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Exp 4766-19 RDM - Florencio Castillo Cribilleros

Este documento es un certificado de parámetros urbanísticos y edificatorios emitido por la Municipalidad de Víctor Larco Herrera para un lote ubicado en el distrito. El certificado especifica el área territorial, la estructura urbana, la zonificación, los usos permitidos, los parámetros de construcción como el tamaño del lote, la densidad, el coeficiente de edificación y los retiros requeridos. También indica que los parámetros se rigen de acuerdo a la normativa municipal y nacional vigente. El certificado es vál

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Este documento es un certificado de parámetros urbanísticos y edificatorios emitido por la Municipalidad de Víctor Larco Herrera para un lote ubicado en el distrito. El certificado especifica el área territorial, la estructura urbana, la zonificación, los usos permitidos, los parámetros de construcción como el tamaño del lote, la densidad, el coeficiente de edificación y los retiros requeridos. También indica que los parámetros se rigen de acuerdo a la normativa municipal y nacional vigente. El certificado es vál

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CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS

Y EDIFICATORIOS

EL SUB GERENTE DE CATASTRO Y DESARROLLO URBANO DE LA MUNICIPALIDAD


DISTRITAL DE VICTOR LARCO HERRERA, SUSCRIBE:

Que de acuerdo al Art. 44.1 del Reglamento de la Ley Nº 29090, el propietario, antes de presentar el anteproyecto
en consulta o de iniciar la tramitación de la Licencia de Edificación deberá obtener de la Municipalidad respectiva el
Certificado de Parámetros Urbanísticos y edificatorios;
Visto el Expediente Administrativo 4766-2019, solicitando Certificado de Parámetros Urbanísticos y edificatorios, seguido
por: FLORENCIO CASTILLO CRIBILLEROS, sobre el inmueble ubicado en, MZ “01” LOTE 15 DEL PP.JJ.
BUENOS AIRES A-1 SECTOR SUR BARRIO 2-A - DISTRITO DE VICTOR LARCO HERRERA.

Le corresponde los siguientes Parámetros Urbanísticos y Edificatorios:


1. ÁREA TERRITORIAL
DEPARTAMENTO : LA LIBERTAD
PROVINCIA : TRUJILLO
DISTRITO : VÍCTOR LARCO HERRERA
2. ÁREA DE ESTRUCTURA URBANA: IIB
CARACTERÍSTICAS: RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA
3. ZONIFICACIÓN: RDM
4. USOS PERMITIDOS: MULTIFAMILIAR
5.ÁREA NORMATIVA DE LOTE: 140,00 m2 FRENTE: 7 ,00 ml.
DENSIDAD NETA: 1300 hab. /Ha.
COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN: LIBRE
PORCENTAJE DE ÁREA LIBRE: Área libre necesaria, de acuerdo al ART.19 del Capítulo
II de la Norma BP.01 Buenas Prácticas del Título III
ALTURA MÁXIMA DE EDIFICACIÓN: Se aplican todos los Incisos del ART.26 del Capítulo V de
la Norma GZ.01 alcances y definiciones del Título I

RETIROS
Avenida: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Calle: 2.00 ml Voladizo 0.50 dentro del límite de Propiedad
/ NO OBLIGATORIO
Pasaje: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Alineamiento: SIN VOLADO FUERA DE LIMITE DE PROPIEDAD

ESTACIONAMIENTO REQUERIDOS:

 MULTIFAMILIAR 1 ESTACIONAMIENTO CADA 3 VIVIENDAS

 OTROS: PARÁMETROS DISEÑADOS EN FUNCIÓN OM Nº 001-2012-MPT


Los Parámetros no incluidos se regirán de conformidad con lo estipulado en el Reglamento Nacional de Edificaciones, el
Plan de Desarrollo Metropolitano de Trujillo, sus normas Complementarias, Ordenanzas municipales y Decretos Supremos
en vigencia que complementen al presente documento en lo concerniente a edificaciones.
El presente Certificado, tiene validez de 36 (Treinta y seis) meses a partir de la fecha de su emisión, según
el Art.14º de la Ley Nº29090.

Víctor Larco Herrera, 12 de MARZO del 2019

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