ESCUELA SUPERIOR POLITECNICA DEL LITORAL

ALEXANDRA PATRICIA GAVINO GONZALEZ

INGENIERIA ECONOMICA
CAPITULO 3

junio 201

EN CADA UNA DE LAS HOJAS ESPECIFICO LOS EJERCICIOS

RESUELTOS CADA CIERTO NUMERO DE EJERCICIOS CADA
HOJA DE EXCEL.
EN CADA UNA DE LAS HOJAS ESPECIFICO LOS EJERCICIOS
RESUELTOS CADA CIERTO NUMERO DE EJERCICIOS CADA
HOJA DE EXCEL.
LITORAL

junio 2014
 INGENIERIA ECONOMICA CAPITULO 3
ALEXANDRA PATRICIA GAVIÑO GONZALEZ

7.- Después de analizar económicamente un proyecto se obtuvieron las siguientes cifras: inversión inicial, $310000; gananci
años, valor de salvamento de los activos al final del quinto año, $160000. Las aportaciones de dinero para la inversión inic
20%, interés que cobra el banco, 45%; Banco B 20% de la inversión y una tasa de interés por el préstamo de 49%.

Calcúlese la TMAR mixta y determine la conveniencia económica de la inversión por el VPN y TIR

0 1 2 3 4 5
-310000 130000 130000 130000 130000 130000
160000
TOTAL -310000 130000 130000 130000 130000 290000

Aportaciones de invePorcentaje TMAR

Accionistas 60% 43%
Banco A 20% 45%
Banco B 20% 49%

TMAR (MIXTA) 44.6%

VA 270,682.01 €
VAN -39,318 € No conviene invertir

10.- Una institución de crédito presto a una empresa de 20 millones de pesos con la facilidad de que la empresa pagaría l
saldada. La empresa realizo ocho pagos mensuales por 1.37mdp cada mes, de los meses 1 al 8. Luego por problemas econ
empresa pago 1.2 mdp mensuales. Al momento en que la empresa hizo el pago al final del mes 30. La institución de crédito
Determine el interés efectivo anual que está cobrando la institución de crédito por este tipo de préstamos.

0 1 2 3 4 5
-20000000 1370000 1370000 1370000 1370000 1370000

TOTAL -20000000 1370000 1370000 1370000 1370000 1370000

TIR 3%
INTERES ANUAL % 42.648

15.- Para la compra de un automóvil existen dos planes: el primer plan es cobrarlo de contado a un precio de $125000. El s
plan consiste en dar un enganche de 30% del valor del auto, pagar 24 mensualidades de $5073.32 cada una, además del
dos anualidades de $10000 cada una, la primera al final del mes 12 y la segunda al final del mes 24. Si se compra el auto a
Cuál es la tasa de interés efectiva anual que se cobra por financiamiento
 | 1 2 3 4 5
-87500 5073.32 5073.32 5073.32 5073.32 5073.32

TOTAL -87500 5073.32 5073.32 5073.32 5073.32 5073.32

TIR 4%
INTERES ANUAL % 60.10
sión inicial, $310000; ganancia neta anual de $130000 cada año durante cinco
e dinero para la inversión inicial fueron: accionistas 60%, TMAR=43%, Banco A
préstamo de 49%.

de que la empresa pagaría la deuda como pudiera y que la institución de crédito le avisaría cuando la deuda estuviera
8. Luego por problemas económicos suspendió los pagos de los meses 9 al 15. A partir del mes 16 y hasta el mes 30. La
s 30. La institución de crédito le comunico que si pagará 3mdp al final del mes 31, considera que la deuda estaba saldada.
préstamos.

6 7 8 9 10
1370000 1370000 1370000 0 0 0 0 0

1370000 1370000 1370000 0 0 0 0 0

o a un precio de $125000. El segundo

73.32 cada una, además del pago de
mes 24. Si se compra el auto a plazos.
 6 7 8 9 10 11 12 13
5073.32 5073.32 5073.32 5073.32 5073.32 5073.32 5073.32 5073.32
10000

5073.32 5073.32 5073.32 5073.32 5073.32 5073.32 15073.32 5073.32

0 0 1200000 1200000 1200000 1200000 1200000 1200000

0 0 1200000 1200000 1200000 1200000 1200000 1200000

 14 15 16 17 18 19 20 21
5073.32 5073.32 5073.32 5073.32 5073.32 5073.32 5073.32 5073.32

5073.32 5073.32 5073.32 5073.32 5073.32 5073.32 5073.32 5073.32

1200000 1200000 1200000 1200000 1200000 1200000 1200000 1200000

1200000 1200000 1200000 1200000 1200000 1200000 1200000 1200000

 22 23 24
5073.32 5073.32 5073.32
10000

5073.32 5073.32 15073.32

1200000 3000000

1200000 3000000
 20.- El propietario del Café Internet Free Chatting invirtió $160000 en la compra y acondicionamiento de un pequeño local. A
PC. El negocio funciono muy bien, pues al final del año 2 las ganancias fueron de $70000, al final del año 3 gano $85000
propietario realizo una inversión adicional de $130000, al final del año 5 para una ampliación de las instalaciones. Sin embar
y los ingresos netos fueron de solo $40000 en cada uno de los años 6 al 11, momento en que cerro el negocio y vendió tod
anual.

a) determine por medio del VPN si fue conveniente el negocio durante los 11 años

b) determine la tasa de rendimiento anual que gano durante cada uno de los 11 años

TMAR 7%
0 1 2 3 4
-160000 -120000 70000 85000 100000

TOTAL -160000 -120000 70000 85000 100000

VA $ 147,418.75
VPN -12581.252341
TIR 6% NO ACEPTAR PORQUE TMAR ES MAYOR AL TIR

25.- El plan de pago para comprar un auto que cuesta $27000 consiste en la aportación de 36 mensualidades iguales en las qu
hace un mes después de la compra el auto. Una persona amiga del gerente de la tienda automotriz, compra el auto pero acue
mes después de la adquisición, por lo que terminara de pagarlo 39 meses después de haberlo comprado. Si este fue el trat , c
su amiga en la venta del auto?

interes 1% Anualidad ($ 896.78636495) 896.786365

0 1 2 3 4
-27000 0 0 0 ($ 896.79)
$ 27,818.13
0.8281%

30.-Un conocido gourmet D.A Davis Senna planea invertir en un restaurante de lujo. Su aportación inicial será de $350000 y e
diarias. Se calcula que la ganancia neta promedio que proporcionara cada cliente es de $10. Las instalaciones del restaur
tiempo podrían venderse en $55000. Si el señor Senna hace una planeación para 7 años. Cuál es la asistencia promedio diar
TMAR de 10% anual? Considere que el negocio abre todo el año.

TMAR 10% PAGO ANUAL $ 71,891.92

0 1 2 3 4
-350000 0 0 0 0
 -350000 0 0 0 0

VF ($ 5,797.30)
Anualidad Real $ 66,094.62
Valor diario $ 181.08
Consumo Persona $ 18.11
 cionamiento de un pequeño local. Al final del primer año invirtió $120000 en la compra de 10
000, al final del año 3 gano $85000 y al final del año 4 gano $100000. Ante tal situación, el
ación de las instalaciones. Sin embargo, las ganancias ya no fueron las esperadas y los ingresos
en que cerro el negocio y vendió todas las PC como chatarra en $20000. Con una TMAR = 7%

5 6 7 8 9 10 11
-130000 40000 40000 40000 40000 40000 40000
20000
-130000 40000 40000 40000 40000 40000 60000

e 36 mensualidades iguales en las que se carga un interés de 1% mensual. El primer pago se

utomotriz, compra el auto pero acuerda que pagara la primera mensualidad al final del cuarto
berlo comprado. Si este fue el trat , cual es la verdadera tasa de interés que cobro el gerente a

5 6 7 8 9 10 11 12
($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79)

portación inicial será de $350000 y el local tendría una capacidad para atender a 250 personas
e $10. Las instalaciones del restaurante duraran siete años en buen estado y al final de ese
. Cuál es la asistencia promedio diaria que debe tener el restaurante para que pueda ganar su

5 6 7
0 0 0
 55000
0 0 55000
 13 14 15 16 17 18 19 20
($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79)
 21 22 23 24 25 26 27 28
($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79)
 29 30 31 32 33 34 35 36
($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79)
 37 38 39
($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79)
 35.- El equipo de futbol de tercera fuerza Ballenatos de Melaque ha tenido tres desastrosas temporadas y los propietarios ase
que en vez de ganar perdieron debido a lo cual desean vender el equipo. Durante el balance surgieron los datos consignado
tabla 3.16 Si la TMAR de los propietarios del Ballenatos es de 8% mensual, determínese si fue económicamente rentable te
equipo durante 1988-1990

TMAR 8%
1500 325 325 325 325 325
GASTOS (TOTAL) 1500 325 325 325 325 325
0 1 2 3 4 5

INGRESOS (TOTAL) 0 0 0 0 0 0
TOTAL -1500 -325 -325 -325 -325 -325

VA Gastos $ 5,414.85
VA Ingresos $ 5,365.54
VAN $ 49.31
TIR 7.83%

40.- Una compañía automotriz vende un auto de contados por $40000. Un plano alternativo de compra es mediante el pago
a pagar un mes después de la compra. Ante una economía con tasas de interés fluctuantes, el vendedor corre el riesgo de q
riesgo de que suban las tasas de interés y el ya no puede elevar la mensualidad de $2116. El vendedor tiene la certeza de qu
del mercados será de 1.5% mensual. Cuál es la tasa de interés mensual que puede haber en el mercado durante los me
$40000 de contado o con 24 mensualidades congeladas de $2116?

0 1 2 3 4 5
-40000 2116 2116 2116 2116 2116
VA (1,5%) 14812
P1=VA (1,5%)-4000 -25188

45.- Se tienen los siguientes flujos de efectivo para los proyectos A y B

Determínese la tasa de rendimiento en la cual los proyectos son indiferentes como inversión, es decir, tienen el mismo VPN

PROYECTO
A -1000 600 500 300
0 1 2 3
B -1000 300 200 -1000

i= 10.73
temporadas y los propietarios aseguran
e surgieron los datos consignados en la
fue económicamente rentable tener el

450
325 325 325 325 325 325 325 389
325 325 325 325 325 325 775 389
6 7 8 9 10 11 12 13
3500
8000
0 0 0 0 0 0 11500 0
-325 -325 -325 -325 -325 -325 10725 -389

o de compra es mediante el pago de 24 mensualidades congeladas de $2116, que se empezaran

el vendedor corre el riesgo de que suban las tasas de interés fluctuantes, el vendedor corre el
l vendedor tiene la certeza de que durante los primeros siete meses de pago, la tasa de interés
r en el mercado durante los meses 8 al 24, para que resulte indiferente comprar el auto por

6 7 8 9 10 11 12 13
2116 2116 2116 2116 2116 2116 2116 2116
 F1= -27954.7737 2116 2116 2116 2116 2116 2116
TIR 2.96% Tasa máxima de interés mensual

n, es decir, tienen el mismo VPN

 389 389 389 389 389 389 389 389
389 389 389 389 389 389 389 389
14 15 16 17 18 19 20 21

0 0 0 0 0 0 0 0
-389 -389 -389 -389 -389 -389 -389 -389

14 15 16 17 18 19 20 21
2116 2116 2116 2116 2116 2116 2116 2116
2116 2116 2116 2116 2116 2116 2116 2116
 300
389 389 389 428 428 428 428 428
389 389 689 428 428 428 428 428
22 23 24 25 26 27 28 29
4750
2600
0 0 7350 0 0 0 0 0
-389 -389 6661 -428 -428 -428 -428 -428

22 23 24
2116 2116 2116
2116 2116 2116
428 428 428 428 428 428 428
428 428 428 428 428 428 428
30 31 32 33 34 35 36
1100

0 0 0 0 0 0 1100 1100
-428 -428 -428 -428 -428 -428 672
 50.- Una persona compro un terreno hace dos años en $180000. A los cinco meses gasto $40000 en la limpieza y acondiciona
meses gasto $90000 en construir la “la obra negra” de su casa. A los 18 meses gasto $65000 en acabados de lujo. A los 24 me
casa quedo tan atractiva y bien acondicionada que después de amueblarla encontró un comprador que le ofreció $843765 po
vendiera la casa en ese momento, determine la tasa de rendimiento anual que el dueño ganaría por toda la inversión a lo larg

0 1 2 3 4 5 6 7 8
-180000 -40000

-180000 0 0 0 0 -40000 0 0 0

TIR (anual) 4%
Interés efec 60.1%

55.- Una empresa necesita cierto equipo y tiene dos alternativas para tenerlo disponible. La primera alternativa es rentarlo p
se pagan por adelantados durante cuatro años. La otra alternativa es comprarlo por $250000 en cuyo caso tendría que paga
mantenimiento que ascienden a $10000 al final de los años 1 y 2 son de $15000 al final de los años 3 y 4. El equipo podría ve
final del cuarto año. Determínese el interés que haga indiferentes a ambas alternativas.

 
a limpieza y acondicionamiento del terreno. A los 10
ados de lujo. A los 24 meses gasto $60000 en muebles. La
ue le ofreció $843765 por la casa ya amueblada. Si la
oda la inversión a lo largo de los 2 años

9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
-90000 -65000

0 -90000 0 0 0 0 0 0 0 -65000

alternativa es rentarlo por $63250 al año, que

o caso tendría que pagar los costos de
3 y 4. El equipo podría venderse en $100000 al
19 20 21 22 23 24
-60000
843765
0 0 0 0 0 783765