 1,050,000 30 854,541.12
31 1,050,000 31 860,238.06
32 1,050,000 32 865,972.98
33 1,050,000 33 871,746.13
34 1,050,000 34 877,557.77
35 1,050,000 35 883,408.16
36 1,050,000 36 889,297.54
37 1,050,000 37 895,226.19
38 1,050,000 38 901,194.37
39 1,050,000 39 907,202.33
40 1,050,000 40 913,250.35
41 1,050,000 41 919,338.68
42 1,050,000 42 925,467.61
43 1,050,000 43 931,637.39
44 1,050,000 44 937,848.31
45 1,050,000 45 944,100.63
46 1,050,000 46 950,394.63
47 1,050,000 47 956,730.60
48 1,050,000 48 963,108.80
49 1,050,000 49 969,529.53
50 1,050,000 50 975,993.06
51 1,050,000 51 982,499.68
52 1,050,000 52 989,049.68
53 1,050,000 53 995,643.34
54 1,050,000 54 1,002,280.96
55 1,050,000 55 1,008,962.84
56 1,050,000 56 1,015,689.25
57 1,050,000 57 1,022,460.52
58 1,050,000 58 1,029,276.92
59 1,050,000 59 1,036,138.77
60 1,050,000 60 1,043,046.36
0 51,784,355.00
TIR 0
INTERESE PAGO PRESTAMO
$ 51,784,355
345,229.03 1,050,000 51,079,584
340,530.56 1,050,000 50,370,115
335,800.76 1,050,000 49,655,915
331,039.44 1,050,000 48,936,955
326,246.37 1,050,000 48,213,201
321,421.34 1,050,000 47,484,623
316,564.15 1,050,000 46,751,187
311,674.58 1,050,000 46,012,861
306,752.41 1,050,000 45,269,614
301,797.42 1,050,000 44,521,411
296,809.41 1,050,000 43,768,220
291,788.14 1,050,000 43,010,009
286,733.39 1,050,000 42,246,742
281,644.95 1,050,000 41,478,387
276,522.58 1,050,000 40,704,910
271,366.06 1,050,000 39,926,276
266,175.17 1,050,000 39,142,451
260,949.67 1,050,000 38,353,400
255,689.34 1,050,000 37,559,090
250,393.93 1,050,000 36,759,484
245,063.22 1,050,000 35,954,547
239,696.98 1,050,000 35,144,244
234,294.96 1,050,000 34,328,539
228,856.93 1,050,000 33,507,396
223,382.64 1,050,000 32,680,778
217,871.86 1,050,000 31,848,650
212,324.34 1,050,000 31,010,975
206,739.83 1,050,000 30,167,714
201,118.10 1,050,000 29,318,833
195,458.88 1,050,000 28,464,291
189,761.94 1,050,000 27,604,053
184,027.02 1,050,000 26,738,080
178,253.87 1,050,000 25,866,334
172,442.23 1,050,000 24,988,776
166,591.84 1,050,000 24,105,368
160,702.46 1,050,000 23,216,071
154,773.81 1,050,000 22,320,845
148,805.63 1,050,000 21,419,650
142,797.67 1,050,000 20,512,448
136,749.65 1,050,000 19,599,198
130,661.32 1,050,000 18,679,859
124,532.39 1,050,000 17,754,391
118,362.61 1,050,000 16,822,754
112,151.69 1,050,000 15,884,906
105,899.37 1,050,000 14,940,805
99,605.37 1,050,000 13,990,410
93,269.40 1,050,000 13,033,680
86,891.20 1,050,000 12,070,571
80,470.47 1,050,000 11,101,041
74,006.94 1,050,000 10,125,048
67,500.32 1,050,000 9,142,549
60,950.32 1,050,000 8,153,499
54,356.66 1,050,000 7,157,856
47,719.04 1,050,000 6,155,575
41,037.16 1,050,000 5,146,612
34,310.75 1,050,000 4,130,923
27,539.48 1,050,000 3,108,462
20,723.08 1,050,000 2,079,185
13,861.23 1,050,000 1,043,046
6,953.64 1,050,000 - 0
11,215,645.00 63,000,000
El 1 de enero de 2011, una entidad celebró, como arrendatario, un acuerdo de arrendam
operativo no cancelable por cinco años de un edificio.
Los pagos por arrendamiento para finales del año 2011 ascienden a 10.000.000 . Los pag
arrendamiento para el periodo comprendido entre 2012 y 2015 estan ajustadas según la
esperada, mediante la aplicación del índice esperado de precios al consumidor, de la sigu
2011 10,000,000 833,333
2012 2.44% 10,244,000 853,667
2013 1.94% 10,442,734 870,228
2014 3.66% 10,824,938 902,078
2015 6.77% 11,557,786 963,149
ARRENDATARIO
GASTO POR ARRENDAMIENTO 833,333
EFECTIVO 833,333
acuerdo de arrendamiento
a 10.000.000 . Los pagos por
an ajustadas según la inflación
consumidor, de la siguiente manera:
ARRENDADOR
INGRESO POR ARRENDAMIENTO 833,333
EFECTIVO 833,333
1
El 1 de enero de 20X1, una entidad celebró, como arrendatario, un acuerdo d
cinco años de una máquina que posee una vida económica de cinco años y un
enero de 20X1 (el inicio del arrendamiento), el valor razonable (costo en efecti
100.000 u.m. El 31 de diciembre de cada uno de los primeros cuatro periodos
arrendatario debe pagar al arrendador 23.000 u.m. Al final del plazo del arren
máquina pasa al arrendatario tras la realización del último pago por arrendam
interés implícita en el arrendamiento es del 5 por ciento anual. Esta tasa se ap
incremental de los préstamos del arrendatario.
2 Con este mismo ejemplo suponer que la vida economica de la maqu
TASA 5%
N PER 5
PAGO 23539
VA $ 101,912
VR 100,000
ARRENDATARIO
DETALLE DEBITO CREDITO
PPYE MAQUINARIA 100,000
CUENTA POR PAGAR 100,000
MEDICION POSTERIOR
CUENTA POR PAGAR 18,000
GASTO POR INTERES 5,000
EFECTIVO 23,000
GASTO POR DEPRECIACION 20,000.0
DEPRECIACION ACUMULADA 20,000.0
GASTO POR DEPRECIACION 10,000
DEPRECIACION ACUMULADA 10,000
tario, un acuerdo de arrendamiento no cancelable por
de cinco años y un valor residual de cero. El 1 de
able (costo en efectivo) de la máquina asciende a
os cuatro periodos del plazo del arrendamiento, el
del plazo del arrendamiento, la propiedad de la
pago por arrendamiento de 23.539 u.m. La tasa de
nual. Esta tasa se aproxima a la tasa de interés
mica de la maquinaria es de 10 años
ARRENDADOR
1
DETALLE DEBITO CREDITO 2
3
PPYE MAQUINARIA 100,000 4
EFECTIVO 100,000 5
PPYE MAQUINARIA 100,000
CUENTA POR COBRAR 100,000
CUENTA POR COBRAR 18,000
INTERES INGRESO 5,000
EFECTIVO 23,000
TIR 5%
PERIODOS CAPITAL INTERES CUOTA PRESTAMO
- 100,000 0 100,000
23000 1 18,000 5,000 23,000 82000
23000 2 18,900 4,100 23,000 63100
23000 3 19,845 3,155 23,000 43255
23000 4 20,837 2,163 23,000 22418
23539 5 22,418 1,121 23,539 0
5% 100,000 15,539 115,539
El 1 de enero de 20X1, una entidad celebró, como arrendatario, un acuerdo d
por cinco años de una máquina que posee una vida económica de cinco años
de enero de 20X1 (el inicio del arrendamiento), el valor razonable (costo en ef
a 100.000 u.m. El 31 de diciembre de cada uno de los cinco periodos del plazo
arrendatario debe pagar al arrendador 23.000 u.m. La tasa de interés implícita
por ciento anual. Esta tasa se aproxima a la tasa de interés incremental de los
datario, un acuerdo de arrendamiento no cancelable
nómica de cinco años y un valor residual de cero. El 1
razonable (costo en efectivo) de la máquina asciende
nco periodos del plazo del arrendamiento, el
asa de interés implícita en el arrendamiento es del 5
rés incremental de los préstamos del arrendatario.
Una entidad arrienda una maquinaria durante 24 meses, el valor a p
quedo que el arrendador los 15 de cada mes debe enviar a una perso
maquina, el arrendador ha estipulado que el mantenimiento represe
persona no tiene interes de quedarse con la maquina al finalizar el ti
ARRENDATARIO
GASTO POR ARRENDAMIENTO 450,000
GASTO POR EL MANTENIMIENTO 50,000
EFECTIVO 500,000
e 24 meses, el valor a pagar mensualmente es de $ 500.000, en el acuerdo
debe enviar a una persona para que realice el mantenimiento de esta
mantenimiento representa un 10% del valor de este arrendamiento. La
maquina al finalizar el tiempo de arrendamiento.
ARRENDADOR
INGRESO POR ARRENDAMIENTO
INGRESO POR SERVICIO
EFECTIVO
450,000
50,000
500,000
