MANUAL DE CONSTRUCCIÓN, EVALUACIÓN Y REHABILITACIÓN

SISMO RESISTENTE DE VIVIENDAS DE MAMPOSTERÍA

DESARROLLADO POR: PUBLICACIÓN FINANCIADA POR:

ASOCIACIÓN COLOMBIANA LA RED DE ESTUDIOS SOCIALES EN PREVENCIÓN

DE INGENIERÍA SÍSMICA DE DESASTRES EN AMÉRICA LATINA – LA RED
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RECONOCIMIENTO

La Asociación Colombiana de Ingeniería Sísmica,

La Comisión Asesora del Régimen de Construcciones Sismo Resistentes y
El Ministerio de Desarrollo Económico de Colombia agradecen a:

LA RED DE ESTUDIOS SOCIALES EN PREVENCIÓN

DE DESASTRES EN AMÉRICA LATINA – LA RED

La publicación de 1000 ejemplares de este manual, con el fin de promover su divulgación y

utilización en los países de América Latina y el Caribe, y en particular en la República de El
Salvador, debido al desastre causado por los terremotos de enero y febrero de 2001.

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INTRODUCCIÓN
Uno de los aportes de las Normas Sísmicas Colombianas desde su primera expedición en 1984 fue el Título E, correspondiente a las
disposiciones simplificadas para el diseño y construcción de viviendas de uno y dos pisos. Las nuevas Normas de Diseño y Construcción Sismo
Resistente NSR-98 incorporaron de nuevo este título, el cual fue revisado y actualizado en algunos aspectos, aunque sus fundamentos
siguen siendo los mismos: el contar con unos requisitos simplificados para la construcción de viviendas o casas de uno o dos pisos. El primer
capítulo de este manual ilustra y comenta las disposiciones del Título E de las Normas NSR-98, lo que facilitará a los profesionales de la
construcción y a otras personas no expertas en el tema la aplicación de especificaciones mínimas en casos de vivienda individual o proyectos
que no superen las 15 viviendas o los 3000 metros cuadrados de área de construcción del conjunto

El segundo capítulo de este manual permite evaluar de manera sencilla la vulnerabilidad sísmica de viviendas de uno y dos pisos ya
constituidas, con el fin de identificar las deficiencias que deben ser intervenidas si se desea mejorar su seguridad y su comportamiento
sísmico en caso de terremoto. El tercer capítulo presenta un método para evaluar el daño en viviendas afectadas por sismo, con el fin de
estimar de qué manera se pueden rehabilitar y mejorar su comportamiento sismo resistente. Finalmente, el cuarto capítulo presenta la
manera como se pueden reforzar, reparar o reconstruir viviendas vulnerables o que han sido afectadas por terremotos. De esta manera
este manual se orienta a profesionales y a personal no experto en la labor de rehabilitar en forma sismo resistente viviendas de uno y dos
pisos de acuerdo con las disposiciones de las Normas NSR-98.

Este manual ha sido elaborado por la Asociación Colombiana de Ingeniería Sísmica AIS con el apoyo financiero del Fondo para la
Reconstrucción y Desarrollo Social del Eje Cafetero FOREC y de la Dirección para la Prevención y Atención de Emergencias DPAE de
Bogotá. Participaron en su elaboración los Ingenieros Luis Eduardo Yamín L., Omar Darío Cardona A., Shirly Merlano y Carlos Blandón del
Centro de Estudios sobre Desastres y Riesgos CEDERI de la Universidad de los Andes. También, hicieron aportes a este trabajo los
Ingenieros Luis Gonzalo Mejía y Jesús Humberto Arango de la Asociación de Ingenieros Estructurales de Antioquia. Las ilustraciones
fueron realizadas por el Arquitecto Carlos Alberto Gómez Fernández, Hormiga. La AIS agradece a estos profesionales y a todos los
miembros de la asociación que realizaron comentarios, recomendaciones y sugerencias por su aporte y disposición.

Omar Darío Cardona Arboleda

Presidente
ASOCIACIÓN COLOMBIANA DE INGENIERIA SÍSMICA

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MANUAL DE CONSTRUCCIÓN, EVALUACIÓN Y REHABILITACIÓN

SISMO RESISTENTE DE VIVIENDAS DE MAMPOSTERÍA

CAPITULO I: CONSTRUCCIÓN SISMO RESISTENTE DE VIVIENDAS

TERREMOTOS Y SISMO RESISTENCIA

¿Qué es un terremoto?
¿Qué es la amenaza sísmica?
¿Qué es la sismo resistencia?

LOS PRINCIPIOS DE LA SISMO RESISTENCIA

Forma regular
Bajo Peso
Mayor rigidez
Buena estabilidad
Suelo firme y buena cimentación
Estructura apropiada
Materiales competentes
Calidad de construcción
Capacidad de disipar energía
Fijación de acabados e instalaciones

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LOCALIZACIÓN DE LA VIVIENDA
¿Qué hacer?

CONFIGURACIÓN ESTRUCTURAL
Geometría
Resistencia
Rigidez
Continuidad

MATERIALES
Cemento
Agregados
Acero
Unidades de mampostería
Morteros de pega

CIMENTACIÓN
Generalidades
Detalles de la cimentación
Proceso constructivo
Sobrecimientos
Consideraciones sobre las tuberías

MUROS
Generalidades
Aparejo y juntas de pega
Cantidad mínima de muros en cada dirección
Detalles de los muros confinados
Ejemplo
Proceso constructivo

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ABERTURAS EN LOS MUROS

COLUMNAS Y VIGAS DE CONFINAMIENTO

Generalidades
Columnas de confinamiento
Vigas de confinamiento

LOSAS DE ENTREPISO Y CUBIERTAS

Losas macizas
Proceso constructivo de losas macizas
Losas aligeradas

CUBIERTAS

OTROS DETALLES DE CONSTRUCCIÓN

Instalaciones eléctricas
Instalaciones sanitarias
Escaleras

CAPITULO II: EVALUACIÓN DEL GRADO DE VULNERABILIDAD SÍSMICA DE VIVIENDAS

CLASIFICACIÓN DE TIPOS DE VIVIENDAS SEGÚN SISTEMA DE CONSTRUCCIÓN DE MUROS

Mampostería no reforzada
Mampostería confinada
Mampostería reforzada.

TIPOS DE ELEMENTOS SUSCEPTIBLES A SUFRIR DAÑO EN VIVIENDAS DE UNO Y DOS PISOS

QUÉ ES LA VULNERABILIDAD SÍSMICA?

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ASPECTOS QUE AFECTAN LA VULNERABILIDAD SÍSMICA

Aspectos geométricos
Aspectos constructivos
Aspectos estructurales
Cimentación
Suelos
Entorno

EVALUACIÓN DE LA VULNERABILIDAD SÍSMICA DE VIVIENDAS DE MAMPOSTERÍA

Aspectos geométricos
- Irregularidad den planta de la edificación
- Cantidad de muros en las dos direcciones
- Irregularidad en altura
Aspectos constructivos
- Calidad de las juntas de pega en mortero
- Tipo y disposición de las unidades de mampostería
- Calidad de los materiales
Aspectos estructurales
- Muros confinados y reforzados
- Detalles de columnas y vigas de confinamiento
- Vigas de amarre o corona
- Características de las aberturas
- Entrepiso
- Amarre de cubiertas
Cimentación
Suelos
Entorno

RESUMEN - VULNERABILIDAD

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CAPITULO III: EVALUACIÓN DEL NIVEL DE DAÑO EN VIVIENDAS AFECTADAS POR

SISMOS

INTRODUCCIÓN

ELEMENTOS SUSCEPTIBLES A SUFRIR DAÑOS EN VIVIENDAS

Mampostería no reforzada
- Muros cortos o pilastras
- Vigas, dinteles, antepechos
- Muros fuertes
Mampostería confinada
- Paneles
- Elementos de confinamiento (vigas y columnas)
Mampostería reforzada.
- Muros fuertes
- Muros débiles
- Vigas, dinteles, antepechos

CLASIFICACIÓN GLOBAL DEL DAÑO EN ELEMENTOS INDIVIDUALES

Mampostería no reforzada
- Muros cortos o pilastras ( Mecanismo de rotación de muro)
- Muros cortos o pilastras ( Deslizamiento de juntas horizontales)
- Muros cortos o pilastras ( Mecanismo de tensión diagonal)
- Vigas, dinteles, antepechos ( Rotación en elementos de soporte)
- Vigas, dinteles, antepechos ( Rotación y eventual desplazamiento relativo en elementos de soporte)
- Muros fuertes ( Flexión / Rotura de la base / Desplazamiento de las juntas horizontales)
- Muros fuertes ( Grietas por flexión / Rotura de la base)
Mampostería confinada
- Paneles ( Rotura y fisuración en las esquinas)

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- Paneles ( Tensión diagonal)

- Paneles ( Mecanismo de tensión diagonal)
- Paneles ( Desplazamiento de las juntas horizontales)
- Paneles ( Rotura diagonal y rotura de las esquinas)
- Paneles ( Efectos fuera del plano del muro)
- Columnas de confinamiento ( Agrietamiento de la columna por falla a cortante)
- Columnas de confinamiento ( Falla del empalme del traslapo)
- Columnas de confinamiento ( Daño en la conexión viga-columna)
Mampostería reforzada.
- Muros fuertes ( Flexión dúctil)
- Muros fuertes ( Flexión / Cortante)
- Muros fuertes ( Flexión / Deslizamiento por corte)
- Muros fuertes ( Flexión / Inestabilidad fuera del plano)
- Muros fuertes ( Flexión / Deslizamiento de las uniones traslapadas)
- Muros débiles ( Flexión / Cortante)
- Muros débiles ( Cortante puro)
- Vigas débiles ( Flexión / Cortante)
- Vigas débiles ( Cortante puro)
-

RESUMEN – EVALUACIÓN DEL NIVEL DE DAÑO

CALIFICACIÓN GLOBAL DEL DAÑO EN VIVIENDAS DE UNO Y DOS PISOS

ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES TÍPICOS DE UNA VIVIENDA SUSCEPTIBLES DE SUFRIR DAÑO

DAÑOS EN ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES

EJEMPLOS TÍPICOS DE DAÑO EN ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES

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CAPITULO IV: REHABILITACIÓN SISMO RESISTENTE

QUÉ ES REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS?

Reparaciones
Reforzamiento
Reconstrucción

CUÁNDO SE REQUIERE REHABILITAR UNA VIVIENDA?

PROCEDIMIENTO PARA DEFINIR EL GRADO DE INTERVENCIÓN PARA REHABILITACIÓN

CÓMO SE REHABILITA UNA VIVIENDA?

REHABILITACIÓN – VULNERABILIDAD

REHABILITACIÓN – DAÑOS

A. REPARACIÓN DE VIVIENDAS
A.1 Reparación cosmética: Pañete
A.2 Reparación cosmética: Reparación de juntas de mortero
A.3 Reparación cosmética: Inyección de grietas con epóxico
A.4 Reparación Estructural: Inyección de grietas
A.5 Roturas y estilladuras de material
A.6 Reparación Estructural: Reemplazo de barras de refuerzo
A.7 Reparación Estructural: Reemplazo de muros
A.8 Reparación Estructural: Reparación de elementos de confinamiento de concreto reforzado
A.9 Reparación Estructural: Reemplazo de elementos de entrepiso y/o cubierta de madera

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B. REFORZAMIENTO DE VIVIENDAS
B.1 Construcción de vigas y columnas de confinamiento en concreto reforzado
B.2 Revestimiento estructural en concreto reforzado
B.3 Refuerzo de la cimentación
B.4 Confinamiento de aberturas
B.5 Reemplazo de muros no estructurales o muros con aberturas por muros estructurales
B.6 Costura de grietas con barras de refuerzo
B.7 Revestimiento estructural mediante fibras compuestas

BIBLIOGRAFIA

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 CONSTRUCCIÓN SISMO RESISTENTE DE VIVIENDAS DE UNO Y DOS PISOS DE MAMPOSTERÍA

CAPÍTULO I
CONSTRUCCIÓN SISMO RESISTENTE DE VIVIENDAS

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TERREMOTOS Y SISMO RESISTENCIA

¿Qué es un terremoto?

Es una vibración o movimiento ondulatorio del suelo que se presenta por la

súbita liberación de energía sísmica, que se acumula dentro de la tierra
debido a fuertes tensiones o presiones que ocurren en su interior. Los
sismos o terremotos pueden causar grandes desastres, en especial donde no
se han tomado medidas preventivas de protección, relacionadas con la sismo
resistencia de las edificaciones. Los terremotos son fenómenos naturales
que se presentan por el movimiento de placas tectónicas o fallas geológicas
que existen en la corteza terrestre. También se producen por actividad
volcánica. Colombia hace parte del Cinturón de Fuego del Pacífico, que es
una de las zonas del planeta en la cual se presenta una alta actividad sísmica
y un mayor peligro o amenaza, es decir, una zona donde se pueden presentar
terremotos con frecuencia y algunos pueden ser de intensidad notable.

¿Qué es la amenaza sísmica?

Cuando existe la probabilidad de que se presenten sismos de cierta

severidad en un lugar y en un tiempo determinado, se dice que existe
amenaza sísmica. El peligro o amenaza sísmica varía de un lugar a otro. Hay
zonas de mayor amenaza sísmica, es decir, zonas o lugares donde se espera
que se presenten sismos con mayor frecuencia y con mayor intensidad.

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¿Qué es la sismo resistencia?

Se dice que una edificación es sismo resistente cuando se diseña y

construye con una adecuada configuración estructural, con componentes de
dimensiones apropiadas y materiales con una proporción y resistencia
suficientes para soportar la acción de fuerzas causadas por sismos
frecuentes. Aun cuando se diseñe y construya una edificación cumpliendo
con todos los requisitos que indican las normas de diseño y construcción
sismo resistente, siempre existe la posibilidad de que se presente un
terremoto aun más fuerte que los que han sido previstos y que deben ser
resistidos por la edificación sin que ocurran colapsos totales o parciales en
la edificación.

Por esta razón, no existen edificios totalmente sismo resistentes. Sin

embargo, la sismo resistencia es una propiedad o capacidad que se le provee
a la edificación con el fin de proteger la vida y los bienes de las personas
que la ocupan. Aunque se presenten daños, en el caso de un sismo muy
fuerte, una edificación sismo resistente no colapsará y contribuirá a que no
haya pérdida de vidas ni pérdida total de la propiedad.

Una edificación no sismo resistente es vulnerable, es decir susceptible o

predispuesta a dañarse en forma grave o a colapsar fácilmente en caso de
terremoto. El sobre costo que significa la sismo resistencia es mínimo si la
construcción se realiza correctamente y es totalmente justificado, dado
que significa la seguridad de las personas en caso de terremoto y la
protección de su patrimonio, que en la mayoría de los casos es la misma
edificación.

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LOS PRINCIPIOS DE LA SISMO RESISTENCIA

Forma regular paredes o divisiones no estructurales, acabados arquitectónicos e

instalaciones que usualmente son elementos frágiles que no
soportan mayores distorsiones.
La geometría de la edificación debe ser sencilla en planta y en
elevación. Las formas complejas, irregulares o asimétricas causan
un mal comportamiento cuando la edificación es sacudida por un Buena estabilidad
sismo. Una geometría irregular favorece que la estructura sufra
torsión o que intente girar en forma desordenada. La falta de Las edificaciones deben ser firmes y conservar el equilibrio
uniformidad facilita que en algunas esquinas se presenten intensas cuando son sometidas a las vibraciones de un terremoto.
concentraciones de fuerza, que son en general difíciles de Estructuras poco sólidas e inestables se pueden volcar o deslizar
resistir. en caso de una cimentación deficiente. La falta de estabilidad y
rigidez favorece que edificaciones vecinas se golpeen en forma
Bajo peso perjudicial si no existe una suficiente separación entre ellas.

Entre más liviana sea la edificación menor será la fuerza que Suelo firme y buena cimentación
tendrá que soportar cuando ocurre un terremoto. Grandes masas o
pesos se mueven con mayor severidad al ser sacudidas por un La cimentación debe ser competente para trasmitir con seguridad
sismo y, por lo tanto, la exigencia de la fuerza actuante será el peso de la edificación al suelo. También, es deseable que el
mayor sobre los componentes de la edificación. Cuando la cubierta material del suelo sea duro y resistente. Los suelos blandos
de una edificación es muy pesada, por ejemplo, ésta se moverá amplifican las ondas sísmicas y facilitan asentamientos nocivos en
como un péndulo invertido causando esfuerzos y tensiones muy la cimentación que pueden afectar la estructura y facilitar el daño
severas en los elementos sobre los cuales está soportada. en caso de sismo.

Mayor rigidez Estructura apropiada

Es deseable que la estructura se deforme poco cuando se mueve
ante la acción de un sismo. Una estructura flexible o poco sólida al Para que una edificación soporte un terremoto su estructura debe
deformarse exageradamente favorece que se presenten daños en ser sólida, simétrica, uniforme, continua o bien conectada.

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Cambios bruscos de sus dimensiones, de su rigidez, falta de descubren los descuidos y errores que se hayan cometido al
continuidad, una configuración estructural desordenada o construir.
voladizos excesivos facilitan la concentración de fuerzas nocivas,
torsiones y deformaciones que pueden causar graves daños o el Capacidad de disipar energía
colapso de la edificación.
Una estructura debe ser capaz de soportar deformaciones en sus
Materiales competentes componentes sin que se dañen gravemente o se degrade su
resistencia. Cuando una estructura no es dúctil y tenaz se rompe
Los materiales deben ser de buena calidad para garantizar una fácilmente al iniciarse su deformación por la acción sísmica. Al
adecuada resistencia y capacidad de la estructura para absorber y degradarse su rigidez y resistencia pierde su estabilidad y puede
disipar la energía que el sismo le otorga a la edificación cuando se colapsar súbitamente. Los flejes o estribos en las vigas y columnas
sacude. Materiales frágiles, poco resistentes, con de concreto deben colocarse muy juntos para darle confinamiento
discontinuidades se rompen fácilmente ante la acción de un y mayor resistencia al concreto y la armadura longitudinal.
terremoto. Muros o paredes de tapia de tierra o adobe, de ladrillo
o bloque sin refuerzo, sin vigas y columnas, son muy peligrosos. Fijación de acabados e instalaciones
Calidad en la construcción Los componentes no estructurales como tabiques divisorios,
acabados arquitectónicos, fachadas, ventanas, e instalaciones
Se deben cumplir los requisitos de calidad y resistencia de los deben estar bien adheridos o conectados y no deben interactuar
materiales y acatar las especificaciones de diseño y construcción. con la estructura. Si no están bien conectados se desprenderán
La falta de control de calidad en la construcción y la ausencia de fácilmente en caso de un sismo. También pueden sufrir daños si no
supervisión técnica ha sido la causa de daños y colapsos de están suficientemente separados, es decir si interactúan con la
edificaciones que aparentemente cumplen con otras estructura que se deforma lateralmente ante la acción del sismo.
características o principios de la sismo resistencia. Los sismos

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LOCALIZACIÓN DE VIVIENDA

Para evitar daños por la caída de rocas o deslizamientos no se ubique

inmediatamente al lado de laderas (taludes) o suelos inestables,
especialmente cuando hay evidencia de que estos fenómenos han
ocurrido antes.

¿Que hacer?

La vivienda debe construirse alejada de laderas de las cuales se tenga

duda de su estabilidad o realice la estabilización y protección del
talud. No construya sobre suelos sueltos en ladera, ya que durante un
sismo se pueden soltar fácilmente y arrastrar la vivienda. Si la
pendiente de la ladera es mayor al 30 % se debe buscar la asesoría de
un ingeniero de suelos y de un ingeniero estructural.

Los lugares que están cerca de las riberas de los ríos o planicies
inundables deben evitarse, ya que los sismos podrían causar
deslizamientos que pueden represar el río y dar origen a avalanchas.
Después de un sismo se debe estar siempre atento a cambios
repentinos del nivel del río. Si un río disminuye notablemente su
caudal después de un sismo pudo haberse represado. Ubíquese en
zonas altas fuera del alcance de la inundación o avalancha.

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CONFIGURACIÓN ESTRUCTURAL
Geometría

Se deben construir muros en dos direcciones perpendiculares entre

sí. La geometría de la vivienda debe ser regular y simétrica. Una
vivienda simétrica, bien construida, resiste mejor la acción de los
terremotos. Se debe evitar construir viviendas con formas alargadas
y angostas donde el largo de la vivienda es mayor a tres veces su
ancho.

Geometrías irregulares o asimétricas en el plano horizontal como

vertical causan un mal comportamiento cuando la vivienda es sacudida
por un sismo. Una geometría irregular favorece que la vivienda sufra
torsión o que intente girar en forma desordenada. La falta de
uniformidad facilita que en algunas esquinas se presenten intensas
concentraciones de fuerza, que pueden ser difíciles de resistir.

Resistencia

Es necesario garantizar uniformidad en el uso de los materiales en los

muros, estructuras, cubiertas y demás. Esto permite una respuesta
integral de la edificación en caso de sismo. La vivienda debe ser firme
y conservar el equilibrio cuando es sometida a la vibración de un
terremoto. Viviendas poco sólidas e inestables se pueden volcar o
deslizar fácilmente.

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Rigidez
Es deseable que los elementos que conforman la estructura de la
vivienda se empalmen monolíticamente como una unidad y que se
deformen poco cuando la vivienda se mueve ante la acción de un sismo.
Una vivienda flexible o poco sólida al deformarse exageradamente
favorece que se presenten daños en paredes o divisiones no
estructurales, acabados arquitectónicos e instalaciones que
usualmente son elementos frágiles que no soportan mayores
distorsiones.

Continuidad
Para que una edificación soporte un terremoto su estructura debe ser
sólida, simétrica, uniforme, continua o bien conectada. Cambios
bruscos de sus dimensiones, de su rigidez, falta de continuidad, una
configuración estructural desordenada o voladizos excesivos facilitan
la concentración de fuerzas nocivas, torsiones y deformaciones que
pueden causar graves daños o el colapso de la edificación.

En una vivienda los ejes de los muros deben ser colineales y la

mampostería con juntas y pegas continuas. Debe existir
aproximadamente la misma longitud de muros en las dos direcciones
perpendiculares de la vivienda. Esto se debe a que las fuerzas del
sismo se pueden presentar en cualquier dirección. Cuando la vivienda
tiene dos pisos es necesario que los muros que cargan el techo sean
una continuación de los muros del primer piso que se apoyan sobre la
cimentación. Si los muros del segundo piso no coinciden exactamente
con los muros del primer piso, éstos simplemente aumentan las cargas
o el peso sobre el primer piso sin ayudar a soportar las fuerzas que
causa el terremoto. Las aberturas en los muros de la vivienda deben
estar distribuidas en todos los muros en forma equilibrada.

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MATERIALES
Los materiales deben ser de buena calidad para garantizar una
adecuada resistencia y capacidad de la vivienda para absorber y
disipar la energía que el sismo le otorga cuando la vivienda se
sacude.

Materiales frágiles, poco resistentes, con discontinuidades se

rompen fácilmente ante la acción de un terremoto. Muros o
paredes de tapia de tierra o adobe, de ladrillo o bloque sin
refuerzo, sin vigas y columnas, son muy peligrosos.

Cemento

El cemento debe estar en su empaque original, fresco y al

utilizarse se debe asegurar que conserva sus características de
polvo fino sin grumos.

El cemento se debe almacenar en un lugar techado, sin contacto

con paredes o muros que puedan humedecerlo. Debe colocarse
sobre madera o plástico para evitar la humedad proveniente del
suelo. Las pilas deben ser de 12 sacos de cemento como máximo y
no debe almacenarse por un tiempo mayor de dos meses.

Agregados

La grava y la arena no deben estar sucias o mezcladas con materia

orgánica (tierra), pantano o arcilla. Esto produce que la resistencia

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del concreto disminuya notablemente o se produzca gran cantidad

de fisuras en los morteros.

La piedra o cascajo no debe ser frágil ni tener tamaños mayores a

7 cm.
Dosificación del Concreto

Dosificación del Concreto Elementos Cemento Arena lavada Grava

Debe realizarse en forma muy cuidosa. Se recomienda tener en Bases 1 parte 2 partes 2 ½ partes
cuenta la siguiente dosificación (de acuerdo a la tabla anexa) según
sea el elemento estructural que se va a construir. Columnas y 1 parte 2 partes 2 partes
Vigas
En lo posible, la cantidad de agua (en peso) debe ser la mitad de la
cantidad (en peso) de cemento. Pisos 1 parte 2 partes 3 partes

Las partes se deben medir en el mismo recipiente como balde, Dinteles 1 parte 2 partes 3 partes
tarro o cajón.

Para obtener un concreto de buena calidad hay que controlar la

cantidad de agua que se le agrega.

Mezclado

Se recomienda medir las partes de arena y vaciarlas sobre un piso

limpio y plano. Añadir las partes correspondientes de cemento y
mezclar hasta obtener un color uniforme. Luego añadir las partes
de grava y el agua debidamente medidas.

Cuando realice una mezcla de concreto realice la prueba de la bola.

Forme una bola con la mezcla. Si no la puede formar le falta agua o
arena. Si se le escurre en las manos, se pasó de agua.

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Vibrado

Una vez colocado el concreto en el sitio, se debe chuzar con una

varilla lisa y recta que tenga una punta redondeada.

El vibrado se debe hacer para eliminar las burbujas de aire en el

concreto y evitar futuros hormigueros o huecos en los elementos
estructurales que debilitan su resistencia, rigidez y continuidad.

Curado

El concreto necesita tiempo de curado, porque no todas sus

partículas reaccionan y se endurecen al mismo tiempo. El tiempo de
curado, generalmente, es de una semana. Durante este tiempo se
debe proteger el concreto del viento y del sol y debe mantenerse
tan húmedo como sea posible especialmente los tres primeros días.

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Acero

El acero se identifica por números, los más usados en la

Identificación del Acero
construcción de viviendas de uno y dos pisos se presentan el
siguiente tabla.

El refuerzo debe usarse preferiblemente corrugado. Esto mejora Numero pulgadas Observaciones
la adherencia entre el concreto y el acero. 2 ¼” Usado para los estribos o flejes
3 3/8” Usado para el refuerzo longitudinal
Antes de vaciar el concreto se debe revisar que el refuerzo este 4 ½” Usado para el refuerzo longitudinal
limpio de óxido y grasa.

Como se muestra en los diferentes detalles de este manual, los

extremos de las varillas longitudinales tienen un gancho que sirve
para que el refuerzo quede debidamente anclado en el concreto.

Unidades de Mampostería

Si se utilizan ladrillos para construir los muros ésos deben

colocarse totalmente húmedos o saturados de agua, y por el
contrario, si se utilizan bloques de concreto, éstos deben colocarse
totalmente secos.

Utilice preferiblemente ladrillo macizo o tolete. Cuando utilice

ladrillo perforado, compruebe que los huecos no constituyen un
porcentaje mayor del 25% del área de la sección La distancia
mínima que debe existir entre los huecos y el borde de la pieza
debe ser de 2 cm.

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Morteros de Pega

La dosificación por volumen no debe ser menor a 1 unidad de

cemento por 4 de arena, es decir nunca inferior de 1:4
(cemento:arena).

La cal no reemplaza el cemento pero mejora la mezcla. La cal se

debe mezclar con agua (40 kg de cal por 55 galones de agua). Unas
48 horas después de utilizado, el mortero de buena calidad se deja
rayar con un clavo mientras que el de mala calidad se desmorona.

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CIMENTACIÓN
Generalidades

La cimentación debe ser competente para trasmitir con seguridad

el peso de la vivienda al suelo. También, es deseable que el material
del suelo sea duro y resistente. Los suelos blandos amplifican las
ondas sísmicas y facilitan asentamientos nocivos en la cimentación
que pueden afectar la estructura y facilitar el daño en caso de
sismo.

El sistema de cimentación debe conformar anillos cerrados, con el

fin de que las cargas se distribuyan lo más uniformemente posible
sobre el suelo y para lograr que la vivienda sea sólida y monolítica
cuando un sismo actúe sobre ella.

Las viviendas deben cimentarse siempre en un terreno estable y

deben empotrarse por lo menos 50 cm dentro del terreno. Se debe
proteger la cimentación de la acción del agua, es deseable
impermeabilizarla para que no se deteriore con el tiempo

Antes de construir es importante enterarse cómo ha sido el

comportamiento de las construcciones vecinas; si se han agrietado
o han tenido asentamientos. Evite suelos muy blandos o rellenos
recientes. Para verificar la calidad del suelo es útil realizar un
apique o hueco en el suelo de una profundidad mínima de dos
metros. Una forma sencilla de saber si el terreno es blando o es
firme consiste en tratar de enterrar una varilla número 4 (de ½”)
en el fondo del apique. Si la varilla penetra fácilmente el terreno
puede considerarse blando, de lo contrario el terreno podría
considerarse firme.

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Los suelos blandos usualmente son de arcilla o pueden ser una

mezcla de arcillas y arenas poco consolidadas y húmedas. Un
terreno firme normalmente se caracteriza porque el suelo es de
arena seca bien compactada, o es pedregoso o de roca sólida.

La losa o placa sobre la cual se realiza el acabado del piso se debe

vaciar haciendo contacto con los muros de la vivienda sobre un
relleno compactado de material seleccionado o recebo.

Materiales no aptos como suelo orgánico o desperdicio deben

retirarse del sitio donde se hace la cimentación.

Detalles de la Cimentación

En suelos de poca resistencia o cuando a cierta profundidad

(menos de 1.0 m) se encuentre un suelo de mayor resistencia al
superficial se recomienda construir previamente un cimiento de
concreto ciclópeo sobre el cual se coloque la viga de amarre o de
cimentación de concreto reforzado.

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Si el terreno es blando se debe colocar una capa de relleno de

grava sobre la cual se apoye el cimiento de concreto ciclópeo.

Si el suelo es firme no es necesario construir el cimiento de

concreto ciclópeo.

En ambos casos se debe construir la viga de cimentación o viga de

amarre de concreto reforzado.

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La altura del cimiento en concreto ciclópeo no debe ser inferior a

30 cm y el ancho debe ser suficiente para trasladar
adecuadamente las cargas del muro que va a soportar al suelo
según sea la capacidad portante del suelo. En ningún caso el ancho
del cimiento debe ser menor a 30 cm.

El cimiento de concreto ciclópeo debe construirse en un 60% con

un concreto 1:2:3 (proporción en volumen cemento:arena:grava) y
en un 40% con piedra rajón o media zonga.

La viga de amarre, o viga de cimentación propiamente dicha, debe

ser de concreto 1:2:3 (proporción en volumen
cemento:arena:grava), con un espesor mayor al muro que va a
recibir y con una altura que no debe ser inferior a 20 cm. Su
armadura o canasta debe estar integrada por 4 varillas
longitudinales de un diámetro mínimo de 3/8 de pulgada y debe
contar con estribos de diámetro ¼ de pulgada separados cada 20
cm entre sí.

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Proceso constructivo

Inicialmente se debe adecuar el terreno, limpiando toda la

vegetación, basuras y escombros. Se debe descapotar o eliminar la
capa vegetal (maleza, raíces, árboles) hasta encontrar suelo firme.

Es necesario nivelar o enrasar el terreno haciendo excavaciones y

rellenos hasta que el terreno quede parejo.

Se debe apisonar, humedecer y golpear con un pisón el terreno

hasta volverlo firme y duro

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El trazado, es decir el pasar las medidas del plano al lote en

tamaño real, debe realizarse teniendo en cuenta que es necesario:

Revisar la ubicación de los linderos

Marcar los cruces de los muros o sus ejes

Ubicar los caballetes de replanteo, y

Definir el ancho de la excavación para los cimientos.

La excavación se debe realizar cavando de acuerdo con lo indicado

en los planos y según el replanteo en donde se van a levantar los
muros.

De ser necesario, se debe mejorar el terreno con material granular

compactado y apisonado (recebo compactado).

Se debe evitar el encharcamiento de las excavaciones donde se

construye la cimentación.

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En lo posible, se deben utilizar formaletas de madera en la

excavación para garantizar el buen terminado y la calidad del
concreto.

Antes de vaciar el concreto, se deben humedecer las caras

laterales de la formaleta y el fondo de la misma.

El concreto debe compactarse y vibrarse mediante una varilla y

mediante golpes a la formaleta cuando se esté vaciando el
concreto. Esto es necesario para homogenizarlo.

La superficie del concreto debe enrasarse para darle un acabado

parejo. Esto facilita la adherencia entre el concreto y el mortero
de pega.

Finalmente debe estriarse la superficie donde se van a colocar los

muros de mampostería.

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Sobrecimientos

Son las hiladas de bloques o ladrillos que se colocan entre la viga

de cimentación y el nivel del piso.

Los sobrecimientos deben además ser impermeables para evitar la

entrada de humedad a los muros y pisos de la edificación. Para
lograr impermeabilidad se puede agregar al mortero de pega un
aditivo en el caso de que sean hiladas o bloques de ladrillos o se
puede aplicar cualquier otro producto impermeabilizante en las
caras del sobrecimiento y en la parte inferior de las placas de
entrepiso.

Consideraciones sobre las tuberías

Cuando sea necesario pasar a alguna tubería por debajo de la viga

de cimentación, se debe procurar realizar las excavaciones antes
de vaciar el concreto.

Cuando se a necesario pasar por encima de la viga de cimentación,

los tubos pueden atravesar la primera hilada de ladrillos o bloques,
que en este caso es el sobrecimiento.

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Nunca pase las tuberías por el medio de las vigas o las

columnas, dado que se debilita la estructura.

En caso necesario se puede atravesar la viga de cimentación en

concreto ciclópeo, siempre y cuando el diámetro de la tubería no
exceda el orden de 15 cm y se mantengan distancias prudentes a
los bordes de la viga.

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MUROS
Generalidades

Para que una vivienda resista un sismo intenso su estructura debe

ser sólida, simétrica, uniforme, continua o bien conectada. Cambios
bruscos de sus dimensiones, de su rigidez, falta de continuidad,
una configuración estructural desordenada o voladizos excesivos
facilitan la concentración de fuerzas nocivas, torsiones y
deformaciones que pueden causar graves daños o el colapso de la
edificación.

Los muros estructurales de vivienda son aquellos encargados de

transmitir las cargas verticales y horizontales hasta la
cimentación. De los muros estructurales depende la estabilidad de
la construcción. Todos los muros estructurales deben cumplir los
requerimientos de refuerzo establecidos en este capítulo.

Aparejo y juntas de pega

Los muros deben construirse con los ladrillos trabados y no en

petaca. El espesor de la pega no debe ser menor a 0.7 centímetros
ni mayor a 1.3. El espesor promedio ideal es del orden de 1.0 cm.

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Los muros de mampostería pueden ser en mampostería reforzada

cuando estos llevan el refuerzo en su parte interior o muros
confinados cuando el refuerzo se concentra en el perímetro en
vigas y columnas de confinamiento en concreto reforzado. El
presente Manual se limita al uso de los muros estructurales en
mampostería confinada.

Espesor mínimo de muros en centímetros

Cantidad mínima de muros en cada
dirección Amenaza Numero de niveles de construcción
Sísmica Un piso Dos pisos
1er nivel 2do nivel
Los muros estructurales no deben ser muy esbeltos y deben tener 11 11 10
los espesores mínimos indicados en la tabla adjunta. Intermedia 10 11 95
Baja 9.5 11 95
La longitud mínima de muros estructurales se calcula como:

( Mo Ap) Valor Mo
Lm
t
= Longitud mínima de muros confinados Zona sísmica Aa
se obtiene de la tabla adjunta 0.40 33
= Area en m² de la planta de la edificación 0.35 30
Si la cubierta es liviana, de lamina o de asbesto-cemento 0.30 25
se puede reducir multiplicando por 0.67 0.25 21
0.20 17
= Espesor de los muros (mm) Intermedia
0.15 13
0.1 8
se obtiene de mapa de amenaza sísmica de la NSR - 98. Baja
0.05 4

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Detalles de los muros confinados

Los muros de mampostería deben estar confinados por vigas y

columnas de confinamiento. Deben ser continuos desde la
cimentación hasta la cubierta y no deben tener aberturas.

Los componentes no estructurales como muros divisorios,

acabados arquitectónicos, fachadas, ventanas, e instalaciones
deben estar bien adheridos o conectados. Si no están bien
conectados se desprenderán fácilmente en caso de un sismo.

Por esta razón, los muros divisorios y parapetos, deben en lo

posible amarrarse o confinarse mediante vigas y columnas para
evitar que en caso de sismo, caigan sobre las personas o causen
daños materiales al caer sobre otras cosas.

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Un ejemplo

Se tiene una casa de un piso de 6 m de frente por 6 m de fondo. Para el segundo piso:
La vivienda se encuentra en el municipio de Armenia. El espesor La cantidad de muros para el segundo piso será igual que la
del muro es de 11 cm (ver tabla de espesores mínimos). Entonces: cantidad de muros calculada para la vivienda de un piso
equivalente, es decir se requeriran 6.9 m de muros estructurales
= 6 m x 6 m = 36 m² en cada dirección si la cubierta es pesada o 4.6m en cada
dirección si la cubierta es liviana.
Del mapa de amenaza sísmica de las normas NSR-98 para
Armenia el = 0.25 y por lo tanto = 21, así: Para el primer piso:
cubierta = 6 m x 6 m = 36 m²
(21 36) entrepiso = 6 m x 6 m = 36 m²
Lm 6.9 m
110 total = 36 m² + 36 m² = 72 m²
Con = 0.25, Mo= 21
Luego, si la cubierta es de concreto será necesario construir 7 m
de muros estructurales en cada una de las dos direcciones. Si la (21 72)
Lm 13.7 m
cubierta es liviana entonces: 110
= 6.9 m x 0.67 = 4.6 m Así, si la cubierta es de concreto será necesario construir 13.7
m de muros estructurales en las dos direcciones en el primer
Así será necesario construir 4.6 m de muros estructurales en
piso. Si la cubierta es liviana entonces:
cada dirección.
(21 36)
Si la casa es de dos pisos con las mismas dimensiones entonces, Lm 6.9 m x 0.67 = 4.6 m si la cubierta es liviana
los muros del segundo piso se calculan como si fueran los del 110
más
primer piso de una casa de un piso y los muros del primer piso se
calculan con el área de planta ( ) igual a la suma del área de la (21 36)
Lm 6.9 m por el entrepiso de concreto
cubierta y el área del entrepiso. 110

Por ejemplo, para la misma casa de 6 m x 6m construida en en total son 4.6m + 6.9m = 11.5m. Así si la cubierta es liviana y el
Armenia, pero de dos pisos, la longitud de los muros entrepiso es de concreto será necesario construir 11.5 m de
estructurales será: muro en el primer piso.

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Proceso Constructivo

Sobre la viga de cimentación o en el sobrecimiento se deben

definir las dimensiones de las columnas, los muros, los vanos delas
puertas y ventanas y de los corredores

La primera hilada debe colocarse en seco para evitar errores en el

resto del muro. En los extremos deben colocarse los ladrillos
“maestros” o guías.

La mezcla de mortero se coloca en la cara superior de la viga de

amarre o sobrecimiento. Sobre esta se van colocando los ladrillos
uno a uno verificando el alineamiento y golpeándolo hasta lograrse
el tamaño y uniformidad deseados para la junta

Las hiladas tanto horizontales como verticales deben quedar

rellenas de mortero entre ladrillo y ladrillo. Siempre se debe
comprobar la alineación y el plomo del muro en proceso de
construcción.

Para verificar el plomo, alineamiento, nivelación y las dimensiones

debe utilizarse la plomada de nivel , la regla y los hilos de guía.
Todos los ladrillos asentarse y alinearse hasta su posición
definitiva. Los ajustes deben realizarse antes de que el mortero
presente algún grado de fraguado.

La plomada sirve para comprobar que el muro quede vertical. La

plomada debe dejarse caer suavemente contra el muro. Si el plomo
roza el muro, está vertical. Si el plomo queda muy separado o
recostado, el muro está inclinado y hay que rectificar su
verticalidad.

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ABERTURAS EN LOS MUROS

El área total de los vacíos (vanos) de un muro no debe ser mayor al

35% del área total del muro.

Debe haber una distancia suficiente entre los vanos de un mismo

muro. La distancia mínima entre vanos debe ser mayor a 50 cm y en
todo caso debe ser mayor que la mitad de la dimensión menor de la
abertura.

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Se deben reforzar los vanos con vigas y columnas alrededor de los

mismos y la longitud total de los vanos debe ser menor que la mitad
de la longitud total del muro.

No se deben dejar espacios en la parte superior del muro, cerca

de la columna de confinamiento. Un sismo puede hacer fallar
fácilmente la columna si el muro no está completo en toda la
altura. Esta situación se le conoce como “efecto de columna
corta” dado que la fuerza sísmica se concentra en el tramo de
columna que no tiene muro.

Los muros deben quedar apoyados sobre la viga de cimentación

o sobrecimiento y deben estar coronados por vigas de
confinamiento a nivel de la cubierta o del entrepiso cuando la
vivienda es de dos pisos. En estos niveles las vigas deben
conformar un entramado o diafragma que permita que la
vivienda se mueva como una unidad monolítica cuando ocurre un
terremoto.

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COLUMNAS Y VIGAS DE CONFINAMIENTO

Generalidades

Una vivienda debe ser capaz de soportar deformaciones en sus

componentes sin que se dañen gravemente o se degrade su
resistencia. Cuando una estructura no es dúctil y tenaz podrá
sufrir colapso total o parcial al iniciarse su deformación por la
acción sísmica. Al degradarse su rigidez y resistencia pierde su
estabilidad y podría llegar a colapsar súbitamente.

El confinamiento de los muros mediante vigas y columnas de

amarre es fundamental para que los muros soporten las fuerzas
inducidas por el sismo.

Las columnas y vigas se construyen después de haber levantado

en su totalidad el muro que van a confinar.

Deben construirse en lo posible: amarres y elementos de

confinamiento alrededor de todos los muros y vanos de la
estructura.

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Todos los muros estructurales deben amarrarse entre sí

mediante una viga de corona en la parte superior de los mismos
o embebida en la losa de entrepiso. La viga de amarre debe ser
al menos del mismo espesor del muro y de mínimo 15 cm de
altura.

Se deben construir columnas de confinamiento en los extremos

de los muros, en la intersección de muros estructurales y en
puntos intermedios a distancias no mayores de 35 veces el
espesor del muro, o 1.5 veces la distancia entre amarres
verticales, o máximo 4 m.

Las culatas en mampostería también deben amarrarse

construyendo vigas de corona o cintas de amarre sobre ellas, a
manera de elementos de confinamiento.

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Columnas de Confinamiento

El refuerzo mínimo que debe colocarse en las columnas de

confinamiento es el indicado en la figura anexa.

La sección mínima de las columnas de confinamiento debe ser de

200 cm². Su ancho mínimo debe ser igual al ancho del muro.

El acero no debe doblarse excesivamente en los cambios de

espesor de las columnas o al entrar en la cimentación.

No se deben doblar las varillas que se encuentren embebidas en el

concreto recién fraguado o endurecido. Todas las varillas deben
doblar

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El acero debe tener una resistencia mínima de 2400 kg/cm²

La columneta debe ir de la viga de cimentación o zapata hasta la

viga superior y su armadura debe contar con los anclajes y
traslapos de sus varillas de manera que se logre la continuidad de
los elementos de confinamiento.

El doblez de los estribos debe ser de mínimo 8 cm en ambos

extremos y el amarre mediante alambre debe ser en forma de 8 o
pata de gallina. Debe utilizarse alambre No. 18.

Los estribos deben estar bien amarrados para lograr un buen

confinamiento del concreto al interior de la columna o la viga de
amarre.

Si los estribos quedan mal doblados o anclados, pueden perder su

configuración durante un sismo y su función de confinamiento se
perderá. De esta manera el elemento estructural puede perder su
capacidad de carga.

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Vigas de Confinamiento

La armadura o canastilla de las vigas es similar a la de las columnas, con la diferencia que todos los estribos pueden estar separados máximo
20 cm entre sí.

En los cruces de los muros las varillas deben formar ángulos rectos y sus traslapos deben tener una longitud mínima de 40 veces el diámetro
de la varilla que se traslapa o 50 cm.

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Detalle de la colocación de la
formaleta y del acero de
refuerzo

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Las formaletas podrán retirarse después de 24 horas de vaciado el

concreto.

En caso de hormigueros, rellénelos con concreto tan pronto como

sea posible.

Para evitar hormigueros, no olvide chuzar el concreto y golpear la

formaleta para garantizar una adecuada vibración y compactación
del concreto.

El concreto de las vigas y columnas debe mantenerse húmedo y

protegido del sol y el viento al menos durante los primeros 7 días
después de vaciado. El curado del concreto es fundamental para
garantizar una buena calidad y resistencia del material a largo
plazo.

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LOSAS DE ENTREPISO Y CUBIERTAS

Si la losa se construye con elementos prefabricados, estos deben

unirse entre ellos y deben conectarse a las vigas que rodean la
vivienda

El espesor mínimo de la losa depende del sistema de entrepiso

utilizado y del tipo de apoyo o elementos de soporte de acuerdo
con la siguiente tabla:

TIPO DE LOSA CONDICIÓN DE APOYO

Simplemente Un apoyo Continuo
apoyada continuo con voladizo
Maciza L/20 L/24 L/10

Aligerada (Viguetas L/16 L/18.5 L/8

en una dirección)

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Losa maciza
Losas Macizas

Este tipo de losa consta de una sección de concreto

reforzado en dos direcciones.

Dependiendo de cómo esté apoyada, una losa maciza deberá

tener mayor cantidad de refuerzo en un sentido que en el
otro.

Si la losa dispone de muros de apoyo en los cuatro lados su

dirección principal será la del sentido más corto, si es
cuadrada cualquiera de los dos sentidos es igual.

Si la losa dispone de muros en solo dos lados (deben ser

opuestos), la dirección principal será en la dirección
perpendicular a la dirección de los apoyos.

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El refuerzo o acero que se le debe colocar a la losa debe

seleccionarse de acuerdo con la siguiente tabla. El refuerzo
indicado puede utilizarse únicamente para condiciones y
cargas típicas de viviendas.

Luz de diseño Espesor REFUERZO

(m) (cm) Principal (a) Secundario (b)**
1.0-2.0 8 1 varilla de ½ 1 varilla de 1/4 cada 20 cm
cada 30 cm
2.1 – 2.5 10 1 varilla de ½ 1 varilla de 1/4 cada 15 cm
cada 30 cm
2.6 – 3.0 12 1 varilla de ½ 1 varilla de 3/8 cada 25 cm
cada 25 cm
3.1 – 3.5 15 1 varilla de ½ 1 varilla de 3/8 cada 20 cm
cada 25 cm
3.6 – 4.0 * 18 1 varilla de ½ 1 varilla de 1/4 cada 15 cm arriba
cada 20 cm y abajo dos parrillas

* luces mayores resultan poco económicas, es mejor construir la losa aligerada.

** el refuerzo secundario se coloca para evitar que el concreto se agriete debido a los efectos de la temperatura.

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Ejemplo

Se tiene una planta de 6m x 6m con muros intermedios como se

ilustra en la figura. En este caso se puede dividir la losa de entrepiso
en 4 zonas.

Se van a diseñar las partes 1 y 2 que se ilustran en la figura.

La parte 1 tiene 2.5m de luz y 2 m de ancho. Como está apoyada en

dos extremos, la dirección principal será de 2.5m (dirección principal).
Según la tabla, para esta luz es necesario un espesor de 10 cm.

El refuerzo necesario es 1 varilla de ½ pulgada (o sea numero 4) cada

30 cm colocada en la dirección de los 2.5 m. Para la dirección de los 2
m es necesario colocar una varilla de ¼” cada 15 cm.

Para la parte 2, como está apoyada en los 4 lados se toma como la

dirección principal la luz de 2 m.

Esta parte necesita un espesor de 8 cm y un refuerzo de ½ cada 30

cm en la dirección principal y de 1/4 cada 20 cm en la dirección
secundaria (la de 3.5m).

Debido a que es difícil constructivamente variar el espesor de la losa,

en la práctica se escoge el mayor espesor y se construye con éste
toda la placa.

Si se hubiera escogido la dirección principal para la parte 2 como 3.5

m, el espesor necesario hubiera sido de 15 cm. Por eso es mejor
escoger el lado más corto cuando la losa esta apoyada en los cuatro
lados.

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Proceso constructivo de losas macizas

: Se deben alistar los materiales, consultar las

especificaciones (forma, espesor, etc.) y nivelar el piso
desde donde se van a tomar las medidas.

: Se colocan los largueros paralelos a los muros,

apoyados sobre puntales cada 60 cm. Se procede a nivelar
los largueros y cuñar los puntales. Los puntales se deben
arriostrar (sostener con diagonales) para evitar su caída por
desplazamiento lateral.

: Se colocan las tablas apoyadas entre los

largueros formando una superficie lo más ajustada que se
pueda para que no se escape el concreto por entre los
espacios. La formaleta debe quedar nivelada.

: Se debe colocar el refuerzo calculado

sobre la formaleta, apoyado de tal forma que al vaciar el
concreto, el refuerzo quede totalmente rodeado por éste. El
recubrimiento mínimo de concreto sobre el acero debe ser
de 4 cm.

: Se debe hacer con cuidado para evitar

que la formaleta se pueda caer. Recuerde los cuidados y el
procedimiento para hacer y vaciar concreto.

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En este tipo de losa parte del concreto se reemplaza por otros

materiales como cajones de madera, guadua y principalmente
cuando se trata de viviendas de uno y dos pisos se reemplaza
por ladrillos o bloques. De esta forma se disminuye el peso de la
losa y se pueden cubrir mayores luces de manera mas
económica.

En este sistema, la losa tiene cuatro componentes: Una torta

inferior que se coloca sobre las tablas de la formaleta; los
bloques o elementos aligerantes; la torta o plaqueta superior
con refuerzo nominal y las viguetas en concreto reforzado

La torta inferior es un mortero con dosificación de 1:3 de 2 cm

de espesor que permite cubrir el aligeramiento y el refuerzo
principal de la losa o elementos aligerantes.

Los bloques o elementos aligerantes se colocan de tal manera

que formen las cavidades de las viguetas con separaciones entre
si entre 50 y 70 cm (promedio de 60 cm).

La plaqueta superior es un concreto fundido monolítico con el

sistema de piso, con 5.0 cm espesor y debe tener un refuerzo
de 1 varilla de ¼ de pulgada (numero 2) cada 30 cm en las dos
direcciones.

La sección típica de una placa aligerada se indica en la figura Estribos No 2

anexa

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Las viguetas contienen el refuerzo principal. El ancho medio de

Sección longitudinal de viguetas
viguetas es de 8 cm. Su altura se calcula según la luz (espacio a
cubrir), de acuerdo a la tabla anexa

muestra en la figura

viguetas

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A continuación se presentan las tablas con las cuales se puede

calcular el refuerzo de las viguetas en losas aligeradas.

Tabla de refuerzo

Luz de Espesor Refuerzo* Refuerzo inferior* Refuerzo* Refuerzo superior* Estribos*

diseño (m) total inferior (complementario superior (complementario para
placa (cm) continuo centrado en luz) continuo vigas de varias luces en
apoyos internos)
1.0 - 2.5 15 1 No 4 ----- 1 No 4 Estribos No 2 Cada 8 cm
2.6 - 3.5 20 1 No 4 ----- 1 No 4 Estribos No 2 Cada 8 cm
3.6 – 4.5 28 1 No 4 1 No 3 1 No 4 1 No 3 Estribos No 2 Cada 12 cm
4.6 – 5.5 35 1 No 4 1 No 3 1 No 4 1 No 3 Estribos No 2 Cada 15 cm

Ver figura para ubicación de refuerzo

Todo el refuerzo a utilizar debe ser corrugado con fy = 420 Mpa = 4200 kg/cm2 excepto las barras para los
estribos No 2 que tienen fy= 240 Mpa = 2400 kg/cm2.

El concreto debe tener mínimo f´c= 280 Kg/cm2.

La carga de muros apoyados sobre la placa más la carga de los acabados de piso no debe sobrepasar 100
kg/cm2

La carga viva No debe sobrepasar 180 kg/cm2.

La longitud de traslapos mínima para barras No 4 ( 1/2") = 50 cm

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 CONSTRUCCIÓN SISMO RESISTENTE DE VIVIENDAS DE UNO Y DOS PISOS EN MAMPOSTERÍA

CUBIERTA

La estructura de cubierta debe estar anclada a las vigas que

confinan y amarran los muros. Esto se debe hacer dejando
pernos o hierros de ¼ de pulgada en la parte superior de la
viga de amarre superior de los muros.

Se deben evitar las cubiertas pesadas y trate de usar

láminas o tejas livianas.

Tipo de Cubierta Pendiente Máxima

La pendiente del techo (inclinación) varía de acuerdo con el Teja de barro 42%
material que se utiliza. La pendiente debe ser como se indica Asbesto – cemento 27%
en la siguiente tabla. Plástica 20%
Metálica 15%
Losa de concreto 2%

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Si la altura en la parte exterior (hacia donde corre el agua)

es igual a 2.20 m, en la parte central de la casa, o sea a 3 m
del borde (donde esta la parte más alta de la cubierta) la
altura será la siguiente:

2.20m + 3m x (42/100) = 3.46 m

Cuando el techo es una estructura de madera, las viguetas o

correas para un techo de tejas de asbesto cemento se deben
colocar separadas de acuerdo con la siguiente tabla:.

Teja Distancia Numero

No. entre de apoyos
apoyos (m) por placa
2 0.47 2
3 0.77 2
4 1.08 2
5 1.38 2
6 1.69 3
8 1.15 3
10 1.45 3

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En el límite entre el techo y la pared medianera es necesario

construir una ruana que impida el paso del agua que rueda
por la pared. Esta es una lámina de acero que se fija a la
pared con el revoque e impermeabilizante.

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OTROS DETALLES DE CONSTRUCCIÓN

Instalaciones eléctricas.

Las habitaciones requieren mínimo un tomacorriente. La

cocina requiere un toma trifilar para la estufa y tomas
adicionales para la nevera y demás electrodomésticos.

En todo momento se debe cuidar que los cables mantengan su

aislamiento para evitar cortos circuitos e incendios.

Los cables eléctricos pueden distribuirse por toda la

vivienda dentro de tubos de PVC de diámetro pequeño.

Si se están utilizando bloques de concreto de perforación

vertical, es posible introducir los tubos de PVC dentro de las
cavidades de los bloques. Debe tratar de minimizarse las
regatas en muros estructurales. No deben realizarse
regatas que crucen la totalidad del muro de lado a lado o de
arriba abajo. Las tuberías deben conducirse principalmente
por la placa de piso

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Instalaciones sanitarias.

Por economía, resistencia y durabilidad el PVC es el producto

más utilizado para la construcción de las instalaciones
sanitarias.

A lo largo de la tubería se pueden incluir válvulas para

regular el gasto de agua, controlar las presiones, permitir la
entrada de aire y dejarlo escapar.

En caso de requerirse regatas en el muro para introducir la

tubería, el diámetro de la tubería no debe exceder 1/3 del
espesor del muro. El ancho mínimo de las excavaciones para la
colocación de la tubería de desagüe debe ser por lo menos de
30 cm, porque de otra forma la instalación resulta dispendiosa y
puede quedar con problemas.

Además la pendiente debe ser la adecuada, por lo general es

igual o un poco mayor al 2%. El diámetro de los desagües dentro
de la vivienda debe ser de 4 pulgadas, mientras para la conexión
a la acometida debe aumentarse a 6 pulgadas. Un diámetro
menor puede dificultar la circulación del agua.

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Escaleras.

En la figura se presenta un detalle de cómo se debe colocar el refuerzo en una escalera típica para una vivienda de dos pisos.

Control de calidad

Siempre se deben cumplir los requisitos de calidad y resistencia de los materiales y acatar las especificaciones de diseño y construcción.
La falta de control de calidad en la construcción y la ausencia de supervisión técnica ha sido la causa de daños y colapsos de edificaciones
que aparentemente cumplen con otras características o principios de la sismo resistencia. Los sismos descubren los descuidos y errores
que se hayan cometido al construir.

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