REGLAMENTO INTERNO

El presente Reglamento, rige las relaciones entre los propietarios y/o inquilinos de cada
sección que constituye el Reglamento Interno del inmueble ubicado en la calle La
Florida Nº 935 de la Urbanización San Eduardo, distrito y provincia de Chiclayo,
departamento de Lambayeque, de propiedad de Horizontes SRL.

El presente Reglamento establece los derechos y obligaciones con la propiedad, el uso

de las secciones de los bienes y servicios de dominio Común.

DE LOS BIENES DE DOMINIO COMÚN REGLAMENTO INTERNO

RÉGIMEN DE UNIDADES INMOBILIARIAS CON SECCIÓN DE PROPIEDAD
EXCLUSIVA Y ÁRES DE PROPIEDAD COMÚN

CAPÍTULO I
GENERALIDADES
ARTICULO 1º: RÉGIMEN LEGAL
De conformidad al artículo 127 del reglamento aprobado por D. S. Nº 008 -200-MTC,
los propietarios del Conjunto Residencial: “La Florida” conformado por dos Blocks
denominados “A” y “B” de seis pisos c / u y 48 departamentos; han optado por el
régimen de propiedad exclusiva y propiedad común para el inmueble existente.

CAPITULO II
ASPECTOS GENERALES

ARTÍCULO 2º: Obligatoriedad y designación abreviada.

El presente reglamento interno de propiedad obligatoria, sin excepción ni limitación
alguna, para todas las personas que tengan la propiedad o posesión, bajo cualquier
título, de las secciones inmobiliarias de propiedad exclusiva que forman parte de la
unidad inmobiliaria: Conjunto Residencial: “La Florida” descrita en el capítulo III de
este reglamento a la que en adelante se denominarán UNIDAD INMOBILIARIA.
Dichas personas quedan obligadas a respetar sus disposiciones y las decisiones de la
junta de propietarios.

CAPITULO III
LA UNIDAD INMOBILIARIA
ARTÍCULO 3º: Características de la unidad inmobiliaria.
Las características de la unidad inmobiliaria, son las siguientes:

A) Ubicación:
 Urbanización San Eduardo
 Provincia Chiclayo
 Distrito Chiclayo
 Calle La Florida
 Nº Municipal 935
B) La unidad inmobiliaria son 2 edificios multifamiliares agrupados en dos Blocks
denominados “A” y “B” de seis pisos cada uno con su respectiva escalera de
ingreso y ascensor en forma independiente, de acuerdo al sgte. Detalle:

Ingreso principal veredas principales y secundarias y de acceso a los edificios,

24 estacionamientos, cisterna, 04 patios, jardines exteriores, 02 escaleras y 02
ascensores.

BLOCK “A”

Primer Nivel.- Consta de: Ingreso Principal, Escalera que conduce al segundo
nivel, hall, caja de ascensor.
Departamento 101-A
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.
Departamento 102-A
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.
Departamento 103-A
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.
Departamento 104-A
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

Segundo Nivel.- Consta de: Hall, Escalera que conduce el tercer nivel, caja de
ascensor.
Departamento 201-A
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.
Departamento 202-A
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.
Departamento 203-A
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.
Departamento 204-A
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

Tercer Nivel.- Consta de: Hall, Escalera que conduce el cuarto nivel, caja de
ascensor.
Departamento 301-A
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.
Departamento 302-A
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.
Departamento 303-A
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.
Departamento 304-A
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

Cuarto Nivel.- Consta de: Hall, Escalera que conduce el quinto nivel, caja de
ascensor.
Departamento 401-A
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.
Departamento 402-A
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.
Departamento 403-A
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.
Departamento 404-A
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

Quinto Nivel.- Consta de: Hall, Escalera que conduce el sexto nivel, caja de
ascensor.
Departamento 501-A
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.
Departamento 502-A
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.
Departamento 503-A
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.
Departamento 504-A
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

Sexto Nivel.- Consta de: Hall, Escalera de llegada al sexto nivel, caja de
ascensor.
Departamento 601-A
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.
Departamento 602-A
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.
Departamento 603-A
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.
Departamento 604-A
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.
BLOCK “B”

Primer Nivel.- Consta de: Ingreso Principal, Escalera que conduce al segundo
nivel, hall, caja de ascensor.
Departamento 101-B
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.
Departamento 102-B
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.
Departamento 103-B
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.
Departamento 104-B
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

Segundo Nivel.- Consta de: Hall, Escalera que conduce el tercer nivel, caja de
ascensor.
Departamento 201-B
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.
Departamento 202-B
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.
Departamento 203-B
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.
Departamento 204-B
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

Tercer Nivel.- Consta de: Hall, Escalera que conduce el cuarto nivel, caja de
ascensor.
Departamento 301-B
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.
Departamento 302-B
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.
Departamento 303-B
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.
Departamento 304-B
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.
Cuarto Nivel.- Consta de: Hall, Escalera que conduce el quinto nivel, caja de
ascensor.
Departamento 401-B
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.
Departamento 402-B
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.
Departamento 403-B
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.
Departamento 404-B
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

Quinto Nivel.- Consta de: Hall, Escalera que conduce el sexto nivel, caja de
ascensor.
Departamento 501-B
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.
Departamento 502-B
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.
Departamento 503-B
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.
Departamento 504-B
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

Sexto Nivel.- Consta de: Hall, Escalera de llegada al sexto nivel, caja de
ascensor.
Departamento 601-B
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.
Departamento 602-B
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.
Departamento 603-B
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.
Departamento 604-B
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño,
02 Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

ARTÍCULO 4º: Sección de propiedad exclusiva, las secciones de propiedad

exclusiva que forman parte de la unidad inmobiliaria son:
DENOMINACION NUMERO A.O. (m2) A.T. (m2) USO

PRIMER NIVEL
SECCION 01 51.34 0.00 Jardín y vereda
SECCION 02 85.98 0.00 Jardín y vereda
SECCION 03 82.85 0.00 Jardín y vereda
SECCION 04 81.85 0.00 Jardín y vereda
SECCION 05 40.27 0.00 Jardín y vereda
SECCION 06 39.34 0.00 Jardín y vereda
SECCION 07 95.69 0.00 Jardín y vereda
SECCION 08 39.25 0.00 Jardín y vereda
SECCION 09 46.01 0.00 Jardín y vereda
SECCION 10 46.25 0.00 Jardín y vereda
SECCION 11 13.32 0.00 Estacionamiento
SECCION 12 13.32 0.00 Estacionamiento
SECCION 13 13.32 0.00 Estacionamiento
SECCION 14 13.32 0.00 Estacionamiento
SECCION 15 13.32 0.00 Estacionamiento
SECCION 16 13.32 0.00 Estacionamiento
SECCION 17 13.32 0.00 Estacionamiento
SECCION 18 13.32 0.00 Estacionamiento
SECCION 19 13.32 0.00 Estacionamiento
SECCION 20 13.32 0.00 Estacionamiento
SECCION 21 13.32 0.00 Estacionamiento
SECCION 22 13.32 0.00 Estacionamiento
SECCION 23 13.32 0.00 Estacionamiento
SECCION 24 13.32 0.00 Estacionamiento
SECCION 25 13.32 0.00 Estacionamiento
SECCION 26 13.32 0.00 Estacionamiento
SECCION 27 13.32 0.00 Estacionamiento
SECCION 28 13.32 0.00 Estacionamiento
SECCION 29 13.32 0.00 Estacionamiento
SECCION 30 13.32 0.00 Estacionamiento
SECCION 31 13.32 0.00 Estacionamiento
SECCION 32 13.32 0.00 Estacionamiento
SECCION 33 13.32 0.00 Estacionamiento
SECCION 34 13.32 0.00 Estacionamiento
BLOCK “A”
SECCION 101-A 88.74 88.74 Departamento
SECCION 102-A 97.43 89.81 Departamento
SECCION 103-A 101.54 89.27 Departamento
SECCION 104-A 88.26 88.26 Departamento
BLOCK “B”
SECCION 101-B 88.26 88.26 Departamento
SECCION 102-B 101.54 89.27 Departamento
 SECCION 103-B 97.43 89.81 Departamento
SECCION 104-B 88.74 88.74 Departamento

SEGUNDO
NIVEL
BLOCK “A”
SECCION 201-A 93.07 93.07 Departamento
SECCION 202-A 93.13 93.13 Departamento
SECCION 203-A 92.59 92.59 Departamento
SECCION 204-A 91.58 91.58 Departamento
BLOCK “B”
SECCION 201-B 91.58 91.58 Departamento
SECCION 202-B 92.59 92.59 Departamento
SECCION 203-B 93.13 93.13 Departamento
SECCION 204-B 92.07 92.07 Departamento

TERCER NIVEL
BLOCK “A”
SECCION 301-A 93.07 93.07 Departamento
SECCION 302-A 93.13 93.13 Departamento
SECCION 303-A 92.59 92.59 Departamento
SECCION 304-A 91.58 91.58 Departamento
BLOCK “B”
SECCION 301-B 91.58 91.58 Departamento
SECCION 302-B 92.59 92.59 Departamento
SECCION 303-B 93.13 93.13 Departamento
SECCION 304-B 92.07 92.07 Departamento

CUARTO NIVEL
BLOCK “A”
SECCION 401-A 93.07 93.07 Departamento
SECCION 402-A 93.13 93.13 Departamento
SECCION 403-A 92.59 92.59 Departamento
SECCION 404-A 91.58 91.58 Departamento
BLOCK “B”
SECCION 401-B 91.58 91.58 Departamento
SECCION 402-B 92.59 92.59 Departamento
SECCION 403-B 93.13 93.13 Departamento
SECCION 404-B 92.07 92.07 Departamento

QUINTO NIVEL
BLOCK “A”
SECCION 501-A 100.16 100.16 Departamento
SECCION 502-A 98.52 98.52 Departamento
SECCION 503-A 98.02 98.02 Departamento
SECCION 504-A 99.68 99.68 Departamento
BLOCK “B”
SECCION 501-B 99.68 99.68 Departamento
 SECCION 502-B 98.02 98.02 Departamento
SECCION 503-B 98.52 98.52 Departamento
SECCION 504-B 100.16 100.16 Departamento
SEXTO NIVEL
BLOCK “A”
SECCION 601-A 100.16 100.16 Departamento
SECCION 602-A 98.52 98.52 Departamento
SECCION 603-A 98.02 98.02 Departamento
SECCION 604-A 99.68 99.68 Departamento
BLOCK “B”
SECCION 601-B 99.68 99.68 Departamento
SECCION 602-B 98.02 98.02 Departamento
SECCION 603-B 98.52 98.52 Departamento
SECCION 604-B 100.16 100.16 Departamento

ARTÍCULO 5º: Áreas u bienes de propiedad común.

Las áreas y bienes de propiedad común que forman parte de la unidad
inmobiliaria son las sgts.

AREAS AREAS AREAS DESTINO Y/O

COMUNES OCUPADAS(m2) TECHADAS(m2) CONDICION

PRIMER PISO
(AC-01) 15.71 15.71 Zona de Ingreso
(AC-02) 15.68 15.68 Zona de Ingreso
(AC-03) 52.90 52.90 Hall de ingreso,
escalera y ascensor
(AC-04) 52.90 52.90 Hall de ingreso,
escalera y ascensor
(AC-05) 13.20 13.20 Zona de Ingreso
(AC-06) 13.20 13.20 Zona de Ingreso
(AC-07) 13.18 13.18 Zona de Ingreso
(AC-08) 13.18 13.18 Zona de Ingreso
SEGUNDO PISO
(AC-09) 52.90 52.90 Hall de ingreso,
escalera y ascensor
(AC-10) 1.50 0.00 Ducto
(AC-11) 0.90 0.00 Ducto
(AC-12) 1.50 0.00 Ducto
(AC-13) 0.90 0.00 Ducto
(AC-2A) 25.94 0.00 Pozo de ventilación
(AC-14) 52.90 52.90 Hall de ingreso,
escalera y ascensor
(AC-15) 1.50 0.00 Ducto
(AC-16) 0.90 0.00 Ducto
(AC-17) 1.50 0.00 Ducto
(AC-18) 0.90 0.00 Ducto
TERCER PISO
(AC-19) 52.90 52.90 Hall de ingreso,
escalera y ascensor
(AC-20) 1.50 0.00 Ducto
(AC-21) 0.90 0.00 Ducto
(AC-22) 1.50 0.00 Ducto
(AC-23) 0.90 0.00 Ducto
(AC-3A) 25.94 0.00 Pozo de ventilación
(AC-24) 52.90 52.90 Hall de ingreso,
escalera y ascensor
(AC-25) 1.50 0.00 Ducto
(AC-26) 0.90 0.00 Ducto
(AC-27) 1.50 0.00 Ducto
(AC-28) 0.90 0.00 Ducto
CUARTO PISO
(AC-29) 52.90 52.90 Hall de ingreso,
escalera y ascensor
(AC-30) 1.50 0.00 Ducto
(AC-31) 0.90 0.00 Ducto
(AC-32) 1.50 0.00 Ducto
(AC-33) 0.90 0.00 Ducto
(AC-4A) 25.94 0.00 Pozo de ventilación
(AC-34) 52.90 52.90 Hall de ingreso,
escalera y ascensor
(AC-35) 1.50 0.00 Ducto
(AC-36) 0.90 0.00 Ducto
(AC-37) 1.50 0.00 Ducto
(AC-38) 0.90 0.00 Ducto
QUINTO PISO
(AC-39) 34.20 34.20 Hall de ingreso,
escalera y ascensor
(AC-40) 1.50 0.00 Ducto
(AC-41) 0.90 0.00 Ducto
(AC-42) 1.50 0.00 Ducto
(AC-43) 0.90 0.00 Ducto
(AC-5A) 25.94 0.00 Pozo de ventilación
(AC-44) 34.20 34.20 Hall de ingreso,
escalera y ascensor
(AC-45) 1.50 0.00 Ducto
(AC-46) 0.90 0.00 Ducto
(AC-47) 1.50 0.00 Ducto
(AC-48) 0.90 0.00 Ducto
SEXTO PISO
(AC-49) 34.20 34.20 Hall de ingreso,
escalera y ascensor
(AC-50) 1.50 0.00 Ducto
(AC-51) 0.90 0.00 Ducto
(AC-52) 1.50 0.00 Ducto
(AC-53) 0.90 0.00 Ducto
 (AC-6A) 25.94 0.00 Pozo de ventilación
(AC-54) 34.20 34.20 Hall de ingreso,
escalera y ascensor
(AC-55) 1.50 0.00 Ducto
(AC-56) 0.90 0.00 Ducto
(AC-57) 1.50 0.00 Ducto
(AC-58) 0.90 0.00 Ducto

BIENES COMUNES CONDICION

Terreno sobre el que esta construido la Intransferible
edificación
Cimientos, sobre cimientos, muros Intransferible
exteriores, techos y demás elementos
estructurales esenciales para la estabilidad
de la edificación.
Los pasajes, pasadizos, escaleras y zonas Intransferible
de circulación y áreas destinadas para la
instalación de equipos y en general vías y
áreas de circulación común
Los pozos de luz, ductos, aires delanteros, Intransferible
salvo los propios de una sección de
propiedad exclusiva
Los sistemas de instalaciones para agua Intransferible
desagüe y electricidad, riego de jardines y
eliminación de basura.

ARTÍCULO 6º: Servicios Comunes.

Los servicios comunes con los que contara la unidad inmobiliaria son los sgts:
A) La limpieza, conservación y mantenimiento de las áreas comunes,
instalaciones sanitarias y eléctricas de uso común y en general de
cualquier otro elemento de los bienes comunes. Esto incluye la
reparación o reposición de dichos bienes y de sus partes integrantes
y /o accesorias.
B) La administración de la edificación.
C) La guardianía, la jardinería y portería.
D) Los servicios de vigilancia y seguridad de la edificación en

ARTÍCULO 7º: Participación en las áreas y bienes comunes.

El porcentaje de participación que corresponde a cada uno de los propietarios de las
secciones de propiedad exclusiva, respecto de las áreas y bienes comunes se atribuirá en
función del área ocupada por cada sección.
Según el criterio antes señalado, los porcentajes de participación de los propietarios en
las áreas y bienes comunes son los siguientes:

CUADRO DE PORCENTAJE DE LOS DEPARTAMENTOS

       
 SECCION AREA OCUPADA AREA TECHADA PORCENTAJE
      %
       
.S - 01 51.34 0.00 0.94
S - 02 85.98 0.00 1.57
S - 03 82.85 0.00 1.52
S - 04 81.85 0.00 1.50
S - 05 40.27 0.00 0.74
S - 06 39.34 0.00 0.72
S - 07 95.69 0.00 1.75
S - 08 39.25 0.00 0.72
S - 09 46.01 0.00 0.84
S - 10 46.25 0.00 0.85
S - 11 13.32 0.00 0.24
S - 12 13.32 0.00 0.24
S - 13 13.32 0.00 0.24
S - 14 13.32 0.00 0.24
S - 15 13.32 0.00 0.24
S - 16 13.32 0.00 0.24
S - 17 13.32 0.00 0.24
S - 18 13.32 0.00 0.24
S - 19 13.32 0.00 0.24
S - 20 13.32 0.00 0.24
S - 21 13.32 0.00 0.24
S - 22 13.32 0.00 0.24
S - 23 13.32 0.00 0.24
S - 24 13.32 0.00 0.24
S - 25 13.32 0.00 0.24
S - 26 13.32 0.00 0.24
S - 28 13.32 0.00 0.24
S - 29 13.32 0.00 0.24
S - 30 13.32 0.00 0.24
S - 32 13.32 0.00 0.24
S - 33 13.32 0.00 0.24
S - 34 13.32 0.00 0.24
Block A 101 -A 88.74 88.74 1.63
Block A 102 -A 97.43 89.81 1.78
Block A 103 -A 101.54 89.27 1.86
Block A 104 -A 88.26 88.26 1.62
Block B 101 -B 88.26 88.26 1.62
Block B 102 -B 101.54 89.27 1.86
Block B 103 -B 97.43 89.81 1.78
Block B 104 -B 88.74 88.74 1.63
Block A 201 -A 92.26 92.26 1.69
Block A 202 -A 93.33 93.33 1.71
Block A 203 -A 92.79 92.79 1.70
Block A 204 -A 91.78 91.78 1.68
Block B 201 -B 91.81 91.81 1.68
Block B 202 -B 92.79 92.79 1.70
Block B 203 -B 93.33 93.33 1.71
Block B 204 -B 92.26 92.26 1.69
Block A 301 -A 92.26 92.26 1.69
Block A 302 -A 93.33 93.33 1.71
Block A 303 -A 92.79 92.79 1.70
 Block A 304 -A 91.78 91.78 1.68
Block B 301 -B 91.81 91.81 1.68
Block B 302 -B 92.79 92.79 1.70
Block B 303 -B 93.33 93.33 1.71
Block B 304 -B 92.26 92.26 1.69
Block A 401 -A 92.26 92.26 1.69
Block A 402 -A 93.33 93.33 1.71
Block A 403 -A 92.79 92.79 1.70
Block A 404 -A 91.78 91.78 1.68
Block B 401 -B 91.81 91.81 1.68
Block B 402 -B 92.79 92.79 1.70
Block B 403 -B 93.33 93.33 1.71
Block B 404 -B 92.26 92.26 1.69
Block A 501 -A 100.16 100.16 1.83
Block A 502 -A 98.52 98.52 1.80
Block A 503 -A 98.02 98.02 1.80
Block A 504 -A 99.68 99.68 1.83
Block B 501 -B 99.68 99.68 1.83
Block B 502 -B 98.02 98.02 1.80
Block B 503 -B 98.52 98.52 1.80
Block B 504 -B 100.16 100.16 1.83
Block A 601 -A 100.16 100.16 1.83
Block A 602 -A 98.52 98.52 1.80
Block A 603 -A 98.02 98.02 1.80
Block A 604 -A 99.68 99.68 1.83
Block B 601 -B 99.68 99.68 1.83
Block B 602 -B 98.02 98.02 1.80
Block B 603 -B 98.52 98.52 1.80
Block B 604 -B 100.16 100.16 1.83
  5460.38 4518.73 100.00

ARTÍCULO 8º: Participación de los gastos comunes:

El porcentaje de participación que corresponde a cada uno de los propietarios de las

secciones de propiedad exclusiva, respecto de los gastos que demanda la atención de los
servicio comunes y la administración de la unidad inmobiliaria determinando con base
en el área ocupada de cada uno de ellos. Según el criterio antes señalado

CUADRO DE PORCENTAJES DE AREA DE USO COMUN

CUADRO DE PORCENTAJES DE AREAS DE USO COMUN

AREAS COMUNES AREA OCUPADA(m2) AREA TECHADA(m2) %

PRIMER PISO  
(AC-01) 15.71 0.00 1.92
 (AC-02) 15.68 0.00 1.92
(AC-03) 52.9 52.9 6.47
(AC-04) 52.9 52.9 6.47
(AC-05) 13.2 0.00 1.62
(AC-06) 13.2 0.000 1.62
(AC-07) 13.18 0.00 1.61
(AC-08) 13.18 0.00 1.61
SEGUNDO PISO  
(AC-09) 52.9 52.9 6.47
(AC-10) 1.50 0.00 0.18
(AC-11) 0.90 0.00 0.11
(AC-12) 1.50 0.00 0.18
(AC-13) 0.90 0.00 0.11
(AC-2A) 25.94 0.00 3.17
(AC-14) 52.9 52.9 6.47
(AC-15) 1.50 0 0.18
(AC-16) 0.90 0 0.11
(AC-17) 1.50 0 0.18
(AC-18) 0.90 0 0.11
TERCER PISO  
(AC-19) 52.9 52.9 6.47
(AC-20) 1.50 0.00 0.18
(AC-21) 0.90 0.00 0.11
(AC-22) 1.50 0.00 0.18
(AC-23) 0.90 0.00 0.11
(AC-3A) 25.94 0.00 3.17
(AC-24) 52.9 52.9 6.47
(AC-25) 1.50 0.00 0.18
(AC-26) 0.90 0.00 0.11
(AC-27) 1.50 0.00 0.18
(AC-28) 0.90 0.00 0.11
CUARTO PISO  
(AC-29) 52.9 52.9 6.47
(AC-30) 1.50 0.00 0.18
(AC-31) 0.90 0.00 0.11
(AC-32) 1.50 0.00 0.18
(AC-33) 0.90 0.00 0.11
(AC-4A) 25.94 0.00 3.17
(AC-34) 52.9 52.9 6.47
(AC-35) 1.50 0.00 0.18
(AC-36) 0.90 0.00 0.11
(AC-37) 1.50 0.00 0.18
(AC-38) 0.90 0.00 0.11
QUINTO PISO  
 (AC-39) 34.2 34.2 4.19
(AC-40) 1.50 0.00 0.18
(AC-41) 0.90 0.00 0.11
(AC-42) 1.50 0.00 0.18
(AC-43) 0.90 0.00 0.11
(AC-5A) 25.94 0.00 3.17
(AC-44) 34.2 34.2 4.19
(AC-45) 1.50 0.00 0.18
(AC-46) 0.90 0.00 0.11
(AC-47) 1.50 0.00 0.18
(AC-48) 0.90 0.00 0.11
SEXTO PISO  
(AC-49) 34.2 34.2 4.19
(AC-50) 1.50 0.00 0.18
(AC-51) 0.90 0.00 0.11
(AC-52) 1.50 0.00 0.18
(AC-53) 0.90 0.00 0.11
(AC-6A) 25.94 0.00 3.17
(AC-54) 34.2 34.2 4.19
817.05 560.00 100.00
     
TOTAL      

ARTÍCULO 9º: Variación y reajuste de los porcentajes de participación.

Los porcentajes de participación en los bienes comunes y/o en los gastos comunes,
fijados en los artículos precedentes, así como los criterios usados en cada caso, podrán
variar o reajustarse, previo acuerdo calificado de la junta de propietarios salvo en los
siguientes casos en los que no se requiere de acuerdo de la junta:

A) De producirse variación en el área de las unidades inmobiliarias de

uso exclusivo, por obras de remodelación, ampliación o demolición
ejecutadas por su propietario, podrán recompensarse los porcentajes
de participación una vez concluida la obra. Los gastos que ocasione la
modificación del reglamento deberán ser asumidos por el propietario
de la sección afectada. Si la modificación el área de la sección
exclusiva fuese el resultado de una obra dispuesta por la junta de
propietarios en beneficio de las áreas comunes, el costo de la
modificación de este reglamento corresponderá a todos los
propietarios en forma proporcional.
B) De efectuarse alguna acumulación, división o independizadas, la
recomposición de los porcentajes de participación se hará sumado o
distribuyendo los porcentajes que correspondían a las unidades
originales, en la misma forma y proporción en que estas fueron
acumuladas, divididas o independizadas. Los gastos de modificación
de este reglamento corresponderán al propietario de la sección
afectada.
 C) En ambos casos la modificación de los porcentajes en este
reglamento puede ser solicitada por el interesad o dispuesta por el
presidente de la junta directiva, en su caso.

CAPÍTULO IV
DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS PROPIETARIOS

ARTÍCULO 10º: Derechos de los propietarios.

Son los derechos de los propietarios, los sgts:
A) Ejercer dominio sobre sucesión de propiedad exclusiva.
B) Vender, hipotecar, arrendar y en general practicar cualquier acto de disposición
o gravamen de su sección de propiedad exclusiva. El propietario deberá poner en
conocimiento de la junta de propiedad la realización de cualquiera estas
operaciones dentro de los treinta (30) días siguientes a su realización, siempre y
cuando las mismas impliquen ceder el uso de la sección a una persona distinta o
determine la extinción del derecho de propiedad por transferencia del dominio.
C) Usar los bienes y servicios comunes sin más limitaciones que su uso legítimo
por los demás propietarios. La junta de propietarios podrá acordar, respecto de
los propietarios que hayan sido declarados inhábiles, la suspensión en el acceso
y gocé del derecho de uso de determinados bienes y servicios comunes no
esenciales.
D) Formar parte de la junta de propietarios y votar, elegir y ser elegido dentro de
ella.
El ejercicio del derecho al voto solo puede ser suspendido en los casos de
inhabilitación del propietario.
E) Recurrir ante la junta de propietarios para que actúe en la relación con las
acciones de otros propietarios o poseedores, cuando estas resulten perjudiciales a
sus intereses o a los de la unidad inmobiliaria en general
F) Edificar, modificar, ampliar, remodelar o alterar los elementos arquitectónicos
instalaciones o servicios de su sección, siempre cuando no se contravengan las
normas legales vigentes o las normas especiales que, sobre el particular, se
establezcan en el presente reglamento, no se afectan los derechos de los demás
propietarios o de terceros. En el caso de obras que alteren la volumetría, el estilo
arquitectónico o el aspecto exterior de la sección donde se ejecuta o de la unidad
inmobiliaria, será necesario sin perjuicio de cumplir con las reglas generales
previstas en el párrafo precedente, que el propietario obtenga previamente la
aprobación de la junta de propietarios, a la cual deberá proporcionar toda la
información y documentación necesaria para tomar una decisión adecuada.

ARTÍCULO 11º: Obligaciones de los propietarios.

A) Destinar a su sección de propiedad exclusiva el uso indicado en el presente
reglamento.
B) Contribuir oportunamente en el porcentaje que corresponde que corresponde a
su sección, según lo indicado en el ARTÍCULO 8º del presente reglamento, a
cubrir los gastos de demanda el pago de los servicios comunes, la conservación
y mantenimiento de las áreas y los bienes del dominio común y la
administración de la unidad inmobiliaria.
Esta obligación se mantendrá vigente aun cuando el propietario decida no formar
parte de la junta de propietarios, no ocupa o no se use sujeción.
C) Acatar las disposiciones y resoluciones que adopten la junta de propietarios.
 D) No ejecutar obra o instalación alguna que transgreda alguna de las limitaciones
previstas en el inciso del ARTÍCULO 10º del presente Reglamento o que no
cuente con la aprobación previa de la junta de propietarios, en el caso de que ella
es necesario según lo previsto por el mismo inciso antes señalado.
E) No afectar la seguridad de la unidad inmobiliaria, no perturbar la tranquilidad y
normal convivencia de los demás propietarios y vecinos, ni atentar contra la
moral y las buenas costumbres.
F) Efectuar la reparación de su respectiva sección de propiedad exclusiva y sumir la
responsabilidad por lo daños y perjuicios que cause a las demás unidades o a las
áreas o bienes de dominio común, sea por acción, omisión o negligencia.
G) Hacer constar en el contrato de arrendamiento u otro por el que otorgue la
posesión inmediata a terceros, los derechos y obligaciones que corresponden al
arrendatario o poseedor inmediato y el sometimiento expreso de éste a las
normas del presente reglamento. El incumplimiento de esta obligación sólo
generará responsabilidad para el propietario más no afectar en absoluto a la
obligatoriedad del presente reglamento respecto de quien asuma la posesión
inmediata.
H) Cumplir con todas y cada una de sus obligaciones aún cuando su sección se
encuentre o permanezca desocupada, cualquiera que se a el tiempo de
desocupación.

ARTÍCULO 12º: Propietarios inhábiles.

Un propietario se considera inhábil cuando, al momento de la convocatoria se encuentra
en mora por tres (3) cuotas ordinarias sucesivas o discontinuas, o por una (1) cuota
extraordinaria. Recobra el ejercicio de la totalidad de sus derechos como propietario,
cuando cumpla con el pago y desaparezca de inmediato.
El propietario inhábil no podrá ser propuesto, ni elegir para cargo alguno. Sin embargo,
mantiene se derecho de asistir a la junta de propietarios, solo con voz y sin voto.

CAPÍTULO V
JUNTA DE PROPIETARIOS
ARTÍCULOS 13º: Constitución de la junta
La junta de propietarios se constituye por el solo otorgamiento del presente reglamente.
La junta necesariamente esta presidida por uno de sus integrantes que ejercerá el cargo
de presidente de la junta de propiedad.

ARTÍCULO 14º: Atribuciones de la junta.

Corresponde a la junta de propietarios:
A) Decidir sobre la conservación del mantenimiento de las áreas de los bienes
de servicio común, los servicios de uso común y disponer la administración
de la unidad inmobiliaria. Ninguna acción que afecte a estos o al aspecto
exterior de las secciones de propiedad exclusiva será efectuada sin su previa
aprobación.
B) Elegir cada dos años el presidente de la junta de propietarios, entre sus
integrantes.
C) Elegir y determinar el número de miembros de la directiva y elegirlos.
D) Adoptar medidas de carácter general o extraordinario, de oficio o de petición
de parte, para dar cabal cumplimiento a las disposiciones legales que rige el
régimen de propiedad exclusiva y común, así8 como para la mejor
conservación, mantenimiento y administración de la unidad inmobiliaria.
 E) Aprobar y modificar el reglamento interno por mayoría calificada, salvo los
casos de excepción prevista en el ARTÍCULO 9º de este reglamento.
F) Aprobar la transferencia, gravamen, sesión en uso o la celebración de
cualquier otro acto o contacto que importe disposición o limitación del, uso
de las áreas y los bienes comunes susceptibles de ser transferidos. Esta
aprobación se efectuara mediante acuerdo adoptado con el voto conforme de
, cuando menos las dos terceras partes (2/3) de los propietarios de las
secciones de propiedad exclusiva, las limitaciones establecidas por ley.
G) Aprobar el presupuesto anual de ingresos y gastos, administrar los fondos
que recaude y aprobar el informe anual de gestión de la directiva, si la
hubiese, así como la cuenta final del ejercicio.
H) Delegar las funciones y responsabilidades de la junta a su favor del
administrador o de los administradores si fuera el caso.
I) Fijar las cuotas extraordinarias que correspondan sufragar a cada propietario
para atender la conservación , mantenimiento y administración de la unidad
inmobiliaria y efectuar su cobro.
J) Seguir el proceso ejecutivo a los propietarios deudores de mas de tres cuotas
consecutivas, incluyendo en el monto de la materia de la cobranza, los
intereses moratorios aplicables a partir de la fecha de vencimiento de la
obligación y calculados con base en la tasa de interés activa para la moneda
nacional (TAMN), vigente a la fecha de cobro.
K) Establecer un régimen de sanciones, el que aplicara solo ante cumplimiento
probado de sus obligaciones como propietario poseedor. Así mismo, le
corresponde revisar las sanciones dispuestas por directiva.
L) Determinar la naturaleza de esenciales o no de los servicios y bienes
comunes, así como, probar la inclusión de los nuevos servicios.
M) Las demás atribuciones que se desprenden de su naturaleza.

ARTÍCULO 15º: Sesiones de la junta

La junta de propietarios se reunirá en sesiones ordinarias y extraordinarias.
Las sesiones ordinarias se realizaron una vez al año en la segunda quincena del mes de
septiembre.
Las sesiones extraordinarias se efectuaran cuantas veces sea necesario a criterio del
presidente o petición un número de propietarios que represente, cuando menos, el
veinticinco por ciento (25%) del total de las participaciones en las áreas y los bienes
comunes a lo establecido por el artículo sgts:
Los arrendatarios u otros podarán participar en las secciones, en los asuntos
relacionados con los servicios y gastos comunes, con voz y sin voto.

ARTÍCULO 16º: Convocatoria y Quórum

La convocatoria a junta se efectuara, mediante comunicaciones escritas, que contendrán
obligatoriamente, la designación de lugar, día y hora para la celebración de la junta, así
como los asuntos a tratar, utilizando cualquier medio que permita tener constancia de
recepción de dicha citación, sin perjuicio de la obligatoriedad publicación de las
mismas en las pizarras o vitrinas que deben mantener la administración en lugares
visibles de la unidad inmobiliaria.
Cada propietario participará en la junta, en función del porcentaje de participación en
las áreas y los bienes comunes que le corresponda, según lo establecido en el artículo 7
del presente reglamento. Dichos porcentajes servirán tanto para establecer el quórum en
las secciones ordinarias y extraordinarias de la junta de los propietarios, como para la
toma de decisiones.
El quórum para la instalación válida de la junta de propietario, en primera convocatoria,
se establece con la presencia de propietarios de secciones exclusivas que representen
cuando menos el cincuenta y uno por ciento (51%) del total de las participantes en las
áreas y los bienes comunes. En segunda convocatoria la sesión se instalará válidamente
con los propietarios que asistan.
Para el cómputo de quórum para las sesiones de la junta de propietarios solo es válido el
porcentaje de participación de los propietarios hábiles. El quórum se verifica al inicio de
la sesión y se hace constar en el acta correspondiente. Tratándose de sesiones ordinarias
de junta de propietarios, entre la primera y la segunda convocatoria deben medir tres
días. Para el caso de las sesiones extraordinarias, las dos convocatorias podrán ser para
el mismo día. En ambos casos podrán efectuarse las dos convocatorias en el mismo
aviso, señalando la fecha y hora de cada uno.

ARTÍCULO 17º: Representación ante la junta

Los propietarios o poseedores podrán hacerse representar por otra persona ante la junta
de propietarios. La presentación deberá conferirse por escrito y con carácter especial
para cada sesión salvo que se trate de poder otorgado por escritura pública a o a través
del contrato de arrendamiento.

ARTÍCULO 18º: Mayorías requeridas para la adopción de acuerdos

Los acuerdos de la junta de propietarios se tomará en el voto conforme de los
propietarios hábiles que presenten la mayoría simple de los porcentajes de participación
de los propietarios presentes, con las excepciones señaladas en los indicios E) y F) del
ARTÍCULO 14º de este reglamento y en los demás casos dispuestos por la ley. La
mayoría calificada esta constituida por las dos terceras partes (2/3) de los porcentajes de
participación de los propietarios presentes.

ARTÍCULO 19º: Cumplimiento de acuerdos

Todos los propietarios, incluso los no hábiles y aquellos que no conformen la junta de
propietarios, hayan o no participado en una sesión, así como los arrendatarios y
poseedores no propietarios, en lo que les corresponde, quedan sometidos en los
acuerdos adoptados por la junta de propietarios.

ARTÍCULO 20º: Del presidente de la junta

El presidente d la junta propietarios, es elegido entre los propietarios hábiles que la
integran y debe ejercer el cargo por un periodo de dos años, siendo reelegido cuantas
veces se desee. Le compete:
A) Conservar y mantener las áreas y los bienes de dominio común., los
servicios de uso común, y ejercer o disponer la administración de la unidad
inmobiliaria.
B) Convocar y presidir la junta de propietarios, cuando lo estime conveniente o
cuando lo exija del reglamento interno.
C) Presidir, convocar y dirigir la Directiva si la hubiere.
D) Ejercer las funciones y responsabilidades que fija este reglamento, respecto
de la conservación, mantenimiento y administración de las áreas y los bienes
comunes, así como la supervisión o administración de los servicios comunes.
 E) Ejercer a sola firma, la representación de la junta ante cualquier autoridad
administrativa, política, militar o policial, a efecto que gestionar ante ellos
peticiones o trámites a cualquier naturaleza que interesen a la junta de
propietarios.
F) Celebrar cualquier tipo de acto o contrato destinado al mantenimiento,
conservación, administración o uso de las áreas, los bienes o los servicios
comunes excepto aquellos que importen disposición o gravamen de lo
mismo.
G) Contratar y despedir personal para atender los servicios comunes de la
edificación y ejercer las facultades de representación del empleador ante las
autoridades administración o judiciales en materia laboral respecto de ellos,
abrir y cerrar planillas, celebrar convenios y contratos laborales y realizar
cualquier otra gestión administración, como representante de la junta de
propietarios.
H) Cobrar o disponer cobranza de los aportes ordinarios o extraordinarios para
cubrir los gastos comunes de acuerdo con los porcentajes de participación
fijados por el reglamento de participación o por el acuerdo de la junta y
otorgar los correspondientes comprobantes de pago.
I) Ejecutar y hacer cumplir los acuerdos de la junta directiva.
J) Abrir o cerrar a nombre de la junta de propietarios, a sola firma a cuentas
corrientes de ahorros o de depósitos a plazo fijo en cualquier entidad
bancaria, depositar en ella los fondos que corresponden a la junta de
propietarios, girar contra ellos cheques u ordenes de pago, hacer
transferencias o disponer de los fondos en efectivo que hubiere para cubrir
con ello los gastos y obligaciones a su cargo, con la expresa obligación de
rendir cuenta documentada cuanto menos por una año. Requiere de la
autorización expresa de la juntad e propietarios para solicitar créditos,
avances en cuenta o sobregiros, aceptar y descontar letras, pagares o vales a
la orden, así como para afirmar o autorizar cualquier tipo de operaciones al
crédito u otorgar fianzas avales o cualquier operación que signifique
compromiso, disposición o gravamen de los bienes y recursos comunes a su
cargo.
K) Representar a la junta de propietarios, en juicio o fuera de el ante cualquier
autoridad judicial, tribunal o corte, nacional o extranjería, ejerciendo la
representación judicial de la junta con las facultades generales del mandato,
previstas en el ARTÍCULO 74º del código procesal civil así como ejercer las
facultades especiales de demandar o denunciar, interponer recomendaciones,
recursos o peticiones, apersonarse a juicio iniciado o por iniciarse bajo
cualquier calidad o condición , contestar demandas o denuncias, constituirse
en parte civil, prestar declaración de parte, ofrecer pruebas, deferir en
contrario, interponer cualquier recursos impugnatorio, delegar poder para
pleitos a favor de cualquier persona y reasumirlos cuantas veces sea
necesarios. Para conciliar, hallarse, transigir o desistirse del juicio o de la
pretensión, requiere autorización expresa de la junta de propietarios.
L) Representar a ala junta de propietarios, en cualquier proceso de conciliación
extrajudicial o arbitraje, cuando sea necesario
M) jercer todas las demás funciones y responsabilidades que se otorguen por
acuerdo de la junta de propietarios.

ARTÍCULO 21º: De la Directiva.

Las facultades y responsabilidades e la directiva, en caso de establecer son:
A) Ejercer la administración de las áreas, los bienes y los servicios comunes,
velando por su correcto uso y disfrute por parte de los propietarios y
poseedores de las secciones exclusivas.
B) Seleccionar, contratar y supervisar a las empresas o personas necesarias para
el mantenimiento, conservación o atención de las áreas, los bienes y
servicios comunes
C) Aprobar y supervisar las cuentas de gastos comunes
D) Seleccionar, contratar y supervisar al administrador o los administradores de
la edificación, según sea el caso.
E) Imponer sanciones a los propietarios o poseedores que infrinjan el
reglamento interno.
F) Velar por la correcta aplicación de las normas, disposiciones del reglamento
interno o acuerdo de la junta, que rijan la edificación.
G) Dar cuenta de su gestión a la junta de propietarios, cuando menos una vez al
año, o cuando este lo solicite.
H) Ejercer todas aquellas funciones que le sean delegadas o encargadas por el
reglamento, la junta de propietarios o las normas vigentes.
I) Delegar en la administración, a su vez, las responsabilidades y funciones que
estime conveniente, si no las ejerciera directamente.
Estas funciones se comparten con el presidente de la junta de propietarios, si
se constituye una directiva. En caso contrario, todas ellas son asumidas
exclusivamente por el presidente de la junta.

CAPÍTULO VI
ADMINISTRACIÓN DE LA ADMINISTRACIÓN

ARTÍCULO 22º: ADMINISTRADOR

La edificación sujeta al presente reglamento deberá contar con su administrador general,
quien velara por el adecuado funcionamiento y conservación de los bienes y servicios
comunes. La designación será ejecutada por la junta de propietarios y podrá recaer:
A) El presidente de la junta
B) Cualquiera de los propietarios de las secciones de propiedad exclusiva.
C) Cualquier persona natural, o jurídica especialmente contratada para tal
función.

ARTÍCULO 23º: FUNCIONES DEL ADMINISTRADOR

El administrador general, cumplirá con las siguientes funciones:
A) Velar por el adecuado manejo de los bienes comunes, su mantenimiento,
limpieza y preservación.
B) Cobrar las cuotas de los gastos comunes.
C) Cuidar que los pagos de los servicios comunes estén al día.
D) Llevar las cuentas de la administración de los libros contables, cuando estos
sean exigibles por la ley.
E) Realizar, previo aviso visitas periódicas a las secciones de propiedad
exclusivas con el objeto de verificar que no se realicen acciones contrarias a
las establecidas en el reglamento interno o que afecten a los servicios
comunes.
 F) Elaborar y proponer el presupuesto anual de ingresos y gastos ante la junta
de propietarios, para su aprobación.
G) Llevar libros del acta del día, asumiendo las funciones del Secretario de la
junta.
H) Cumplir y hacer cumplir los recuerdos de la junta de propietarios y ejercer
todas las funciones que la junta le asigne.
I) Las demás funciones inherentes a su cargo.

ARTÍCULO VII
RÉGIMEN DE SANCIONES

ARTÍCULO 24º: Principios rectores

El régimen de sanciones debe estar sustentado en el principio de la legalidad,
gradualidad y fomento al cumplimiento de las obligaciones.

ARTÍCULO 25º: A probación:

El régimen de sanciones y sus modificaciones deben ser aprobados por la junta de
propietarios, por la mayoría calificada. Estos acuerdos se adoptarán en junta de
propietarios y se asentarán en un libro de actas correspondientes. Pueden ser o no
inscritos en el registro correspondiente.

CAPÍTULO VIII
RÉGIMEN DE SANCIONES
ARTÍCULO 26º: Soluciones de controversias
Para la solución de las controversias derivadas de la interpretación, aplicación validez y
eficacia del presente reglamento o de los acuerdos tomados por la junta de propietarios,
las partes deberán agotar la vía de la conciliación extrajudicial y en caso de no
resolverse el conflicto por esta vía, se acudirá a la vía arbitral, con excepción del cobro
por mora de las cuotas, que se sujetara a lo dispuesto por el Artículo 50º de la ley
27157 y por su reglamento aprobado por D.S.Nº 008 – 2000-MTC
ARTÍCULO 27º: Supletoriedad de las normas
En todo lo no previsto por el presente reglamento interno, se aplica en forma supletoria
, la ley Nº 27157 a las normas que la constituyan, así como sus normas reglamentarias.
ARTÍCULO 28º: Conocimiento del presente reglamento.
Todos los futuros propietarios deberán conocer el texto del presente reglamento y
comprometerse a guardarlo y cumplirlo de forma escrupulosa y de ser el caso hacer
reconocer el texto del mismo a sus arrendatarios u otros poseedores de su sección y
exigirles su cumplimiento, asumiendo la condición de responsable solidario ante la
junta de propietarios, con las obligaciones de orden económico.
ARTÍCULO 29º: Designación del presidente de la junta de propietarios.
El presidente de la junta de propietarios será: Carol Edda Lam Farfán. Con DNI:
16733551, quien se ejercerá el cargo por un periodo de dos años.

Chiclayo, 10 de Diciembre del 2006

 ACTA DE SESIÓN

Siendo las 13 horas y 30 minutos del día 10 de Diciembre del 2006, los propietarios de
la unidad Inmobiliaria denominada: CONJUNTO RESIDENCIAL: “LA FLORIDA”,
Ubicada en la calle: La Florida Nº 935 de la Urbanización: Santa Victoria, Provincia de
Chiclayo, departamento de Lambayeque Aprobó lo siguiente:
EL REGLAMENTO INTERNO, Propuesto por el Arquitecto JOSE JUAN BEZZOLO
SOKOLICH. CAP 5558
La constitución de la junta de propietarios la que se denomina: Conjunto
RESIDENCIAL: “LA FLORIDA”, de la cual esta constituida de la sgte. Manera:
Presidente: CAROL EDDA LAM FARFAN
En señal de Aprobación se procede a firmar la presente acta.

CAROL EDDA LAM FARFAN

Presidente
DNI: 16733551
 INDEPENDIZACION

PRIMER PISO:

SECCION Nº 01
UBICACIÓN:
Esta sección se encuentra ubicada al frente y en el extremo izquierdo de los edificios
multifamiliares (en el Block denominado “B”) y presenta un ingreso directo por la calle
Las Malvinas
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con la calle Las Malvinas y zona de estacionamientos y en línea
quebrada de 02 tramos con 13. 142 ml y 5.327 ml.
Por la Derecha entrando: Con área de uso común nº 02 con 3.199 ml.
Por la Izquierda entrando: con sub. lote nº 2 con 7.375 ml.
Por el Fondo con Departamento 103 – B en línea quebrada de 05 tramos de norte a sur
con 8.849 ml, 1.850 ml, 3.25 ml, 0.60 ml, 3.126 ml.

AREA OCUPADA: 51.34 m2.

AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE : 51.34 m2

SECCION Nº 02
UBICACIÓN:
Esta sección se encuentra ubicada en el lado central de los edificios multifamiliares
(frente a los Blocks denominado “A y B”) y presenta un ingreso directo por la calle Las
Malvinas
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con la calle Las Malvinas y zona de estacionamientos y en línea con
27.203 ml.
Por la Derecha entrando: Con área de uso común nº 01 con 3.199 ml.
Por la Izquierda entrando: Con área de uso común nº 02 con 3.199 ml.
Por el Fondo con Departamento 101 – B y 103 - A en línea quebrada de 13 tramos de
norte a sur con 3.126 ml, 0.60ml, 3.250ml, 1.85ml, 5.65ml, 3.85ml, 3.15ml, 3.85ml,
5.65ml, 1.85ml, 3.250ml, 0.60ml, 3.126ml.

AREA OCUPADA: 85.98 m2.

AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE : 85.98 m2

SECCION Nº 03
UBICACIÓN:
Esta sección se encuentra ubicada al frente de los edificios multifamiliares y al extremo
derecho (frente al Block denominado “A”) y presenta un ingreso directo por la calle
Las Malvinas
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con la calle Las Malvinas y zona de estacionamientos y en línea
quebrada de 3 tramos de norte a sur con 13.055 ml, 5.327ml, 7.10ml.
Por la Derecha entrando: Con la calle la Florida con 7.52 ml.
Por la Izquierda entrando: Con área de uso común nº 01 con 3.201 ml.
Por el Fondo con Departamento 101 – A y la sección nº 04 en línea quebrada de 5
tramos de norte a sur con 3.126 ml, 0.60ml, 3.250ml, 1.85ml, 12.328 ml.

AREA OCUPADA: 82.85 m2.

AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE : 82.85 m2

SECCION Nº 04
UBICACIÓN:
Esta sección se encuentra ubicada en el lado derecho de los edificios multifamiliares
(costado de los Blocks denominados “A y B”) y presenta ingreso directo por la calle
La Florida
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con la calle La Florida y en línea recta con 21.859 ml.
Por la Derecha entrando: Con la calle el sub. lote nº 02 con 1.80 ml.
Por la Izquierda entrando: Con sección nº 03 con 6.678 ml.
Por el Fondo con Departamento 101 – A, Departamento 102 - A y la sección nº 05 en
línea quebrada de 11 tramos de oeste a este con 3.85 ml, 1.70ml, 3.90ml, 1.625ml,
3.25ml, 1.625ml, 3.95ml, 1.70ml, 3.75 ml, 1.167 ml, 2.566ml.

AREA OCUPADA: 81.85 m2.

AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE : 81.85 m2

SECCION Nº 05
UBICACIÓN:
Esta sección se encuentra ubicada en el lado posterior de los edificios multifamiliares
(del Block denominado “A”) y se accede por la vereda secundaria del conjunto
residencial.
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con sub. lote nº 02 de y en línea quebrada de 2 tramos y de norte a sur
con 10.422 ml y girando con un ángulo de 167º 51’28” con 1.80 ml.
Por la Derecha entrando: Con el área común nº 05 con 10.768 ml.
Por la Izquierda entrando: Con sección nº 04 con 2.566 ml.
Por el Fondo con Departamento 102 – A en línea quebrada de 5 tramos de sur a norte
con 6.817 ml, 2.60 ml, 3.50ml, 5.75ml, 0.60ml.

AREA OCUPADA: 40.27 m2.

AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE : 40.27 m2

SECCION Nº 06
UBICACIÓN:
Esta sección se encuentra ubicada en el lado posterior de los edificios multifamiliares
(del Block denominado “A”) y presenta ingreso por la vereda secundaria colindante
con el sub. lote nº 02
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con el sub. lote nº 02 de y en línea recta con 5.40 ml.
Por la Derecha entrando: Con el área común nº 06 con 7.27 ml.
Por la Izquierda entrando: Con el área común nº 05 con 7.27 ml.
Por el Fondo con área común nº 03 en línea recta con 5.40 ml.

AREA OCUPADA: 39.34 m2.

AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE : 39.34 m2

SECCION Nº 07
UBICACIÓN:
Esta sección se encuentra ubicada en el lado posterior de los edificios multifamiliares
(de los departamentos denominados 104 – A y 102 - B) y presenta ingreso por la
calle vereda secundaria colindante con el sub. lote nº 02
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con el sub. lote nº 02 de y en línea recta con 22.653 ml.
Por la Derecha entrando: Con el área común nº 07 con 10.768 ml.
Por la Izquierda entrando: Con el área común nº 08 con 10.768 ml.
Por el Fondo con los departamentos 104 – A y 102 – B y en línea quebrada de 13
tramos y de sur a norte con 0.60 ml, 5.75ml, 3.50ml, 2.60ml, 5.65ml, 3.75ml, 3.150ml,
3.75ml, 5.65ml, 2.60ml, 3.50ml, 5.75ml, 0.60ml.

AREA OCUPADA: 95.69 m2.

AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE : 95.69 m2

SECCION Nº 08
UBICACIÓN:
Esta sección se encuentra ubicada en el lado posterior de los edificios multifamiliares
(del Block denominado “B”) y presenta ingreso por la vereda secundaria colindante
con el sub. Lote nº 02
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con el sub. Lote nº 02 de y en línea recta con 5.40 ml.
Por la Derecha entrando: Con el área común nº 08 con 7.27 ml.
Por la Izquierda entrando: Con el área común nº 07 con 7.27 ml.
Por el Fondo con área común nº 04 en línea recta con 5.40 ml.

AREA OCUPADA: 39.34 m2.

AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE : 39.34 m2

SECCION Nº 09
UBICACIÓN:
Esta sección se encuentra ubicada en el lado posterior de los edificios multifamiliares
(del Block denominado “B”) y se accede por la vereda secundaria del conjunto
residencial.
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con sub. Lote nº 02 de y en línea recta con 12.949 ml.
Por la Derecha entrando: Con el área sub. lote nº 02 con 2.52 ml.
Por la Izquierda entrando: Con área común nº 08 con 10.768 ml.
Por el Fondo con Departamento 104 – B en línea quebrada de 5 tramos de norte a sur
con 8.845 ml, 2.60 ml, 3.50ml, 5.75ml, 0.60ml.
AREA OCUPADA: 46.01 m2.
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE : 46.01 m2

SECCION Nº 10
UBICACIÓN:
Esta sección se encuentra ubicada en el lado izquierdo de los edificios multifamiliares
(del Block denominado “B”) y se accede por la vereda secundaria del conjunto
residencial.
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con sub. Lote nº 02 de y en línea recta con 18.253 ml.
Por la Derecha entrando: Con la sección nº 09 con 3.199 ml.
Por la Izquierda entrando: Con la sección nº 01 con 3.195 ml.
Por el Fondo con Departamento 103 – B y 104 – B en línea quebrada de 9 tramos de
oeste a este con 3.85ml, 1.70ml, 3.90ml, 1.625ml, 3.25ml, 1.625ml, 3.948ml, 1.699ml,
3.75ml..

AREA OCUPADA: 46.25 m2.

AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE : 46.25 m2

BLOCK “A”

DEPARTAMENTO 101 – A
UBICACIÓN: Frente a la calle las Malvinas y la sección nº 03
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con la sección nº 03 y en línea quebrada de 5 tramos de norte a sur con
5.65ml, 1.85 ml, 3.25ml, 0.60 ml, 3.126ml.
Por la Derecha: Con la sección nº 04 en línea quebrada de 3 tramos de este a oeste con
3.90 ml, 1.70 ml, 3.85 ml.
Por la Izquierda: Con área común nº 02 y en línea recta con 6.60 ml.
Por el Fondo: Con área común nº 03 y con departamento 102 – A y en línea quebrada
de 5 tramos de norte a sur con 4.726 ml, 0.125 ml, 7.375 ml, 0.125 ml, 1.625ml.
DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

AREA OCUPADA: 88.74 m2.

AREA TECHADA: 88.74 m2
AREA VOLADIZO: 3.5225m2
DEPARTAMENTO 102 – A
UBICACIÓN: Frente al sub. Lote nº 02
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con la sección nº 05 y en línea quebrada de 3 tramos de sur a norte con
5.65ml, 2.60 ml, 3.50ml.
Por la Derecha: Con la sección nº 06 y área común nº 03 en línea quebrada de 3
tramos de este a oeste con 5.75 ml, 1.85 ml, 2.675 ml.
Por la Izquierda: Con área común nº 04 en línea quebrada de 5 tramos de este a oeste
con 3.75ml, 1.70ml, 3.95 ml, 1.625 ml, 3.375 ml.
Por el Fondo: Con departamento 101 – A en línea recta con 7.375 ml.
DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

AREA OCUPADA: 97.43 m2.

AREA TECHADA: 89.81 m2
AREA VOLADIZO: 3.5225m2

DEPARTAMENTO 103– A
UBICACIÓN: Frente al sub. Lote nº 02
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con la sección nº 07 en línea quebrada de 3 tramos: 5.65 ml., 2.60ml,
3.50ml.
Por la Derecha: Con departamento 102-B en línea quebrada de 3 tramos: 3.75ml. ,
1.575ml., 7.325ml.
Por la Izquierda: Con la sección nº 06 y área común nº03 en línea quebrada de tres
tramos: 5.75ml; 1.85ml; 2.675ml.
Por el Fondo: Con departamento nº 103-A 8. 875 ml.

DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

AREA OCUPADA: 101.54m2.

AREA TECHADA: 89.27 m2
AREA VOLADIZO: 3.5225m2

DEPARTAMENTO 104 – A
UBICACIÓN: Frente a la calle las Malvinas y la sección nº 02
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con la sección nº 02 en línea quebrada de 5 tramos: 3.126 ml., 0.60ml,
3.25ml., 1.85ml., 5.65ml.
Por la Derecha: Con área común nº 01: 6.60 ml.
Por la Izquierda: Con la sección nº 02 y departamento 101-B en línea quebrada de tres
tramos: 3.85ml; 1.575ml; 3.775ml.
Por el Fondo: Con departamento nº 101-A y área común nº 03 en línea quebrada de 3
tramos: 8. 875 ml., 0.125ml. , 4.726ml.

DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

AREA OCUPADA: 88.26 m2.

AREA TECHADA: 88.26 m2
AREA VOLADIZO: 3.5225m2

BLOCK “B”

DEPARTAMENTO 101– B
UBICACIÓN: Frente a la calle las Malvinas y la sección nº 02
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con la sección nº 02 en línea quebrada de 5 tramos: 3.126 ml., 0.60ml,
3.25ml., 1.85ml., 5.65ml.
Por la Derecha: Con la sección nº 02 y departamento 103-A en línea quebrada de tres
tramos: 3.85ml; 1.575ml; 3.775ml.
Por la Izquierda: Con área común nº 02: 6.60 ml.
Por el Fondo: Con departamento nº 102-B y área común nº 04 en línea quebrada de 3
tramos: 8. 875 ml., 0.125ml. , 4.726ml.

DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

AREA OCUPADA: 88.26 m2.

AREA TECHADA: 88.26 m2
AREA VOLADIZO: 3.5225m2

DEPARTAMENTO 102– B
UBICACIÓN: Frente a la sección nº 07
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con la sección nº 07 en línea quebrada de 3 tramos: 5.65 ml., 2.60ml,
3.50ml.
Por la Derecha: Con la sección nº 08 y área común nº 04 en línea quebrada de tres
tramos: 5.75ml; 1.85ml; 2.675ml.
Por la Izquierda: Departamento 104-A en línea quebrada de 3 tramos: 3.75ml. ,
1.575ml., 7.325ml.
Por el Fondo: Con departamento nº 101-B 8. 875 ml.

DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.
AREA OCUPADA: 101.54m2.
AREA TECHADA: 89.27 m2
AREA VOLADIZO: 3.5225m2

DEPARTAMENTO 103 – B
UBICACIÓN: Frente a la sección nº 09
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con la sección nº 09 y en línea quebrada de 3 tramos de norte a sur con
5.65ml, 2.60 ml, 3.50ml.
Por la Derecha: Con área común nº 10 en línea quebrada de 5 tramos de oeste a este
con 3.75ml, 1.70ml, 3.95 ml, 1.625 ml, 3.375 ml.
Por la Izquierda: Con la sección nº 08 y área común nº 04 y departamento 103- B en
línea quebrada de 3 tramos de este a oeste con 5.90 ml, 1.85 ml, 2.675 ml.
Por el Fondo: Con departamento 103 – B en línea recta con 7.375 ml.
DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

AREA OCUPADA: 97.43 m2.

AREA TECHADA: 89.81 m2
AREA VOLADIZO: 3.5225m2

DEPARTAMENTO 104 – B
UBICACIÓN: Frente a la calle las Malvinas y la sección nº 01
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con la sección nº 01 y en línea quebrada de 5 tramos de norte a sur con
5.65ml, 1.85 ml, 3.25ml, 0.60 ml, 3.126ml.
Por la Derecha: Con área común nº 02 y en línea recta con 6.60 ml.
Por la Izquierda Con la sección nº 10 en línea quebrada de 3 tramos de oeste a este con
3.90 ml, 1.70 ml, 3.85 ml.
Por el Fondo: Con área común nº 04 y con departamento 104 – B y en línea quebrada
de 5 tramos de sur a norte con 4.726 ml, 0.125 ml, 7.375 ml, 0.125 ml, 1.625ml.
DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

AREA OCUPADA: 88.74 m2.

AREA TECHADA: 88.74 m2
AREA VOLADIZO: 3.5225m2
SEGUNDO PISO:

BLOCK “A”

DEPARTAMENTO 201 – A
UBICACIÓN: Frente a los aires de la calle las Malvinas y la sección nº 03
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con los aires de la sección nº 03 y en línea quebrada de 5 tramos de
norte a sur con 5.65ml, 0.70 ml, 3.50ml, 0.55 ml, 2.876ml.
Por la Derecha: Con los aires de la sección nº 04 en línea quebrada de 3 tramos de este
a oeste con 3.90 ml, 1.70 ml, 3.85 ml.
Por la Izquierda: Con área común nº 01 y en línea recta con 6.60 ml.
Por el Fondo: Con área común nº 09 y con departamento 202 – A y en línea quebrada
de 5 tramos de norte a sur con 4.726 ml, 0.125 ml, 4.20ml, 0.125 ml, 4.80ml.
DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

AREA OCUPADA: 92.26m2

AREA TECHADA: 92.26m2

DEPARTAMENTO 202 – A
UBICACIÓN: Frente a los aires del sub. Lote nº 02
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con los aires de la sección nº 5 y en línea quebrada de 3 tramos de sur
a norte con 5.65ml, 1.45 ml, 3.50ml.
Por la Derecha: Con los aires de la sección nº 06 y área común nº 9 en línea quebrada
de 3 tramos de este a oeste con 7.05 ml, 1.85 ml, 2.675 ml.
Por la Izquierda: Con los aires del área común nº 04 en línea quebrada de 7 tramos de
este a oeste con 3.75ml, 1.70ml, 3.95 ml, 1.625 ml, 0.70ml., 3.1 75 ml., 2.675ml.
Por el Fondo: Con departamento nº 201 – A en línea recta con 4.20 ml.
DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

AREA OCUPADA: 93.33 m2

AREA TECHADA: 93.33 m2

DEPARTAMENTO 203 – A
UBICACIÓN: Frente a los aires del sub. Lote nº 02
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con los aires de la sección nº 07 y en línea quebrada de 3 tramos de sur
a norte con 5.65ml, 1.45 ml, 3.50ml.
Por la Derecha: Con departamento202- B en línea quebrada de 7 tramos de este a oeste
con 3.75 ml, 1.575ml, 3.95ml., 1.50 ml., 0.70ml. ,3.175ml , 2.675ml.
Por la Izquierda: Con los aires del área común nº 06 y área común 09 en línea
quebrada de 3 tramos de este a oeste con 7.05ml, 1.85ml, 2.675ml.
Por el Fondo: Con departamento nº 203 – A en línea recta con 4.20 ml.
DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

AREA OCUPADA: 92.79 M2

AREA TECHADA: 92.79 M2

DEPARTAMENTO 204 – A
UBICACIÓN: Frente a los aires de la calle las Malvinas y la sección nº 02
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con los aires de la sección nº 02 en línea quebrada de 5 tramos: 5.65
ml., 0.70ml, 3.50 ml., 0.55ml., 2.876ml.
Por la Derecha: Con los aires del área común nº 01: 6.60 ml.
Por la Izquierda: Con el departamento 201-B en línea quebrada de tres tramos:
3.85ml; 1.575ml; 3.90 ml.
Por el Fondo: Con departamento nº 204-A y área común nº 9 en línea quebrada de 5
tramos: 4.675 ml. , 0.125ml. , 4.2 ml., 0.125ml. , 4.72ml.

DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

AREA OCUPADA: 91.78 m2.

AREA TECHADA: 91.78 m2.

BLOCK “B”

DEPARTAMENTO 201– B
UBICACIÓN: Frente a los aires de la calle las Malvinas y la sección nº 02
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con los aires de la sección nº 02 en línea quebrada de 5 tramos: 5.65
ml., 0.70ml, 3.50 ml., 0.55ml., 2.876ml.
Por la Derecha: Con el departamento 203-A en línea quebrada de tres tramos: 3.85ml;
1.575ml; 3.90 ml.
Por la Izquierda: Con los aires del área común nº 01: 6.60 ml
Por el Fondo: Con departamento nº 202-B y área común nº 14 en línea quebrada de 5
tramos: 4.675 ml. , 0.125ml. , 4.20 ml., 0.125ml. , 4.726ml.

DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

AREA OCUPADA: 91.81 m2.

AREA TECHADA: 91.81m2

DEPARTAMENTO 202 – B
UBICACIÓN: Frente a los aires del sub. Lote nº 02
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con los aires de la sección nº 07 y en línea quebrada de 3 tramos de sur
a norte con 5.65ml, 1.45 ml, 3.50ml.
Por la Derecha: Con los aires del área común nº 06 y área común 14 en línea quebrada
de 3 tramos de este a oeste con 7.05ml, 1.85ml, 2.675ml.
Por la Izquierda: Con departamento 204- A en línea quebrada de 7 tramos de este a
oeste con 3.75 ml, 1.575ml, 3.95ml., 1.50 ml., 0.70ml. , 3.175ml. , 2.675ml.

Por el Fondo: Con departamento nº 201 – B en línea recta con 4.20 ml.

DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

AREA OCUPADA: 92.79 M2

AREA TECHADA: 92.79 M2

DEPARTAMENTO 203 – B
UBICACIÓN: Frente a los aires del sub. Lote nº 02 y sección nº 09
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con los aires de la sección nº 5 y en línea quebrada de 3 tramos de sur
a norte con 5.65ml, 1.45 ml, 3.50ml.
Por la Derecha: Con los aires de la sección nº 10 en línea quebrada de 7 tramos de este
a oeste con 3.75ml, 1.70ml, 3.95 ml, 1.625 ml, 0.70ml., 3.1 75 ml., 2.675ml.
Por la Izquierda: Con los aires de la sección nº 08 y área común nº 14 en línea
quebrada de 3 tramos de este a oeste con 7.05 ml, 1.85 ml, 2.675 ml.
Por el Fondo: Con departamento nº 203 – B en línea recta con 4.20 ml.
DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

AREA OCUPADA: 93.33 m2

AREA TECHADA: 93.33 m2

DEPARTAMENTO 204- B
UBICACIÓN: Frente a los aires de la calle las Malvinas y la sección nº 01
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con los aires de la sección nº 01 y en línea quebrada de 5 tramos de
norte a sur con 5.65ml, 0.70 ml, 3.50ml, 0.55 ml, 2.876ml.
Por la Derecha: Con los aires del área común nº 02 y en línea recta con 6.60 ml.
Por la Izquierda: Con los aires de la sección nº 10 en línea quebrada de 3 tramos de
este a oeste con 3.90 ml, 1.70 ml, 3.85 ml.
Por el Fondo: Con área común nº 14 y con departamento 204 – B y en línea quebrada
de 5 tramos de norte a sur con 4.726 ml, 0.125 ml, 4.20ml, 0.125 ml, 4.80ml.
DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.
AREA OCUPADA: 92.26 m2
AREA TECHADA: 92.26 m2

TERCER PISO:

BLOCK “A”

DEPARTAMENTO 301 – A
UBICACIÓN: Frente a los aires de la calle las Malvinas y la sección nº 03
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con los aires de la sección nº 03 y en línea quebrada de 5 tramos de
norte a sur con 5.65ml, 0.70 ml, 3.50ml, 0.55 ml, 2.876ml.
Por la Derecha: Con los aires de la sección nº 04 en línea quebrada de 3 tramos de este
a oeste con 3.90 ml, 1.70 ml, 3.85 ml.
Por la Izquierda: Con área común nº 01 y en línea recta con 6.60 ml.
Por el Fondo: Con área común nº 09 y con departamento 302 – A y en línea quebrada
de 5 tramos de norte a sur con 4.726 ml, 0.125 ml, 4.20ml, 0.125 ml, 4.80ml.
DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

AREA OCUPADA: 92.26m2

AREA TECHADA: 92.26m2

DEPARTAMENTO 302 – A
UBICACIÓN: Frente a los aires del sub. Lote nº 02
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con los aires de la sección nº 5 y en línea quebrada de 3 tramos de sur
a norte con 5.65ml, 1.45 ml, 3.50ml.
Por la Derecha: Con los aires de la sección nº 06 y área común nº 9 en línea quebrada
de 3 tramos de este a oeste con 7.05 ml, 1.85 ml, 2.675 ml.
Por la Izquierda: Con los aires del área común nº 04 en línea quebrada de 7 tramos de
este a oeste con 3.75ml, 1.70ml, 3.95 ml, 1.625 ml, 0.70ml., 3.1 75 ml., 2.675ml.
Por el Fondo: Con departamento nº 301 – A en línea recta con 4.20 ml.
DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

AREA OCUPADA: 93.33 m2

AREA TECHADA: 93.33 m2

DEPARTAMENTO 303 – A
UBICACIÓN: Frente a los aires del sub. Lote nº 02
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con los aires de la sección nº 07 y en línea quebrada de 3 tramos de sur
a norte con 5.65ml, 1.45 ml, 3.50ml.
Por la Derecha: Con departamento 302- B en línea quebrada de 7 tramos de este a
oeste con 3.75 ml, 1.575ml, 3.95ml., 1.50 ml., 0.70ml. ,3.175ml , 2.675ml.
Por la Izquierda: Con los aires del área común nº 06 y área común 09 en línea
quebrada de 3 tramos de este a oeste con 7.05ml, 1.85ml, 2.675ml.
Por el Fondo: Con departamento nº 303 – A en línea recta con 4.20 ml.
DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

AREA OCUPADA: 92.79 M2

AREA TECHADA: 92.79 M2

DEPARTAMENTO 304 – A
UBICACIÓN: Frente a los aires de la calle las Malvinas y la sección nº 02
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con los aires de la sección nº 02 en línea quebrada de 5 tramos: 5.65
ml., 0.70ml, 3.50 ml., 0.55ml., 2.876ml.
Por la Derecha: Con los aires del área común nº 01: 6.60 ml.
Por la Izquierda: Con el departamento 301-B en línea quebrada de tres tramos:
3.85ml; 1.575ml; 3.90 ml.
Por el Fondo: Con departamento nº 304-A y área común nº 9 en línea quebrada de 5
tramos: 4.675 ml. , 0.125ml. , 4.2 ml., 0.125ml. , 4.72ml.

DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

AREA OCUPADA: 91.78 m2.

AREA TECHADA: 91.78 m2.

BLOCK “B”

DEPARTAMENTO 301– B
UBICACIÓN: Frente a los aires de la calle las Malvinas y la sección nº 02
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con los aires de la sección nº 02 en línea quebrada de 5 tramos: 5.65
ml., 0.70ml, 3.50 ml., 0.55ml., 2.876ml.
Por la Derecha: Con el departamento 303-A en línea quebrada de tres tramos: 3.85ml;
1.575ml; 3.90 ml.
Por la Izquierda: Con los aires del área común nº 01: 6.60 ml
Por el Fondo: Con departamento nº 302-B y área común nº 14 en línea quebrada de 5
tramos: 4.675 ml. , 0.125ml. , 4.20 ml., 0.125ml. , 4.726ml.

DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

AREA OCUPADA: 91.81 m2.

AREA TECHADA: 91.81m2

DEPARTAMENTO 302 – B
UBICACIÓN: Frente a los aires del sub. Lote nº 02
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con los aires de la sección nº 07 y en línea quebrada de 3 tramos de sur
a norte con 5.65ml, 1.45 ml, 3.50ml.
Por la Derecha: Con los aires del área común nº 06 y área común 14 en línea quebrada
de 3 tramos de este a oeste con 7.05ml, 1.85ml, 2.675ml.
Por la Izquierda: Con departamento 304- A en línea quebrada de 7 tramos de este a
oeste con 3.75 ml, 1.575ml, 3.95ml., 1.50 ml., 0.70ml. , 3.175ml. , 2.675ml.

Por el Fondo: Con departamento nº 301 – B en línea recta con 4.20 ml.

DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

AREA OCUPADA: 92.79 M2

AREA TECHADA: 92.79 M2

DEPARTAMENTO 303 – B
UBICACIÓN: Frente a los aires del sub. Lote nº 02 y sección nº 09
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con los aires de la sección nº 5 y en línea quebrada de 3 tramos de sur
a norte con 5.65ml, 1.45 ml, 3.50ml.
Por la Derecha: Con los aires de la sección nº 10 en línea quebrada de 7 tramos de este
a oeste con 3.75ml, 1.70ml, 3.95 ml, 1.625 ml, 0.70ml., 3.1 75 ml., 2.675ml.
Por la Izquierda: Con los aires de la sección nº 08 y área común nº 14 en línea
quebrada de 3 tramos de este a oeste con 7.05 ml, 1.85 ml, 2.675 ml.
Por el Fondo: Con departamento nº 303 – B en línea recta con 4.20 ml.
DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

AREA OCUPADA: 93.33 m2

AREA TECHADA: 93.33 m2

DEPARTAMENTO 304- B
UBICACIÓN: Frente a los aires de la calle las Malvinas y la sección nº 01
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con los aires de la sección nº 01 y en línea quebrada de 5 tramos de
norte a sur con 5.65ml, 0.70 ml, 3.50ml, 0.55 ml, 2.876ml.
Por la Derecha: Con los aires del área común nº 02 y en línea recta con 6.60 ml.
Por la Izquierda: Con los aires de la sección nº 10 en línea quebrada de 3 tramos de
este a oeste con 3.90 ml, 1.70 ml, 3.85 ml.
Por el Fondo: Con área común nº 14 y con departamento 304 – B y en línea quebrada
de 5 tramos de norte a sur con 4.726 ml, 0.125 ml, 4.20ml, 0.125 ml, 4.80ml.
DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

AREA OCUPADA: 92.26 m2

AREA TECHADA: 92.26 m2

CUARTO PISO:

BLOCK “A”

DEPARTAMENTO 401 – A
UBICACIÓN: Frente a los aires de la calle las Malvinas y la sección nº 03
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con los aires de la sección nº 03 y en línea quebrada de 5 tramos de
norte a sur con 5.65ml, 0.70 ml, 3.50ml, 0.55 ml, 2.876ml.
Por la Derecha: Con los aires de la sección nº 04 en línea quebrada de 3 tramos de este
a oeste con 3.90 ml, 1.70 ml, 3.85 ml.
Por la Izquierda: Con área común nº 01 y en línea recta con 6.60 ml.
Por el Fondo: Con área común nº 09 y con departamento 402 – A y en línea quebrada
de 5 tramos de norte a sur con 4.726 ml, 0.125 ml, 4.20ml, 0.125 ml, 4.80ml.
DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

AREA OCUPADA: 92.26m2

AREA TECHADA: 92.26m2
AREA DE VOLADIZO: 7.90m2

DEPARTAMENTO 402 – A
UBICACIÓN: Frente a los aires del sub. Lote nº 02
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con los aires de la sección nº 5 y en línea quebrada de 3 tramos de sur
a norte con 5.65ml, 1.45 ml, 3.50ml.
Por la Derecha: Con los aires de la sección nº 06 y área común nº 9 en línea quebrada
de 3 tramos de este a oeste con 7.05 ml, 1.85 ml, 2.675 ml.
Por la Izquierda: Con los aires del área común nº 04 en línea quebrada de 7 tramos de
este a oeste con 3.75ml, 1.70ml, 3.95 ml, 1.625 ml, 0.70ml., 3.1 75 ml., 2.675ml.
Por el Fondo: Con departamento nº 401 – A en línea recta con 4.20 ml.
DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

AREA OCUPADA: 93.33 m2

AREA TECHADA: 93.33 m2
AREA DE VOLADIZO: 5.19m2
DEPARTAMENTO 403 – A
UBICACIÓN: Frente a los aires del sub. Lote nº 02
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con los aires de la sección nº 07 y en línea quebrada de 3 tramos de sur
a norte con 5.65ml, 1.45 ml, 3.50ml.
Por la Derecha: Con departamento 402- B en línea quebrada de 7 tramos de este a
oeste con 3.75 ml, 1.575ml, 3.95ml., 1.50 ml., 0.70ml. ,3.175ml , 2.675ml.
Por la Izquierda: Con los aires del área común nº 06 y área común 09 en línea
quebrada de 3 tramos de este a oeste con 7.05ml, 1.85ml, 2.675ml.
Por el Fondo: Con departamento nº 403 – A en línea recta con 4.20 ml.
DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

AREA OCUPADA: 92.79 m2

AREA TECHADA: 92.79 m2
AREA DE VOLADIZO: 5.23m2

DEPARTAMENTO 404 – A
UBICACIÓN: Frente a los aires de la calle las Malvinas y la sección nº 02
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con los aires de la sección nº 02 en línea quebrada de 5 tramos: 5.65
ml., 0.70ml, 3.50 ml., 0.55ml., 2.876ml.
Por la Derecha: Con los aires del área común nº 01: 6.60 ml.
Por la Izquierda: Con el departamento 401-B en línea quebrada de tres tramos:
3.85ml; 1.575ml; 3.90 ml.
Por el Fondo: Con departamento nº 404-A y área común nº 9 en línea quebrada de 5
tramos: 4.675 ml. , 0.125ml. , 4.2 ml., 0.125ml. , 4.72ml.

DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

AREA OCUPADA: 91.78 m2.

AREA TECHADA: 91.78 m2.
AREA DE VOLADIZO: 7.90m2

BLOCK “B”

DEPARTAMENTO 401– B
UBICACIÓN: Frente a los aires de la calle las Malvinas y la sección nº 02
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con los aires de la sección nº 02 en línea quebrada de 5 tramos: 5.65
ml., 0.70ml, 3.50 ml., 0.55ml., 2.876ml.
Por la Derecha: Con el departamento 403-A en línea quebrada de tres tramos: 3.85ml;
1.575ml; 3.90 ml.
Por la Izquierda: Con los aires del área común nº 01: 6.60 ml
Por el Fondo: Con departamento nº 402-B y área común nº 14 en línea quebrada de 5
tramos: 4.675 ml. , 0.125ml. , 4.20 ml., 0.125ml. , 4.726ml.

DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

AREA OCUPADA: 91.81 m2.

AREA TECHADA: 91.81m2
AREA DE VOLADIZO: 7.77m2

DEPARTAMENTO 402 – B
UBICACIÓN: Frente a los aires del sub. Lote nº 02
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con los aires de la sección nº 07 y en línea quebrada de 3 tramos de sur
a norte con 5.65ml, 1.45 ml, 3.50ml.
Por la Derecha: Con los aires del área común nº 06 y área común 14 en línea quebrada
de 3 tramos de este a oeste con 7.05ml, 1.85ml, 2.675ml.
Por la Izquierda: Con departamento 404- A en línea quebrada de 7 tramos de este a
oeste con 3.75 ml, 1.575ml, 3.95ml., 1.50 ml., 0.70ml. , 3.175ml. , 2.675ml.

Por el Fondo: Con departamento nº 301 – B en línea recta con 4.20 ml.

DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

AREA OCUPADA: 92.79 M2

AREA TECHADA: 92.79 M2
AREA DE VOLADIZO: 5.23m2

DEPARTAMENTO 403 – B
UBICACIÓN: Frente a los aires del sub. Lote nº 02 y sección nº 09
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con los aires de la sección nº 5 y en línea quebrada de 3 tramos de sur
a norte con 5.65ml, 1.45 ml, 3.50ml.
Por la Derecha: Con los aires de la sección nº 10 en línea quebrada de 7 tramos de este
a oeste con 3.75ml, 1.70ml, 3.95 ml, 1.625 ml, 0.70ml., 3.1 75 ml., 2.675ml.
Por la Izquierda: Con los aires de la sección nº 08 y área común nº 14 en línea
quebrada de 3 tramos de este a oeste con 7.05 ml, 1.85 ml, 2.675 ml.
Por el Fondo: Con departamento nº 403 – B en línea recta con 4.20 ml.
DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

AREA OCUPADA: 93.33 m2

AREA TECHADA: 93.33 m2
AREA DE VOLADIZO: 5.19m2
DEPARTAMENTO 404- B
UBICACIÓN: Frente a los aires de la calle las Malvinas y la sección nº 01
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con los aires de la sección nº 01 y en línea quebrada de 5 tramos de
norte a sur con 5.65ml, 0.70 ml, 3.50ml, 0.55 ml, 2.876ml.
Por la Derecha: Con los aires del área común nº 02 y en línea recta con 6.60 ml.
Por la Izquierda: Con los aires de la sección nº 10 en línea quebrada de 3 tramos de
este a oeste con 3.90 ml, 1.70 ml, 3.85 ml.
Por el Fondo: Con área común nº 14 y con departamento 404 – B y en línea quebrada
de 5 tramos de norte a sur con 4.726 ml, 0.125 ml, 4.20ml, 0.125 ml, 4.80ml.
DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

AREA OCUPADA: 92.26 m2

AREA TECHADA: 92.26 m2
AREA DE VOLADIZO: 7.90m2

QUINTO PISO:

BLOCK “A”

DEPARTAMENTO 501 – A
UBICACIÓN: Frente a los aires de la calle las Malvinas y la sección nº 03
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con los aires de la sección nº 03 y en línea quebrada de 5 tramos de
norte a sur con 5.65ml, 0.90 ml, 3.50ml, 0.55 ml, 2.776ml.
Por la Derecha: Con los aires de la sección nº 04 en línea quebrada de 3 tramos de este
a oeste con 3.85 ml, 1.70 ml, 3.90 ml.
Por la Izquierda: Con los aires del área común nº 01 y departamento 503-A en línea
quebrada de 3 tramos 2.15ml., 1.65ml., 4.15ml.
Por el Fondo: Con área común nº 39 y con departamento 502 – A y en línea quebrada
de 7 tramos de norte a sur con 3.00 ml, 0.525 ml, 2.676ml, 0.65 ml, 5.775ml. ,
0.125ml.,3.75ml.
DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

AREA OCUPADA: 100.16m2

AREA TECHADA: 100.16m2

DEPARTAMENTO 502 – A
UBICACIÓN: Frente a los aires del sub. Lote nº 02
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con los aires de la sección nº 05 y en línea quebrada de 3 tramos de sur
a norte con 5.65ml, 1.65 ml, 3.50ml.
Por la Derecha: Con los aires de la sección nº 06 y área común nº 39 en línea
quebrada de 5 tramos de este a oeste con 6.45 ml, 0.326ml, 0.25 ml.,1.10ml, 2.025ml.
Por la Izquierda: Con los aires del área común nº 04 en línea quebrada de 7 tramos de
este a oeste con 3.75ml, 1.70ml, 3.95 ml, 1.625 ml, 0.70ml., 2.125 ml., 2.40 ml.
Por el Fondo: Con departamento nº 501 – A en línea quebrada de tres tramos
2.676ml., 0.65ml., 5.775ml.
DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

AREA OCUPADA: 98.52 m2

AREA TECHADA: 98.52 m2

DEPARTAMENTO 503 – A
UBICACIÓN: Frente a los aires del sub. Lote nº 02
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con los aires de la sección nº 07 y en línea quebrada de 3 tramos de sur
a norte con 5.65ml, 1.65 ml, 3.50ml.
Por la Derecha: Con departamento 502- B en línea quebrada de 3 tramos de este a
oeste con 3.75 ml, 1.575ml, 3.95ml.
Por la Izquierda: Con los aires de la sección nº 06 y área común nº 09 en línea
quebrada de 5 tramos de este a oeste con 6.45ml, 0.326ml,0.25ml, 1.10ml., 2.025ml.
Por el Fondo: Con departamento nº 503 – A en línea quebrada de 7 tramos: 2.676ml.,
0.65ml., 5.85ml., 2.525ml., 2.125ml., 0.70ml., 1.50ml.
DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

AREA OCUPADA: 98.02 m2

AREA TECHADA: 98.02 m2

DEPARTAMENTO 504 – A
UBICACIÓN: Frente a los aires de la calle las Malvinas y la sección nº 02
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con los aires de la sección nº 02 en línea quebrada de 5 tramos:
5.644ml., 0.90ml, 3.50 ml., 0.65ml., 2.776ml.
Por la Derecha: Con los aires del área común nº 01y departamento nº 01- A en línea
quebrada de 3 tramos: 2.15ml., 1.65ml., 4.15ml.
Por la Izquierda: Con el departamento 501-B y los aires de la sección nº 02 en línea
quebrada de tres tramos: 3.85ml; 1.575ml; 3.90 ml.
Por el Fondo: Con departamento nº 504-A y área común nº 39 en línea quebrada de 7
tramos: 3.625 ml. , 0.125ml. , 5.85ml, 0.65ml. , 2.676ml., 0.525ml. 3.00ml.

DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.
AREA OCUPADA: 99.68 m2.
AREA TECHADA: 99.68 m2.

BLOCK “B”

DEPARTAMENTO 501– B
UBICACIÓN: Frente a los aires de la calle las Malvinas y la sección nº 02
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con los aires de la sección nº 02 en línea quebrada de 5 tramos:
5.649ml., 0.90ml, 3.50 ml., 0.65ml., 2.776ml.
Por la Derecha: Con los aires del área común nº 02 y departamento 503-B en línea
quebrada de tres tramos: 2.15ml; 1.65ml; 4.15 ml.
Por la Izquierda: Con el departamento 501- B y aires de la sección nº 02 en línea
quebrada de 3 tramos: 3.85ml., 1.575ml., 3.90ml.
Por el Fondo: Con departamento nº 502-B y área común nº 44 en línea quebrada de 7
tramos: 3.625 ml. , 0.125ml. , 5.85 ml., 0.65ml. , 2.676ml.,0.525ml., 3.00ml.

DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

AREA OCUPADA: 99.68 m2.

AREA TECHADA: 99.68m2

DEPARTAMENTO 502 – B
UBICACIÓN: Frente a los aires del sub. Lote nº 02
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con los aires de la sección nº 07 y en línea quebrada de 3 tramos de sur
a norte con 5.65ml, 1.45 ml, 3.50ml.
Por la Derecha: Con los aires de la sección nº 06 y área común nº 44 en línea quebrada
de 5 tramos de este a oeste con 6.45ml, 0.356ml,.0.25ml., 1.10ml., 2.025ml.
Por la Izquierda: Con departamento 504- A en línea quebrada de 7 tramos de este a
oeste con 3.75 ml, 1.575ml, 3.95ml., 1.50 ml., 0.70ml. , 2.125ml. , 2.525ml.
Por el Fondo: Con departamento nº 501 – B en línea quebrada de 3 tramos: 2.675ml.,
0.65ml., 5.85ml.

DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

AREA OCUPADA: 98.02 M2

AREA TECHADA: 98.02 M2

DEPARTAMENTO 503 – B
UBICACIÓN: Frente a los aires del sub. Lote nº 02 y sección nº 09
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con los aires de la sección nº 9 y en línea quebrada de 3 tramos de sur
a norte con 5.65ml, 1.65 ml, 3.50ml.
Por la Derecha: Con los aires de la sección nº 10 en línea quebrada de 7 tramos de este
a oeste con 3.75ml, 1.70ml, 3.95 ml, 1.625 ml, 0.70ml., 2.125 ml., 2.525ml.
Por la Izquierda: Con los aires de la sección nº 08 y área común nº 44 en línea
quebrada de 5 tramos de este a oeste con 6.45 ml, 0.326ml, 0.25 ml., 1.10ml., 2.025ml.
Por el Fondo: Con departamento nº 503 – B en línea quebrada de 3 tramos: 2.675ml.,
0.65ml., 5.775ml.
DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

AREA OCUPADA: 98.52 m2

AREA TECHADA: 98.52 m2

DEPARTAMENTO 504- B
UBICACIÓN: Frente a los aires de la calle las Malvinas y la sección nº 01
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con los aires de la sección nº 01 y en línea quebrada de 5 tramos de
norte a sur con 5.65ml, 0.90 ml, 3.50ml, 0.65 ml, 2.776ml.
Por la Derecha: Con los aires del área común nº 02 y departamento 501- B en línea
quebrada de 3 tramos: 2.15ml., 1.65ml., 4.15ml.
Por la Izquierda: Con los aires de la sección nº 10 en línea quebrada de 3 tramos de
este a oeste con 3.85 ml, 1.70 ml, 3.90 ml.
Por el Fondo: Con área común nº 44 y con departamento 504 – B y en línea quebrada
de 7 tramos de norte a sur con 3.00ml, 0.525 ml, 2.676ml, 0.65ml., 5.775ml., 0.125ml.,
3.75ml.
DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

AREA OCUPADA: 100.16 m2

AREA TECHADA: 100.16m2

SEXTO PISO:
BLOCK “A”

DEPARTAMENTO 601 – A
UBICACIÓN: Frente a los aires de la calle las Malvinas y la sección nº 03
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con los aires de la sección nº 03 y en línea quebrada de 5 tramos de
norte a sur con 5.65ml, 0.90 ml, 3.50ml, 0.55 ml, 2.776ml.
Por la Derecha: Con los aires de la sección nº 04 en línea quebrada de 3 tramos de este
a oeste con 3.85 ml, 1.70 ml, 3.90 ml.
Por la Izquierda: Con los aires del área común nº 01 y departamento 603-A en línea
quebrada de 3 tramos 2.15ml., 1.65ml., 4.15ml.
Por el Fondo: Con área común nº 39 y con departamento 602 – A y en línea quebrada
de 7 tramos de norte a sur con 3.00 ml, 0.525 ml, 2.676ml, 0.65 ml, 5.775ml. , 0.125ml.,
3.75ml.
DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

AREA OCUPADA: 100.16m2

AREA TECHADA: 100.16m2

DEPARTAMENTO 602 – A
UBICACIÓN: Frente a los aires del sub. Lote nº 02
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con los aires de la sección nº 05 y en línea quebrada de 3 tramos de sur
a norte con 5.65ml, 1.65 ml, 3.50ml.
Por la Derecha: Con los aires de la sección nº 06 y área común nº 39 en línea
quebrada de 5 tramos de este a oeste con 6.45 ml, 0.326ml, 0.25 ml.,1.10ml, 2.025ml.
Por la Izquierda: Con los aires del área común nº 04 en línea quebrada de 7 tramos de
este a oeste con 3.75ml, 1.70ml, 3.95 ml, 1.625 ml, 0.70ml., 2.125 ml., 2.40 ml.
Por el Fondo: Con departamento nº 601 – A en línea quebrada de tres tramos
2.676ml., 0.65ml., 5.775ml.
DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

AREA OCUPADA: 98.52 m2

AREA TECHADA: 98.52 m2

DEPARTAMENTO 603 – A
UBICACIÓN: Frente a los aires del sub. Lote nº 02
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con los aires de la sección nº 07 y en línea quebrada de 3 tramos de sur
a norte con 5.65ml, 1.65 ml, 3.50ml.
Por la Derecha: Con departamento 602- B en línea quebrada de 3 tramos de este a
oeste con 3.75 ml, 1.575ml, 3.95ml.
Por la Izquierda: Con los aires de la sección nº 06 y área común nº 09 en línea
quebrada de 5 tramos de este a oeste con 6.45ml, 0.326ml,0.25ml, 1.10ml., 2.025ml.
Por el Fondo: Con departamento nº 603 – A en línea quebrada de 7 tramos: 2.676ml.,
0.65ml., 5.85ml., 2.525ml., 2.125ml., 0.70ml., 1.50ml.
DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

AREA OCUPADA: 98.02 m2

AREA TECHADA: 98.02 m2
DEPARTAMENTO 604 – A
UBICACIÓN: Frente a los aires de la calle las Malvinas y la sección nº 02
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con los aires de la sección nº 02 en línea quebrada de 5 tramos:
5.644ml., 0.90ml, 3.50 ml., 0.65ml., 2.776ml.
Por la Derecha: Con los aires del área común nº 01y departamento nº 01- A en línea
quebrada de 3 tramos: 2.15ml., 1.65ml., 4.15ml.
Por la Izquierda: Con el departamento 601-B y los aires de la sección nº 02 en línea
quebrada de tres tramos: 3.85ml; 1.575ml; 3.90 ml.
Por el Fondo: Con departamento nº 604-A y área común nº 39 en línea quebrada de 7
tramos: 3.625 ml. , 0.125ml. , 5.85ml, 0.65ml. , 2.676ml., 0.525ml. 3.00ml.

DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

AREA OCUPADA: 99.68 m2.

AREA TECHADA: 99.68 m2.

BLOCK “B”

DEPARTAMENTO 601– B
UBICACIÓN: Frente a los aires de la calle las Malvinas y la sección nº 02
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con los aires de la sección nº 02 en línea quebrada de 5 tramos:
5.649ml., 0.90ml, 3.50 ml., 0.65ml., 2.776ml.
Por la Derecha: Con los aires del área común nº 02 y departamento 503-B en línea
quebrada de tres tramos: 2.15ml; 1.65ml; 4.15 ml.
Por la Izquierda: Con el departamento 601- B y aires de la sección nº 02 en línea
quebrada de 3 tramos: 3.85ml., 1.575ml., 3.90ml.
Por el Fondo: Con departamento nº 602-B y área común nº 44 en línea quebrada de 7
tramos: 3.625 ml. , 0.125ml. , 5.85 ml., 0.65ml. , 2.676ml.,0.525ml., 3.00ml.

DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

AREA OCUPADA: 99.68 m2.

AREA TECHADA: 99.68m2

DEPARTAMENTO 602 – B
UBICACIÓN: Frente a los aires del sub. Lote nº 02
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con los aires de la sección nº 07 y en línea quebrada de 3 tramos de sur
a norte con 5.65ml, 1.45 ml, 3.50ml.
Por la Derecha: Con los aires de la sección nº 06 y área común nº 44 en línea quebrada
de 5 tramos de este a oeste con 6.45ml, 0.356ml,.0.25ml., 1.10ml., 2.025ml.
Por la Izquierda: Con departamento 604- A en línea quebrada de 7 tramos de este a
oeste con 3.75 ml, 1.575ml, 3.95ml., 1.50 ml., 0.70ml. , 2.125ml. , 2.525ml.
Por el Fondo: Con departamento nº 601 – B en línea quebrada de 3 tramos: 2.675ml.,
0.65ml., 5.85ml.

DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

AREA OCUPADA: 98.02 M2

AREA TECHADA: 98.02 M2

DEPARTAMENTO 603 – B
UBICACIÓN: Frente a los aires del sub. Lote nº 02 y sección nº 09
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con los aires de la sección nº 9 y en línea quebrada de 3 tramos de sur
a norte con 5.65ml, 1.65 ml, 3.50ml.
Por la Derecha: Con los aires de la sección nº 10 en línea quebrada de 7 tramos de este
a oeste con 3.75ml, 1.70ml, 3.95 ml, 1.625 ml, 0.70ml., 2.125 ml., 2.525ml.
Por la Izquierda: Con los aires de la sección nº 08 y área común nº 44 en línea
quebrada de 5 tramos de este a oeste con 6.45 ml, 0.326ml, 0.25 ml., 1.10ml., 2.025ml.
Por el Fondo: Con departamento nº 603 – B en línea quebrada de 3 tramos: 2.675ml.,
0.65ml., 5.775ml.
DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.

AREA OCUPADA: 98.52 m2

AREA TECHADA: 98.52 m2

DEPARTAMENTO 604- B
UBICACIÓN: Frente a los aires de la calle las Malvinas y la sección nº 01
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Con los aires de la sección nº 01 y en línea quebrada de 5 tramos de
norte a sur con 5.65ml, 0.90 ml, 3.50ml, 0.65 ml, 2.776ml.
Por la Derecha: Con los aires del área común nº 02 y departamento 501- B en línea
quebrada de 3 tramos: 2.15ml., 1.65ml., 4.15ml.
Por la Izquierda: Con los aires de la sección nº 10 en línea quebrada de 3 tramos de
este a oeste con 3.85 ml, 1.70 ml, 3.90 ml.
Por el Fondo: Con área común nº 44 y con departamento 604 – B y en línea quebrada
de 7 tramos de norte a sur con 3.00ml, 0.525 ml, 2.676ml, 0.65ml., 5.775ml., 0.125ml.,
3.75ml.
DISTRIBUCION:
Consta de: Sala, comedor, Cocina, Lavandería, Dormitorio de servicio con baño, 02
Dormitorios con closet, Baño, Dormitorio principal con baño.
AREA OCUPADA: 100.16 m2
AREA TECHADA: 100.16m2

DE LAS AREAS COMUNES

PRIMER PISO:

Área Común Nº 01 Vereda de ingreso al Block “A”

Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente a la calle las Malvinas y área de estacionamiento (secciones 28 y
29) con 1.60 ml.
Por la Derecha: Con la sección 02 con 9.79 ml.
Por la Izquierda: Con la sección 03 con 9.79 ml.
Por el Fondo: Con el hall de ingreso del 1º piso al block “A” con 1.60 ml.

AREA OCUPADA: 15.71m2

AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 15.71 m2

Área Común Nº 02 Vereda de ingreso al Block “B”

Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente a la calle las Malvinas y área de estacionamiento (secciones 16 y
17) con 1.60 ml.
Por la Derecha: Con la sección 01 con 9.79 ml.
Por la Izquierda: Con la sección 02 con 9.79 ml.
Por el Fondo: Con el hall de ingreso del 1º piso al block “B” con 1.60 ml.

AREA OCUPADA: 15.71m2

AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 15.71 m2

Área Común Nº 03 Hall de Distribución, escalera y ascensor del Block

“A”
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente área común nº 01 y sección nº 02 y sección nº 03 con 12.752 ml.
Por la Derecha: Con departamento 102 –A y área común nº 05 en línea quebrada de 3
tramos de oeste a este con 2.55 ml., 3.676 ml., 3.50 ml.
Por la Izquierda: Con departamento 104 –A y área común nº 06 en línea quebrada de 3
tramos de oeste a este con 2.55 ml., 3.676 ml., 3.50 ml.
Por el Fondo: Con la sección 06 con 5.40 ml.
AREA OCUPADA: 52.90m2
AREA TECHADA: 52.90 m2
AREA LIBRE: 0.00 m2

Área Común Nº 04 Hall de Distribución, escalera y ascensor del Block

“B”
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente área común nº 02 y sección nº 01 y sección nº 02 con 12.752 ml.
Por la Derecha: Con departamento 103 –B y área común nº 08 en línea quebrada de 3
tramos de oeste a este con 2.55 ml., 3.676 ml., 3.50 ml.
Por la Izquierda: Con departamento 102 –B y área común nº 07 en línea quebrada de 3
tramos de oeste a este con 2.55 ml., 3.676 ml., 3.50 ml.
Por el Fondo: Con la sección 08 con 5.40 ml.

AREA OCUPADA: 52.90m2

AREA TECHADA: 52.90 m2
AREA LIBRE: 0.00 m2

Área Común Nº 05 Vereda de ingreso al Block “A”

Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente al sub lote nº 2 con 1.225 ml.
Por la Derecha: Con la sección 06 y área común nº 03 con 10.768 ml.
Por la Izquierda: Con la sección 05 con 10.768 ml.
Por el Fondo: Con el área común nº 03 con 1.225 ml.
AREA OCUPADA: 13.20m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 13.20 m2

Área Común Nº 06 Vereda de ingreso al Block “A”

Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente al sub lote nº 2 con 1.225 ml.
Por la Derecha: Con la sección 07 con 10.768 ml.
Por la Izquierda: Con la sección 06 y área común nº 03 con 10.768 ml.
Por el Fondo: Con el área común nº 03 con 1.225 ml.
AREA OCUPADA: 13.20m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 13.20 m2

Área Común Nº 07 Vereda de ingreso al Block “B”

Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente al sub lote nº 2 con 1.225 ml.
Por la Derecha: Con la sección 08 y área común nº 04 con 10.768 ml.
Por la Izquierda: Con la sección 07 con 10.768 ml.
Por el Fondo: Con el área común nº 04 con 1.225 ml.
AREA OCUPADA: 13.18m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 13.18 m2
Área Común Nº 08 Vereda de ingreso al Block “B”
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente al sub lote nº 2 con 1.225 ml.
Por la Derecha: Con la sección 09 con 10.768 ml.
Por la Izquierda: Con la sección 08 y área común nº 03 con 10.768 ml.
Por el Fondo: Con el área común nº 04 con 1.225 ml.
AREA OCUPADA: 13.18m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 13.18 m2

SEGUNDO PISO:

Área Común Nº 09 Hall de Distribución, escalera y ascensor del Block

“A”
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente aires del área común nº 01, sección nº 02 y sección nº 03 con
12.752 ml.
Por la Derecha: Con departamento 202 –A y los aires del área común nº 05 en línea
quebrada de 3 tramos de oeste a este con 2.55 ml., 3.676 ml., 3.50 ml.
Por la Izquierda: Con departamento 204 –A y los aires del área común nº 06 en línea
quebrada de 3 tramos de oeste a este con 2.55 ml., 3.676 ml., 3.50 ml.
Por el Fondo: Con los aires de la sección 06 con 5.40 ml.

AREA OCUPADA: 52.90m2

AREA TECHADA: 52.90 m2
AREA LIBRE: 0.00 m2

Área Común Nº 10 Ducto de ventilación para sshh “Block “A”

Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente dpto. 201 - A con 1.75 ml.
Por la Derecha: Con dpto. 201 - A con 0.60 ml.
Por la Izquierda: Con dpto. 201 - A con 0.60 ml.
Por el Fondo: Con dpto. 202 - A con 1.75 ml.
AREA OCUPADA: 1.05m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 1.05 m2

Área Común Nº 11 Ducto de ventilación para sshh “Block “A”

Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente dpto. 202 - A con 0.60 ml.
Por la Derecha: Con dpto. 202 - A con 1.50 ml.
Por la Izquierda: Con dpto. 202 - A con 1.50 ml.
Por el Fondo: Con dpto. 202 - A con 0.60 ml.
AREA OCUPADA: 0.90m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 0.90 m2
Área Común Nº 12 Ducto de ventilación para sshh “Block “A”
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente dpto. 203 - A con 1.75 ml.
Por la Derecha: Con dpto. 203 - A con 0.60 ml.
Por la Izquierda: Con dpto. 203 - A con 0.60 ml.
Por el Fondo: Con dpto. 204 - A con 1.75 ml.
AREA OCUPADA: 1.05m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 1.05 m2

Área Común Nº 13 Ducto de ventilación para sshh “Block “A”

Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente dpto. 204 - A con 0.60 ml.
Por la Derecha: Con dpto. 204 - A con 1.50 ml.
Por la Izquierda: Con dpto. 204 - A con 1.50 ml.
Por el Fondo: Con dpto. 204 - A con 0.60 ml.
AREA OCUPADA: 0.90m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 0.90 m2

Área Común Nº 14 Hall de Distribución, escalera y ascensor del Block

“B”
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente aires del área común nº 02, sección nº 01 y sección nº 02 con
12.752 ml.
Por la Derecha: Con departamento 202 –B y los aires del área común nº 05 en línea
quebrada de 3 tramos de oeste a este con 2.55 ml., 3.676 ml., 3.50 ml.
Por la Izquierda: Con departamento 204 –B y los aires del área común nº 06 en línea
quebrada de 3 tramos de oeste a este con 2.55 ml., 3.676 ml., 3.50 ml.
Por el Fondo: Con los aires de la sección 08 con 5.40 ml.

AREA OCUPADA: 52.90m2

AREA TECHADA: 52.90 m2
AREA LIBRE: 0.00 m2

Área Común Nº 15 Ducto de ventilación para sshh “Block “B”

Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente dpto. 201 - B con 1.75 ml.
Por la Derecha: Con dpto. 201 - B con 0.60 ml.
Por la Izquierda: Con dpto. 201 - B con 0.60 ml.
Por el Fondo: Con dpto. 202 - B con 1.75 ml.
AREA OCUPADA: 1.05m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 1.05 m2

Área Común Nº 16 Ducto de ventilación para sshh “Block “B”

Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente dpto. 202 - B con 0.60 ml.
Por la Derecha: Con dpto. 202 - B con 1.50 ml.
Por la Izquierda: Con dpto. 202 - B con 1.50 ml.
Por el Fondo: Con dpto. 202 - B con 0.60 ml.
AREA OCUPADA: 0.90m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 0.90 m2

Área Común Nº 17 Ducto de ventilación para sshh “Block “B”

Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente dpto. 203 – B con 1.75 ml.
Por la Derecha: Con dpto. 203 - B con 0.60 ml.
Por la Izquierda: Con dpto. 203 - B con 0.60 ml.
Por el Fondo: Con dpto. 204 - B con 1.75 ml.
AREA OCUPADA: 1.05m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 1.05 m2

Área Común Nº 18 Ducto de ventilación para sshh “Block “B”

Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente dpto. 204 - B con 0.60 ml.
Por la Derecha: Con dpto. 204 - B con 1.50 ml.
Por la Izquierda: Con dpto. 204 - B con 1.50 ml.
Por el Fondo: Con dpto. 204 - B con 0.60 ml.
AREA OCUPADA: 0.90m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 0.90 m2

TERCER PISO:

Área Común Nº 19 Hall de Distribución, escalera y ascensor del Block

“A”
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente aires del área común nº 01, sección nº 02 y sección nº 03 con
12.752 ml.
Por la Derecha: Con departamento 302 –A y los aires del área común nº 05 en línea
quebrada de 3 tramos de oeste a este con 2.55 ml., 3.676 ml., 3.50 ml.
Por la Izquierda: Con departamento 304 –A y los aires del área común nº 06 en línea
quebrada de 3 tramos de oeste a este con 2.55 ml., 3.676 ml., 3.50 ml.
Por el Fondo: Con los aires de la sección 06 con 5.40 ml.

AREA OCUPADA: 52.90m2

AREA TECHADA: 52.90 m2
AREA LIBRE: 0.00 m2

Área Común Nº 20 Ducto de ventilación para sshh “Block “A”

Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente dpto. 301 - A con 1.75 ml.
Por la Derecha: Con dpto. 301 - A con 0.60 ml.
Por la Izquierda: Con dpto. 301 - A con 0.60 ml.
Por el Fondo: Con dpto. 302 - A con 1.75 ml.
AREA OCUPADA: 1.05m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 1.05 m2

Área Común Nº 21 Ducto de ventilación para sshh “Block “A”

Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente dpto. 302 - A con 0.60 ml.
Por la Derecha: Con dpto. 302 - A con 1.50 ml.
Por la Izquierda: Con dpto. 302 - A con 1.50 ml.
Por el Fondo: Con dpto. 302 - A con 0.60 ml.
AREA OCUPADA: 0.90m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 0.90 m2

Área Común Nº 22 Ducto de ventilación para sshh “Block “A”

Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente dpto. 303 - A con 1.75 ml.
Por la Derecha: Con dpto. 303 - A con 0.60 ml.
Por la Izquierda: Con dpto. 303 - A con 0.60 ml.
Por el Fondo: Con dpto. 304 - A con 1.75 ml.
AREA OCUPADA: 1.05m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 1.05 m2

Área Común Nº 23 Ducto de ventilación para sshh “Block “A”

Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente dpto. 304 - A con 0.60 ml.
Por la Derecha: Con dpto. 304 - A con 1.50 ml.
Por la Izquierda: Con dpto. 304 - A con 1.50 ml.
Por el Fondo: Con dpto. 304 - A con 0.60 ml.
AREA OCUPADA: 0.90m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 0.90 m2

Área Común Nº 24 Hall de Distribución, escalera y ascensor del Block

“B”
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente aires del área común nº 02, sección nº 01 y sección nº 02 con
12.752 ml.
Por la Derecha: Con departamento 302 –B y los aires del área común nº 05 en línea
quebrada de 3 tramos de oeste a este con 2.55 ml., 3.676 ml., 3.50 ml.
Por la Izquierda: Con departamento 304 –B y los aires del área común nº 06 en línea
quebrada de 3 tramos de oeste a este con 2.55 ml., 3.676 ml., 3.50 ml.
Por el Fondo: Con los aires de la sección 08 con 5.40 ml.

AREA OCUPADA: 52.90m2

AREA TECHADA: 52.90 m2
AREA LIBRE: 0.00 m2
Área Común Nº 25 Ducto de ventilación para sshh “Block “B”
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente dpto.301 - B con 1.75 ml.
Por la Derecha: Con dpto. 301 - B con 0.60 ml.
Por la Izquierda: Con dpto. 301 - B con 0.60 ml.
Por el Fondo: Con dpto. 302 - B con 1.75 ml.
AREA OCUPADA: 1.05m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 1.05 m2

Área Común Nº 26 Ducto de ventilación para sshh “Block “B”

Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente dpto. 302 - B con 0.60 ml.
Por la Derecha: Con dpto. 302 - B con 1.50 ml.
Por la Izquierda: Con dpto. 302 - B con 1.50 ml.
Por el Fondo: Con dpto. 302 - B con 0.60 ml.
AREA OCUPADA: 0.90m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 0.90 m2

Área Común Nº 27 Ducto de ventilación para sshh “Block “B”

Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente dpto. 303 – B con 1.75 ml.
Por la Derecha: Con dpto. 303 - B con 0.60 ml.
Por la Izquierda: Con dpto. 303 - B con 0.60 ml.
Por el Fondo: Con dpto. 304 - B con 1.75 ml.
AREA OCUPADA: 1.05m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 1.05 m2

Área Común Nº 28 Ducto de ventilación para sshh “Block “B”

Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente dpto. 304 - B con 0.60 ml.
Por la Derecha: Con dpto. 304 - B con 1.50 ml.
Por la Izquierda: Con dpto. 304 - B con 1.50 ml.
Por el Fondo: Con dpto. 304 - B con 0.60 ml.
AREA OCUPADA: 0.90m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 0.90 m2

CUARTO PISO:

Área Común Nº 29 Hall de Distribución, escalera y ascensor del Block

“A”
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente aires del área común nº 01, sección nº 02 y sección nº 03 con
12.752 ml.
Por la Derecha: Con departamento 402 –A y los aires del área común nº 05 en línea
quebrada de 3 tramos de oeste a este con 2.55 ml., 3.676 ml., 3.50 ml.
Por la Izquierda: Con departamento 404 –A y los aires del área común nº 06 en línea
quebrada de 3 tramos de oeste a este con 2.55 ml., 3.676 ml., 3.50 ml.
Por el Fondo: Con los aires de la sección 06 con 5.40 ml.

AREA OCUPADA: 52.90m2

AREA TECHADA: 52.90 m2
AREA LIBRE: 0.00 m2

Área Común Nº 30 Ducto de ventilación para sshh “Block “A”

Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente dpto. 401 - A con 1.75 ml.
Por la Derecha: Con dpto. 401 - A con 0.60 ml.
Por la Izquierda: Con dpto. 401 - A con 0.60 ml.
Por el Fondo: Con dpto. 402 - A con 1.75 ml.
AREA OCUPADA: 1.05m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 1.05 m2

Área Común Nº 31 Ducto de ventilación para sshh “Block “A”

Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente dpto. 402 - A con 0.60 ml.
Por la Derecha: Con dpto. 402 - A con 1.50 ml.
Por la Izquierda: Con dpto. 402 - A con 1.50 ml.
Por el Fondo: Con dpto. 402 - A con 0.60 ml.
AREA OCUPADA: 0.90m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 0.90 m2

Área Común Nº 32 Ducto de ventilación para sshh “Block “A”

Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente dpto. 403 - A con 1.75 ml.
Por la Derecha: Con dpto. 403 - A con 0.60 ml.
Por la Izquierda: Con dpto. 403 - A con 0.60 ml.
Por el Fondo: Con dpto. 404 - A con 1.75 ml.
AREA OCUPADA: 1.05m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 1.05 m2

Área Común Nº 33 Ducto de ventilación para sshh “Block “A”

Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente dpto. 404 - A con 0.60 ml.
Por la Derecha: Con dpto. 404 - A con 1.50 ml.
Por la Izquierda: Con dpto. 404 - A con 1.50 ml.
Por el Fondo: Con dpto. 404 - A con 0.60 ml.
AREA OCUPADA: 0.90m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 0.90 m2
Área Común Nº 34 Hall de Distribución, escalera y ascensor del Block
“B”
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente aires del área común nº 02, sección nº 01 y sección nº 02 con
12.752 ml.
Por la Derecha: Con departamento 402 –B y los aires del área común nº 05 en línea
quebrada de 3 tramos de oeste a este con 2.55 ml., 3.676 ml., 3.50 ml.
Por la Izquierda: Con departamento 404 –B y los aires del área común nº 06 en línea
quebrada de 3 tramos de oeste a este con 2.55 ml., 3.676 ml., 3.50 ml.
Por el Fondo: Con los aires de la sección 08 con 5.40 ml.

AREA OCUPADA: 52.90m2

AREA TECHADA: 52.90 m2
AREA LIBRE: 0.00 m2

Área Común Nº 35 Ducto de ventilación para sshh “Block “B”

Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente dpto.401 - B con 1.75 ml.
Por la Derecha: Con dpto. 401 - B con 0.60 ml.
Por la Izquierda: Con dpto. 401 - B con 0.60 ml.
Por el Fondo: Con dpto. 402 - B con 1.75 ml.
AREA OCUPADA: 1.05m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 1.05 m2

Área Común Nº 36 Ducto de ventilación para sshh “Block “B”

Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente dpto. 402 - B con 0.60 ml.
Por la Derecha: Con dpto. 402 - B con 1.50 ml.
Por la Izquierda: Con dpto. 402 - B con 1.50 ml.
Por el Fondo: Con dpto. 402 - B con 0.60 ml.
AREA OCUPADA: 0.90m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 0.90 m2

Área Común Nº 37 Ducto de ventilación para sshh “Block “B”

Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente dpto. 403 – B con 1.75 ml.
Por la Derecha: Con dpto. 403 - B con 0.60 ml.
Por la Izquierda: Con dpto. 403 - B con 0.60 ml.
Por el Fondo: Con dpto. 404 - B con 1.75 ml.
AREA OCUPADA: 1.05m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 1.05 m2

Área Común Nº 38 Ducto de ventilación para sshh “Block “B”

Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente dpto. 404 - B con 0.60 ml.
Por la Derecha: Con dpto. 404 - B con 1.50 ml.
Por la Izquierda: Con dpto. 404 - B con 1.50 ml.
Por el Fondo: Con dpto. 404 - B con 0.60 ml.
AREA OCUPADA: 0.90m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 0.90 m2

QUINTO PISO:

Área Común Nº 39 Hall de Distribución, escalera y ascensor del Block

“A”
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente dpto. 501 – A y dpto. 503 - A con 6.00 ml.
Por la Derecha: Con departamento 502 –A y los aires del área común nº 05 en línea
quebrada de 3 tramos de oeste a este con 2.55 ml., 0.30 ml., 3.50 ml.
Por la Izquierda: Con departamento 504 –A y los aires del área común nº 06 en línea
quebrada de 3 tramos de oeste a este con 2.55 ml., 0.30 ml., 3.50 ml.
Por el Fondo: Con los aires de la sección 06 con 5.40 ml.

AREA OCUPADA: 34.20m2

AREA TECHADA: 34.20 m2
AREA LIBRE: 0.00 m2

Área Común Nº 40 Ducto de ventilación para sshh “Block “A”

Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente dpto. 501 - A con 1.75 ml.
Por la Derecha: Con dpto. 501 - A con 0.60 ml.
Por la Izquierda: Con dpto. 501 - A con 0.60 ml.
Por el Fondo: Con dpto. 502 - A con 1.75 ml.
AREA OCUPADA: 1.05m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 1.05 m2

Área Común Nº 41 Ducto de ventilación para sshh “Block “A”

Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente dpto. 502 - A con 0.60 ml.
Por la Derecha: Con dpto. 502 - A con 1.50 ml.
Por la Izquierda: Con dpto. 502 - A con 1.50 ml.
Por el Fondo: Con dpto. 502 - A con 0.60 ml.
AREA OCUPADA: 0.90m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 0.90 m2

Área Común Nº 42 Ducto de ventilación para sshh “Block “A”

Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente dpto. 503 - A con 1.75 ml.
Por la Derecha: Con dpto. 503 - A con 0.60 ml.
Por la Izquierda: Con dpto. 503 - A con 0.60 ml.
Por el Fondo: Con dpto. 504 - A con 1.75 ml.
AREA OCUPADA: 1.05m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 1.05 m2

Área Común Nº 43 Ducto de ventilación para sshh “Block “A”

Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente dpto. 504 - A con 0.60 ml.
Por la Derecha: Con dpto. 504 - A con 1.50 ml.
Por la Izquierda: Con dpto. 504 - A con 1.50 ml.
Por el Fondo: Con dpto. 504 - A con 0.60 ml.
AREA OCUPADA: 0.90m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 0.90 m2

Área Común Nº 44 Hall de Distribución, escalera y ascensor del Block

“B”
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente a dpto. 501 – B y 503 – B con 6.00 ml.
Por la Derecha: Con departamento 502 –B y los aires del área común nº 05 en línea
quebrada de 3 tramos de oeste a este con 2.55 ml., 0.30 ml., 3.50 ml.
Por la Izquierda: Con departamento 504 –B y los aires del área común nº 06 en línea
quebrada de 3 tramos de oeste a este con 2.55 ml., 0.30 ml., 3.50 ml.
Por el Fondo: Con los aires de la sección 08 con 5.40 ml.

AREA OCUPADA: 34.20m2

AREA TECHADA: 34.20 m2
AREA LIBRE: 0.00 m2

Área Común Nº 45 Ducto de ventilación para sshh “Block “B”

Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente dpto.501 - B con 1.75 ml.
Por la Derecha: Con dpto. 501 - B con 0.60 ml.
Por la Izquierda: Con dpto. 501 - B con 0.60 ml.
Por el Fondo: Con dpto. 502 - B con 1.75 ml.
AREA OCUPADA: 1.05m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 1.05 m2

Área Común Nº 46 Ducto de ventilación para sshh “Block “B”

Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente dpto. 502 - B con 0.60 ml.
Por la Derecha: Con dpto. 502 - B con 1.50 ml.
Por la Izquierda: Con dpto.502 - B con 1.50 ml.
Por el Fondo: Con dpto. 502 - B con 0.60 ml.
AREA OCUPADA: 0.90m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 0.90 m2

Área Común Nº 47 Ducto de ventilación para sshh “Block “B”

Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente dpto. 503 – B con 1.75 ml.
Por la Derecha: Con dpto. 503 - B con 0.60 ml.
Por la Izquierda: Con dpto. 503 - B con 0.60 ml.
Por el Fondo: Con dpto. 504 - B con 1.75 ml.
AREA OCUPADA: 1.05m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 1.05 m2

Área Común Nº 48 Ducto de ventilación para sshh “Block “B”

Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente dpto. 504 - B con 0.60 ml.
Por la Derecha: Con dpto. 504 - B con 1.50 ml.
Por la Izquierda: Con dpto. 504 - B con 1.50 ml.
Por el Fondo: Con dpto. 504 - B con 0.60 ml.
AREA OCUPADA: 0.90m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 0.90 m2

SEXTO PISO:

Área Común Nº 49 Hall de Distribución, escalera y ascensor del Block

“A”
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente dpto. 601 – A y dpto. 603 - A con 6.00 ml.
Por la Derecha: Con departamento 602 –A y los aires del área común nº 05 en línea
quebrada de 3 tramos de oeste a este con 2.55 ml., 0.30 ml., 3.50 ml.
Por la Izquierda: Con departamento 604 –A y los aires del área común nº 06 en línea
quebrada de 3 tramos de oeste a este con 2.55 ml., 0.30 ml., 3.50 ml.
Por el Fondo: Con los aires de la sección 06 con 5.40 ml.

AREA OCUPADA: 34.20m2

AREA TECHADA: 34.20 m2
AREA LIBRE: 0.00 m2

Área Común Nº 50 Ducto de ventilación para sshh “Block “A”

Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente dpto. 601 - A con 1.75 ml.
Por la Derecha: Con dpto. 601 - A con 0.60 ml.
Por la Izquierda: Con dpto. 601 - A con 0.60 ml.
Por el Fondo: Con dpto. 602 - A con 1.75 ml.
AREA OCUPADA: 1.05m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 1.05 m2

Área Común Nº 51 Ducto de ventilación para sshh “Block “A”

Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente dpto. 602 - A con 0.60 ml.
Por la Derecha: Con dpto. 602 - A con 1.50 ml.
Por la Izquierda: Con dpto. 602 - A con 1.50 ml.
Por el Fondo: Con dpto. 602 - A con 0.60 ml.
AREA OCUPADA: 0.90m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 0.90 m2

Área Común Nº 52 Ducto de ventilación para sshh “Block “A”

Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente dpto. 603 - A con 1.75 ml.
Por la Derecha: Con dpto. 603 - A con 0.60 ml.
Por la Izquierda: Con dpto. 603 - A con 0.60 ml.
Por el Fondo: Con dpto. 604 - A con 1.75 ml.
AREA OCUPADA: 1.05m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 1.05 m2

Área Común Nº 53 Ducto de ventilación para sshh “Block “A”

Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente dpto. 604 - A con 0.60 ml.
Por la Derecha: Con dpto. 604 - A con 1.50 ml.
Por la Izquierda: Con dpto. 604 - A con 1.50 ml.
Por el Fondo: Con dpto. 604 - A con 0.60 ml.
AREA OCUPADA: 0.90m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 0.90 m2

Área Común Nº 54 Hall de Distribución, escalera y ascensor del Block

“B”
Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente a dpto. 601 – B y 603 – B con 6.00 ml.
Por la Derecha: Con departamento 602 –B y los aires del área común nº 05 en línea
quebrada de 3 tramos de oeste a este con 2.55 ml., 0.30 ml., 3.50 ml.
Por la Izquierda: Con departamento 604 –B y los aires del área común nº 06 en línea
quebrada de 3 tramos de oeste a este con 2.55 ml., 0.30 ml., 3.50 ml.
Por el Fondo: Con los aires de la sección 08 con 5.40 ml.

AREA OCUPADA: 34.20m2

AREA TECHADA: 34.20 m2
AREA LIBRE: 0.00 m2

Área Común Nº 55 Ducto de ventilación para sshh “Block “B”

Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente dpto.601 - B con 1.75 ml.
Por la Derecha: Con dpto. 601 - B con 0.60 ml.
Por la Izquierda: Con dpto. 601 - B con 0.60 ml.
Por el Fondo: Con dpto. 602 - B con 1.75 ml.
AREA OCUPADA: 1.05m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 1.05 m2

Área Común Nº 56 Ducto de ventilación para sshh “Block “B”

Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente dpto. 602 - B con 0.60 ml.
Por la Derecha: Con dpto. 602 - B con 1.50 ml.
Por la Izquierda: Con dpto.602 - B con 1.50 ml.
Por el Fondo: Con dpto. 602 - B con 0.60 ml.
AREA OCUPADA: 0.90m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 0.90 m2

Área Común Nº 57 Ducto de ventilación para sshh “Block “B”

Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente dpto. 603 – B con 1.75 ml.
Por la Derecha: Con dpto. 603 - B con 0.60 ml.
Por la Izquierda: Con dpto. 603 - B con 0.60 ml.
Por el Fondo: Con dpto. 604 - B con 1.75 ml.
AREA OCUPADA: 1.05m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 1.05 m2

Área Común Nº 58 Ducto de ventilación para sshh “Block “B”

Medidas y Linderos:
Por el Frente: Frente dpto. 604 - B con 0.60 ml.
Por la Derecha: Con dpto. 604 - B con 1.50 ml.
Por la Izquierda: Con dpto. 604 - B con 1.50 ml.
Por el Fondo: Con dpto. 604 - B con 0.60 ml.
AREA OCUPADA: 0.90m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 0.90 m2