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Minuta El Olivo

Este documento es una minuta de compra-venta de acciones y derechos sobre un lote de terreno ubicado en Chiclayo, Perú. La vendedora vende el 33.33% de sus acciones sobre el lote a los compradores por un precio de S/. 3,334.00. El documento establece los términos y condiciones de la transacción, incluyendo las descripciones de las partes y el bien inmueble, el precio de venta y declaraciones sobre la propiedad del lote.

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MINUTA DE COMPRA-VENTA DE ACCIONES Y DERECHOS DE BIEN INMUEBLE

SEÑOR NOTARIO:
SÍRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS UNA DE
COMPRA-VENTA DE ACCIONES Y DERECHOS DE UN LOTE DE TERRENO
UBICADO EN EL PREDIO RÚSTICO DENOMINADO COFRADIA DE SAMAN,
SECTOR COFRADIA, DEL DISTRITO DE CHICLAYO Y PROVINCIA DE CHICLAYO,
DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE, QUE OTORGA DE UNA PARTE DOÑA
ROSITA SANTOS INCIO ARRASCO, IDENTIFICADA CON DNI N° 48207152,
SOLTERA, DE OCUPACIÓN TÉCNICO EN HOTELERÍA, CON DOMICILIO EN EL JR.
DOS DE MAYO SIN NÚMERO, DISTRITO Y PROVINCIA DE MOYOBAMBA,
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN, REPRESENTADA EN EL PRESENTE ACTO
JURÍDICO DE DISPOSICIÓN DEL BIEN MATERIA DE VENTA, POR SU MAMÁ DOÑA
DEYCY MAGALY ARRASCO ANCAJIMA, IDENTIFICADA CON DNI Nª 80586028,
CON OTORGAMIENTO DE FACULTADES MEDIANTE ESCRITURA PÚBLICA,
INSCRITA EN LA PARTIDA REGISTRAL N° 11321426, A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁ LA VENDEDORA; Y, DE LA OTRA PARTE DON HENER MAY
ROCHA GARCÍA, IDENTIFICADO CON DNI N° 41054980, SOLTERO, DE
OCUPACIÓN OBRERO Y DOÑA DEYCY MAGALY ARRASCO ANCAJIMA,
IDENTIFICADA CON DNI Nª 80586028, SOLTERA, DE OCUPACIÓN AMA DE CASA,
AMBOS CON DOMICILIO EN EL CPEM. MIRAFLORES MZ A LOTE 4, DEL DISTRITO
Y PROVINCIA DE CHICLAYO, DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE, A QUIENES EN
ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS COMPRADORES; BAJO LOS TÉRMINOS
SIGUIENTES: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

PRIMERO: LA VENDEDORA ES COPROPIETARIA, EN IGUALDAD DE PORCENTAJES,

JUNTAMENTE CON DON HENER MAY ROCHA GARCÍA Y DOÑA DEYCY MAGALY
ARRASCO ANCAJIMA, DE LAS ACCIONES Y DERECHOS DEL BIEN INMUEBLE
CONSTITUIDO POR UN LOTE DE TERRENO DE LA MZ “A” LOTE “4” DEL CPMEN.
MIRAFLORES DEL SECTOR COFRADIA DE SAMAN, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE
CHICLAYO, DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE, CON UN ÁREA TOTAL DE 136.35
M2 (CIENTO TREINTAISEIS PUNTO TREINTAICINCO METROS CUADRADOS);
PROPIEDAD ADQUIRIDA MEDIANTE ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA VENTA N°
00253-2015, DE FECHA 20 DE FEBRERO DEL 2015, OTORGADA OIR EL NOTARIO
EDWIN GERMAN ABANTO MONTALVÁN, DE LA CIUDAD DE CHICLAYO, CON LO
QUE SE DEMUESTRA EL TRACTO SUCESIVO Y LA LEGITIMIDAD DE PROPIEDAD
SOBRE DICHO BIEN. ADQUIRIDO DE SU ANTERIOR PROPIETARIA DOÑA MARIA
DEL ROSARIO CARBONEL NECIOSUP, QUIEN A SU VEZ LO ADQUIRIEDON
MEDIANTE ESCRITURA PÚBLICA N° 2015 – 00245 DEL 19 DE FEBRERO DEL 2015,
DE SUS ANTERIORES PROPIETARIOS LA SOCIEDAD CONYUGAL CONFORMADA
POR DON JHONY OMAR ALARCON DURAND Y DOÑA JUDITH BECERRA
CALDERON, QUIENES A SU VEZ LO ADQUIRIERON DE LA SUCESIÓN INTESTADA
CONFORMADA POR ELIZABETH, HEVERT LUIS, LILA, NILDA CANDELARIA Y
ONELIA TORRES ALARCON.
SEGUNDO: EN MÉRITO AD-SOLEMNITATEN LA VENDEDORA, DAN EN VENTA
REAL Y ENAJENACIÓN PERPETÚA A FAVOR DE LOS COMPRADORES, EL 33.33%
DE SUS ACCIONES Y DERECHOS DEL BIEN INMUEBLE DESCRITO EN LA CLÁUSULA
PRIMERA.
TERCERO; LA VENTA ES ABSOLUTA Y SIN LIMITACIÓN ALGUNA Y COMPRENDE
DE HECHO LAS ACCIONES Y DERECHOS DEL INMUEBLE VENDIDO, CON SUS
AIRES, USOS, SUELOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS Y
TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDEN.
CUARTO: EL PRECIO PACTADO DE COMÚN ACUERDO DE ESTA VENTA DE LAS
ACCIONES Y DERECHOS DEL BIEN INMUEBLE DESCRITO EN LA CLÁUSULA
PRIMERA DEL PRESENTE CONTRATO, ES DE S/. 3,334.00 (TRES MIL TRESCIENTOS
TREINTA Y CUATRO 00/100 NUEVOS SOLES), QUE LA VENDEDORA DECLARA
HABER RECIBIDO EN MONEDA NACIONAL Y DINERO EN EFECTIVO A SU
SATISFACCIÓN.
QUINTO: LA VENDEDORA DECLARA QUE SOBRE LAS ACCIONES Y DERECHOS,
OBJETO DEL PRESENTE ACTO JURÍDICO, CONTENIDO EN EL PRESENTE
CONTRATO, NO PESA EMBARGO, MEDIDA JUDICIAL, EXTRAJUDICIAL, NI
GRAVAMEN ALGUNO QUE EN CUALQUIER FORMA AFECTE O LIMITE EL
DERECHO DE SU LIBRE DISPOSICIÓN, NO OBSTANTE ESTA DECLARACIÓN SE
OBLIGAN AL SANEAMIENTO POR EVICCIÓN CONFORME A LA LEY; ASIMISMO,
DEJAN EXPRESA CONSTANCIA QUE EL PREDIO VENDIDO SE ENCUENTRA EN
POSESIÓN DE LOS COMPRADORES, DESDE HACE 2 AÑOS, APROXIMADAMENTE.
SEXTO: LAS PARTES DECLARAN QUE ENTRE EL PRECIO ESTIPULADO Y EL BIEN
INMUEBLE URBANO QUE SE VENDE EXISTE JUSTA Y PERFECTA EQUIVALENCIA.
SEPTIMO: LA VENDEDORA DECLARA QUE SOBRE LAS ACCIONES Y DERECHOS
DEL BIEN INMUEBLE QUE ENAJENAN NO PESA NINGUNA CARGA, GRAVAMEN,
HIPOTECA MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL, ETC., QUE PUEDA LIMITAR O
RESTRINGIR SU LIBRE DISPOSICIÓN O DOMINIO, OBLIGÁNDOSE SIN EMBARGO
A SU EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.
OCTAVO: SON DE CUENTA Y CARGO DE LOS COMPRADORES, TODOS LOS
GASTOS E IMPUESTOS QUE DEVENGUE LA ESCRITURACIÓN DE LA PRESENTE
MINUTA Y SU INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO PREDIAL URBANO DE
LAMBAYEQUE.
NOVENO: LA VENDEDORA Y LOS COMPRADORES RENUNCIAN EXPRESAMENTE
AL FUERO DE SUS RESPECTIVOS DOMICILIOS Y SE SOMETEN A LA DE LOS JUECES
Y TRIBUNALES DE LA CAPITAL DEL DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE, PARA EL
CASO DE QUE SURJA ALGUNA CONTROVERSIA Y PARA TODOS LOS EFECTOS DEL
PRESENTE DOCUMENTO.
AGREGUE UD. SEÑOR NOTARIO LAS DEMÁS CLÁUSULAS DE LEY.
CHICLAYO, 26 DE AGOSTO DEL 2019.

_________________________________
ROSITA SANTOS INCIO ARRASCO
DNI N° 48207152
POR DEYCY MAGALY ARRASCO ANCAJIMA
DNI N° 80586028
LA VENDEDORA

___________________________________
DEYCY MAGALY ARRASCO ANCAJIMA
DNI Nª 80586028
LA COMPRADORA

______________________________
HENER MAY ROCHA GARCÍA
DNI N° 41054980
EL COMPRADOR

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. –

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA DE SAMAN,
Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo, Departamento de
Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad conyugal,
conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado con DNI N°
16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante y doña JUDITH BECERRA
CALDERON, identificada con DNI Nº 16713389, de ocupación profesora, casada
ambos con domicilio en la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo
Ortiz, Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, representada en el
presente acto jurídico de disposición del bien materia de venta, por su esposo, con
otorgamiento de facultades mediante escritura pública, inscrita en la Partida Registral
N° 11183783, a quienes en adelante se les denominará LOS VENDEDORES; y, de la
otra parte don SANTOS JAVIER MACO TORRES, identificado con DNI Nº 16784103,
de ocupación comerciante, soltero, con domicilio en la Calle Cruz de Chalpón N° 203
Urbanización Latina, del Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará EL
COMPRADOR; bajo los términos siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la
parcela UC 129 del Sector COFRADIA DE SAMAN, del Distrito y Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, con un área de 1.06 Has. Signada con
Unidad Catastral Nº 13970; y, cuyos linderos y medidas perimétricas se encuentran
debidamente inscritas en la Partida Electrónica Nº 02299382 del Registro de Predios
de la SUNARP Zona Registral Nº II Sede Chiclayo, tal y conforme se advierte en la
Partida Electrónica anteriormente señalada, con lo que se demuestra el tracto sucesivo
de la propiedad correspondiente del bien materia del presente contrato; adquirida a
sus anteriores propietarios la Sucesión Intestada conformada por ELIZABETH, HEVERT
LUIS, LILA, NILDA CANDELARIA y ONELIA TORRES ALARCON.
SEGUNDO: LOS VENDEDORES, declaran que sobre dicho predio rústico se habilita la
lotización denominada “El Olivo”, conforme consta en el plano de lotización
respectivo.
TERCERO: LOS VENDEDORES, se obligan a transferir el bien inmueble materia de esta
venta, consistente en un 01 lote de terreno, determinado con la Manzana “C” Lote
“11”, el mismo que cuenta con un área de 120.13 m2 (Ciento veinte punto trece
metros cuadrados), a favor de EL COMPRADOR; siendo los límites establecidos los
siguientes:

- Por el Frente: Con la Calle N° 6 (5.64 ml.)

- Por la derecha entrando: Con la Mz. “C” Lote “10” (21.15 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con la calle N° 2 (21.53 ml)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “C” Lote “12” (5.63 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de EL COMPRADOR, el inmueble citado
en la cláusula tercera, por el precio total de S/. 10,000.00 (Diez mil y 00/100 Nuevos
Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido mediante un depósito en la
Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad Financiera Caja de Piura (Operación
Bancaria 2013-047-86997 del día 29 de mayo del año 2013) en moneda nacional a su
satisfacción.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de EL COMPRADOR, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y EL COMPRADOR renuncian expresamente al fuero
de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital
del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y
para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 13 de octubre del 2013.

_________________________________ ____________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND JUDITH BECERRA CALDERON
DNI N° 16601010 DNI Nº 16713389
EL VENDEDOR LA VENDEDORA
REPRESENTADA POR
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010

________________________________
SANTOS JAVIER MACO TORRES
DNI Nº 16784103
EL COMPRADOR

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por el Frente: Con la Calle N° 6 (6.17 ml.)

- Por la derecha entrando: Con la Mz. “D” Lote “6” (20.17 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “D” Lote “8” (20.60 ml)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “D” Lotes “14” y “15” (6.16 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LA COMPRADORA, el inmueble
citado en la cláusula tercera, por el precio total de S/. 15,800.00 (Quince mil
ochocientos y 00/100 Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido
en moneda nacional y dinero en efectivo a su satisfacción.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LA COMPRADORA, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LA COMPRADORA renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 30 de octubre del 2013.

_______________________________
ESTILITA PEREZ VILLALOBOS
DNI N° 33586272
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por el Frente: Con la Calle N° 6 (6.48 ml.)

- Por la derecha entrando: Con la Mz. “D” Lote “5” (19.21 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “D” Lote “7” (20.17 ml)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “D” Lotes “3” y “15” (1.98 y 4.55 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LA COMPRADORA, el inmueble
citado en la cláusula tercera, por el precio total de S/. 16,300.00 (Dieciséis mil
trescientos y 00/100 Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido
en moneda nacional y dinero en efectivo a su satisfacción.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LA COMPRADORA, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LA COMPRADORA renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 30 de octubre del 2013.

_______________________________
ESTILITA PEREZ VILLALOBOS
DNI N° 33586272
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por el Frente: Con la Calle N° 2 (6.15 ml.)

- Por la derecha entrando: Con la Mz. “C” Lote “12” (19.50 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “ C” Lote “14” (19.50 ml)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “C” Lote “3” (6.15 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LA COMPRADORA, el inmueble
citado en la cláusula tercera, por el precio total de S/. 15,300.00 (Quince mil
trescientos y 00/100 Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido
mediante un depósito en la Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad Financiera
Caja de Piura (Operación Bancaria 2013-011-200312 del 08 de julio del año 2013) en
moneda nacional a su satisfacción.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LA COMPRADORA, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LA COMPRADORA renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 30 de octubre del 2013.

_______________________________
ESTILITA PEREZ VILLALOBOS
DNI N° 33586272
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por el Frente: Con la Calle N° 6 (8.83 ml.)

- Por la derecha entrando: Con la Mz. “A” Lote “8” (17.22 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “A” Lote “10” (16.88 ml)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “A” Lotes“6” y “12” (8.82 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de EL COMPRADOR, el inmueble citado
en la cláusula tercera, por el precio total de S/. 5,000.00 (Cinco mil y 00/100 Nuevos
Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido en moneda nacional y dinero
en efectivo a su satisfacción.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de EL COMPRADOR, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y EL COMPRADOR renuncian expresamente al fuero
de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital
del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y
para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 20 de enero del 2014.

__________________________________
DENIS PAUL REQUEJO SANCHEZ
DNI Nº 46952950
EL COMPRADOR

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por el Frente: Con la Calle N° 1 (5.90 ml.)

- Por la derecha entrando: Con la Mz. “B” Lote “12” (20.00 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “ B” Lote “14” (20.00 ml)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “B” Lote “4” (5.90 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LOS COMPRADORES, el inmueble
citado en la cláusula tercera, por el precio total de S/. 11,000.00 (Once mil y 00/100
Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido mediante un depósito
en la Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad Financiera Caja de Piura (Operación
Bancaria 2013-011-2013-045-58188 del 09 de julio del año 2013), en moneda nacional
a su satisfacción.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LOS COMPRADORES, todos los gastos e
impuestos que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el
Registro Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LOS COMPRADORES renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 30 de octubre del 2013.

___________________________________
ALAN GIANCARLO RAMIREZ TAPIA
DNI N° 45807213
EL COMPRADOR

____________________________
JORGE LUIS RAMIREZ TAPIA
DNI N° 41026824
EL COMPRADOR

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por el Frente: Con la Calle N° 6 (6.06 ml.)

- Por la derecha entrando: Con la Mz. “B” Lote “8” (16.58 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “ B” Lote “10” (16.77 ml)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “B” Lote “12” (6.06 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LOS COMPRADORES, el inmueble
citado en la cláusula tercera, por el precio total de S/. 11,500.00 (Once mil quinientos
y 00/100 Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido mediante un
depósito en la Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad Financiera Caja de Piura
(Operación Bancaria 2013-011-195071 del 3 de julio del año 2013) en moneda
nacional a su satisfacción.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LA COMPRADORA, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LA COMPRADORA renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 30 de octubre del 2013.

____________________________________
FLORECINDA VASQUEZ GUEVARA
DNI Nº 27431124
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por el Frente: Con la Calle N° 6 (6.20 ml.)

- Por la derecha entrando: Con la Mz. “B” Lote “7” (16.39 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “ B” Lote “9” (16.58 ml)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “B” Lote “5” (6.20 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LOS COMPRADORES, el inmueble
citado en la cláusula tercera, por el precio total de S/. 10,000.00 (Diez mil y 00/100
Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido mediante un depósito
en la Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad Financiera Caja de Piura (Operación
Bancaria 2013-011-203967 del 11 de julio del año 2013), en moneda nacional a su
satisfacción.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LA COMPRADORA, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LA COMPRADORA renuncian expresamente al fuero
de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital
del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y
para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 30 de octubre del 2013.

___________________________
GLORIA VARGAS TAPIA
DNI Nº 17442004
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por el Frente: Con la Calle N° 1 (5.90 ml.)

- Por la derecha entrando: Con la Mz. “B” Lote “13” (20.00 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “ B” Lote “15” (20.00 ml)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “B” Lote “3” (5.90 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LOS COMPRADORES, el inmueble
citado en la cláusula tercera, por el precio total de S/. 10,000.00 (Diez mil y 00/100
Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido mediante un depósito
en la Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad Financiera Caja de Piura (Operación
Bancaria 2013-011-203967 del 11 de julio del año 2013), en moneda nacional a su
satisfacción.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LA COMPRADORA, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LA COMPRADORA renuncian expresamente al fuero
de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital
del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y
para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 30 de octubre del 2013.

___________________________
GLORIA VARGAS TAPIA
DNI Nº 17442004
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por el Frente: Con la Calle N° 6 (6.29 ml.)

- Por la derecha entrando: con la Mz. “B” Lote “6” (16.19 ml)

- Por la Izquierda entrando: con la Mz. “B” Lote “8” (16.39 ml)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “B” Lote “5” (6.29 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LA COMPRADORES, el inmueble
citado en la cláusula tercera, por el precio total de S/. 3,500.00 (Tres mil quinientos
00/100 Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido en moneda
nacional y dinero en efectivo a su satisfacción.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LOS COMPRADORES, todos los gastos e
impuestos que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el
Registro Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LOS COMPRADORES renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 30 de octubre del 2013.

_____________________________________
JUAN BAUTISTA FERNANDEZ CUEVA
DNI Nº 28109326
EL COMPRADOR

____________________________________
ZENAIDA ALCANTARA MONSEFU
DNI N° 28108896
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por el Frente: Con la Calle N° 2 (5.90 ml.)

- Por la derecha entrando: con la Mz. “B” Lote “4” (20.00 ml)

- Por la Izquierda entrando: con la Mz. “B” Lotes “6”, “7” y “8” (20.00 ml)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “B” Lote “12” (5.90 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LA COMPRADORES, el inmueble
citado en la cláusula tercera, por el precio total de S/. 3,500.00 (Tres mil quinientos
00/100 Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido en moneda
nacional y dinero en efectivo a su satisfacción.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LOS COMPRADORES, todos los gastos e
impuestos que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el
Registro Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LOS COMPRADORES renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 30 de octubre del 2013.

_____________________________________
JUAN BAUTISTA FERNANDEZ CUEVA
DNI Nº 28109326
EL COMPRADOR

____________________________________
ZENAIDA ALCANTARA MONSEFU
DNI N° 28108896
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

parcela UC 129 del Sector COFRADIA DE SAMAN, del Distrito y Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, con un área de 1.06 Has. Signada con
Unidad Catastral Nº 13970; y, cuyos linderos y medidas perimétricas se encuentran
debidamente inscritas en la Partida Electrónica Nº 02299382 del Registro de Predios
de la SUNARP Zona Registral Nº II Sede Chiclayo, adquirida a sus anteriores
propietarios la Sucesión Intestada conformada por ELIZABETH, HEVERT LUIS, LILA,
NILDA CANDELARIA y ONELIA TORRES ALARCON.
SEGUNDO: LOS VENDEDORES, declaran que sobre dicho predio rústico se habilita la
lotización “El Olivo”, conforme consta en el plano de lotización respectivo.
TERCERA.- LOS VENDEDORES, se obligan a transferir el bien inmueble materia de
esta venta, consistente en un (01) lote de terreno, determinado con la Mz. “B” Lote
“6”, con un área de 119.77 m2 (Ciento diecinueve punto setenta y siete metros
cuadrados); cuyos linderos y medidas perimétricas son las siguientes:
- Por el Frente: Con la Calle N° 6 (7.45 ml.)
- Por la derecha entrando: con la calle N° “2” (15.96 ml)
- Por la Izquierda entrando: con la Mz. “B” Lote “7” (16.19 ml)
- Por la parte posterior: Con la Mz. “B” Lote “5” (7.45 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LOS COMPRADORES, el inmueble
citado en la cláusula tercera, por el precio total de S/. 3,500.00 (Tres mil quinientos y
00/100 Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido en moneda
nacional y dinero en efectivo, a su satisfacción.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LOS COMPRADORES, todos los gastos e
impuestos que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el
Registro Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LOS COMPRADORES renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 30 de Octubre del 2013.

_____________________________
JOSE WILDOR PAZ GALINDO
DNI Nº 16800021
EL COMPRADOR

___________________________________
MARIA BRENILDA CUEVA GOMEZ
DNI N° 16483773
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. –

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por el Frente: Con la Calle N° 2 (5.90 ml.)

- Por la derecha entrando: Con la Mz. “B” Lote “2” (20.00 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “B” Lote “4” (20.00 ml)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “B” Lote “14” (5.90 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de EL COMPRADOR, el inmueble citado
en la cláusula tercera, por el precio total de S/. 8,000.00 (Ocho mil y 00/100 Nuevos
Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido mediante un depósito en la
Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad Financiera Caja de Piura (Operación
Bancaria 2013-045-49189 del 07 de junio del año 2013) en moneda nacional a su
satisfacción.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de EL COMPRADOR, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y EL COMPRADOR renuncian expresamente al fuero
de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital
del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y
para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 30 de octubre del 2013.

__________________________________
CARLOS AUGUSTO DIAZ BAUTISTA
DNI Nº 47393850
EL COMPRADOR

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por el Frente: Con la Calle N° 2 (5.90 ml.)

- Por la derecha entrando: Con la Mz. “B” Lote “3” (20.00 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “B” Lote “5” (20.00 ml)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “B” Lote “13” (5.90 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LOS COMPRADORES, el inmueble
citado en la cláusula tercera, por el precio total de S/. 8,000.00 (Ocho mil y 00/100
Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido mediante un depósito
en la Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad Financiera Caja de Piura (Operación
Bancaria 2013-045-49171 del 07 de junio del año 2013) en moneda nacional a su
satisfacción.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LOS COMPRADORES, todos los gastos e
impuestos que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el
Registro Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LOS COMPRADORES renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 30 de octubre del 2013.

______________________________ _____________________________
MANUEL JESUS DIAS BAUTISTA BERENICE SALAZAR DE DIAZ
DNI Nº 16466555 DNI N° 27366461
EL COMPRADOR LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por el Frente: Con la Calle N° 2 (5.90 ml.)

- Por la derecha entrando: Con el lote N° “1” (20.00 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con el lote N° “3” (20.00 ml)

- Por la parte posterior: Con el lote N° “15” (5.90 ml)

CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LOS COMPRADORES, el inmueble
citado en la cláusula tercera, por el precio total de S/. 14,500.00 (Catorce mil
quinientos 00/100 Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido
mediante un depósito en la Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad Financiera
Caja de Piura (Operación Bancaria 2013-045-51450 del 15 de junio del año 2013) en
moneda nacional a su satisfacción.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LOS COMPRADORES, todos los gastos e
impuestos que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el
Registro Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LOS COMPRADORES renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 30 de octubre del 2013.

_____________________________
JESUS DONAIRES ARTICA
DNI Nº 20040795
EL COMPRADOR

____________________________________
CAROLINA CRISTINA MUÑOZ PUYEN
DNI N° 16799008
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por el Frente: Con la Calle N° 2 (7.14 ml.)

- Por la derecha entrando: Con la calle “5” (19.85 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con el lote N° “2” (19.85 ml)

- Por la parte posterior: Con el lote N° “16” (7.14 ml)

CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LOS COMPRADORES, el inmueble
citado en la cláusula tercera, por el precio total de S/. 18,500.00 (Dieciocho mil
quinientos 00/100 Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido
mediante un depósito en la Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad Financiera
Caja de Piura (Operación Bancaria 2013-045-51450 del 15 de junio del año 2013) en
moneda nacional a su satisfacción.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LOS COMPRADORES, todos los gastos e
impuestos que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el
Registro Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LOS COMPRADORES renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 30 de octubre del 2013.

_____________________________
JESUS DONAIRES ARTICA
DNI Nº 20040795
EL COMPRADOR

____________________________________
CAROLINA CRISTINA MUÑOZ PUYEN
DNI N° 16799008
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por la derecha entrando: Con la calle N° 5 (19.85 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “ B” Lote “ 2” (19.85 ml)

- Por el Frente: Con la Calle N° 2 (7.14 ml.)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “B” Lote “16” (7.14 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LOS COMPRADORES, el inmueble
citado en la clausula segunda, por el precio total de S/. 18,500.00 (Dieciocho mil
quinientos y 00/100 Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido
mediante un depósito en la Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad Financiera
Caja de Piura (Operación Bancaria 2013-045-51450 del 15 de junio del año 2013) en
moneda nacional a su entera y completa satisfacción, sin reclamo posterior de ninguna
clase, encontrándose por tanto íntegramente cancelado, no quedando
consecuentemente pendiente de pago suma alguna a la fecha de la presente.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LOS COMPRADORES, todos los gastos e
impuestos que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el
Registro Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LOS COMPRADORES renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 18 de junio del 2013.

__________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

____________________________
JUDITH BECERRA CALDERON
DNI Nº 16713389
LA VENDEDORA

________________________________
JESUS DONAIRES ARTICA
DNI Nº 20040795
EL COMPRADOR

____________________________________
CAROLINA CRISTINA MUÑOZ PUYEN
DNI N° 16799008
LA COMPRADORA
AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -
MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por el Frente: Con la Calle N° 5 (9.03 ml.)

- Por la derecha entrando: con prolongación Calle Las Dalias (17.97 ml)

- Por la Izquierda entrando: con el lote N° 15 (17.87 ml)

- Por la parte posterior: Con el lote N° “13” (7.11 ml)

CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de EL COMPRADOR, el inmueble citado
en la cláusula tercera, por el precio total de S/. 10,000.00 (Diez mil 00/100 Nuevos
Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido mediante un depósito en la
Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad Financiera Caja de Piura (Operación
Bancaria 2013-011-246899 del 20 de agosto del año 2013), en moneda nacional a su
satisfacción.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de EL COMPRADOR, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y EL COMPRADOR renuncian expresamente al fuero
de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital
del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y
para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 30 de octubre del 2013.

________________________________________
CARLOS ABEL AQUINO BUSTAMANTE
DNI Nº 44721882
EL COMPRADOR

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por el Frente: Con la Calle N° 5 (7.63 ml.)

- Por la derecha entrando: con la Mz. “A” Lote “3” (17.87 ml)

- Por la Izquierda entrando: con la calle N° “1” (17.87 ml)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “A” Lote “5” (7.63 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LA COMPRADORA, el inmueble
citado en la cláusula tercera, por el precio total de S/. 10,000.00 (Diez mil 00/100
Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido mediante un depósito
en la Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad Financiera Caja de Piura (Operación
Bancaria 2013-011-246899 del 20 de agosto del año 2013), en moneda nacional a su
satisfacción.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LA COMPRADORA, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LA COMPRADORA renuncian expresamente al fuero
de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital
del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y
para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 30 de octubre del 2013.

______________________________________________
MARIA DEL ROSARIO CARBONEL NECIOSUP
DNI Nº 16687328
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por el Frente: Con la Calle N° 5 (6.56 ml.)

- Por la derecha entrando: Con la Mz. “A” Lote “15” (17.87 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “A” Lote “2” (17.87 ml)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “A” Lotes “5” y “13” (6.56 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de EL COMPRADOR, el inmueble citado
en la cláusula segunda, por el precio total de S/. 14,950.00 (Catorce mil novecientos
cincuenta y 00/100 Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido
mediante un depósito en la Cuenta N° 210 -01 - 8793162 de la Caja Piura (Operación
Bancaria N° 2013 – 047 - 84665 del 25 de mayo del año 2013) en moneda nacional a
su satisfacción.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
que existiera alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se
hacen de ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda
acción que por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.

SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de EL COMPRADOR, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y EL COMPRADOR renuncian expresamente al fuero
de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital
del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y
para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 30 de octubre del 2013.

_______________________________
GUILLERMO RAMOS CABEZAS
DNI Nº 16488971
EL COMPRADOR

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por el Frente: Con la Calle N° 6 (5.09 ml.)

- Por la derecha entrando: con la Mz. “C” Lote “7” (20.01 ml)

- Por la Izquierda entrando: con la Mz. “C” Lote “9” (20.35 ml)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “C” Lotes “4” y “12” (5.08 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LOS COMPRADORES, el inmueble
citado en la cláusula tercera, por el precio total de S/. 6,000.00 (Seis mil 00/100
Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido mediante un depósito
en la Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad Financiera Caja de Piura (Operación
Bancaria 2013-012-115647 del 11 de julio del año 2013), en moneda nacional a su
satisfacción.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LOS COMPRADORES, todos los gastos e
impuestos que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el
Registro Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LOS COMPRADORES renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 30 de octubre del 2013.

___________________________
DANIEL SAAVEDRA BRAVO
DNI N° 16541427
EL COMPRADOR

______________________________________
FLOR DE MARIA DIAZ DE SAAVEDRA
DNI Nº 16541425
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por el Frente: Con la Calle N° 6 (5.21 ml.)

- Por la derecha entrando: con la Mz. “C” Lote “6” (19.65 ml)

- Por la Izquierda entrando: con la Mz. “C” Lote “8” (20.01 ml)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “C” Lote “4” (5.20 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LA COMPRADORA, el inmueble
citado en la cláusula tercera, por el precio total de S/. 5,000.00 (Cinco mil 00/100
Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido mediante un depósito
en la Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad Financiera Caja de Piura (Operación
Bancaria 2013-047-124452 del 05 de agosto del año 2013), en moneda nacional a su
satisfacción.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LA COMPRADORA, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LA COMPRADORA renuncian expresamente al fuero
de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital
del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y
para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 30 de octubre del 2013.

_____________________________
DEYKSI YANET PEREZ DIAZ
DNI Nº 16772566
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

parcela UC 129 del Sector COFRADIA DE SAMAN, del Distrito y Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, Signada con Unidad Catastral Nº 13970;
cuya área, linderos y medidas perimétricas se encuentran debidamente inscritas en la
Partida Electrónica Nº 02299382 del Registro de Predios de la SUNARP Zona Registral
Nº II Sede Chiclayo, adquirida a sus anteriores propietarios la Sucesión Intestada
conformada por ELIZABETH, HEVERT LUIS, LILA, NILDA CANDELARIA y ONELIA
TORRES ALARCON.
SEGUNDO: LOS VENDEDORES, declaran que sobre dicho predio rústico se habilita la
lotización “El Olivo”, conforme consta en el plano de lotización respectivo.
TERCERO: LOS VENDEDORES, se obligan a transferir el bien inmueble materia de esta
venta, consistente en un 01 lote de terreno, determinado con la Manzana “C” Lote
“3”, el mismo que cuenta con un área de 119.93 m2. (Ciento diecinueve punto
noventaitrés metros cuadrados), a favor de LA COMPRADORA; siendo las medidas
perimétricas y límites establecidos, los siguientes:

- Por el Frente: Con la Calle N° 3 (6.15 ml.)

- Por la derecha entrando: con la Mz. “C” Lote “2” (19.50 ml)

- Por la Izquierda entrando: con la Mz. “C” Lote “4” (19.50 ml)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “C” Lote “13” (6.15 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LA COMPRADORA, el inmueble
citado en la cláusula tercera, por el precio total de S/. 10,000.00 (Diez mil y 00/100
Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido en moneda nacional y
dinero en efectivo a su satisfacción.
QUINTO: La venta de los citados inmuebles comprende sus aires, entradas, salidas,
usos, costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda
sin reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y
los bienes inmuebles que se venden existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre los bienes inmuebles que enajenan
no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial, etc., que
pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin embargo a su
evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LA COMPRADORA, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LA COMPRADORA renuncian expresamente al fuero
de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital
del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y
para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 30 de Octubre del 2013.

_______________________________
LUZ ANAIS CORRALES ROJAS
DNI Nº 70012969
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. –

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTES DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

parcela UC 129 del Sector COFRADIA DE SAMAN, del Distrito y Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, Signada con Unidad Catastral Nº 13970;
cuya área, linderos y medidas perimétricas se encuentran debidamente inscritas en la
Partida Electrónica Nº 02299382 del Registro de Predios de la SUNARP Zona Registral
Nº II Sede Chiclayo, adquirida a sus anteriores propietarios la Sucesión Intestada
conformada por ELIZABETH, HEVERT LUIS, LILA, NILDA CANDELARIA y ONELIA
TORRES ALARCON.
SEGUNDO: LOS VENDEDORES, declaran que sobre dicho predio rústico se habilita la
lotización “El Olivo”, conforme consta en el plano de lotización respectivo.
TERCERO: LOS VENDEDORES, se obligan a transferir el bien inmueble materia de esta
venta, consistente en un 01 lote de terreno, determinado con la Manzana “C” Lote
“2”, el mismo que cuenta con un área de 119.92 m2. (Ciento diecinueve punto
noventaidós metros cuadrados), a favor de LA COMPRADORA; siendo las medidas
perimétricas y límites establecidos, los siguientes:

- Por el Frente: Con la Calle N° 3 (6.15 ml.)

- Por la derecha entrando: con la Mz. “C” Lote “1” (19.50 ml)

- Por la Izquierda entrando: con la Mz. “C” Lote “3” (19.50 ml)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “C” Lote “14” (6.15 ml)

CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren

en venta real y enajenación perpetua a favor de LA COMPRADORA, el inmueble
citado en la cláusula tercera, por el precio total de S/. 10,000.00 (Diez mil y 00/100
Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido en moneda nacional y
dinero en efectivo a su satisfacción.
QUINTO: La venta de los citados inmuebles comprende sus aires, entradas, salidas,
usos, costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda
sin reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y
los bienes inmuebles que se venden existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre los bienes inmuebles que enajenan
no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial, etc., que
pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin embargo a su
evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LA COMPRADORA, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LA COMPRADORA renuncian expresamente al fuero
de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital
del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y
para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 30 de Octubre del 2013.

_______________________________
LUZ ANAIS CORRALES ROJAS
DNI Nº 70012969
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. –

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por el Frente: Con la Calle N° 3 (6.15 ml.)

- Por la derecha entrando: Con la calle N° “5” (19.50 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con el lote “2” (19.50 ml)

- Por la parte posterior: Con el lote “15” (6.15 ml)

CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de EL COMPRADOR, el inmueble citado
en la cláusula tercera, por el precio total de S/. 14,950.00 (Catorce mil novecientos
cincuenta y 00/100 Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido
mediante un depósito en la Cuenta N° 210-01-8793162 de la Caja Piura (Operación
Bancaria N° 2013-047-84665 del 25/05/2013), en moneda nacional a su satisfacción.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de EL COMPRADOR, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y EL COMPRADOR renuncian expresamente al fuero
de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital
del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y
para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 30 de octubre del 2013.

_________________________
JOEL MUÑOZ GARCIA
DNI Nº 41123715
EL COMPRADOR

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por el Frente: Con la Calle N° 2 (6.15 ml.)

- Por la derecha entrando: con el Lote “14” (19.50 ml)

- Por la Izquierda entrando: con la Calle N° “5” (19.50 ml)

- Por la parte posterior: Con el lote “1” (6.15 ml)

CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LA COMPRADORA, el inmueble
citado en la cláusula tercera, por el precio total de S/. 3,500.00 (Tres mil quinientos y
00/100 Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido en moneda
nacional y dinero en efectivo a su satisfacción.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LA COMPRADORA, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LA COMPRADORA renuncian expresamente al fuero
de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital
del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y
para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 30 de octubre del 2013.

_______________________________
DIRCE SMITH FARRO RISCO
DNI Nº 45820002
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

SÍRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS, UNA DE

COMPRA-VENTA DE UN LOTE DE TERRENO UBICADO EN EL PREDIO RÚSTICO
DENOMINADO COFRADIA DE SAMAN, SECTOR COFRADIA, DEL DISTRITO DE
CHICLAYO Y PROVINCIA DE CHICLAYO, DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE,
QUE OTORGA DE UNA PARTE DOÑA LUCY NOEMI VILLEGAS MERA,
IDENTIFICADA CON DNI N° 16716430, DE OCUPACIÓN DOCENTE, SOLTERA,
CON DOMICILIO EN LA CALLE SIETE DE ENERO N°215 2DO PISO URB. SAN
EDUARDO, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE CHICLAYO, DEPARTAMENTO DE
LAMBAYEQUE, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA VENDEDORA; Y,
DE LA OTRA DON DENIS PAUL REQUEJO SANCHEZ, IDENTIFICADO CON DNI N°
46952950, DE OCUPACIÓN OFICIAL DE LA POLICÍA NACIONAL DEL PERU,
SOLTERO, CON DOMICILIO EN LA MZ. C LT. 18 ASOCIACIÓN PROSPERIDAD DEL
VILLA, DEL DISTRITO DE CHORRILLOS, PROVINCIA DE LIMA, DEPARTAMENTO
DE LIMA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL COMPRADOR; BAJO
LOS TÉRMINOS SIGUIENTES: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
---

PRIMERO: LA VENDEDORA ES PROPIETARIA DE UN BIEN INMUEBLE DE LA MZ.

“A” LOTE “9” DE LA LOTIZACIÓN “EL OLIVO”, UBICADO EN LA PARCELA UC 129
DEL SECTOR COFRADIA DE SAMAN, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE CHICLAYO,
DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE, SIGNADA CON UNIDAD CATASTRAL Nº
13970, CUYAS ESPECIFICACIONES REGISTRALES SE ENCUENTRAN CONTENIDAS
EN LA PARTIDA MATRIZ Nº 02299382 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA SUNARP
ZONA REGISTRAL Nº II SEDE CHICLAYO, ADQUIRIDO MEDIANTE ESCRITURA
PÚBLICA N° 2014 – 00108 DEL 23 DE ENERO DEL 2014, DE SUS ANTERIORES
PROPIETARIOS LA SOCIEDAD CONYUGAL CONFORMADA POR DON
ALEJANDRO SALOMON GUEVARA GUEVARA Y DOÑA FRANCISCA MATRIL DIAZ,
QUIENES A SU VEZ LO ADQUIRIEDON MEDIANTE ESCRITURA PÚBLICA N° 2014 –
00106 DEL 22 DE ENERO DEL 2014, DE SUS ANTERIORES PROPIETARIOS LA
SOCIEDAD CONYUGAL CONFORMADA POR DON JHONY OMAR ALARCON
DURAND Y DOÑA JUDITH BECERRA CALDERON, QUIENES A SU VEZ LO
ADQUIRIERON DE LA SUCESIÓN INTESTADA CONFORMADA POR ELIZABETH,
HEVERT LUIS, LILA, NILDA CANDELARIA Y ONELIA TORRES ALARCON.
SEGUNDO: LA VENDEDORA, DECLARA QUE SOBRE DICHO PREDIO RÚSTICO SE
HABILITA UNA LOTIZACIÓN, CONFORME CONSTA EN EL PLANO DE
LOTIZACIÓN RESPECTIVO.
TERCERO: LA VENDEDORA, SE OBLIGA A TRANSFERIR EL BIEN INMUEBLE
MATERIA DE ESTA VENTA, CONSISTENTE EN UN 01 LOTE DE TERRENO,
DETERMINADO CON LA MZ. “A” LT. “9”, EL MISMO QUE CUENTA CON UN
ÁREA DE 150.35 M2 A FAVOR DE EL COMPRADOR; SIENDO LOS LÍMITES Y
MEDIDAS PERIMÉTRICAS LAS SIGUIENTES:

- POR EL FRENTE: CON LA CALLE N° 6 (8.83 ML.)

- POR LA DERECHA ENTRANDO: CON LA MZ. “A” LOTE “8” (17.22 ML)

- POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: CON LA MZ. “A” LOTE “10” (16.88 ML)

- POR LA PARTE POSTERIOR: CON LA MZ. “A” LOTES “6” Y “12” (8.82 ML)
CUARTO: CON ESTOS ANTECEDENTES LA VENDEDORA EN EL PRESENTE ACTO
TRANSFIEREN EN VENTA REAL Y ENAJENACIÓN PERPETUA A FAVOR DE EL
COMPRADOR, EL INMUEBLE CITADO EN LA CLÁUSULA TERCERA, POR EL PRECIO
TOTAL DE S/. 5,000.00 (CINCO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES) , QUE LA
VENDEDORA DECLARA HABER RECIBIDO EN MONEDA NACIONAL Y CON
DINERO EN EFECTIVO A SU SATISFACCIÓN.
QUINTO: LA VENTA DEL CITADO INMUEBLE COMPRENDE SUS AIRES, ENTRADAS,
SALIDAS, USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES Y TODO CUANTO DE HECHO Y
POR DERECHO LE CORRESPONDA SIN RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNA.
SEXTO: LA VENTA ES AD-CORPUS Y LAS PARTES DECLARAN QUE ENTRE EL
PRECIO ESTIPULADO Y EL BIEN INMUEBLE URBANO QUE SE VENDE EXISTE JUSTA
Y PERFECTA EQUIVALENCIA Y EN EL CASO DE EXISTIR ALGUNA DIFERENCIA DE
MÁS O DE MENOS QUE AL MOMENTO NO PERCIBEN SE HACEN DE ELLA
MUTUA GRACIA Y RECÍPROCA DONACIÓN, RENUNCIANDO EXPRESAMENTE A
TODA ACCIÓN QUE POR ERROR, DOLO, LESIÓN, ETC., TIENDA A INVALIDAR LA
PRESENTE COMPRA VENTA.
SETIMO: LA VENDEDORA DECLARA QUE SOBRE EL BIEN INMUEBLE URBANO
QUE ENAJENAN NO PESA NINGUNA CARGA, GRAVAMEN, HIPOTECA MEDIDA
JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL, ETC., QUE PUEDA LIMITAR O RESTRINGIR SU LIBRE
DISPOSICIÓN O DOMINIO, OBLIGÁNDOSE SIN EMBARGO A SU EVICCIÓN Y
SANEAMIENTO DE LEY.
OCTAVO: SON DE CUENTA Y CARGO DE EL COMPRADOR, TODOS LOS GASTOS
E IMPUESTOS QUE DEVENGUE LA ESCRITURACIÓN DE LA PRESENTE MINUTA Y
SU INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO PREDIAL URBANO DE LAMBAYEQUE.
NOVENO: LA VENDEDORA Y EL COMPRADOR RENUNCIAN EXPRESAMENTE AL
FUERO DE SUS RESPECTIVOS DOMICILIOS Y SE SOMETEN A LA DE LOS JUECES Y
TRIBUNALES DE LA CAPITAL DEL DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE, PARA EL
CASO DE QUE SURJA ALGUNA CONTROVERSIA Y PARA TODOS LOS EFECTOS DEL
PRESENTE DOCUMENTO.
AGREGUE UD. SEÑOR NOTARIO LAS DEMÁS CLÁUSULAS DE LEY.

CHICLAYO, 29 DE DICIEMBRE DEL 2018.

_______________________________
LUCY NOEMI VILLEGAS MERA
DNI N° 16716430
LA VENDEDORA

________________________________
DENIS PAUL REQUEJO SANCHEZ
DNI N° 46952950
EL COMPRADOR

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. –

MINUTA RECTIFICATORIA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:
Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Rectificación de Compra-
Venta de un Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico Denominado Cofradía de
Samán, sector cofradía, del Distrito y Provincia de Chiclayo, Departamento de
Lambayeque, que otorgaron de una parte como LOS VENDEDORES la sociedad
conyugal conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado con
DNI N° 16601010, peruano, casado, de ocupación abogado y doña JUDITH BECERRA
CALDERON, identificada con DNI Nº 16713389, de ocupación profesora, casada
ambos con domicilio en la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo
Ortiz, Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, representada en el
presente acto jurídico de disposición del bien materia de venta, por su esposo, con
otorgamiento de facultades mediante escritura pública, inscrita en la Partida Registral
N° 11183783; y, de la otra parte como EL COMPRADOR don ANDERSON DANIEL
RUIZ MONCAYO, identificado con DNI Nº 46669886, de ocupación Sub Oficial de la
Policía Nacional del Perú, soltero, con domicilio en la Calle Panamá N° 499 del
Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de Chiclayo, Departamento de
Lambayeque, representado en el presente acto jurídico de Rectificación del bien
materia de compra - venta, por don JHEFFERSON EMILIO RUIZ MONCAYO,
identificado con DNI N° 70916117, de ocupación Chofer, soltero, con domicilio en la
Calle Panamá N° 499 del Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, con otorgamiento de facultades mediante escritura
pública, inscrita en la Partida Registral N° 11309153, bajo los términos siguientes: - - - -
--------------------------------------------

PRIMERO: Por Escritura Pública de Compra Venta N° 2014-00795 del 16 de Junio del
2014, otorgada ante el Notario Público Edwin German ABANTO MONTALVAN, LOS
VENDEDORES, transfirieron a EL COMPRADOR, un (01) lote de terreno, en la
manzana “B” Lote “9”, el mismo que cuenta con un área de 120.00 m2., y como
linderos y medidas perimétricas las siguientes:

- Por la derecha entrando: Con la Mz. “B” Lote “8” (16.95 ml)
- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “B” Lote “10” (17.21 ml)

- Por el Frente: Con la Calle N° 6 (7.05 ml.)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “B” Lote “11” (7.05 ml)
SEGUNDO: Por medio de la presente minuta LOS VENDEDORES, declaran que el
número y las características del lote de terreno detallados en dicho instrumento, no le
corresponden; rectificando dicha cláusula de la manera siguiente: CLAUSULA
TERCERA.- LOS VENDEDORES, se obligan a transferir el bien inmueble materia de
esta venta, consistente en un (01) lote de terreno, determinado con la Mz. “B” Lote
“10”, con un área de 119.02 m2 (Ciento diecinueve punto cero dos metros
cuadrados); cuyos linderos y medidas perimétricas son las siguientes:
- Por el Frente: Con la Calle N° 6 (7.05 ml.)

- Por la derecha entrando: Con la Mz. “B” Lote “9” (16.77 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “B” Lote “11” (16.99 ml)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “B” Lote “12” (7.05 ml)
TERCERO: Quedan vigentes las demás cláusulas de la escritura pública materia de
rectificación.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 18 de enero del 2019.

___________________________________
ANDERSON DANIEL RUIZ MONCAYO
DNI Nº 46669886
EL COMPRADOR
REPRESENTADO POR
JHEFFERSON EMILIO RUIZ MONCAYO
DNI N° 70916117

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. –

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:
Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un
Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA DE SAMAN,
Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo, Departamento de
Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad conyugal,
conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado con DNI N°
16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante y doña JUDITH BECERRA
CALDERON, identificada con DNI Nº 16713389, de ocupación profesora, casada
ambos con domicilio en la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo
Ortiz, Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, representada en el
presente acto jurídico de disposición del bien materia de venta, por su esposo, con
otorgamiento de facultades mediante escritura pública, inscrita en la Partida Registral
N° 11183783, a quienes en adelante se les denominará LOS VENDEDORES; y, de la
otra parte don DANIEL CAMPOS CHUSDEN, identificado con DNI N° 41053412,
soltero, de ocupación trabajador independiente, y doña ROSA NILDA CALLE PEREZ,
identificada con DNI N° 27735560, soltera, de ocupación ama de casa, ambos con
domicilio en la Calle Vicente de la Vega N° 1789, del Distrito y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, a quienes en adelante se les denominará LOS
COMPRADORES; bajo los términos siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

parcela UC 129 del Sector COFRADIA DE SAMAN, del Distrito y Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque. Signada con Unidad Catastral Nº 13970;
cuya área, linderos y medidas perimétricas se encuentran debidamente inscritas en la
Partida Electrónica Nº 02299382 del Registro de Predios de la SUNARP Zona Registral
Nº II Sede Chiclayo, tal y conforme se advierte en la Partida Electrónica anteriormente
señalada, con lo que se demuestra el tracto sucesivo de la propiedad correspondiente
del bien materia del presente contrato; adquirida a sus anteriores propietarios la
Sucesión Intestada conformada por ELIZABETH, HEVERT LUIS, LILA, NILDA
CANDELARIA y ONELIA TORRES ALARCON.
SEGUNDO: LOS VENDEDORES, declaran que sobre dicho predio rústico se habilita
una lotización, conforme consta en el plano de lotización respectivo.
TERCERO: LOS VENDEDORES, se obligan a transferir el bien inmueble materia de esta
venta, consistente en un 01 lote de terreno, determinado con la Manzana “B” Lote
“15”, el mismo que cuenta con un área de 118.00 m2 (Ciento dieciocho metros
cuadrados), a favor de LOS COMPRADORES; siendo los límites establecidos los
siguientes:

- Por el Frente: Con la Calle N° 01 (5.90 ml.)

- Por la derecha entrando: Con la Mz. “B” Lote “14” (20.00 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “ B” Lote “16” (20.00 ml)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “B” Lote “2” (5.90 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LOS COMPRADORES, el inmueble
citado en la tercera, por el precio total de S/. 5,000.00 (Cinco Mil y 00/100 Soles),
que LOS VENDEDORES declaran haber recibido en moneda nacional y con dinero en
efectivo a su satisfacción.

QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LOS COMPRADORES, todos los gastos e
impuestos que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el
Registro Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LOS COMPRADORES renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.
Chiclayo, 14 de setiembre del 2013.

________________________________ _______________________________
DANIEL CAMPOS CHUSDEN ROSA NILDA CALLE PEREZ
DNI N° 41053412 DNI N° 27735560
EL COMPRADOR LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. –

MINUTA RECTIFICATORIA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE
TERRENO

SEÑOR NOTARIO:
Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Rectificación de Compra-
Venta de un Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico Denominado Cofradía de
Samán, sector cofradía, del Distrito y Provincia de Chiclayo, Departamento de
Lambayeque, que otorgaron de una parte como LOS VENDEDORES la sociedad
conyugal conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado con
DNI N° 16601010, peruano, casado, de ocupación abogado y doña JUDITH BECERRA
CALDERON, identificada con DNI Nº 16713389, de ocupación profesora, casada
ambos con domicilio en la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo
Ortiz, Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, representada en el
presente acto jurídico de disposición del bien materia de venta, por su esposo, con
otorgamiento de facultades mediante escritura pública, inscrita en la Partida Registral
N° 11183783; y, de la otra parte como LOS COMPRADORES don JOSE WILDOR PAZ
GALINDO, identificado con DNI Nº 16800021, de ocupación comerciante, soltero y
doña MARIA BRENILDA CUEVA GOMEZ, identificada con DNI N° 16483773, de
ocupación su casa, soltera, ambos con domicilio en el CPM Udima Ayacus del Distrito
de Catache, Provincia de Santa Cruz, Departamento de Cajamarca, bajo los términos
siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
PRIMERO: Por Escritura Pública de Compra Venta N° 2014-00160 del 04 de Febrero
del 2014, otorgada ante el Notario Público Edwin German ABANTO MONTALVAN,
LOS VENDEDORES, transfirieron a LOS COMPRADORES, un (01) lote de terreno, en
la manzana “B” Lote “5”, el mismo que cuenta con un área de 120.00 m2., y como
linderos y medidas perimétricas las siguientes:

- Por la derecha entrando: con la calle N° “2” (15.96 ml)

- Por la Izquierda entrando: con la Mz. “B” Lote “6” (16.24 ml)
- Por el Frente: Con la Calle N° 6 (7.46 ml.)
- Por la parte posterior: Con la Mz. “B” Lote “4” (7.45 ml)
SEGUNDO: Por medio de la presente minuta LOS VENDEDORES, declaran que el
número y las características del lote de terreno detallados en dicho instrumento, no le
corresponden; rectificando dicha cláusula de la manera siguiente: CLAUSULA
TERCERA.- LOS VENDEDORES, se obligan a transferir el bien inmueble materia de
esta venta, consistente en un (01) lote de terreno, determinado con la Mz. “B” Lote
“6”, con un área de 119.77 m2 (Ciento diecinueve punto setenta y siete metros
cuadrados); cuyos linderos y medidas perimétricas son las siguientes:
- Por la derecha entrando: con la calle N° “2” (15.96 ml)
- Por la Izquierda entrando: con la Mz. “B” Lote “7” (16.19 ml)
- Por el Frente: Con la Calle N° 6 (7.45 ml.)
- Por la parte posterior: Con la Mz. “B” Lote “5” (7.45 ml)
TERCERO: Quedan vigentes las demás cláusulas de la escritura pública materia de
rectificación.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 29 de Diciembre del 2017.

____________________________
JOSE WILDOR PAZ GALINDO
DNI Nº 16800021
EL COMPRADOR
________________________________
MARIA BRENILDA CUEVA GOMEZ
DNI N° 16483773
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. –

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:
Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un
Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA DE SAMAN,
Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo, Departamento de
Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad conyugal,
conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado con DNI N°
16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante y doña JUDITH BECERRA
CALDERON, identificada con DNI Nº 16713389, de ocupación profesora, casada
ambos con domicilio en la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo
Ortiz, Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, representada en el
presente acto jurídico de disposición del bien materia de venta, por su esposo, con
otorgamiento de facultades mediante escritura pública, inscrita en la Partida Registral
N° 11183783, a quienes en adelante se les denominará LOS VENDEDORES; y, de la
otra parte doña MARTHA LUCY MONTALVO SEGURA, de nacionalidad peruana,
identificada con DNI N° 16677945, de ocupación comerciante, casada con don
MANUEL BRACEROS ORELLANA, de nacionalidad Española, identificado con DNI N°
50424274V, ambos con domicilio en la Calle Mariscal Nieto N° 368, del Distrito y
Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quienes en adelante se les
denominará LOS COMPRADORES; bajo los términos siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - -

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

parcela UC 129 del Sector COFRADIA DE SAMAN, del Distrito y Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque. Signada con Unidad Catastral Nº 13970;
cuya área, linderos y medidas perimétricas se encuentran debidamente inscritas en la
Partida Electrónica Nº 02299382 del Registro de Predios de la SUNARP Zona Registral
Nº II Sede Chiclayo, tal y conforme se advierte en la Partida Electrónica anteriormente
señalada, con lo que se demuestra el tracto sucesivo de la propiedad correspondiente
del bien materia del presente contrato; adquirida a sus anteriores propietarios la
Sucesión Intestada conformada por ELIZABETH, HEVERT LUIS, LILA, NILDA
CANDELARIA y ONELIA TORRES ALARCON.
SEGUNDO: LOS VENDEDORES, declaran que sobre dicho predio rústico se habilita
una lotización, conforme consta en el plano de lotización respectivo.
TERCERO: LOS VENDEDORES, se obligan a transferir el bien inmueble materia de esta
venta, consistente en un 01 lote de terreno, determinado con la Manzana “A” Lote
“15”, el mismo que cuenta con un área de 130.27 m2 (Ciento Treinta punto veintisiete
metros cuadrados), a favor de LOS COMPRADORES; siendo los límites establecidos
los siguientes:

- Por el Frente: Con la Calle N° 5 (7.29 ml.)

- Por la derecha entrando: Con la Mz. “A” Lote “14” (17.87 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “ A” Lote “1” (17.87 ml)

________________________________ _______________________________
MARTHA L. MONTALVO SEGURA MANUEL BRACEROS ORELLANA
DNI N° 16677945 DNI N° 50424274V
LA COMPRADORA EL COMPRADOR

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:
Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un
Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA DE SAMAN,
Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo, Departamento de
Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad conyugal,
conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado con DNI N°
16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante y doña JUDITH BECERRA
CALDERON, identificada con DNI Nº 16713389, de ocupación profesora, casada
ambos con domicilio en la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo
Ortiz, Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, representada en el
presente acto jurídico de disposición del bien materia de venta, por su esposo, con
otorgamiento de facultades mediante escritura pública, inscrita en la Partida Registral
N° 11183783, a quienes en adelante se les denominará LOS VENDEDORES; y, de la
otra parte doña LUZ BERTHA MONTALVO SEGURA, de nacionalidad peruana,
identificada con DNI N° 16676108, de ocupación su casa, soltera, con domicilio en la
Calle Mariscal Nieto N° 368, del Distrito y Provincia de Chiclayo, Departamento de
Lambayeque, a quien en adelante se le denominará LA COMPRADORA; bajo los
términos siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

parcela UC 129 del Sector COFRADIA DE SAMAN, del Distrito y Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque. Signada con Unidad Catastral Nº 13970;
cuya área, linderos y medidas perimétricas se encuentran debidamente inscritas en la
Partida Electrónica Nº 02299382 del Registro de Predios de la SUNARP Zona Registral
Nº II Sede Chiclayo, tal y conforme se advierte en la Partida Electrónica anteriormente
señalada, con lo que se demuestra el tracto sucesivo de la propiedad correspondiente
del bien materia del presente contrato; adquirida a sus anteriores propietarios la
Sucesión Intestada conformada por ELIZABETH, HEVERT LUIS, LILA, NILDA
CANDELARIA y ONELIA TORRES ALARCON.
SEGUNDO: LOS VENDEDORES, declaran que sobre dicho predio rústico se habilita
una lotización, conforme consta en el plano de lotización respectivo.
TERCERO: LOS VENDEDORES, se obligan a transferir el bien inmueble materia de esta
venta, consistente en un 01 lote de terreno, determinado con la Manzana “A” Lote
“2”, el mismo que cuenta con un área de 125.98 m2 (Ciento veinticinco punto
noventaiocho metros cuadrados), a favor de LA COMPRADORA; siendo los límites
establecidos los siguientes:

- Por el Frente: Con la Calle N° 5 (7.05 ml.)

- Por la derecha entrando: Con la Mz. “A” Lote “1” (17.87 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “ A” Lote “3” (17.87 ml)

QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LA COMPRADORA, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LA COMPRADORA renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.
Chiclayo, 24 de agosto del 2016.

_________________________________
LUZ BERTHA MONTALVO SEGURA
DNI N° 16676108
LA COMPRADORA

_________________________________ ____________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND JUDITH BECERRA CALDERON
DNI N° 16601010 DNI Nº 16713389
EL VENDEDOR LA VENDEDORA

REPRESENTADA POR
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. –

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:
Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un
Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA DE SAMAN,
Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo, Departamento de
Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad conyugal,
conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado con DNI N°
16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante y doña JUDITH BECERRA
CALDERON, identificada con DNI Nº 16713389, de ocupación profesora, casada
ambos con domicilio en la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo
Ortiz, Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, representada en el
presente acto jurídico de disposición del bien materia de venta, por su esposo, con
otorgamiento de facultades mediante escritura pública, inscrita en la Partida Registral
N° 11183783, a quienes en adelante se les denominará LOS VENDEDORES; y, de la
otra parte don LUIS PERCY MONTALVO SEGURA, identificado con DNI N°
16755229, de ocupación comerciante, soltero, con domicilio en la Calle Mariscal
Nieto N° 368, del Distrito y Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a
quien en adelante se le denominará EL COMPRADOR; bajo los términos siguientes: - -

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

parcela UC 129 del Sector COFRADIA DE SAMAN, del Distrito y Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque. Signada con Unidad Catastral Nº 13970;
cuya área, linderos y medidas perimétricas se encuentran debidamente inscritas en la
Partida Electrónica Nº 02299382 del Registro de Predios de la SUNARP Zona Registral
Nº II Sede Chiclayo, tal y conforme se advierte en la Partida Electrónica anteriormente
señalada, con lo que se demuestra el tracto sucesivo de la propiedad correspondiente
del bien materia del presente contrato; adquirida a sus anteriores propietarios la
Sucesión Intestada conformada por ELIZABETH, HEVERT LUIS, LILA, NILDA
CANDELARIA y ONELIA TORRES ALARCON.
SEGUNDO: LOS VENDEDORES, declaran que sobre dicho predio rústico se habilita
una lotización, conforme consta en el plano de lotización respectivo.
TERCERO: LOS VENDEDORES, se obligan a transferir el bien inmueble materia de esta
venta, consistente en un 01 lote de terreno, determinado con la Manzana “A” Lote
“5”, el mismo que cuenta con un área de 140.94 m2 (Ciento cuarenta punto
noventaicuatro metros cuadrados), a favor de EL COMPRADOR; siendo los límites
establecidos los siguientes:

- Por el Frente: Con la Calle N° “1” (6.25 ml.)

- Por la derecha entrando: Con los lotes N° 1, 2, 3 y 4 (22.55 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con el lote N° 6 (22.55 ml)

- Por la parte posterior: Con el lote N° “13” (6.25 ml)

CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de EL COMPRADOR, el inmueble citado
en la tercera, por el precio total de S/. 16,750.00 (Dieciséis mil setecientos cincuenta y
00/100 Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido en moneda nacional y
con dinero en efectivo a su satisfacción.

QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de EL COMPRADOR, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y EL COMPRADOR renuncian expresamente al fuero
de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital
del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y
para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.
Chiclayo, 26 de diciembre del 2017.

_________________________________
LUIS PERCY MONTALVO SEGURA
DNI N° 16755229
EL COMPRADOR

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:
Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un
Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA DE SAMAN,
Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo, Departamento de
Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad conyugal,
conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado con DNI N°
16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante y doña JUDITH BECERRA
CALDERON, identificada con DNI Nº 16713389, de ocupación profesora, casada
ambos con domicilio en la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo
Ortiz, Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, representada en el
presente acto jurídico de disposición del bien materia de venta, por su esposo, con
otorgamiento de facultades mediante escritura pública, inscrita en la Partida Registral
N° 11183783, a quienes en adelante se les denominará LOS VENDEDORES; y, de la
otra parte don LUIS PERCY MONTALVO SEGURA, identificado con DNI N°
16755229, de ocupación comerciante, soltero, con domicilio en la Calle Mariscal
Nieto N° 368, del Distrito y Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a
quien en adelante se le denominará EL COMPRADOR; bajo los términos siguientes: - -

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

parcela UC 129 del Sector COFRADIA DE SAMAN, del Distrito y Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque. Signada con Unidad Catastral Nº 13970;
cuya área, linderos y medidas perimétricas se encuentran debidamente inscritas en la
Partida Electrónica Nº 02299382 del Registro de Predios de la SUNARP Zona Registral
Nº II Sede Chiclayo, tal y conforme se advierte en la Partida Electrónica anteriormente
señalada, con lo que se demuestra el tracto sucesivo de la propiedad correspondiente
del bien materia del presente contrato; adquirida a sus anteriores propietarios la
Sucesión Intestada conformada por ELIZABETH, HEVERT LUIS, LILA, NILDA
CANDELARIA y ONELIA TORRES ALARCON.
SEGUNDO: LOS VENDEDORES, declaran que sobre dicho predio rústico se habilita
una lotización, conforme consta en el plano de lotización respectivo.
TERCERO: LOS VENDEDORES, se obligan a transferir el bien inmueble materia de esta
venta, consistente en un 01 lote de terreno, determinado con la Manzana “A” Lote
“6”, el mismo que cuenta con un área de 140.94 m2 (Ciento cuarenta punto
noventaicuatro metros cuadrados), a favor de EL COMPRADOR; siendo los límites
establecidos los siguientes:

- Por el Frente: Con la Calle N° “1” (6.25 ml.)

- Por la derecha entrando: Con el lote N° 5 (22.55 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con los lotes N° 7, 8 y 9 (22.55 ml)

- Por la parte posterior: Con el lote N° “12” (6.25 ml)

QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de EL COMPRADOR, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y EL COMPRADOR renuncian expresamente al fuero
de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital
del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y
para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.
Chiclayo, 26 de diciembre del 2017.

_________________________________
LUIS PERCY MONTALVO SEGURA
DNI N° 16755229
EL COMPRADOR

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:
Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un
Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA DE SAMAN,
Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo, Departamento de
Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad conyugal,
conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado con DNI N°
16601010, casado, de ocupación abogado y doña JUDITH BECERRA CALDERON,
identificada con DNI Nº 16713389, de ocupación profesora, casada ambos con
domicilio en la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo Ortiz,
Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, representada en el presente
acto jurídico de disposición del bien materia de venta, por su esposo, con
otorgamiento de facultades mediante escritura pública, inscrita en la Partida Registral
N° 11183783, a quienes en adelante se les denominará LOS VENDEDORES; y, de la
otra parte don LUIS PERCY MONTALVO SEGURA, identificado con DNI N°
16755229, de ocupación comerciante, soltero, con domicilio en la Calle Mariscal
Nieto N° 368, del Distrito y Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a
quien en adelante se le denominará EL COMPRADOR; bajo los términos siguientes: - -

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

parcela UC 129 del Sector COFRADIA DE SAMAN, del Distrito y Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque. Signada con Unidad Catastral Nº 13970;
cuya área, linderos y medidas perimétricas se encuentran debidamente inscritas en la
Partida Electrónica Nº 02299382 del Registro de Predios de la SUNARP Zona Registral
Nº II Sede Chiclayo, tal y conforme se advierte en la Partida Electrónica anteriormente
señalada, con lo que se demuestra el tracto sucesivo de la propiedad correspondiente
del bien materia del presente contrato; adquirida a sus anteriores propietarios la
Sucesión Intestada conformada por ELIZABETH, HEVERT LUIS, LILA, NILDA
CANDELARIA y ONELIA TORRES ALARCON.
SEGUNDO: LOS VENDEDORES, declaran que sobre dicho predio rústico se habilita
una lotización, conforme consta en el plano de lotización respectivo.
TERCERO: LOS VENDEDORES, se obligan a transferir el bien inmueble materia de esta
venta, consistente en un 01 lote de terreno, determinado con la Manzana “A” Lote
“15”, el mismo que cuenta con un área de 130.20 m2 a favor de LA COMPRADORA;
siendo los límites establecidos los siguientes:

- Por la derecha entrando: Con la Mz. “A” Lote “14” (17.87 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “ A” Lote “1” (17.87 ml)

- Por el Frente: Con la Calle N° 5 (7.29 ml.)

QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LA COMPRADORA, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LA COMPRADORA renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.
Chiclayo, 04 de julio del 2013.

_____________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

_______________________________
JUDITH BECERRA CALDERON
DNI Nº 16713389
LA VENDEDORA

_____________________________________
MARTHA LUCY MONTALVO SEGURA
DNI N° 16677945
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:
Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un
Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA DE SAMAN,
Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo, Departamento de
Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad conyugal,
conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado con DNI N°
16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante y doña JUDITH BECERRA
CALDERON, identificada con DNI Nº 16713389, de ocupación profesora, casada
ambos con domicilio en la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo
Ortiz, Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a en adelante se les
denominará LOS VENDEDORES; y, de la otra parte doña MARTHA LUCY
MONTALVO SEGURA, de nacionalidad peruana, identificada con DNI N° 16677945,
de ocupación comerciante, soltera, con domicilio en la Mz. “A” Lote “1” de la
Urbanización Santa Lila, del Distrito y Provincia de Chiclayo, Departamento de
Lambayeque, a quien en adelante se le denominará LA COMPRADORA; todos
sufragantes e inteligentes en el idioma castellano, quienes proceden por su propio
derecho y absoluta libertad, teniendo pleno conocimiento de los efectos legales del
presente instrumento, bajo los términos siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por la derecha entrando: Con la Mz. “A” Lotes “1”, “2”. “3” y “4” (22.55 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “ A” Lote “6” (22.55 ml)

- Por el Frente: Con la Calle N° 1 (6.25 ml.)

bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de

existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de

ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que

por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.

SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LA COMPRADORA, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LA COMPRADORA renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.
Chiclayo, 04 de julio del 2013.

_____________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

_______________________________
JUDITH BECERRA CALDERON
DNI Nº 16713389
LA VENDEDORA

_____________________________________
MARTHA LUCY MONTALVO SEGURA
DNI N° 16677945
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:
Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un
Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA DE SAMAN,
Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo, Departamento de
Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad conyugal,
conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado con DNI N°
16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante y doña JUDITH BECERRA
CALDERON, identificada con DNI Nº 16713389, de ocupación profesora, casada
ambos con domicilio en la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo
Ortiz, Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a en adelante se les
denominará LOS VENDEDORES; y, de la otra parte doña MARTHA LUCY
MONTALVO SEGURA, de nacionalidad peruana, identificada con DNI N° 16677945,
de ocupación comerciante, soltera, con domicilio en la Mz. “A” Lote “1” de la
Urbanización Santa Lila, del Distrito y Provincia de Chiclayo, Departamento de
Lambayeque, a quien en adelante se le denominará LA COMPRADORA; todos
sufragantes e inteligentes en el idioma castellano, quienes proceden por su propio
derecho y absoluta libertad, teniendo pleno conocimiento de los efectos legales del
presente instrumento, bajo los términos siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

parcela UC 129 del Sector COFRADIA DE SAMAN, del Distrito y Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, con un área de 1.06 Has. Signada con
Unidad Catastral Nº 13970; y, cuyos linderos y medidas perimétricas se encuentran
debidamente inscritas en la Partida Electrónica Nº 02299382 del Registro de Predios
de la SUNARP Zona Registral Nº II Sede Chiclayo, tal y conforme se advierte en la
Partida Electrónica anteriormente señalada, con lo que se demuestra el tracto sucesivo
de la propiedad correspondiente del bien materia del presente contrato; adquirida a
sus anteriores propietarios la Sucesión Intestada conformada por ELIZABETH, HEVERT
LUIS, LILA, NILDA CANDELARIA y ONELIA TORRES ALARCON.
SEGUNDO: LOS VENDEDORES, declaran que sobre dicho predio rústico se habilita
una lotización, conforme consta en el plano de lotización respectivo.
TERCERO: LOS VENDEDORES, se obligan a transferir el bien inmueble materia de esta
venta, consistente en un 01 lote de terreno, determinado con la Manzana “A” Lote
“6”, el mismo que cuenta con un área de 140.90 m2 a favor de LA COMPRADORA;
siendo los límites establecidos los siguientes:
- Por la derecha entrando: Con la Mz. “A” Lote “5” (22.55 ml)
- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “ A” Lotes “7”, “8” y “9” (22.55 ml)
- Por el Frente: Con la Calle N° 1 (6.25 ml.)
- Por la parte posterior: Con la Mz. “A” Lote “12” (6.25 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LA COMPRADORA, el inmueble
citado en la cláusula tercera, por el precio total de S/. 16,750.00 (Dieciséis mil
setecientos cincuenta y 00/100 Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber
recibido mediante un depósito en la Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad
Financiera Caja de Piura (Operación Bancaria 2013-012-111520 del 04 de julio del año
2013) en moneda nacional a su entera y completa satisfacción.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LA COMPRADORA, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LA COMPRADORA renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.
Chiclayo, 04 de julio del 2013.

_____________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

_______________________________
JUDITH BECERRA CALDERON
DNI Nº 16713389
LA VENDEDORA

_____________________________________
MARTHA LUCY MONTALVO SEGURA
DNI N° 16677945
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA RECTIFICATORIA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE
TERRENO

SEÑOR NOTARIO:
Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Rectificación de Compra-
Venta de un Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico Denominado Cofradía de
Samán, sector cofradía, del Distrito y Provincia de Chiclayo, Departamento de
Lambayeque, que otorgaron de una parte como LOS VENDEDORES la sociedad
conyugal conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado con
DNI N° 16601010, peruano, casado, de ocupación abogado y doña JUDITH BECERRA
CALDERON, identificada con DNI Nº 16713389, de ocupación profesora, casada
ambos con domicilio en la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo
Ortiz, Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, representada en el
presente acto jurídico de disposición del bien materia de venta, por su esposo, con
otorgamiento de facultades mediante escritura pública, inscrita en la Partida Registral
N° 11183783; y, de la otra parte como LOS COMPRADORES doña VIOLETA
RIMARACHIN MEDINA, identificada con DNI Nº 41634028, de ocupación su casa,
soltera y don JOSE FERNANDO AGUINAGA MONTEZA, identificado con DNI N°
41080860, de ocupación empleado, soltero, ambos con domicilio en la Calle Primero
de Mayo N° 324 del Distrito de la Victoria, Provincia de Chiclayo, Departamento de
Lambayeque, bajo los términos siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

PRIMERO: Por Escritura Pública de Compra Venta N° 2013-00610 del 20 de julio del
2013, otorgada ante el Notario Público Edwin German ABANTO MONTALVAN, LOS
VENDEDORES, transfirieron a LOS COMPRADORES, un (01) lote de terreno, en la
manzana “B” Lote “11”, el mismo que cuenta con un área de 118.00 m2., y como
linderos y medidas perimétricas las siguientes:
- Por la derecha entrando: con la Mz. “B” Lotes “8”. “9” y “10” (20.00 ml)
- Por la Izquierda entrando: con la Mz. “B” Lote “12” (20.00 ml)
- Por el Frente: Con la Calle N° 1 (5.90 ml.)
- Por la parte posterior: Con la Mz. “B” Lote “4” (5.90 ml)
SEGUNDO: Por medio de la presente minuta LOS VENDEDORES, declaran que el
número y las características del lote de terreno detallados en dicho instrumento, no le
corresponden; rectificando dicha cláusula de la manera siguiente: CLAUSULA
TERCERA.- LOS VENDEDORES, se obligan a transferir el bien inmueble materia de
esta venta, consistente en un (01) lote de terreno, determinado con la Mz. “B” Lote
“12”, con un área de 118.00 m2 (Ciento dieciocho metros cuadrados); cuyos linderos y
medidas perimétricas son las siguientes:
- Por el Frente: Con la Calle N° 1 (5.90 ml.)
- Por la derecha entrando: con la Mz. “B” Lotes “9”. “10” y “11” (20.00 ml)
- Por la Izquierda entrando: con la Mz. “B” Lote “13” (20.00 ml)
- Por la parte posterior: Con la Mz. “B” Lote “5” (5.90 ml)
TERCERO: Quedan vigentes las demás cláusulas de la escritura pública materia de
aclaración.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 30 de Diciembre del 2016.

_____________________________
VIOLETA RIMARACHIN MEDINA
DNI Nº 41634028
LA COMPRADORA

______________________________________
JOSE FERNANDO AGUINAGA MONTEZA
DNI N° 41080860
EL COMPRADOR

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. –

MINUTA RECTIFICATORIA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE
TERRENO

SEÑOR NOTARIO:
Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Rectificación de Compra-
Venta de un Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico Denominado Cofradía de
Samán, sector cofradía, del Distrito y Provincia de Chiclayo, Departamento de
Lambayeque, que otorgaron de una parte como LOS VENDEDORES la sociedad
conyugal conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado con
DNI N° 16601010, peruano, casado, de ocupación abogado y doña JUDITH BECERRA
CALDERON, identificada con DNI Nº 16713389, de ocupación profesora, casada
ambos con domicilio en la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo
Ortiz, Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, representada en el
presente acto jurídico de disposición del bien materia de venta, por su esposo, con
otorgamiento de facultades mediante escritura pública, inscrita en la Partida Registral
N° 11183783; y, de la otra parte como LOS COMPRADORES don ALAN GIANCARLO
RAMIREZ TAPIA, identificada con DNI N° 45807213, de ocupación técnico mecánico,
soltero, con domicilio en la Calle Tres de Octubre S/N, del Distrito de Patapo,
Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, y don JORGE LUIS RAMIREZ
TAPIA, identificado con DNI N° 41026824, de ocupación empleado, soltero, con
domicilio en la Calle Prolongación El Cinto N° 3 del Distrito de Patapo, Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque; bajo los términos siguientes: - - - - - - - - -

PRIMERO: Por Escritura Pública de Compra Venta N° 2013-00677 del 10 de agosto

del 2013, otorgada ante el Notario Público Edwin German ABANTO MONTALVAN,
LOS VENDEDORES, transfirieron a LOS COMPRADORES, un (01) lote de terreno,
determinado con la Mz. “B” Lote “12”, habiéndose señalado como área 118.00 m2., y
como linderos y medidas perimétricas las siguientes:
- Por la derecha entrando: Con la Mz. “B” Lote “11” (20.00 ml)
- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “ B” Lote “13” (20.00 ml)
- Por el Frente: Con la Calle N° 1 (5.90 ml.)
- Por la parte posterior: Con la Mz. “B” Lote “3” (5.90 ml)
SEGUNDO: Por medio de la presente minuta LOS VENDEDORES, declaran que el
número y las características del lote de terreno detallados en dicho instrumento, no le
corresponden; rectificando dicha cláusula de la manera siguiente: CLAUSULA
TERCERA.- LOS VENDEDORES, se obligan a transferir el bien inmueble materia de
esta venta, consistente en un (01) lote de terreno, determinado con la Mz. “B” Lote
“13”, con un área de 118.00 m2 (Ciento dieciocho metros cuadrados); cuyos linderos y
medidas perimétricas son las siguientes:
- Por el Frente: Con la calle 01, con 5.90 ml
- Por la derecha entrando: Con el lote N° 12, con 20.00 ml
- Por la izquierda: Con el lote N° 14, con 20.00 ml
- Por la parte posterior: Con el lote N° 04, con 5.90 ml
TERCERO: Quedan vigentes las demás cláusulas de la escritura pública materia de
aclaración.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.
Chiclayo, 30 de Diciembre del 2016.

_________________________________ __________________________
ALAN GIANCARLO RAMIREZ TAPIA JORGE LUIS RAMIREZ TAPIA
DNI N° 45807213 DNI N° 41026824
EL COMPRADOR EL COMPRADOR

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. –

MINUTA ACLARATORIA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Aclaratoria de Compra-

Venta de un Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico Denominado Cofradía de
Samán, sector cofradía, del Distrito y Provincia de Chiclayo, Departamento de
Lambayeque, que otorgaron de una parte como LOS VENDEDORES la sociedad
conyugal conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado con
DNI N° 16601010, peruano, casado, de ocupación abogado y doña JUDITH BECERRA
CALDERON, identificada con DNI Nº 16713389, de ocupación profesora, casada
ambos con domicilio en la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo
Ortiz, Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, representada en el
presente acto jurídico de disposición del bien materia de venta, por su esposo, con
otorgamiento de facultades mediante escritura pública, inscrita en la Partida Registral
N° 11183783; y, de la otra parte como LA COMPRADORA doña EVELINDA OLANO
DELGADO, de nacionalidad peruana, identificada con DNI N° 16796713, de
ocupación su casa, soltera, con domicilio en la Mz. “B” Lote “7” Pasaje Venus de la
Urbanización Cruz de Chalpón, del Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque; bajo los términos siguientes: - - - - - - - - - - -

PRIMERO: Por Escritura Pública de Compra Venta N° 2015-01761 del 23 de octubre

del 2015, otorgada ante el Notario Público Edwin German ABANTO MONTALVAN,
LOS VENDEDORES, transfirieron a LA COMPRADORA, un (01) lote de terreno,
determinado con la Mz. “D” Lote “5”, habiéndose señalado como área 132.5 m2., y
como linderos y medidas perimétricas las siguientes:
- Por la derecha entrando: Con la Mz. “D” Lote “4” (16.76 ml)
- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “ D” Lote “6” (19.22 ml)
- Por el Frente: Con la Calle N° 6 (7.35 ml.)
- Por la parte posterior: Con la Mz. “D” Lote “3” (7.62 ml)
SEGUNDO: Por medio de la presente minuta LOS VENDEDORES, aclaran que las
características del lote de terreno detallada en dicho instrumento (Clausula Tercera),
no le corresponden; siendo lo correcto lo siguiente: CLAUSULA TERCERA.- LOS
VENDEDORES, se obligan a transferir el bien inmueble materia de esta venta,
consistente en un (01) lote de terreno, determinado con la Mz. “D” Lote “5”, con un
área de 131.60 m2 (Ciento treintaiuno punto sesenta metros cuadrados); cuyos
linderos y medidas perimétricas son las siguientes:
- Por el Frente: Con la Calle N° 06, con 7.33 ml
- Por la derecha entrando: Con el lote N° 04, con 16.77 ml
- Por la izquierda entrando: Con el lote N° 06, con 19.21 ml
- Por la parte posterior: Con el lote N° 03, con 7.56 ml
TERCERO: Quedan vigentes las demás cláusulas de la escritura pública materia de
aclaración.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 30 de Diciembre del 2016.

________________________________
EVELINDA OLANO DELGADO
DNI N° 16796713
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. –

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

parcela UC 129 del Sector COFRADIA DE SAMAN, del Distrito y Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque. Signada con Unidad Catastral Nº 13970;
cuya área, linderos y medidas perimétricas se encuentran debidamente inscritas en la
Partida Electrónica Nº 02299382 del Registro de Predios de la SUNARP Zona Registral
Nº II Sede Chiclayo, tal y conforme se advierte en la Partida Electrónica anteriormente
señalada, con lo que se demuestra el tracto sucesivo de la propiedad correspondiente
del bien materia del presente contrato; adquirida a sus anteriores propietarios la
Sucesión Intestada conformada por ELIZABETH, HEVERT LUIS, LILA, NILDA
CANDELARIA y ONELIA TORRES ALARCON.
SEGUNDO: LOS VENDEDORES, declaran que sobre dicho predio rústico se habilita
una lotización urbana, conforme consta en el plano de lotización respectivo.
TERCERO: LOS VENDEDORES, se obligan a transferir el bien inmueble materia de esta
venta, consistente en un 01 lote de terreno, determinado con la Mz. “A” Lt. “12”, el
mismo que cuenta con un área de 115.73 m2 (Ciento quince punto setentaitrés metros
cuadrados), a favor de EL COMPRADOR; siendo los límites los siguientes:

- Por el Frente: Con la calle Las Dalias (6.29 ml.)

- Por la derecha entrando: Con el lote N° “9”, “10” y “11” (18.18 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con el lote N° “13” (18.85 ml)

- Por la parte posterior: Con el lote N° “6” (6.25 ml)

CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de EL COMPRADOR, el inmueble citado
por el precio total de S/. 7,000.00 (Siete mil y 00/100 Nuevos Soles), que LOS
VENDEDORES declaran haber recibido en moneda nacional y dinero en efectivo a su
satisfacción.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de EL COMPRADOR, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y EL COMPRADOR renuncian expresamente al fuero
de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital
del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y
para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 25 de noviembre del 2016.

__________________________________________
LUIS OSWALDO CASTAÑEDA MONTENEGRO
DNI Nº 16798646
EL COMPRADOR

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA ACLARATORIA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:
Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Aclaratoria de Compra-
Venta de un Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico Denominado Cofradía de
Samán, sector cofradía, del Distrito y Provincia de Chiclayo, Departamento de
Lambayeque, que otorgaron de una parte como LOS VENDEDORES la sociedad
conyugal conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado con
DNI N° 16601010, peruano, casado, de ocupación abogado y doña JUDITH BECERRA
CALDERON, identificada con DNI Nº 16713389, de ocupación profesora, casada
ambos con domicilio en la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo
Ortiz, Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, representada en el
presente acto jurídico de disposición del bien materia de venta, por su esposo, con
otorgamiento de facultades mediante escritura pública, inscrita en la Partida Registral
N° 11183783; y, de la otra parte como LA COMPRADORA doña LILY ROXANA
BARRANTES ROJAS, identificada con DNI Nº 16508296, de ocupación su casa,
soltera, con domicilio en la Calle Serpiente de Oro N° 288 de la UPIS Ciro Alegría, del
Distrito y Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque; bajo los términos
siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

PRIMERO: Por Escritura Pública de Compra Venta N° 2013-00853 del 26 de setiembre

del 2013, otorgada ante el Notario Público Edwin German ABANTO MONTALVAN,
LOS VENDEDORES, transfirieron a LA COMPRADORA, un (01) lote de terreno,
determinado con la Mz. “A” Lote “13”, habiéndose señalado como área 120.00 m2.,
y como linderos y medidas perimétricas las siguientes:
- Por la derecha entrando: Con la Manzana “A”, lote “12” (20.74 ml)
- Por la izquierda: Con la Mz “A”, lotes “1”, “2”, “14” y “15” (21.36 ml)
- Por el Frente: Con la calle existente proyectada (5.73 ml)
- Por la parte posterior: Con la Mz “A”, lote “5” (5.70 ml)
SEGUNDO: Por medio de la presente minuta LOS VENDEDORES, aclaran que las
características del lote de terreno detallada en dicho instrumento (Clausula Tercera),
no le corresponden; siendo lo correcto lo siguiente: CLAUSULA TERCERA.- LOS
VENDEDORES, se obligan a transferir el bien inmueble materia de esta venta,
consistente en un (01) lote de terreno, determinado con la Mz. “A” Lote “13”, con un
área de 119.93 m2 (ciento diecinueve punto noventaitrés metros cuadrados); cuyos
linderos y medidas perimétricas son las siguientes:
- Por el Frente: Con la prolongación Calle Las Dalias, con 6.29 ml
- Por la derecha entrando: Con el lote N° 12, con 18.86
- Por la izquierda entrando: Con el lote N° 1, 14 y 15, con 19.53 ml
- Por la parte posterior: Con el lote N° 05, con 6.25 ml
TERCERO: Quedan vigentes las demás cláusulas de la escritura pública materia de
aclaración.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 30 de Diciembre del 2016.

_________________________________
LILY ROXANA BARRANTES ROJAS
DNI Nº 16508296
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. –

MINUTA RECTIFICATORIA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

PRIMERO: Por Escritura Pública de Compra Venta N° 2013-00676 del 10 de agosto

del 2013, otorgada ante el Notario Público Edwin German ABANTO MONTALVAN,
LOS VENDEDORES, transfirieron a LA COMPRADORA, un (01) lote de terreno,
determinado con la Mz. “B” Lote “7”, habiéndose señalado como área 102.90 m2., y
como linderos y medidas perimétricas las siguientes:
- Por la derecha entrando: Con la Manzana “B”, lote “6” (16.48 ml)
- Por la izquierda: Con la Mz “B”, lote “8” (16.72 ml)
- Por el Frente: Con la calle N° 06 (6.20 ml)
- Por la parte posterior: Con la Mz “B”, lote “4” (6.20 ml)
SEGUNDO: Por medio de la presente minuta LOS VENDEDORES, declaran que el
número y las características del lote de terreno detallados en dicho instrumento, no le
corresponden; rectificando dicha cláusula de la manera siguiente: CLAUSULA
TERCERA.- LOS VENDEDORES, se obligan a transferir el bien inmueble materia de
esta venta, consistente en un (01) lote de terreno, determinado con la Mz. “B” Lote
“8”, con un área de 102.21 m2 (ciento dos punto veintiuno metros cuadrados); cuyos
linderos y medidas perimétricas son las siguientes:
- Por el Frente: Con la calle 06, con 6.20 ml
- Por la derecha entrando: Con el lote N° 07, con 16.39 ml
- Por la izquierda: Con el lote N° 09, con 16.58 ml
- Por la parte posterior: Con el lote N° 05, con 6.20 ml
TERCERO: Quedan vigentes las demás cláusulas de la escritura pública materia de
aclaración.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.
Chiclayo, 30 de Diciembre del 2016.

_______________________
GLORIA VARGAS TAPIA
DNI N° 17442004
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. –

MINUTA RECTIFICATORIA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

PRIMERO: Por Escritura Pública de Compra Venta N° 2013-00675 del 10 de agosto

del 2013, otorgada ante el Notario Público Edwin German ABANTO MONTALVAN,
LOS VENDEDORES, transfirieron a LA COMPRADORA, un (01) lote de terreno,
determinado con la Mz. “B” Lote “13”, habiéndose señalado como área 118.00 m2., y
como linderos y medidas perimétricas las siguientes:
- Por la derecha entrando: Con la Manzana “B”, lote “12” (20.00 ml)
- Por la izquierda: Con la Mz “B”, lote “14” (20.00 ml)
- Por el Frente: Con la calle N° 01 (5.90 ml)
- Por la parte posterior: Con la Mz “B”, lote “2” (5.90 ml)
SEGUNDO: Por medio de la presente minuta LOS VENDEDORES, declaran que el
número y las características del lote de terreno detallados en dicho instrumento, no le
corresponden; rectificando dicha cláusula de la manera siguiente: CLAUSULA
TERCERA.- LOS VENDEDORES, se obligan a transferir el bien inmueble materia de
esta venta, consistente en un (01) lote de terreno, determinado con la Mz. “B” Lote
“14”, con un área de 118.00 m2 (Ciento dieciocho metros cuadrados); cuyos linderos y
medidas perimétricas son las siguientes:
- Por el Frente: Con la calle 01, con 5.90 ml
- Por la derecha entrando: Con el lote N° 13, con 20.00ml
- Por la izquierda entrando: Con el lote N° 15, con 20.00 ml
- Por la parte posterior: Con el lote N° 03, con 5.90 ml
TERCERO: Quedan vigentes las demás cláusulas de la escritura pública materia de
aclaración.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.
Chiclayo, 30 de Diciembre del 2016.

_______________________
GLORIA VARGAS TAPIA
DNI N° 17442004
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. –

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

parcela UC 129 del Sector COFRADIA DE SAMAN, del Distrito y Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, Signada con Unidad Catastral Nº 13970;
cuya área, linderos y medidas perimétricas se encuentran debidamente inscritas en la
Partida Electrónica Nº 02299382 del Registro de Predios de la SUNARP Zona Registral
Nº II Sede Chiclayo, tal y conforme se advierte en la Partida Electrónica anteriormente
señalada, con lo que se demuestra el tracto sucesivo de la propiedad correspondiente
del bien materia del presente contrato; adquirida a sus anteriores propietarios la
Sucesión Intestada conformada por ELIZABETH, HEVERT LUIS, LILA, NILDA
CANDELARIA y ONELIA TORRES ALARCON.
SEGUNDO: LOS VENDEDORES, declaran que sobre dicho predio rústico se habilita
una lotización, conforme consta en el plano de lotización respectivo.
TERCERO: LOS VENDEDORES, se obligan a transferir el bien inmueble materia de esta
venta, consistente en un 01 lote de terreno, determinado con la Manzana “B” Lote
“16”, el mismo que cuenta con un área de 143.87 m2. (Ciento cuarentaitrés punto
ochentaisiete metros cuadrados), a favor de LA COMPRADORA; siendo las medidas
perimétricas y límites establecidos, los siguientes:

- Por el Frente: Con la Calle N° 1 (7.14 ml.)

- Por la derecha entrando: con el Lote “15” (20.15 ml)

- Por la Izquierda entrando: con la calle “5” (20.15 ml)

- Por la parte posterior: Con el Lote “1” (7.14 ml)

CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LA COMPRADORA, el inmueble
citado en la cláusula tercera, por el precio total de S/. 7,000.00 (Siete mil y 00/100
Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido en moneda nacional y dinero
en efectivo a su satisfacción.
QUINTO: La venta de los citados inmuebles comprende sus aires, entradas, salidas,
usos, costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda
sin reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y
los bienes inmuebles que se venden existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre los bienes inmuebles que enajenan
no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial, etc., que
pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin embargo a su
evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LA COMPRADORA, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LA COMPRADORA renuncian expresamente al fuero
de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital
del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y
para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 19 de Octubre del 2016.

______________________________________
GIOVANNA DEL PILAR EFFIO RAMON
DNI Nº 41349942
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. –

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

parcela UC 129 del Sector COFRADIA DE SAMAN, del Distrito y Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, Signada con Unidad Catastral Nº 13970;
cuya área, linderos y medidas perimétricas se encuentran debidamente inscritas en la
Partida Electrónica Nº 02299382 del Registro de Predios de la SUNARP Zona Registral
Nº II Sede Chiclayo, tal y conforme se advierte en la Partida Electrónica anteriormente
señalada, con lo que se demuestra el tracto sucesivo de la propiedad correspondiente
del bien materia del presente contrato; adquirida a sus anteriores propietarios la
Sucesión Intestada conformada por ELIZABETH, HEVERT LUIS, LILA, NILDA
CANDELARIA y ONELIA TORRES ALARCON.
SEGUNDO: LOS VENDEDORES, declaran que sobre dicho predio rústico se habilita
una lotización, conforme consta en el plano de lotización respectivo.
TERCERO: LOS VENDEDORES, se obligan a transferir el bien inmueble materia de esta
venta, consistente en un 01 lote de terreno, determinado con la Manzana “A” Lote
“3”, el mismo que cuenta con un área de 115.08 m2. (Ciento quince punto cero ocho
metros cuadrados), a favor de LA COMPRADORA; siendo las medidas perimétricas y
límites establecidos, los siguientes:

- Por el Frente: Con la Calle N° 5 (6.44 ml.)

- Por la derecha entrando: con el Lote “2” (17.87 ml)

- Por la Izquierda entrando: con el Lote “4” (17.87 ml)

- Por la parte posterior: Con el Lote “5” (6.44 ml)

CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LA COMPRADORA, el inmueble
citado en la cláusula tercera, por el precio total de S/. 5,000.00 (Cinco mil y 00/100
Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido en moneda nacional y dinero
en efectivo a su satisfacción.
QUINTO: La venta de los citados inmuebles comprende sus aires, entradas, salidas,
usos, costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda
sin reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y
los bienes inmuebles que se venden existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre los bienes inmuebles que enajenan
no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial, etc., que
pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin embargo a su
evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LA COMPRADORA, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LA COMPRADORA renuncian expresamente al fuero
de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital
del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y
para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 19 de Octubre del 2016.

______________________________________
GIOVANNA DEL PILAR EFFIO RAMON
DNI Nº 41349942
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. –

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

parcela UC 129 del Sector COFRADIA DE SAMAN, del Distrito y Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, Signada con Unidad Catastral Nº 13970;
cuya área, linderos y medidas perimétricas se encuentran debidamente inscritas en la
Partida Electrónica Nº 02299382 del Registro de Predios de la SUNARP Zona Registral
Nº II Sede Chiclayo, tal y conforme se advierte en la Partida Electrónica anteriormente
señalada, con lo que se demuestra el tracto sucesivo de la propiedad correspondiente
del bien materia del presente contrato; adquirida a sus anteriores propietarios la
Sucesión Intestada conformada por ELIZABETH, HEVERT LUIS, LILA, NILDA
CANDELARIA y ONELIA TORRES ALARCON.
SEGUNDO: LOS VENDEDORES, declaran que sobre dicho predio rústico se habilita
una lotización, conforme consta en el plano de lotización respectivo.
TERCERO: LOS VENDEDORES, se obligan a transferir el bien inmueble materia de esta
venta, consistente en un 01 lote de terreno, determinado con la Manzana “C” Lote
“3”, el mismo que cuenta con un área de 119.93 m2. (Ciento diecinueve punto
noventaitrés metros cuadrados), a favor de LA COMPRADORA; siendo las medidas
perimétricas y límites establecidos, los siguientes:

- Por el Frente: Con la Calle N° 3 (6.15 ml.)

- Por la derecha entrando: con la Mz. “C” Lote “2” (19.50 ml)

- Por la Izquierda entrando: con la Mz. “C” Lote “4” (19.50 ml)

Chiclayo, 19 de Octubre del 2016.

_______________________________
LUZ ANAIS CORRALES ROJAS
DNI Nº 70012969
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. –

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTES DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

parcela UC 129 del Sector COFRADIA DE SAMAN, del Distrito y Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, Signada con Unidad Catastral Nº 13970;
cuya área, linderos y medidas perimétricas se encuentran debidamente inscritas en la
Partida Electrónica Nº 02299382 del Registro de Predios de la SUNARP Zona Registral
Nº II Sede Chiclayo, tal y conforme se advierte en la Partida Electrónica anteriormente
señalada, con lo que se demuestra el tracto sucesivo de la propiedad correspondiente
del bien materia del presente contrato; adquirida a sus anteriores propietarios la
Sucesión Intestada conformada por ELIZABETH, HEVERT LUIS, LILA, NILDA
CANDELARIA y ONELIA TORRES ALARCON.
SEGUNDO: LOS VENDEDORES, declaran que sobre dicho predio rústico se habilita
una lotización, conforme consta en el plano de lotización respectivo.
TERCERO: LOS VENDEDORES, se obligan a transferir el bien inmueble materia de esta
venta, consistente en un 01 lote de terreno, determinado con la Manzana “C” Lote
“2”, el mismo que cuenta con un área de 119.92 m2. (Ciento diecinueve punto
noventaidós metros cuadrados), a favor de LA COMPRADORA; siendo las medidas
perimétricas y límites establecidos, los siguientes:

- Por el Frente: Con la Calle N° 3 (6.15 ml.)

- Por la derecha entrando: con la Mz. “C” Lote “1” (19.50 ml)

- Por la Izquierda entrando: con la Mz. “C” Lote “3” (19.50 ml)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “C” Lote “14” (6.15 ml)

CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren

Chiclayo, 19 de Octubre del 2016.

_______________________________
LUZ ANAIS CORRALES ROJAS
DNI Nº 70012969
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. –

MINUTA ACLARATORIA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:
Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Aclaratoria de Compra-
Venta de un Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico Denominado Cofradía de
Samán, sector cofradía, del Distrito y Provincia de Chiclayo, Departamento de
Lambayeque, que otorgaron de una parte como LOS VENDEDORES la sociedad
conyugal conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado con
DNI N° 16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante y doña JUDITH
BECERRA CALDERON, identificada con DNI Nº 16713389, de ocupación profesora,
casada ambos con domicilio en la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José
Leonardo Ortiz, Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, representada
en el presente acto jurídico de disposición del bien materia de venta, por su esposo,
con otorgamiento de facultades mediante escritura pública, inscrita en la Partida
Registral N° 11183783; y, de la otra parte como LA COMPRADORA doña GLORIA
VARGAS TAPIA, identificada con DNI N° 17442004, de ocupación empleada, soltera,
con domicilio en el jirón Chiclayo N° 37 Posope alto, del distrito de Patapo, Provincia
de Chiclayo, Departamento de Lambayeque; bajo los términos siguientes: - - - - - - - - -

PRIMERO: Por Escritura Pública de Compra Venta N° 2013-00675 del 10 de agosto

del 2013, otorgada ante el Notario Público Edwin German ABANTO MONTALVAN,
LOS VENDEDORES, transfirieron a LA COMPRADORA, un (01) lote de terreno,
determinado con la Mz. “B” Lote “13”, habiéndose señalado como área 118.00 m2., y
como linderos y medidas perimétricas las siguientes:
- Por la derecha entrando: Con la Manzana “B”, lote “12” (20.00 ml)
- Por la izquierda: Con la Mz “B”, lote “14” (20.00 ml)
- Por el Frente: Con la calle N° 01 (5.90 ml)
- Por la parte posterior: Con la Mz “B”, lote “2” (5.90 ml)
SEGUNDO: Por medio de la presente minuta LOS VENDEDORES, aclaran que las
características del lote de terreno detallada en dicho instrumento (Clausula Tercera),
no le corresponden; siendo lo correcto lo siguiente: CLAUSULA TERCERA.- LOS
VENDEDORES, se obligan a transferir el bien inmueble materia de esta venta,
consistente en un (01) lote de terreno, determinado con la Mz. “B” Lote “13”, con un
área de 118.00 m2 (ciento dieciocho metros cuadrados); cuyos linderos y medidas
perimétricas son las siguientes:
- Por el Frente: Con la calle 01, con 5.90 ml
- Por la derecha entrando: Con el lote N° 12, con 20.00ml
- Por la izquierda entrando: Con el lote N° 14, con 20.00 ml
- Por la parte posterior: Con el lote N° 04, con 5.90 ml
TERCERO: Quedan vigentes las demás cláusulas de la escritura pública materia de
aclaración.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.
Chiclayo, 30 de Diciembre del 2016.

_______________________
GLORIA VARGAS TAPIA
DNI N° 17442004
LA COMPRADORA
_______________________
GLORIA VARGAS TAPIA
DNI N° 17442004
LA COMPRADORA
MINUTA ACLARATORIA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Aclaratoria de Compra-

Venta de un Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA
DE SAMAN, Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, en donde intervienen como LOS VENDEDORES don
JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado con DNI N° 16601010, peruano,
casado, de ocupación comerciante y doña JUDITH BECERRA CALDERON,
identificada con DNI Nº 16713389, de ocupación profesora, casada ambos con
domicilio en la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo Ortiz,
Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque; y, como EL COMPRADOR
don WILMER CORONEL BURGA, identificado con DNI Nº 46654541, de ocupación
Sub Oficial de la Policía Nacional del Perú, soltero, con domicilio en la Calle Virú N°
650, del Distrito de la Victoria, Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque;
asimismo, este último actuando como EL VENDEDOR, con instrumento público de
fecha 22 de abril del 2016, transfiere dicha propiedad adquirida a don JEINER
ROMERO VILLEGAS, identificado con DNI N° 72719624, de ocupación Sub Oficial de
la Policía Nacional del Perú, soltero, con domicilio en el Caserío La Congona, del
Distrito de Catache, Provincia de Santa Cruz, del Departamento de Cajamarca, quien
actuó como EL COMPRADOR ;bajo los términos siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

PRIMERO.- Por Escritura Pública de Compra Venta N° 2013-00687 de fecha 14 de

agosto del 2013, otorgada ante el Notario Público EDWIN GERMAN ABANTO
MONTALVAN, LOS VENDEDORES transfirieron a EL COMPRADOR, un (01) lote de
terreno, cuyas características se detallaron en la cláusula tercera de dicho
instrumento, como el inmueble de la Mz. “A” Lote “8”, con un área de 152.10
m2, habiéndose señalado como límites y medidas perimétricas las siguientes:
- Por la derecha entrando: con la Mz. “B” Lote “11” (20.00 ml.)
- Por la izquierda entrando: con la Mz. “B” Lote “13” (20.00 ml.)
- Por el frente: con la calle N° 01 (5.90 ml.)
- Por la parte posterior: con la Mz. “B” Lote “3” (5.90 ml.)
Asimismo, con Escritura Pública de Compra Venta N° 2016-00795 de fecha 22 de abril
del 2016, otorgada ante el Notario Público EDWIN GERMAN ABANTO
MONTALVAN, EL VENDEDOR transfirió a EL COMPRADOR, el mismo lote de
terreno, cuyas mismas características se detallaron en la cláusula tercera de
dicho instrumento.
SEGUNDO: Por medio del presente instrumento LOS VENDEDORES, aclaran que el
lote de terreno transferido, no corresponde al descrito en la cláusula tercera de la
Escritura Pública formulada; siendo lo correcto lo siguiente: CLAUSULA TERCERA.-
LOS VENDEDORES, se obligan a transferir el bien inmueble materia de esta
venta, consistente en un (01) lote de terreno, determinado con la Mz. “A” Lote
“8”, el mismo que cuenta con un área de 152.10 m2 (Ciento cincuentaidós
punto diez metros cuadrados) a favor de EL COMPRADOR, siendo los límites y
medidas perimétricas las siguientes:
- Por la derecha entrando: con la Mz. “A” Lote “7” (17.55 ml.)
- Por la izquierda entrando: con la Mz. “A” Lote “9” (17.22 ml.)
- Por el frente: con la calle N° 06 (8.75 ml.)
- Por la parte posterior: con la Mz. “A” Lote “6” (8.75 ml.)
TERCERO: Quedan vigentes las demás cláusulas de la escritura pública materia de
aclaración.

Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 29 de abril del 2016.

INTERVINIENTES EN LA ESCRITURA PUBLICA N° 2013-00687

__________________________________ ______________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND JUDITH BECERRA CALDERON
DNI N° 16601010 DNI Nº 16713389
EL VENDEDOR LA VENDEDORA

_____________________________
WILMER CORONEL BURGA
DNI Nº 46654541
EL COMPRADOR

INTERVINIENTES EN LA ESCRITURA PUBLICA N° 2016-00795

_____________________________
WILMER CORONEL BURGA
DNI Nº 46654541
EL VENDEDOR

__________________________
JEINER ROMERO VILLEGAS
DNI N° 72719624
EL COMPRADOR

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:
Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un
Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA DE SAMAN,
Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo, Departamento de
Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad conyugal,
conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado con DNI N°
16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante y doña JUDITH BECERRA
CALDERON, identificada con DNI Nº 16713389, de ocupación profesora, casada
ambos con domicilio en la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo
Ortiz, Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a en adelante se les
denominará LOS VENDEDORES; y, de la otra parte doña MARTHA LUCY
MONTALVO SEGURA, de nacionalidad peruana, identificada con DNI N° 16677945,
de ocupación comerciante, soltera, con domicilio en la Mz. “A” Lote “1” de la
Urbanización Santa Lila, del Distrito y Provincia de Chiclayo, Departamento de
Lambayeque, a quien en adelante se le denominará LA COMPRADORA; todos
sufragantes e inteligentes en el idioma castellano, quienes proceden por su propio
derecho y absoluta libertad, teniendo pleno conocimiento de los efectos legales del
presente instrumento, bajo los términos siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por la derecha entrando: Con la Mz. “A” Lote “14” (17.87 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “ A” Lote “1” (17.87 ml)

- Por el Frente: Con la Calle N° 5 (7.29 ml.)

QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LA COMPRADORA, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LA COMPRADORA renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.
Chiclayo, 04 de julio del 2013.

_____________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

_______________________________
JUDITH BECERRA CALDERON
DNI Nº 16713389
LA VENDEDORA

_____________________________________
MARTHA LUCY MONTALVO SEGURA
DNI N° 16677945
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:
Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un
Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA DE SAMAN,
Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo, Departamento de
Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad conyugal,
conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado con DNI N°
16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante y doña JUDITH BECERRA
CALDERON, identificada con DNI Nº 16713389, de ocupación profesora, casada
ambos con domicilio en la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo
Ortiz, Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a en adelante se les
denominará LOS VENDEDORES; y, de la otra parte doña MARTHA LUCY
MONTALVO SEGURA, de nacionalidad peruana, identificada con DNI N° 16677945,
de ocupación comerciante, soltera, con domicilio en la Mz. “A” Lote “1” de la
Urbanización Santa Lila, del Distrito y Provincia de Chiclayo, Departamento de
Lambayeque, a quien en adelante se le denominará LA COMPRADORA; todos
sufragantes e inteligentes en el idioma castellano, quienes proceden por su propio
derecho y absoluta libertad, teniendo pleno conocimiento de los efectos legales del
presente instrumento, bajo los términos siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por la derecha entrando: Con la Mz. “A” Lote “1” (17.87 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “ A” Lote “3” (17.87 ml)

- Por el Frente: Con la Calle N° 5 (7.05 ml.)

QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LA COMPRADORA, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LA COMPRADORA renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.
Chiclayo, 04 de julio del 2013.

_____________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

_______________________________
JUDITH BECERRA CALDERON
DNI Nº 16713389
LA VENDEDORA

_____________________________________
MARTHA LUCY MONTALVO SEGURA
DNI N° 16677945
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:
Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un
Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA DE SAMAN,
Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo, Departamento de
Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad conyugal,
conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado con DNI N°
16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante y doña JUDITH BECERRA
CALDERON, identificada con DNI Nº 16713389, de ocupación profesora, casada
ambos con domicilio en la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo
Ortiz, Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a en adelante se les
denominará LOS VENDEDORES; y, de la otra parte doña MARTHA LUCY
MONTALVO SEGURA, de nacionalidad peruana, identificada con DNI N° 16677945,
de ocupación comerciante, soltera, con domicilio en la Mz. “A” Lote “1” de la
Urbanización Santa Lila, del Distrito y Provincia de Chiclayo, Departamento de
Lambayeque, a quien en adelante se le denominará LA COMPRADORA; todos
sufragantes e inteligentes en el idioma castellano, quienes proceden por su propio
derecho y absoluta libertad, teniendo pleno conocimiento de los efectos legales del
presente instrumento, bajo los términos siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por la derecha entrando: Con la Mz. “A” Lotes “1”, “2”. “3” y “4” (22.55 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “ A” Lote “6” (22.55 ml)

- Por el Frente: Con la Calle N° 1 (6.25 ml.)

bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de

existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de

ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que

por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.

SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LA COMPRADORA, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LA COMPRADORA renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.
Chiclayo, 04 de julio del 2013.

_____________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

_______________________________
JUDITH BECERRA CALDERON
DNI Nº 16713389
LA VENDEDORA

_____________________________________
MARTHA LUCY MONTALVO SEGURA
DNI N° 16677945
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:
Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un
Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA DE SAMAN,
Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo, Departamento de
Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad conyugal,
conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado con DNI N°
16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante y doña JUDITH BECERRA
CALDERON, identificada con DNI Nº 16713389, de ocupación profesora, casada
ambos con domicilio en la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo
Ortiz, Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a en adelante se les
denominará LOS VENDEDORES; y, de la otra parte doña MARTHA LUCY
MONTALVO SEGURA, de nacionalidad peruana, identificada con DNI N° 16677945,
de ocupación comerciante, soltera, con domicilio en la Mz. “A” Lote “1” de la
Urbanización Santa Lila, del Distrito y Provincia de Chiclayo, Departamento de
Lambayeque, a quien en adelante se le denominará LA COMPRADORA; todos
sufragantes e inteligentes en el idioma castellano, quienes proceden por su propio
derecho y absoluta libertad, teniendo pleno conocimiento de los efectos legales del
presente instrumento, bajo los términos siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

parcela UC 129 del Sector COFRADIA DE SAMAN, del Distrito y Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, con un área de 1.06 Has. Signada con
Unidad Catastral Nº 13970; y, cuyos linderos y medidas perimétricas se encuentran
debidamente inscritas en la Partida Electrónica Nº 02299382 del Registro de Predios
de la SUNARP Zona Registral Nº II Sede Chiclayo, tal y conforme se advierte en la
Partida Electrónica anteriormente señalada, con lo que se demuestra el tracto sucesivo
de la propiedad correspondiente del bien materia del presente contrato; adquirida a
sus anteriores propietarios la Sucesión Intestada conformada por ELIZABETH, HEVERT
LUIS, LILA, NILDA CANDELARIA y ONELIA TORRES ALARCON.
SEGUNDO: LOS VENDEDORES, declaran que sobre dicho predio rústico se habilita
una lotización, conforme consta en el plano de lotización respectivo.
TERCERO: LOS VENDEDORES, se obligan a transferir el bien inmueble materia de esta
venta, consistente en un 01 lote de terreno, determinado con la Manzana “A” Lote
“6”, el mismo que cuenta con un área de 140.90 m2 a favor de LA COMPRADORA;
siendo los límites establecidos los siguientes:
- Por la derecha entrando: Con la Mz. “A” Lote “5” (22.55 ml)
- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “ A” Lotes “7”, “8” y “9” (22.55 ml)
- Por el Frente: Con la Calle N° 1 (6.25 ml.)
- Por la parte posterior: Con la Mz. “A” Lote “12” (6.25 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LA COMPRADORA, el inmueble
citado en la cláusula tercera, por el precio total de S/. 16,750.00 (Dieciséis mil
setecientos cincuenta y 00/100 Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber
recibido mediante un depósito en la Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad
Financiera Caja de Piura (Operación Bancaria 2013-012-111520 del 04 de julio del año
2013) en moneda nacional a su entera y completa satisfacción.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LA COMPRADORA, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LA COMPRADORA renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.
Chiclayo, 04 de julio del 2013.

_____________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

_______________________________
JUDITH BECERRA CALDERON
DNI Nº 16713389
LA VENDEDORA

_____________________________________
MARTHA LUCY MONTALVO SEGURA
DNI N° 16677945
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA DE SAMAN,
Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo, Departamento de
Lambayeque, que otorga de una parte la propietaria doña FRANCISCA MATRIL DIAZ,
identificada con DNI Nº 16489644, de ocupación su casa, casada y don ALEJANDRO
SALOMON GUEVARA GUEVARA, identificado con DNI N° 16405389, de ocupación
terapista, casado, ambos con domicilio en la Calle Washington N° 618 del PPJJ
Urrunaga, del Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de Chiclayo, Departamento
de Lambayeque, a quienes en adelante se les denominará LOS VENDEDORES; y, de la
otra doña LUCY NOEMI VILLEGAS MERA, identificada con DNI N° 16716430, de
ocupación su casa, soltera, con domicilio en la Avenida Paúl Harris N° 1320, del
Distrito de la Victoria, Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien
en adelante se le denominará LA COMPRADORA; todos sufragantes e inteligentes en
el idioma castellano, quienes proceden por su propio derecho y absoluta libertad,
teniendo pleno conocimiento de los efectos legales del presente instrumento, bajo los
términos siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
---

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios de un lote de terreno, ubicado en la

parcela UC 129 del Sector COFRADIA DE SAMAN, del Distrito y Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, signada con Unidad Catastral Nº 13970,
cuyas especificaciones registrales se encuentran contenidas en la Partida Electrónica Nº
02299382 del Registro de Predios de la SUNARP Zona Registral Nº II Sede Chiclayo,
adquirido a sus anteriores propietarios la sociedad conyugal conformada por don
JHONY OMAR ALARCON DURAND y doña JUDITH BECERRA CALDERON, quienes
a su vez lo adquirieron de la Sucesión Intestada conformada por ELIZABETH,
HEVERT LUIS, LILA, NILDA CANDELARIA y ONELIA TORRES ALARCON .
SEGUNDO: LOS VENDEDORES, se obligan a transferir el bien inmueble materia de
esta venta, consistente en un 01 lote de terreno, determinado con la Mz. “A” Lt. “9”,
el mismo que cuenta con un área de 150.30 m2 a favor de LA COMPRADORA;
siendo los límites y medidas perimétricas las siguientes:

- Por la derecha entrando: Con la Mz. “A” Lote “8” (17.22 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “A” Lote “10” (16.88 ml)

- Por el Frente: Con la Calle N° 6 (8.82 ml.)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “A” Lotes “6” y “12” (8.82 ml)
TERCERO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LA COMPRADORA, el inmueble
citado en la cláusula segunda, por el precio total de S/. 5,000.00 (Cinco mil y 00/100
Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido mediante un depósito
en la Cuenta N° 04-250-218856 del Banco de la Nación (Operación Bancaria del día
21/01/2014) en moneda nacional a su entera y completa satisfacción sin reclamo
posterior de ninguna clase, encontrándose por tanto íntegramente cancelado, no
quedando consecuentemente pendiente de pago suma alguna a la fecha de la
presente.
CUARTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
QUINTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y
el bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso
de existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen
de ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción
que por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEXTO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que enajenan
no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial, etc., que
pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin embargo a su
evicción y saneamiento de Ley.
SEPTIMO: Son de cuenta y cargo de LA COMPRADORA, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
OCTAVO: LOS VENDEDORES y LA COMPRADORA renuncian expresamente al fuero
de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital
del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y
para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 21 de enero del 2014.

_________________________
FRANCISCA MATRIL DIAZ
DNI Nº 16489644
LA VENDEDORA

_______________________________________________
ALEJANDRO SALOMON GUEVARA GUEVARA
DNI N° 16405389
EL VENDEDOR

_______________________________
LUCY NOEMI VILLEGAS MERA
DNI N° 16716430
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por la derecha entrando: con la Mz. “D” Lote “1” (15.12 ml)

- Por la Izquierda entrando: con la Mz. “D” Lote “3” (16.11 ml.)

- Por el Frente: Con la Calle N° 4 (7.86 ml.)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “D” Lote “15” (7.80 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LOS COMPRADORES, el inmueble
citado en la cláusula tercera, por el precio total de S/. 3,500.00 (Tres mil quinientos y
00/100 Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido en moneda
nacional y dinero en efectivo, a entera y completa satisfacción, por parte de los
vendedores, sin reclamo posterior de ninguna clase, encontrándose por tanto
íntegramente cancelado, no quedando consecuentemente pendiente de pago suma
alguna a la fecha de la presente.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LOS COMPRADORES, todos los gastos e
impuestos que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el
Registro Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LOS COMPRADORES renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 20 de octubre del 2013.

____________________________ _______________________________
AGUSTIN AGUILAR DELGADO LEYDI ROXANA ROMERO ROJAS
DNI Nº 27727767 DNI N° 46811295
EL COMPRADOR LA COMPRADORA

______________________________ ____________________________
JHONY O. ALARCON DURAND JUDITH BECERRA CALDERON
DNI N° 16601010 DNI Nº 16713389
EL VENDEDOR LA VENDEDORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTES DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

DEL INMUEBLE UBICADO EN LA MZ. “C” LOTE “2”

- Por la derecha entrando: con la Mz. “C” Lote “1” (19.50 ml)

- Por la Izquierda entrando: con la Mz. “C” Lote “3” (19.50 ml)

- Por el Frente: Con la Calle N° 3 (6.15 ml.)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “C” Lote “14” (6.15 ml)

DEL INMUEBLE UBICADO EN LA MZ. “C” LOTE “3”

- Por la derecha entrando: con la Mz. “C” Lote “2” (19.50 ml)

- Por la Izquierda entrando: con la Mz. “C” Lote “4” (19.50 ml)

- Por el Frente: Con la Calle N° 3 (6.15 ml.)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “C” Lote “13” (6.15 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LA COMPRADORA, los inmuebles
citados en la cláusula tercera, por el precio total de S/. 10,000.00 (Diez mil y 00/100
Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido mediante dos
depósitos en la Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad Financiera Caja de Piura
(Operaciones Bancarias N° 2013-011-306785 y 2013-011-306786 del día 18 de Octubre
del año 2013), en moneda nacional a su entera y completa satisfacción, sin reclamo
posterior de ninguna clase, encontrándose por tanto íntegramente cancelado, no
quedando consecuentemente pendiente de pago suma alguna a la fecha de la
presente.
QUINTO: La venta de los citados inmuebles comprende sus aires, entradas, salidas,
usos, costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda
sin reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y
los bienes inmuebles que se venden existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre los bienes inmuebles que enajenan
no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial, etc., que
pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin embargo a su
evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LA COMPRADORA, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LA COMPRADORA renuncian expresamente al fuero
de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital
del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y
para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 19 de Octubre del 2013.

_______________________________
LUZ ANAIS CORRALES ROJAS
DNI Nº 70012969
LA COMPRADORA

______________________________ ____________________________
JHONY O. ALARCON DURAND JUDITH BECERRA CALDERON
DNI N° 16601010 DNI Nº 16713389
EL VENDEDOR LA VENDEDORA
AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. –
MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por la derecha entrando: con la Mz. “C” Lote “2” (19.50 ml)

- Por la Izquierda entrando: con la Mz. “C” Lote “4” (19.50 ml)

- Por el Frente: Con la Calle N° 3 (6.15 ml.)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “C” Lote “13” (6.15 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LA COMPRADORA, el inmueble
citado en la clausula tercera, por el precio total de S/. 5,000.00 (Cinco mil y 00/100
Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido mediante un depósito
en la Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad Financiera Caja de Piura (Operación
Bancaria N° 2013-011-306785 del día 18 de Octubre del año 2013), en moneda
nacional a su entera y completa satisfacción, sin reclamo posterior de ninguna clase,
encontrándose por tanto íntegramente cancelado, no quedando consecuentemente
pendiente de pago suma alguna a la fecha de la presente. QUINTO: La venta del
citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos, costumbres, servidumbres
y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LA COMPRADORA, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LA COMPRADORA renuncian expresamente al fuero
de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital
del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y
para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 19 de Octubre del 2013.

_________________________________
LUZ ANAIS CORRALES ROJAS
DNI Nº 70012969
LA COMPRADORA

______________________________
JUDITH BECERRA CALDERON
DNI Nº 16713389
LA VENDEDORA

EL VENDEDOR
AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. –

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA DE SAMAN,
Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo, Departamento de
Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad conyugal,
conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado con DNI N°
16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante y doña JUDITH BECERRA
CALDERON, identificada con DNI Nº 16713389, de ocupación profesora, casada
ambos con domicilio en la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo
Ortiz, Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a en adelante se les
denominará LOS VENDEDORES; y, de la otra parte doña LUZ ANAIS CORRALES
ROJAS, identificada con DNI Nº 70012969, de ocupación Estudiante, soltera, con
domicilio en la Mz. “B 39” Lote 2 urb. Manuel Arévalo, del Distrito La Esperanza,
Provincia de Trujillo, Departamento de La Libertad, a quien en adelante se le
denominará LA COMPRADORA; todos sufragantes e inteligentes en el idioma
castellano, quienes proceden por su propio derecho y absoluta libertad, teniendo
pleno conocimiento de los efectos legales del presente instrumento, bajo los términos
siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la
parcela UC 129 del Sector COFRADIA DE SAMAN, del Distrito y Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, con un área de 1.06 Has. Signada con
Unidad Catastral Nº 13970; y, cuyos linderos y medidas perimétricas se encuentran
debidamente inscritas en la Partida Electrónica Nº 02299382 del Registro de Predios
de la SUNARP Zona Registral Nº II Sede Chiclayo, tal y conforme se advierte en la
Partida Electrónica anteriormente señalada, con lo que se demuestra el tracto sucesivo
de la propiedad correspondiente del bien materia del presente contrato; adquirida a
sus anteriores propietarios la Sucesión Intestada conformada por ELIZABETH, HEVERT
LUIS, LILA, NILDA CANDELARIA y ONELIA TORRES ALARCON.
SEGUNDO: LOS VENDEDORES, declaran que sobre dicho predio rústico se habilita
una lotización, conformada por 60 lotes, conforme consta en el plano de lotización
respectivo.
TERCERO: LOS VENDEDORES, se obligan a transferir el bien inmueble materia de esta
venta, consistente en un 01 lote de terreno, determinado con la Manzana “C” Lote
“2”, el mismo que cuenta con un área de 120.0 m2 a favor de LA COMPRADORA;
siendo los límites establecidos los siguientes:

- Por la derecha entrando: con la Mz. “C” Lote “1” (19.50 ml)

- Por la Izquierda entrando: con la Mz. “C” Lote “3” (19.50 ml)

- Por el Frente: Con la Calle N° 3 (6.15 ml.)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “C” Lote “14” (6.15 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de EL COMPRADOR, el inmueble citado
en la clausula tercera, por el precio total de S/. 5,000.00 (Cinco mil y 00/100 Nuevos
Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido mediante un depósito en la
Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad Financiera Caja de Piura (Operación
Bancaria N° 2013-011-306786 del día 18 de Octubre del año 2013), en moneda
nacional a su entera y completa satisfacción, sin reclamo posterior de ninguna clase,
encontrándose por tanto íntegramente cancelado, no quedando consecuentemente
pendiente de pago suma alguna a la fecha de la presente.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LA COMPRADORA, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LA COMPRADORA renuncian expresamente al fuero
de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital
del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y
para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 19 de Octubre del 2013.

_____________________________________ ______________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND JUDITH BECERRA CALDERON
DNI N° 16601010 DNI Nº 16713389
EL VENDEDOR LA VENDEDORA

_____________________________________
LUZ ANAIS CORRALES ROJAS
DNI Nº 70012969
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. –

CONTRATO PREPARATORIO DE COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento, denominado Contrato Preparatorio de Compra

Venta de un Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA
DE SAMAN, Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad
conyugal, conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado
con DNI N° 16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante, con domicilio en
la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará EL
VENDEDOR; y, de la otra parte don ADAN VASQUEZ DIAZ, identificado con DNI Nº
80217022, de ocupación comerciante, soltero y doña MARIA EDITHA GUERRA
MALCA, identificada con DNI N° 44626584, de ocupación su casa, ambos con
domicilio en la Mz. “A” Lote “55” del PPJJ Jesús Nazareno, del Distrito y Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quienes en adelante se les denominará
LOS COMPRADORES; todos sufragantes e inteligentes en el idioma castellano, quienes
proceden por su propio derecho y absoluta libertad, teniendo pleno conocimiento de
los efectos legales del presente instrumento, bajo los términos siguientes: - - - - - - - - - -
--------------------

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

Chiclayo, 17 de octubre del 2013.

_______________________ _________________________________
ADAN VASQUEZ DIAZ MARIA EDITHA GUERRA MALCA
DNI Nº 80217022 DNI N° 44626584
EL COMPRADOR LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por el Frente: Con la Calle N° 6 (5.74 ml.)

- Por la derecha entrando: con la Mz. “C” Lote “9” (20.76 ml)

- Por la Izquierda entrando: con la Mz. “C” Lote “11” (20.15)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “C” Lote “12” (5.73 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LOS COMPRADORES, el inmueble
citado en la cláusula tercera, por el precio total de S/. 5,000.00 (Cinco mil y 00/100
Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido mediante un depósito
en la Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad Financiera Caja de Piura (Operación
Bancaria del día 17 de octubre del año 2013), encontrándose por tanto íntegramente
cancelado, no quedando consecuentemente pendiente de pago suma alguna a la fecha
de la presente.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LOS COMPRADORES, todos los gastos e
impuestos que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el
Registro Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LOS COMPRADORES renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 30 de octubre del 2013.

_______________________________ _____________________________
WULMER DELGADO MORALES MILAGROS M. PAZ LOZANO
DNI Nº 16459980 DNI N° 43877764
EL COMPRADOR LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por la derecha entrando: con la Mz. “C” Lote “3” (19.50 ml)

- Por la Izquierda entrando: con la Mz. “C” Lotes “5”, “6”, “7” y “8” (19.50)

- Por el Frente: Con la Calle N° 3 (6.15 ml.)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “C” Lote “12” (6.15 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de EL COMPRADOR, el inmueble citado
en la clausula tercera, por el precio total de S/. 5,000.00 (Cinco mil y 00/100 Nuevos
Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido mediante un depósito en la
Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad Financiera Caja de Piura (Operación
Bancaria del día 13 de setiembre del año 2013), en moneda nacional a su entera y
completa satisfacción, sin reclamo posterior de ninguna clase, encontrándose por tanto
íntegramente cancelado, no quedando consecuentemente pendiente de pago suma
alguna a la fecha de la presente.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de EL COMPRADOR, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y EL COMPRADOR renuncian expresamente al fuero
de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital
del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y
para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 13 de setiembre del 2013.

_____________________________________ ______________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND JUDITH BECERRA CALDERON
DNI N° 16601010 DNI Nº 16713389
EL VENDEDOR LA VENDEDORA

_____________________________________
CARLOS DANIEL VIVES SANCHEZ
DNI Nº 41930618
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por el Frente: Con la Calle N° 5 (5.65 ml.)

- Por la derecha entrando: con la Mz. “D” Lote “12” (21.25 ml)

- Por la Izquierda entrando: con la Mz. “D” Lote “14” (21.25 ml)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “D” Lotes “8” y “9” (5.65 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LA COMPRADORA, el inmueble
citado en la cláusula tercera, por el precio total de S/. 3,500.00 (Tres mil quinientos y
00/100 Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido en moneda
nacional y dinero en efectivo a su satisfacción.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LA COMPRADORA, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LA COMPRADORA renuncian expresamente al fuero
de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital
del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y
para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 30 de octubre del 2013.

_____________________________________
MELVA CRISTINA LOZANO LOZANO
DNI Nº 40106527
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por la Izquierda entrando: con la Mz. “D” Lote “12” (21.25 ml)

- Por el Frente: Con la Calle N° 5 (5.65 ml.)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “D” Lote “10” (5.65 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LOS COMPRADORES, el inmueble
citado en la clausula segunda, por el precio total de S/. 5,000.00 (Cinco mil 00/100
Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido mediante un depósito
en la Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad Financiera Caja de Piura (Operación
Bancaria del 06 de setiembre del año 2013), en moneda nacional a su entera y
completa satisfacción, sin reclamo posterior de ninguna clase, encontrándose por tanto
íntegramente cancelado, no quedando consecuentemente pendiente de pago suma
alguna a la fecha de la presente.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LOS COMPRADORES, todos los gastos e
impuestos que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el
Registro Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LOS COMPRADORES renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 06 de setiembre del 2013.

_____________________________________ ______________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND JUDITH BECERRA CALDERON
DNI N° 16601010 DNI Nº 16713389
EL VENDEDOR LA VENDEDORA

_____________________________
SERGIO ACUÑA TARRILLO
DNI N° 41932127
EL COMPRADOR

____________________________________
ROSMERY JAQUELINE MEJIA CIEZA
DNI N° 44435856
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por la derecha entrando: con la Mz. “D” Lote “9” (21.42 ml)

- Por la Izquierda entrando: con la calle N° “3” (21.82 ml)

- Por el Frente: Con la Calle N° 6 (5.76 ml.)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “D” Lote “11” (5.75 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LOS COMPRADORES, el inmueble
citado en la clausula segunda, por el precio total de S/. 5,000.00 (Cinco mil 00/100
Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido mediante un depósito
en la Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad Financiera Caja de Piura (Operación
Bancaria del 06 de setiembre del año 2013), en moneda nacional a su entera y
completa satisfacción, sin reclamo posterior de ninguna clase, encontrándose por tanto
íntegramente cancelado, no quedando consecuentemente pendiente de pago suma
alguna a la fecha de la presente.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LOS COMPRADORES, todos los gastos e
impuestos que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el
Registro Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LOS COMPRADORES renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 06 de setiembre del 2013.

_____________________________________ ______________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND JUDITH BECERRA CALDERON
DNI N° 16601010 DNI Nº 16713389
EL VENDEDOR LA VENDEDORA

_____________________________________
SEGUNDO LISANDRO MEJIA DIAZ
DNI Nº 27433684
EL COMPRADOR

__________________________________
LUZ MARINA CIEZA ZORRILLA
DNI N° 27370927
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por la derecha entrando: con la Mz. “D” Lote “8” (21.01 ml)

- Por la Izquierda entrando: con la Mz. “D” Lote “10” (21.42 ml)

- Por el Frente: Con la Calle N° 6 (5.86 ml.)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “D” Lote “12” (5.85 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LA COMPRADORA, el inmueble
citado en la clausula segunda, por el precio total de S/. 5,000.00 (Cinco mil 00/100
Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido mediante un depósito
en la Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad Financiera Caja de Piura (Operación
Bancaria del 06 de setiembre del año 2013), en moneda nacional a su entera y
completa satisfacción, sin reclamo posterior de ninguna clase, encontrándose por tanto
íntegramente cancelado, no quedando consecuentemente pendiente de pago suma
alguna a la fecha de la presente.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LA COMPRADORA, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LA COMPRADORA renuncian expresamente al fuero
de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital
del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y
para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 06 de setiembre del 2013.

_____________________________________ ______________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND JUDITH BECERRA CALDERON
DNI N° 16601010 DNI Nº 16713389
EL VENDEDOR LA VENDEDORA

_____________________________________
DEYCI EDIHT REGALADO CIEZA
DNI Nº 40536891
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por la Izquierda entrando: con la Mz. “C” Lote “6” (19.30 ml)

- Por el Frente: Con la Calle N° 6 (6.31 ml.)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “C” Lote “4” (6.30 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LOS COMPRADORES, el inmueble
citado en la clausula segunda, por el precio total de S/. 5,000.00 (Cinco mil 00/100
Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido mediante un depósito
en la Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad Financiera Caja de Piura (Operación
Bancaria del 06 de setiembre del año 2013), en moneda nacional a su entera y
completa satisfacción, sin reclamo posterior de ninguna clase, encontrándose por tanto
íntegramente cancelado, no quedando consecuentemente pendiente de pago suma
alguna a la fecha de la presente.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LOS COMPRADORES, todos los gastos e
impuestos que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el
Registro Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LOS COMPRADORES renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 06 de setiembre del 2013.

_____________________________________ ______________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND JUDITH BECERRA CALDERON
DNI N° 16601010 DNI Nº 16713389
EL VENDEDOR LA VENDEDORA

_____________________________
JORGE ACUÑA ASTONITAS
DNI Nº 27364667
EL COMPRADOR

____________________________________________
MARIA LASTENIA TARRILLO GONZALES
DNI N° 27372679
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por la derecha entrando: con la Mz. “C” Lote “5” (19.30 ml)

- Por la Izquierda entrando: con la Mz. “C” Lote “7” (19.65 ml)

- Por el Frente: Con la Calle N° 6 (5.23 ml.)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “C” Lote “4” (5.22 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LOS COMPRADORES, el inmueble
citado en la clausula segunda, por el precio total de S/. 5,000.00 (Cinco mil 00/100
Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido mediante un depósito
en la Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad Financiera Caja de Piura (Operación
Bancaria del 06 de setiembre del año 2013), en moneda nacional a su entera y
completa satisfacción, sin reclamo posterior de ninguna clase, encontrándose por tanto
íntegramente cancelado, no quedando consecuentemente pendiente de pago suma
alguna a la fecha de la presente.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LOS COMPRADORES, todos los gastos e
impuestos que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el
Registro Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LOS COMPRADORES renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 06 de setiembre del 2013.

_____________________________________ ______________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND JUDITH BECERRA CALDERON
DNI N° 16601010 DNI Nº 16713389
EL VENDEDOR LA VENDEDORA

_____________________________
JORGE ACUÑA ASTONITAS
DNI Nº 27364667
EL COMPRADOR

____________________________________________
MARIA LASTENIA TARRILLO GONZALES
DNI N° 27372679
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por la derecha entrando: con la Mz. “D” Lote “7” (20.60 ml)

- Por la Izquierda entrando: con la Mz. “D” Lote “9” (21.01 ml)

- Por el Frente: Con la Calle N° 6 (5.96 ml.)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “D” Lote “13” (5.95 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LA COMPRADORA, el inmueble
citado en la clausula segunda, por el precio total de S/. 5,000.00 (Cinco mil 00/100
Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido mediante un depósito
en la Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad Financiera Caja de Piura (Operación
Bancaria del 06 de setiembre del año 2013), en moneda nacional a su entera y
completa satisfacción, sin reclamo posterior de ninguna clase, encontrándose por tanto
íntegramente cancelado, no quedando consecuentemente pendiente de pago suma
alguna a la fecha de la presente.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LA COMPRADORA, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LA COMPRADORA renuncian expresamente al fuero
de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital
del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y
para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 06 de setiembre del 2013.

_____________________________________ ______________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND JUDITH BECERRA CALDERON
DNI N° 16601010 DNI Nº 16713389
EL VENDEDOR LA VENDEDORA

_____________________________________
DEYCI EDIHT REGALADO CIEZA
DNI Nº 40536891
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por la derecha entrando: con la Mz. “D” Lote “11” (21.25 ml)

- Por la Izquierda entrando: con la Mz. “D” Lote “13” (21.25 ml)

- Por el Frente: Con la Calle N° 5 (5.85 ml.)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “D” Lote “9” (5.85 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de EL COMPRADOR, el inmueble citado
en la clausula segunda, por el precio total de S/. 3,500.00 (Tres mil quinientos 00/100
Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido en moneda nacional y
dinero en efectivo a su entera y completa satisfacción, sin reclamo posterior de
ninguna clase, encontrándose por tanto íntegramente cancelado, no quedando
consecuentemente pendiente de pago suma alguna a la fecha de la presente.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de EL COMPRADOR, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y EL COMPRADOR renuncian expresamente al fuero
de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital
del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y
para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 02 de setiembre del 2013.

_____________________________________ ______________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND JUDITH BECERRA CALDERON
DNI N° 16601010 DNI Nº 16713389
EL VENDEDOR LA VENDEDORA

_____________________________________
NESTOR TARRILLO GONZALES
DNI Nº 27374068
EL COMPRADOR

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

CONTRATO PREPARATORIO DE COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento, denominado Contrato Preparatorio de Compra

Venta de un Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA
DE SAMAN, Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad
conyugal, conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado
con DNI N° 16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante, con domicilio en
la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará EL
VENDEDOR; y, de la otra parte don CARLOS DANIEL VIVES SANCHEZ, identificado
con DNI Nº 41930618, de ocupación docente, soltero, con domicilio en la calle
Andrés Lastre N° 250 UPIS Ciro Alegría, del Distrito y Provincia de Trujillo,
Departamento de La Libertad, a quien en adelante se le denominará EL
COMPRADOR; todos sufragantes e inteligentes en el idioma castellano, quienes
proceden por su propio derecho y absoluta libertad, teniendo pleno conocimiento de
los efectos legales del presente instrumento, bajo los términos siguientes: - - - - - -

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

Chiclayo, 04 de setiembre del 2013.

__________________________________
CARLOS DANIEL VIVES SANCHEZ
DNI Nº 41930618
EL COMPRADOR

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

CONTRATO PREPARATORIO DE COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento, denominado Contrato Preparatorio de Compra

Venta de un Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA
DE SAMAN, Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad
conyugal, conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado
con DNI N° 16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante, con domicilio en
la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará EL
VENDEDOR; y, de la otra parte doña ADELMO CORRALES VEGA, identificado con
DNI Nº 43306649, de ocupación Policía Nacional, casado, con domicilio en la Mz.
“B39” Lote “2” de la Urbanización Manuel Arevalo, del Distrito y Provincia de
Trujillo, Departamento de La Libertad, a quien en adelante se le denominará EL
COMPRADOR; todos sufragantes e inteligentes en el idioma castellano, quienes
proceden por su propio derecho y absoluta libertad, teniendo pleno conocimiento de
los efectos legales del presente instrumento, bajo los términos siguientes: - - - - - - - - - -
------------------------------------

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

Chiclayo, 04 de agosto del 2013.

______________________________
ADELMO CORRALES VEGA
DNI Nº 43306649
EL COMPRADOR

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por la derecha entrando: con la Mz. “D” Lote “11” (21.25 ml)

- Por la Izquierda entrando: con la Mz. “D” Lote “13” (21.25 ml)

- Por el Frente: Con la Calle N° 5 (5.85 ml.)

Chiclayo, 02 de setiembre del 2013.

_____________________________________ ______________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND JUDITH BECERRA CALDERON
DNI N° 16601010 DNI Nº 16713389
EL VENDEDOR LA VENDEDORA

_____________________________________
NESTOR TARRILLO GONZALES
DNI Nº 27374068
EL COMPRADOR

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

CONTRATO PREPARATORIO DE COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento, denominado Contrato Preparatorio de Compra

Venta de un Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA
DE SAMAN, Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad
conyugal, conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado
con DNI N° 16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante, con domicilio en
la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará EL
VENDEDOR; y, de la otra parte don ADELMO CORRALES VEGA, identificado con
DNI Nº 43306649, de ocupación Policía Nacional, casado, con domicilio en la Mz.
“B39” Lote “2” de la Urbanización Manuel Arevalo, del Distrito y Provincia de
Trujillo, Departamento de La Libertad, a quien en adelante se le denominará EL
COMPRADOR; todos sufragantes e inteligentes en el idioma castellano, quienes
proceden por su propio derecho y absoluta libertad, teniendo pleno conocimiento de
los efectos legales del presente instrumento, bajo los términos siguientes: - - - - - - - - - -
------------------------------------

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

Chiclayo, 29 de agosto del 2013.

______________________________
ADELMO CORRALES VEGA
DNI Nº 43306649
EL COMPRADOR

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por la derecha entrando: con la Mz. “A” Lote “7” (17.55 ml)

- Por la Izquierda entrando: con la Mz. “A” Lote “9” (17.22 ml)

- Por el Frente: Con la Calle N° 6 (8.75 ml.)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “A” Lote “6” (8.75 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de EL COMPRADOR, el inmueble citado
en la cláusula segunda, por el precio total de S/. 8,500.00 (Ocho mil quinientos
00/100 Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido mediante un
depósito en la Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad Financiera Caja de Piura
(Operación Bancaria 2013-011-238789 del 13 de agosto del año 2013), en moneda
nacional a su entera y completa satisfacción, sin reclamo posterior de ninguna clase,
encontrándose por tanto íntegramente cancelado, no quedando consecuentemente
pendiente de pago suma alguna a la fecha de la presente.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de EL COMPRADOR, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y EL COMPRADOR renuncian expresamente al fuero
de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital
del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y
para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 08 de agosto del 2013.

__________________________________ ______________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND JUDITH BECERRA CALDERON
DNI N° 16601010 DNI Nº 16713389
EL VENDEDOR LA VENDEDORA

___________________________
WILMER CORONEL BURGA
DNI Nº 46654541
EL COMPRADOR

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

Lote de Terreno ubicado en la UPIS Primero de Mayo, del Distrito de José Leonardo
Ortiz, Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, que otorga de una parte
doña JYARLY YAHAIRA RIVERA CRUZ, identificada con DNI N° 41070442, peruana,
soltera, de ocupación su casa, con domicilio en la Calle Primero de Mayo Nº 519, del
Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de Chiclayo, Departamento de
Lambayeque, a quien en adelante se le denominará LA VENDEDORA; y, de la otra
parte doña MARIA VIOLETA CALDERON HERRERA, identificada con DNI Nº
16735507, de ocupación su casa, soltera, con domicilio en la Calle Manuel Mesones
Muro N° 116 del PPJJ Francisco Cabrera, del Distrito de José Leonardo Ortiz,
Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le
denominará LA COMPRADORA; todos sufragantes e inteligentes en el idioma
castellano, quienes proceden por su propio derecho y absoluta libertad, teniendo
pleno conocimiento de los efectos legales del presente instrumento, bajo los términos
siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

PRIMERO: LA VENDEDORA es copropietaria del inmueble, ubicado en la Mz. “27”,

Lote “8” Sector “2” de la UPIS Primero de Mayo, del Distrito de José Leonardo Ortiz,
Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, con un área total de 91.62
m2.; cuyos linderos y medidas perimétricas se encuentran debidamente inscritas en la
Partida Electrónica Nº P10024393 del Registro de Predios de la SUNARP Zona
Registral Nº II Sede Chiclayo, tal y conforme se advierte en la Partida Electrónica
anteriormente señalada, con lo que se demuestra la propiedad correspondiente del
bien materia del presente contrato, juntamente con don MILTON SEGUNDO RIVERA
CRUZ, en un 50% de las acciones, cada uno del mencionado inmueble.
SEGUNDO: LA VENDEDORA, declara que el 50% de las acciones correspondientes
del bien materia de venta, se encuentra dividida en un área de 45.00 metros
cuadrados, para cada propietario (3.00 metros de frontera por 15 metros de fondo).
TERCERO: LA VENDEDORA, se obliga a transferir la totalidad de las acciones que le
corresponden, del bien descrito, traducidos en el 50 % de la propiedad total del lote
de terreno, ubicado en el Plano Matriz, en la Mz. “27”, Lote “8” Sector “2” de la UPIS
Primero de Mayo, del Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, con un área de venta de 45.00 m2 a favor de LA
COMPRADORA; siendo los límites los siguientes:
- Por la derecha entrando: Con la Mz. “27” Lote “8” (15.00 ml), propiedad de
MILTON SEGUNDO RIVERA CRUZ.
- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “27” Lote “9” (15.00 ml.)
- Por el Frente: Con la Calle Tumbes (3.00 ml.)
- Por la parte posterior: Con la Mz. “27” Lote “27” (3.00 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LA VENDEDORA en el presente acto transfiere en
venta real y enajenación perpetua a favor de LA COMPRADORA, el inmueble citado
en la clausula segunda, por el precio total de S/. 3,500.00 (Tres mil quinientos y
00/100 Nuevos Soles), que LA VENDEDORA declara haber recibido en moneda
nacional y dinero en efectivo, a su entera y completa satisfacción sin reclamo posterior
de ninguna clase, encontrándose por tanto íntegramente cancelado, no quedando
consecuentemente pendiente de pago suma alguna a la fecha de la presente.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad - Corpus y las partes declaran que entre el
precio estipulado y el bien inmueble urbano que se vende existe justa y
perfecta equivalencia y en el caso de que existiera alguna diferencia de más o
de menos que al momento no perciben se se hacen de ella mutua gracia y
recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que por error, dolo,
lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LA VENDEDORA declara que sobre el bien inmueble urbano que enajenan
no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial, etc., que
pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin embargo a su
evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LA COMPRADORA, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque; asimismo, la subdivisión del lote matriz.
NOVENO: LA VENDEDORA y LA COMPRADORA renuncian expresamente al fuero
de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital
del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y
para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 08 de agosto del 2013.

________________________________
JYARLY YAHAIRA RIVERA CRUZ
DNI N° 41070442
LA VENDEDORA

______________________________________
MARIA VIOLETA CALDERON HERRERA
DNI Nº 16735507
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por el Frente: Con la Calle N° 2 (6.15 ml.)

- Por la derecha entrando: con la Mz. “D” Lote “13” (19.50 ml)

- Por la Izquierda entrando: con la Mz. “D” Lote “15” (19.50 ml)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “D” Lote “2” (6.15 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LA COMPRADORA, el inmueble
citado en la cláusula tercera, por el precio total de S/. 7,000.00 (Siete mil 00/100
Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido mediante un depósito
en la Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad Financiera Caja de Piura (Operación
Bancaria del 31 de julio del año 2013), en moneda nacional a su satisfacción.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LA COMPRADORA, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LA COMPRADORA renuncian expresamente al fuero
de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital
del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y
para todos los efectos del presente documento.
Actúa como testigo a ruego a petición de doña ROSA WILCAMANGO TORRES,
identificada con DNI Nº 16496257, doña SILVIA GISSELLA ALARCON
PURIHUAMAN, identificada con DNI N° 72312944, por no saber firmar.

Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 30 de Octubre del 2013.

_______________________________
ROSA WILCAMANGO TORRES
DNI Nº 16496257
LA COMPRADORA

_______________________________________
SILVIA GISSELLA ALARCON PURIHUAMAN
DNI N° 72312944
TESTIGO A RUEGO

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

CONTRATO PREPARATORIO DE COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento, denominado Contrato Preparatorio de Compra

Venta de un Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA
DE SAMAN, Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad
conyugal, conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado
con DNI N° 16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante, con domicilio en
la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará EL
VENDEDOR; y, de la otra parte doña ROSA WILCAMANGO TORRES, identificada
con DNI Nº 16496257, de ocupación su casa, soltera, con domicilio en la Mz. “F”
Lote “2” del Pueblo Joven Fanny Abanto, del Distrito y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará LA
COMPRADORA; todos sufragantes e inteligentes en el idioma castellano, quienes
proceden por su propio derecho y absoluta libertad, teniendo pleno conocimiento de
los efectos legales del presente instrumento, bajo los términos siguientes: - - - - - - - - - -
------------------------------------

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

Chiclayo, 29 de Julio del 2013.

_____________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

-----------------------------------------------------------
ROSA WILCAMANGO TORRES
DNI Nº 16496257
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por la derecha entrando: con la Mz. “B” Lote “5” (16.24 ml)

- Por la Izquierda entrando: con la Mz. “D” Lote “4” (16.48 ml)

- Por el Frente: Con la Calle N° 6 (6.29 ml.)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “B” Lote “4” (6.29 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LA COMPRADORES, el inmueble
citado en la clausula segunda, por el precio total de S/. 3,500.00 (Tres mil quinientos
00/100 Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido en moneda
nacional y dinero en efectivo a su entera y completa satisfacción, sin reclamo posterior
de ninguna clase, encontrándose por tanto íntegramente cancelado, no quedando
consecuentemente pendiente de pago suma alguna a la fecha de la presente.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LOS COMPRADORES, todos los gastos e
impuestos que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el
Registro Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LOS COMPRADORES renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 25 de Julio del 2013.

_____________________________________ ______________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND JUDITH BECERRA CALDERON
DNI N° 16601010 DNI Nº 16713389
EL VENDEDOR LA VENDEDORA

_____________________________________
JUAN BAUTISTA FERNANDEZ CUEVA
DNI Nº 28109326
EL COMPRADOR

____________________________________
ZENAIDA ALCANTARA MONSEFU
DNI N° 28108896
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

CONTRATO PREPARATORIO DE COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento, denominado Contrato Preparatorio de Compra

Venta de un Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA
DE SAMAN, Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad
conyugal, conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado
con DNI N° 16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante, con domicilio en
la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará EL
VENDEDOR; y, de la otra parte don SERGIO ACUÑA TARRILLO, identificado con
DNI Nº 41932127, de ocupación Médico Veterinario, soltero, con domicilio en el
Jirón Bolívar N° 501 Mocupe, del Distrito de Lagunas, Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará EL
COMPRADOR; todos sufragantes e inteligentes en el idioma castellano, quienes
proceden por su propio derecho y absoluta libertad, teniendo pleno conocimiento de
los efectos legales del presente instrumento, bajo los términos siguientes: - - - - - - - - - -
------------------------------------

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

Chiclayo, 25 de Julio del 2013.

_____________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

-----------------------------------------------------------
SERGIO ACUÑA TARRILLO
DNI Nº 41932127
EL COMPRADOR

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por la derecha entrando: con la Mz. “C” Lote “8” (20.35 ml)

- Por la Izquierda entrando: con la Mz. “C” Lote “10” (20.75 ml)

- Por el Frente: Con la Calle N° 6 (5.85 ml.)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “C” Lote “12” (5.84 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de EL COMPRADOR, el inmueble citado
en la clausula segunda, por el precio total de S/. 15,600.00 (Quince mil seiscientos
00/100 Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido mediante dos
depósitos en la Cuenta N° 04-040-668905 de la Entidad Financiera Banco de la
Nación (Operaciones Bancarias 4876099-3X y 4968000-3X del 25 y 26 de julio del
año 2013), en moneda nacional a su entera y completa satisfacción, sin reclamo
posterior de ninguna clase, encontrándose por tanto íntegramente cancelado, no
quedando consecuentemente pendiente de pago suma alguna a la fecha de la
presente.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de EL COMPRADOR, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y EL COMPRADOR renuncian expresamente al fuero
de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital
del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y
para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 25 de Julio del 2013.

_____________________________________ ______________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND JUDITH BECERRA CALDERON
DNI N° 16601010 DNI Nº 16713389
EL VENDEDOR LA VENDEDORA

__________________________________________
WILMER ERNESTO PANTA RODRIGUEZ
DNI N° 16793054
EL COMPRADOR

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por la derecha entrando: con la Mz. “D” Lote “14” (21.25 ml)

- Por la Izquierda entrando: con la Mz. “D” Lotes “1”, “2” y “3” (21.25 ml)

- Por el Frente: Con la Calle N° 5 (5.65 ml.)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “D” Lotes “6” y “7” (5.65 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LA COMPRADORA, el inmueble
citado en la clausula segunda, por el precio total de S/. 5,000.00 (Cinco mil 00/100
Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido mediante un depósito
en la Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad Financiera Caja de Piura (Operación
Bancaria 2013-011-214377 del 20 de julio del año 2013), en moneda nacional a su
entera y completa satisfacción, sin reclamo posterior de ninguna clase, encontrándose
por tanto íntegramente cancelado, no quedando consecuentemente pendiente de
pago suma alguna a la fecha de la presente.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LA COMPRADORA, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LA COMPRADORA renuncian expresamente al fuero
de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital
del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y
para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 23 de Julio del 2013.

_____________________________________ ______________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND JUDITH BECERRA CALDERON
DNI N° 16601010 DNI Nº 16713389
EL VENDEDOR LA VENDEDORA

_________________________
ELVIA VILLALOBOS SOTO
DNI Nº 33584589
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por la derecha entrando: con la Mz. “D” Lote “13” (21.25 ml)

- Por la Izquierda entrando: con la Mz. “D” Lote “15” (21.25 ml)

- Por el Frente: Con la Calle N° 5 (5.65 ml.)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “D” Lotes “7” y “8” (5.65 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LA COMPRADORA, el inmueble
citado en la clausula segunda, por el precio total de S/. 5,000.00 (Cinco mil 00/100
Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido mediante un depósito
en la Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad Financiera Caja de Piura (Operación
Bancaria 2013-011-214380 del 20 de julio del año 2013), en moneda nacional a su
entera y completa satisfacción, sin reclamo posterior de ninguna clase, encontrándose
por tanto íntegramente cancelado, no quedando consecuentemente pendiente de
pago suma alguna a la fecha de la presente.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LA COMPRADORA, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LA COMPRADORA renuncian expresamente al fuero
de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital
del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y
para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 23 de Julio del 2013.

_____________________________________ ______________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND JUDITH BECERRA CALDERON
DNI N° 16601010 DNI Nº 16713389
EL VENDEDOR LA VENDEDORA

_________________________
ELVIA VILLALOBOS SOTO
DNI Nº 33584589
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por el Frente: Con la Calle N° 4 (9.81 ml.)

- Por la derecha entrando: con el Lote “2” (16.11 ml)

- Por la Izquierda entrando: con los lotes “4”, “5” y “6” (17.94 ml)

- Por la parte posterior: Con el Lote “15” (5.15 ml)

CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LA COMPRADORES, el inmueble
citado en la cláusula tercera, por el precio total de S/. 5,000.00 (Cinco mil 00/100
Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido mediante un depósito
en la Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad Financiera Caja de Piura (Operación
Bancaria 2013-012-122375 del 23 de julio del año 2013), en moneda nacional a su
satisfacción.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LA COMPRADORA, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LA COMPRADORA renuncian expresamente al fuero
de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital
del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y
para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 30 de Octubre del 2013.

_______________________________
MARIBEL HUAMAN HUAMAN
DNI Nº 45036041
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

CONTRATO PREPARATORIO DE COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento, denominado Contrato Preparatorio de Compra

Venta de un Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA
DE SAMAN, Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad
conyugal, conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado
con DNI N° 16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante, con domicilio en
la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará EL
VENDEDOR; y, de la otra parte don AMERICO HUAMAN TICLIA, identificado con
DNI Nº 28103408, de ocupación agricultor, soltero, con domicilio en el Jirón Los
Pinos N° 175 de la Provincia de Santa Cruz San Pedro, Departamento de Cajamarca, a
quien en adelante se le denominará EL COMPRADOR; todos sufragantes e inteligentes
en el idioma castellano, quienes proceden por su propio derecho y absoluta libertad,
teniendo pleno conocimiento de los efectos legales del presente instrumento, bajo los
términos siguientes: - - - - - -

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

Chiclayo, 22 de Julio del 2013.

_____________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

_______________________________
AMERICO HUAMAN TICLIA
DNI Nº 28103408
EL COMPRADOR

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

CONTRATO PREPARATORIO DE COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento, denominado Contrato Preparatorio de Compra

Venta de un Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA
DE SAMAN, Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad
conyugal, conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado
con DNI N° 16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante, con domicilio en
la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará EL
VENDEDOR; y, de la otra parte doña AGUSTIN AGUILAR DELGADO, identificado
con DNI Nº 27727767, de ocupación estibador, soltero, con domicilio en la Calle San
Pedro N° 565 del Pueblo Joven Nuevo San Lorenzo, del Distrito de José Leonardo
Ortiz, Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le
denominará EL COMPRADOR; todos sufragantes e inteligentes en el idioma
castellano, quienes proceden por su propio derecho y absoluta libertad, teniendo
pleno conocimiento de los efectos legales del presente instrumento, bajo los términos
siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

Chiclayo, 20 de Julio del 2013.

_____________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

_______________________________
AGUSTIN AGUILAR DELGADO
DNI Nº 27727767
EL COMPRADOR
AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -
MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por la derecha entrando: con la Mz. “B” Lotes “8”. “9” y “10” (20.00 ml)

- Por la Izquierda entrando: con la Mz. “B” Lote “12” (20.00 ml)

- Por el Frente: Con la Calle N° 1 (5.90 ml.)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “B” Lote “4” (5.90 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LOS COMPRADORES, el inmueble
citado en la clausula segunda, por el precio total de S/. 15,000.00 (Quince mil y
00/100 Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido mediante un
depósito en la Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad Financiera Caja de Piura
(Operación Bancaria 2013-011-212468 del 19 de julio del año 2013), en moneda
nacional a su entera y completa satisfacción, sin reclamo posterior de ninguna clase,
encontrándose por tanto íntegramente cancelado, no quedando consecuentemente
pendiente de pago suma alguna a la fecha de la presente.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LOS COMPRADORES, todos los gastos e
impuestos que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el
Registro Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LOS COMPRADORES renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 19 de Julio del 2013.

_____________________________________ ______________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND JUDITH BECERRA CALDERON
DNI N° 16601010 DNI Nº 16713389
EL VENDEDOR LA VENDEDORA

______________________________________
VIOLETA RIMARACHIN MEDINA
DNI Nº 41634028
LA COMPRADORA

_________________________________________
JOSE FERNANDO AGUINAGA MONTEZA
DNI N° 41080860
EL COMPRADOR

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

CONTRATO PREPARATORIO DE COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento, denominado Contrato Preparatorio de Compra

Venta de un Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA
DE SAMAN, Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad
conyugal, conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado
con DNI N° 16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante, con domicilio en
la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará EL
VENDEDOR; y, de la otra parte doña ROCIO TORRES IGNACIO, identificada con
DNI Nº 44128985, de ocupación Técnica en Enfermería, soltera, con domicilio en la
Calle Los Olivos Mz. “B” Lote “21” del Pueblo Joven Las Vegas del Distrito y Provincia
de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quienes en adelante se les denominará
LA COMPRADORA; todos sufragantes e inteligentes en el idioma castellano, quienes
proceden por su propio derecho y absoluta libertad, teniendo pleno conocimiento de
los efectos legales del presente instrumento, bajo los términos siguientes: - - - - - - - - - -
--------------

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

Chiclayo, 17 de Julio del 2013.

_____________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

-------------------------------------------------------------
ROCIO TORRES IGNACIO
DNI Nº 44128985
LA COMPRADORA
AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -
MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por el Frente: Con la Calle N° 4 (8.37 ml.)

- Por la derecha entrando: Con la calle N° 5 (14.06 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “ D” Lote “2” (15.12 ml)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “D” Lote “15” (8.30 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de EL COMPRADOR, el inmueble citado
en la cláusula tercera, por el precio total de S/. 5,000.00 (Cinco mil y 00/100 Nuevos
Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido mediante un depósito en la
Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad Financiera Caja de Piura (Operación
Bancaria 2013-047-112930 del 15 de julio del año 2013), en moneda nacional a su
satisfacción.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de EL COMPRADOR, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y EL COMPRADOR renuncian expresamente al fuero
de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital
del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y
para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 30 de Octubre del 2013.

______________________________________
ELISER MONDRAGON RIMARACHIN
DNI Nº 47565938
EL COMPRADOR

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

CONTRATO PREPARATORIO DE COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento, denominado Contrato Preparatorio de Compra

Venta de un Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA
DE SAMAN, Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad
conyugal, conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado
con DNI N° 16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante, con domicilio en
la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará EL
VENDEDOR; y, de la otra parte don JUAN BAUTISTA FERNANDEZ CUEVA,
identificado con DNI Nº 28109326, de ocupación docente, casado y doña ZENAIDA
ALCANTARA MONSEFU, identificada con DNI N° 28108896, de ocupación su casa,
casada, ambos con domicilio en la Calle Los Geranios Mz. “J” Lote “10” del PPJJ Las
Vegas del Distrito y Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quienes
en adelante se les denominará LOS COMPRADORES; todos sufragantes e inteligentes
en el idioma castellano, quienes proceden por su propio derecho y absoluta libertad,
teniendo pleno conocimiento de los efectos legales del presente instrumento, bajo los
términos siguientes: - - - - - -

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

parcela UC 129 del Sector COFRADIA DE SAMAN, del Distrito y Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, con un área de 1.06 Has. Signada con
Unidad Catastral Nº 13970; y, cuyos linderos y medidas perimétricas se encuentran
debidamente inscritas en la Partida Electrónica Nº 02299382 del Registro de Predios
de la SUNARP Zona Registral Nº II Sede Chiclayo, tal y conforme se advierte en la
Partida Electrónica anteriormente señalada y con lo que se demuestra la propiedad
correspondiente del bien materia del presente contrato; adquirida a sus anteriores
propietarios la Sucesión Intestada conformada por ELIZABETH, HEVERT LUIS, LILA,
NILDA CANDELARIA y ONELIA TORRES ALARCON.
SEGUNDO: LOS VENDEDORES, declaran que sobre dicho predio rústico se habilita
una lotización, conformada por 60 lotes, conforme consta en el plano de lotización
respectivo.
TERCERO: LOS VENDEDORES, se obligan a transferir el bien inmueble materia de esta
venta, consistente en dos 03 lotes de terreno, determinados con la Mz. “B” Lt. “4, el
mismo que cuenta con un área de 118.00 m2 a favor de LOS COMPRADORES.
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente Contrato
Preparatorio, se comprometen a transferir en venta real y enajenación perpetua a
favor de LOS COMPRADORES, por el precio total de S/. 15,000.00 (Quince mil y
00/100 Nuevos Soles), el lote signado en el acápite tercero; cancelando la suma de S/.
2,000.00 (Dos mil y 00/100 Nuevos Soles), en arras confirmatorias;
comprometiéndose a cancelar el saldo de S/. 13,000.00 (Trece mil y 00/100 Nuevos
Soles), en dos cuotas: la primera en la primera semana del mes de agosto del 2013
cancelará la suma de S/. 5,000.00 (Cinco mil y 00/100 Nuevos Soles) y la tercera
cuota cancelará los S/. 8,000.00 (Ocho mil y 00/100 Nuevos Soles) restantes, en la
primera semana del mes de setiembre del año 2013.
QUINTO: En caso de incumplimiento del presente Contrato Preparatorio por parte de
EL VENDEDOR, este se compromete a cancelar el doble del dinero recibido en arras
confirmatorias, por su parte en caso de incumplimiento por parte de LOS
COMPRADORES, dará lugar a que pierda el dinero depositado, sin reclamos
posteriores de alguna clase.
SEXTO: El Vendedor y Los Compradores renuncian expresamente al fuero de sus
respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital del
Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y para
todos los efectos del presente documento.
Chiclayo, 12 de Julio del 2013.

_____________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

_____________________________ __________________________________
JUAN B. FERNANDEZ CUEVA ZENAIDA ALCANTARA MONSEFU
DNI Nº 28109326 DNI N° 28108896
EL COMPRADOR LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por la derecha entrando: Con la Mz. “B” Lote “6” (16.48 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “ B” Lote “8” (16.72 ml)

- Por el Frente: Con la Calle N° 6 (6.20 ml.)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “B” Lotes “4” (6.20 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LOS COMPRADORES, el inmueble
citado en la clausula segunda, por el precio total de S/. 8,000.00 (Ocho mil y 00/100
Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido mediante un depósito
en la Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad Financiera Caja de Piura (Operación
Bancaria 2013-011-203967 del 11 de julio del año 2013), en moneda nacional a su
entera y completa satisfacción, sin reclamo posterior de ninguna clase, encontrándose
por tanto íntegramente cancelado, no quedando consecuentemente pendiente de
pago suma alguna a la fecha de la presente.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LA COMPRADORA, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LA COMPRADORA renuncian expresamente al fuero
de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital
del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y
para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 11 de Julio del 2013.

_____________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

______________________________
JUDITH BECERRA CALDERON
DNI Nº 16713389
LA VENDEDORA

___________________________
GLORIA VARGAS TAPIA
DNI Nº 17442004
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

CONTRATO PREPARATORIO DE COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento, denominado Contrato Preparatorio de Compra

Venta de un Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA
DE SAMAN, Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad
conyugal, conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado
con DNI N° 16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante, con domicilio en
la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará EL
VENDEDOR; y, de la otra parte don FLOR DE MARIA DIAZ DE SAAVEDRA,
identificada con DNI Nº 16541425, de ocupación agricultor, casada, con domicilio en
la Parcela El Mirador, del Distrito de Chongoyape, Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará LA
COMPRADORA; todos sufragantes e inteligentes en el idioma castellano, quienes
proceden por su propio derecho y absoluta libertad, teniendo pleno conocimiento de
los efectos legales del presente instrumento, bajo los términos siguientes: - - - - - - - - - -
------------------------------------

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

Chiclayo, 11 de Julio del 2013.

_____________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

______________________________________
FLOR DE MARIA DIAZ DE SAAVEDRA
DNI Nº 16541425
LA COMPRADORA
AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -
CONTRATO PREPARATORIO DE COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento, denominado Contrato Preparatorio de Compra

Venta de un Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA
DE SAMAN, Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad
conyugal, conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado
con DNI N° 16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante, con domicilio en
la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará EL
VENDEDOR; y, de la otra parte don JUAN BAUTISTA FERNANDEZ CUEVA,
identificado con DNI Nº 28109326, de ocupación docente, casado y doña ZENAIDA
ALCANTARA MONSEFU, identificada con DNI N° 28108896, de ocupación su casa,
casada, ambos con domicilio en la Calle Los Geranios Mz. “J” Lote “10” del PPJJ Las
Vegas del Distrito y Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quienes
en adelante se les denominará LOS COMPRADORES; todos sufragantes e inteligentes
en el idioma castellano, quienes proceden por su propio derecho y absoluta libertad,
teniendo pleno conocimiento de los efectos legales del presente instrumento, bajo los
términos siguientes: - - - - - -

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

Chiclayo, 06 de Julio del 2013.

_____________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

_____________________________ __________________________________
JUAN B. FERNANDEZ CUEVA ZENAIDA ALCANTARA MONSEFU
DNI Nº 28109326 DNI N° 28108896
EL COMPRADOR LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por la derecha entrando: Con la Mz. “C” Lote “7” (20.01 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “ C” Lote “9” (20.35 ml)

- Por el Frente: Con la Calle N° 6 (5.09 ml.)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “C” Lotes “4” y “12” (5.08 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LOS COMPRADORES, el inmueble
citado en la clausula segunda, por el precio total de S/. 2,000.00 (Dos mil y 00/100
Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido con dinero en efectivo
en moneda nacional a su entera y completa satisfacción, sin reclamo posterior de
ninguna clase, encontrándose por tanto íntegramente cancelado, no quedando
consecuentemente pendiente de pago suma alguna a la fecha de la presente.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LOS COMPRADORES, todos los gastos e
impuestos que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el
Registro Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LOS COMPRADORES renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 12 de Junio del 2013.

_____________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

______________________________
JUDITH BECERRA CALDERON
DNI Nº 16713389
LA VENDEDORA

___________________________________
GARY PERSY ALARCON DURAND
DNI N° 16535340
EL COMPRADOR

____________________________________________
GISSELLA OLIMPIA PURIHUAMAN BARCA
DNI Nº 16415952
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR DEISY ROSALIA DELGADO LOZANO ABOGADO. – ICAL 3666

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por la derecha entrando: Con la Mz. “D” Lote “5” (20.17 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “ D” Lote “7” (20.60 ml)

- Por el Frente: Con la Calle N° 6 (6.16 ml.)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “D” Lotes “13” y “14” (6.15 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LA COMPRADORA, el inmueble
citado en la clausula segunda, por el precio total de S/. 15,800.00 (Quince mil
ochocientos y 00/100 Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido
mediante un depósito en la Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad Financiera
Caja de Piura (Operación Bancaria 2013-011-200312 del 08 de julio del año 2013) y
un saldo en la Operación Bancaria 2013-011-200455, en moneda nacional a su entera
y completa satisfacción, sin reclamo posterior de ninguna clase, encontrándose por
tanto íntegramente cancelado, no quedando consecuentemente pendiente de pago
suma alguna a la fecha de la presente.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LA COMPRADORA, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LA COMPRADORA renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 08 de julio del 2013.

_____________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

______________________________
JUDITH BECERRA CALDERON
DNI Nº 16713389
LA VENDEDORA

_______________________________
ESTILITA PEREZ VILLALOBOS
DNI N° 33586272
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por la derecha entrando: Con la Mz. “D” Lote “4” (19.22 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “ D” Lote “6” (20.17 ml)

- Por el Frente: Con la Calle N° 6 (6.48 ml.)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “D” Lotes “2” y “14” (4.55 – 1.97 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LA COMPRADORA, el inmueble
citado en la clausula segunda, por el precio total de S/. 16,300.00 (Dieciséis mil
trescientos y 00/100 Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido
mediante un depósito en la Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad Financiera
Caja de Piura (Operación Bancaria 2013-011-200312 del 08 de julio del año 2013) en
moneda nacional a su entera y completa satisfacción, sin reclamo posterior de ninguna
clase, encontrándose por tanto íntegramente cancelado, no quedando
consecuentemente pendiente de pago suma alguna a la fecha de la presente.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LA COMPRADORA, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LA COMPRADORA renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 08 de julio del 2013.

_____________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

______________________________
JUDITH BECERRA CALDERON
DNI Nº 16713389
LA VENDEDORA

_______________________________
ESTILITA PEREZ VILLALOBOS
DNI N° 33586272
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por la derecha entrando: Con la Mz. “D” Lote “4” (16.76 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “ D” Lote “6” (19.22 ml)

- Por el Frente: Con la Calle N° 6 (7.35 ml.)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “D” Lote “3” (7.62 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LA COMPRADORA, el inmueble
citado en la cláusula segunda, por el precio total de S/. 16,800.00 (Dieciséis mil
ochocientos y 00/100 Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido
mediante un depósito en la Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad Financiera
Caja de Piura (Operación Bancaria 2013-011-200093 del 08 de julio del año 2013) en
moneda nacional a su entera y completa satisfacción, sin reclamo posterior de ninguna
clase, encontrándose por tanto íntegramente cancelado, no quedando
consecuentemente pendiente de pago suma alguna a la fecha de la presente.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LA COMPRADORA, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LA COMPRADORA renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 08 de julio del 2013.

_____________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

__________________________________
JUDITH BECERRA CALDERON
DNI Nº 16713389
LA VENDEDORA

__________________________________
EVELINDA OLANO DELGADO
DNI N° 16796713
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por el Frente: Con la Calle N° 6 (9.92 ml.)

- Por la derecha entrando: Con la calle N° “4” (14.05 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “ D” Lote “5” (16.76 ml)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “D” Lote “3” (8.40 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LOS COMPRADORES, el inmueble
citado en la cláusula tercera, por el precio total de S/. 17,000.00 (Diecisiete mil y
00/100 Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido mediante dos
depósitos en la Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad Financiera Caja de Piura
(Operaciones Bancarias N° 2013-011-197167 y 2013-012-113266 del 24 de junio y 08
de julio del año 2013) en moneda nacional a su satisfacción.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LOS COMPRADORES, todos los gastos e
impuestos que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el
Registro Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LOS COMPRADORES renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 30 de octubre del 2013.

__________________________
ISMAEL VASQUEZ DIAZ
DNI N° 45271024
EL COMPRADOR

___________________________________
MARLENI BUSTAMANTE CIEZA
DNI Nº 46969928
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

CONTRATO PREPARATORIO DE COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento, denominado Contrato Preparatorio de Compra

Venta de un Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA
DE SAMAN, Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad
conyugal, conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado
con DNI N° 16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante, con domicilio en
la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará EL
VENDEDOR; y, de la otra parte don JUAN BAUTISTA FERNANDEZ CUEVA,
identificado con DNI Nº 28109326, de ocupación docente, casado y doña ZENAIDA
ALCANTARA MONSEFU, identificada con DNI N° 28108896, de ocupación su casa,
casada, ambos con domicilio en la Calle Los Geranios Mz. “J” Lote “10” del PPJJ Las
Vegas del Distrito y Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quienes
en adelante se les denominará LOS COMPRADORES; todos sufragantes e inteligentes
en el idioma castellano, quienes proceden por su propio derecho y absoluta libertad,
teniendo pleno conocimiento de los efectos legales del presente instrumento, bajo los
términos siguientes: - - - - - -

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

Chiclayo, 06 de Julio del 2013.

_____________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

_____________________________ __________________________________
JUAN B. FERNANDEZ CUEVA ZENAIDA ALCANTARA MONSEFU
DNI Nº 28109326 DNI N° 28108896
EL COMPRADOR LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por la derecha entrando: Con la Mz. “C” Lotes “8”, “9”, “10” y “11” (19.50 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “ C” Lote “13” (19.50 ml)

- Por el Frente: Con la Calle N° 2 (6.15 ml.)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “C” Lote “4” (6.15 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LA COMPRADORA, el inmueble
citado en la clausula segunda, por el precio total de S/. 15,300.00 (Quince mil
trescientos y 00/100 Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido
mediante un depósito en la Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad Financiera
Caja de Piura (Operación Bancaria 2013-011-197167 del 04 de julio del año 2013) en
moneda nacional a su entera y completa satisfacción, sin reclamo posterior de ninguna
clase, encontrándose por tanto íntegramente cancelado, no quedando
consecuentemente pendiente de pago suma alguna a la fecha de la presente.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LA COMPRADORA, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LA COMPRADORA renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 06 de julio del 2013.

_____________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

_________________________________
JUDITH BECERRA CALDERON
DNI Nº 16713389
LA VENDEDORA

_______________________________
EVELINDA OLANO DELGADO
DNI N° 16796713
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

CONTRATO PREPARATORIO DE COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento, denominado Contrato Preparatorio de Compra

Venta de un Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA
DE SAMAN, Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad
conyugal, conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado
con DNI N° 16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante, con domicilio en
la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará EL
VENDEDOR; y, de la otra parte doña ESTELITA PEREZ VILLALOBOS, identificada con
DNI Nº 33586272, de ocupación su casa, casada, con domicilio en la Calle LLampallec
N° 200 de la Urbanización El Ingeniero II, del Distrito de José Leonardo Ortiz,
Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le
denominará LA COMPRADORA; todos sufragantes e inteligentes en el idioma
castellano, quienes proceden por su propio derecho y absoluta libertad, teniendo
pleno conocimiento de los efectos legales del presente instrumento, bajo los términos
siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

Chiclayo, 04 de Julio del 2013.

_____________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

_____________________________________
ESTELITA PEREZ VILLALOBOS
DNI Nº 33586272
LA COMPRADORA
AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -
MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por la derecha entrando: Con la Mz. “A” Lote “5” (22.55 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “ A” Lotes “7”, “8” y “9” (22.55 ml)

- Por el Frente: Con la Calle N° 1 (6.25 ml.)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “A” Lote “12” (6.25 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LOS COMPRADORES, el inmueble
citado en la clausula segunda, por el precio total de S/. 16,750.00 (Dieciséis mil
setecientos cincuenta y 00/100 Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber
recibido mediante un depósito en la Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad
Financiera Caja de Piura (Operación Bancaria 2013-012-111520 del 04 de julio del año
2013) en moneda nacional a su entera y completa satisfacción, sin reclamo posterior
de ninguna clase, encontrándose por tanto íntegramente cancelado, no quedando
consecuentemente pendiente de pago suma alguna a la fecha de la presente.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LOS COMPRADORES, todos los gastos e
impuestos que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el
Registro Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LOS COMPRADORES renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 04 de julio del 2013.

_____________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

____________________________
JUDITH BECERRA CALDERON
DNI Nº 16713389
LA VENDEDORA

____________________________________
MANUEL BRACEROS ORELLANA
DNI Nº 50424274-V
EL COMPRADOR

_____________________________________
MARTHA LUCY MONTALVO SEGURA
DNI N° 16677945
LA COMPRADORA
AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -
MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por la derecha entrando: Con la Mz. “A” Lotes “1”, “2”. “3” y “4” (22.55 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “ A” Lote “6” (22.55 ml)

- Por el Frente: Con la Calle N° 1 (6.25 ml.)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “A” Lote “13” (6.25 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LOS COMPRADORES, el inmueble
citado en la clausula segunda, por el precio total de S/. 16,750.00 (Dieciséis mil
setecientos cincuenta y 00/100 Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber
recibido mediante un depósito en la Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad
Financiera Caja de Piura (Operación Bancaria 2013-012-111520 del 04 de julio del año
2013) en moneda nacional a su entera y completa satisfacción, sin reclamo posterior
de ninguna clase, encontrándose por tanto íntegramente cancelado, no quedando
consecuentemente pendiente de pago suma alguna a la fecha de la presente.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LOS COMPRADORES, todos los gastos e
impuestos que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el
Registro Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LOS COMPRADORES renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 04 de julio del 2013.

_____________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

____________________________
JUDITH BECERRA CALDERON
DNI Nº 16713389
LA VENDEDORA

____________________________________
MANUEL BRACEROS ORELLANA
DNI Nº 50424274-V
EL COMPRADOR

_____________________________________
MARTHA LUCY MONTALVO SEGURA
DNI N° 16677945
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por la derecha entrando: Con la Mz. “A” Lote “1” (17.87 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “ A” Lote “3” (17.87 ml)

- Por el Frente: Con la Calle N° 5 (7.05 ml.)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “A” Lote “5” (7.05 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LOS COMPRADORES, el inmueble
citado en la clausula segunda, por el precio total de S/. 15,000.00 (Quince mil y
00/100 Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido mediante un
depósito en la Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad Financiera Caja de Piura
(Operación Bancaria 2013-012-111520 del 04 de julio del año 2013) en moneda
nacional a su entera y completa satisfacción, sin reclamo posterior de ninguna clase,
encontrándose por tanto íntegramente cancelado, no quedando consecuentemente
pendiente de pago suma alguna a la fecha de la presente.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LOS COMPRADORES, todos los gastos e
impuestos que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el
Registro Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LOS COMPRADORES renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 04 de julio del 2013.

_____________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

____________________________
JUDITH BECERRA CALDERON
DNI Nº 16713389
LA VENDEDORA

____________________________________
MANUEL BRACEROS ORELLANA
DNI Nº 50424274-V
EL COMPRADOR

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “ A” Lote “1” (17.87 ml)

- Por el Frente: Con la Calle N° 5 (7.29 ml.)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “A” Lote “13” (7.29 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LOS COMPRADORES, el inmueble
citado en la clausula segunda, por el precio total de S/. 15,500.00 (Quince mil
quinientos y 00/100 Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido
mediante un depósito en la Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad Financiera
Caja de Piura (Operación Bancaria 2013-012-111520 del 04 de julio del año 2013) en
moneda nacional a su entera y completa satisfacción, sin reclamo posterior de ninguna
clase, encontrándose por tanto íntegramente cancelado, no quedando
consecuentemente pendiente de pago suma alguna a la fecha de la presente.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LOS COMPRADORES, todos los gastos e
impuestos que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el
Registro Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LOS COMPRADORES renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 04 de julio del 2013.

_____________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

____________________________
JUDITH BECERRA CALDERON
DNI Nº 16713389
LA VENDEDORA

____________________________________
MANUEL BRACEROS ORELLANA
DNI Nº 50424274-V
EL COMPRADOR

_____________________________________
MARTHA LUCY MONTALVO SEGURA
DNI N° 16677945
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

CONTRATO PREPARATORIO DE COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento, denominado Contrato Preparatorio de Compra

Venta de un Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA
DE SAMAN, Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad
conyugal, conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado
con DNI N° 16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante, con domicilio en
la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará EL
VENDEDOR; y, de la otra parte don SERGIO ACUÑA TARRILLO, identificado con
DNI Nº 41932127, de ocupación Médico Veterinario, soltero, con domicilio en el
Jirón Bolívar N° 501 Mocupe, del Distrito de Lagunas, Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará EL
COMPRADOR; todos sufragantes e inteligentes en el idioma castellano, quienes
proceden por su propio derecho y absoluta libertad, teniendo pleno conocimiento de
los efectos legales del presente instrumento, bajo los términos siguientes: - - - - - - - - - -
------------------------------------

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

parcela UC 129 del Sector COFRADIA DE SAMAN, del Distrito y Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, con un área de 1.06 Has. Signada con
Unidad Catastral Nº 13970; y, cuyos linderos y medidas perimétricas se encuentran
debidamente inscritas en la Partida Electrónica Nº 02299382 del Registro de Predios
de la SUNARP Zona Registral Nº II Sede Chiclayo, tal y conforme se advierte en la
Partida Electrónica anteriormente señalada y con lo que se demuestra la propiedad
correspondiente del bien materia del presente contrato; adquirida a sus anteriores
propietarios la Sucesión Intestada conformada por ELIZABETH, HEVERT LUIS, LILA,
NILDA CANDELARIA y ONELIA TORRES ALARCON.
SEGUNDO: LOS VENDEDORES, declaran que sobre dicho predio rústico se habilita
una lotización, conformada por 60 lotes, conforme consta en el plano de lotización
respectivo.
TERCERO: LOS VENDEDORES, se obligan a transferir el bien inmueble materia de esta
venta, consistente en dos 06 lotes de terreno, determinados con la Mz. “C” Lt. “5”,
“6” Mz. “D” Lotes “7”, “8”, “9” y “10”, los mismos que cuentan con un área de 120,
101.6, 123.8, 124, 124 y 120 m2 a favor de EL COMPRADOR.
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente Contrato
Preparatorio, se comprometen a transferir en venta real y enajenación perpetua a
favor de EL COMPRADOR, por el precio total de S/. 89, 700.00 (Ochentainueve mil
setecientos y 00/100 Nuevos Soles), los lotes signados en el acápite tercero;
cancelando la suma de S/. 4,000.00 (Cuatro mil y 00/100 Nuevos Soles), en arras
confirmatorias; comprometiéndose a cancelar el saldo de S/. 85,700.00
(Ochentaicinco mil setecientos y 00100 Nuevos Soles), de manera progresiva en el
plazo máximo de 60 días, concluyendo dicha fecha 03 de setiembre del 2013.
QUINTO: En caso de incumplimiento del presente Contrato Preparatorio por parte de
EL VENDEDOR, este se compromete a cancelar el doble del dinero recibido en arras
confirmatorias, por su parte en caso de incumplimiento por parte de EL
COMPRADOR, dará lugar a que pierda el dinero depositado, sin reclamos posteriores
de alguna clase.
SEXTO: El Vendedor y El Comprador renuncian expresamente al fuero de sus
respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital del
Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y para
todos los efectos del presente documento.

Chiclayo, 03 de Julio del 2013.

_____________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

-----------------------------------------------------------
SERGIO ACUÑA TARRILLO
DNI Nº 41932127
EL COMPRADOR
AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -
CONTRATO PREPARATORIO DE COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento, denominado Contrato Preparatorio de Compra

Venta de un Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA
DE SAMAN, Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad
conyugal, conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado
con DNI N° 16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante, con domicilio en
la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará EL
VENDEDOR; y, de la otra parte doña GLORIA VARGAS TAPIA, identificado con DNI
Nº 17442004, de ocupación empleada, soltero, con domicilio en el Jirón Chiclayo N°
37 del Distrito de Pátapo, Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a
quien en adelante se le denominará LA COMPRADORA; todos sufragantes e
inteligentes en el idioma castellano, quienes proceden por su propio derecho y
absoluta libertad, teniendo pleno conocimiento de los efectos legales del presente
instrumento, bajo los términos siguientes: - - - - - -

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

Chiclayo, 03 de Julio del 2013.

_____________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

-----------------------------------------------------------
GLORIA VARGAS TAPIA
DNI Nº 17442004
LA COMPRADORA
AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -
CONTRATO PREPARATORIO DE COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento, denominado Contrato Preparatorio de Compra

Venta de un Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA
DE SAMAN, Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad
conyugal, conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado
con DNI N° 16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante, con domicilio en
la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará EL
VENDEDOR; y, de la otra parte don JORGE LUIS RAMIREZ TAPIA, identificado con
DNI Nº 41026824, de ocupación empleado, soltero, con domicilio en la Prolongación
El Cinto N° 3 del Distrito de Pátapo, Provincia de Chiclayo, Departamento de
Lambayeque, a quien en adelante se le denominará EL COMPRADOR; todos
sufragantes e inteligentes en el idioma castellano, quienes proceden por su propio
derecho y absoluta libertad, teniendo pleno conocimiento de los efectos legales del
presente instrumento, bajo los términos siguientes: - - - - - -

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

Chiclayo, 03 de Julio del 2013.

_____________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

-----------------------------------------------------------
JORGE LUIS RAMIREZ TAPIA
DNI Nº 41026824
EL COMPRADOR

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

CONTRATO PREPARATORIO DE COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento, denominado Contrato Preparatorio de Compra

Venta de un Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA
DE SAMAN, Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad
conyugal, conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado
con DNI N° 16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante, con domicilio en
la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará EL
VENDEDOR; y, de la otra parte doña MARINA MEDINA RODRIGUEZ, identificada
con DNI Nº 17448764, de ocupación comerciante, viuda, con domicilio en la Calle
Primero de Mayo N° 324 del Distrito de la Victoria, Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará LA
COMPRADORA; todos sufragantes e inteligentes en el idioma castellano, quienes
proceden por su propio derecho y absoluta libertad, teniendo pleno conocimiento de
los efectos legales del presente instrumento, bajo los términos siguientes: - - - - - - - - - -
----------------------------------

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

Chiclayo, 03 de Julio del 2013.

_____________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

-----------------------------------------------------------
MARINA MEDINA RODRIGUEZ
DNI Nº 17448764
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

CONTRATO PREPARATORIO DE COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento, denominado Contrato Preparatorio de Compra

Venta de un Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA
DE SAMAN, Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad
conyugal, conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado
con DNI N° 16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante, con domicilio en
la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará EL
VENDEDOR; y, de la otra parte doña MARINA LLANOS HEREDIA, identificada con
DNI Nº 16483347, de ocupación su casa, casada, con domicilio en la Calle San Carlos
N° 105 del PPJJ San Antonio del Distrito y Provincia de Chiclayo, Departamento de
Lambayeque, a quien en adelante se le denominará LA COMPRADORA; todos
sufragantes e inteligentes en el idioma castellano, quienes proceden por su propio
derecho y absoluta libertad, teniendo pleno conocimiento de los efectos legales del
presente instrumento, bajo los términos siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
--------------------

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

Chiclayo, 02 de Julio del 2013.

_____________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

-----------------------------------------------------------
MARINA LLANOS HEREDIA
DNI Nº 16483347
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

CONTRATO PREPARATORIO DE COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento, denominado Contrato Preparatorio de Compra

Venta de un Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA
DE SAMAN, Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad
conyugal, conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado
con DNI N° 16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante, con domicilio en
la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará EL
VENDEDOR; y, de la otra parte doña FLORECINDA VASQUEZ GUEVARA,
identificada con DNI Nº 27431124, de ocupación su casa, soltera, con domicilio en la
Mz. “X” Lote “2” de la Ampliación Fany Abanto Calle, del Distrito y Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará LA
COMPRADORA; todos sufragantes e inteligentes en el idioma castellano, quienes
proceden por su propio derecho y absoluta libertad, teniendo pleno conocimiento de
los efectos legales del presente instrumento, bajo los términos siguientes: - - - - - - - - - -
------------------------------------

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

Chiclayo, 02 de Julio del 2013.

__________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

-----------------------------------------------------------
FLORECINDA VASQUEZ GUEVARA
DNI Nº 27431124
LA COMPRADORA
AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -
CONTRATO PREPARATORIO DE COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento, denominado Contrato Preparatorio de Compra

Venta de un Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA
DE SAMAN, Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad
conyugal, conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado
con DNI N° 16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante, con domicilio en
la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará EL
VENDEDOR; y, de la otra parte don WILMER CORONEL BURGA, identificado con
DNI Nº 46654541, de ocupación Sub Oficial de la Policía Nacional del Perú, soltero,
con domicilio en la Calle Virú N° 650, del Distrito de la Victoria, Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará EL
COMPRADOR; todos sufragantes e inteligentes en el idioma castellano, quienes
proceden por su propio derecho y absoluta libertad, teniendo pleno conocimiento de
los efectos legales del presente instrumento, bajo los términos siguientes: - - - - - - - - - -
----------------------------------

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

Chiclayo, 25 de Junio del 2013.

__________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

-----------------------------------------------
WILMER CORONEL BURGA
DNI Nº 46654541
EL COMPRADOR
AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -
CONTRATO PREPARATORIO DE COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento, denominado Contrato Preparatorio de Compra

Venta de un Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA
DE SAMAN, Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad
conyugal, conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado
con DNI N° 16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante, con domicilio en
la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará EL
VENDEDOR; y, de la otra parte doña MARLENI BUSTAMANTE CIEZA, identificada
con DNI Nº 46969928, de ocupación Técnica en Farmacia, soltera, con domicilio en
la Mz. F ]Lt. 11 CER. MIRAFLORES, del Distrito y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará LA
COMPRADORA; todos sufragantes e inteligentes en el idioma castellano, quienes
proceden por su propio derecho y absoluta libertad, teniendo pleno conocimiento de
los efectos legales del presente instrumento, bajo los términos siguientes: - - - - - - - - - -
----------------------------------

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

parcela UC 129 del Sector COFRADIA DE SAMAN, del Distrito y Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, con un área de 1.06 Has. Signada con
Unidad Catastral Nº 13970; y, cuyos linderos y medidas perimétricas se encuentran
debidamente inscritas en la Partida Electrónica Nº 02299382 del Registro de Predios
de la SUNARP Zona Registral Nº II Sede Chiclayo, tal y conforme se advierte en la
Partida Electrónica anteriormente señalada y con lo que se demuestra la propiedad
correspondiente del bien materia del presente contrato; adquirida a sus anteriores
propietarios la Sucesión Intestada conformada por ELIZABETH, HEVERT LUIS, LILA,
NILDA CANDELARIA y ONELIA TORRES ALARCON.
SEGUNDO: LOS VENDEDORES, declaran que sobre dicho predio rústico se habilita
una lotización, conformada por 60 lotes, conforme consta en el plano de lotización
respectivo.
TERCERO: LOS VENDEDORES, se obligan a transferir el bien inmueble materia de esta
venta, consistente en un 01 lote de terreno, determinado con la Mz. “D” Lt. “4”, el
mismo que cuenta con un área de 137.00 m2 a favor de LA COMPRADORA.
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente Contrato
Preparatorio, se comprometen a transferir en venta real y enajenación perpetua a
favor de LA COMPRADORA, por el precio total de S/. 17,000.00 (Diecisiete mil y
00/100 Nuevos Soles), el lote signado en el acápite tercero; cancelando mediante un
depósito en la Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad Financiera Caja de Piura
(Operación Bancaria 2013-012-105577 del 24 de junio del año 2013) en moneda
nacional a su entera y completa satisfacción, la suma de S/. 9,000.00 (Ocho mil y
00/100 Nuevos Soles); comprometiéndose a cancelar el saldo de S/. 8,000.00 (Ocho
mil y/00100 Nuevos Soles), a más tardar el día 15 de Julio del año 2013.
QUINTO: En caso de incumplimiento del presente Contrato Preparatorio por parte de
EL VENDEDOR, este se compromete a cancelar el doble del dinero recibido en arras
confirmatorias, por su parte en caso de incumplimiento por parte de la compradora,
dará lugar a que pierda el dinero depositado, sin reclamos posteriores de alguna clase.
SEXTO: El Vendedor y La Compradora renuncian expresamente al fuero de sus
respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital del
Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y para
todos los efectos del presente documento.

Chiclayo, 24 de Junio del 2013.

__________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

-----------------------------------------------
MARLENI BUSTAMANTE CIEZA
DNI Nº 46969928
LA COMPRADORA
AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -
MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por la derecha entrando: Con la Mz. “A” Lote “12” (20.74 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “A” Lotes “1,2,14 y 15” (21.36 ml)

- Por el Frente: Con la Calle Existente Proyectada (5.73 ml.)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “A” Lote “5” (5.70 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LA COMPRADORA, el inmueble
citado en la clausula segunda, por el precio total de S/. 8,000.00 (Ocho mil y 00/100
Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido mediante un depósito
en la Cuenta N° 210–01-8793162 de la Entidad Financiera Caja de Piura (Operación
Bancaria 2013-045-168932 del 08 de junio del año 2013) en moneda nacional a su
entera y completa satisfacción, sin reclamo posterior de ninguna clase, encontrándose
por tanto íntegramente cancelado, no quedando consecuentemente pendiente de
pago suma alguna a la fecha de la presente.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LA COMPRADORA, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LA COMPRADORA renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 08 de junio del 2013.

__________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

____________________________
JUDITH BECERRA CALDERON
DNI Nº 16713389
LA VENDEDORA

__________________________________
LILY ROXANA BARRANTES ROJAS
DNI Nº 16508296
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “A” Lote “11” (16.57 ml)

- Por el Frente: Con la Calle N° 6 (8.71 ml.)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “A” Lote “12” (8.71 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LOS COMPRADORES, el inmueble
citado en la cláusula tercera, por el precio total de S/. 10,000.00 (Diez mil y 00/100
Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido mediante un depósito
en la Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad Financiera Caja de Piura (Operación
Bancaria 2013-047-90998 del 05 de junio del año 2013) en moneda nacional a su
entera y completa satisfacción, sin reclamo posterior de ninguna clase, encontrándose
por tanto íntegramente cancelado, no quedando consecuentemente pendiente de
pago suma alguna a la fecha de la presente.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LOS COMPRADORES, todos los gastos e
impuestos que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el
Registro Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LOS COMPRADORES renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 06 de junio del 2013.

________________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

__________________________________
JUDITH BECERRA CALDERON
DNI Nº 16713389
LA VENDEDORA

____________________________ _________________________
ELADIO CORDOVA GARCIA MARLENI PEÑA CAMPOS
DNI Nº 43418399 DNI N° 42174158
EL COMPRADOR LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

CONTRATO PREPARATORIO DE COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento, denominado Contrato Preparatorio de Compra

Venta de un Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA
DE SAMAN, Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad
conyugal, conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado
con DNI N° 16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante, con domicilio en
la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará EL
VENDEDOR; y, de la otra parte don ELISER MONDRAGON RIMARACHIN,
identificado con DNI Nº 47565938, de ocupación conductor, soltero, con domicilio
en la Calle Marañón N° 198 del PPJJ María Parado de Bellido, del Distrito de José
Leonardo Ortiz, Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien en
adelante se le denominará EL COMPRADOR; todos sufragantes e inteligentes en el
idioma castellano, quienes proceden por su propio derecho y absoluta libertad,
teniendo pleno conocimiento de los efectos legales del presente instrumento, bajo los
términos siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

PRIMERO: EL VENDEDOR es propietario del Predio Rústico ubicado en la parcela UC

129 del Sector COFRADIA DE SAMAN, del Distrito y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, con un área de 1.06 Has. Signada con Unidad
Catastral Nº 13970; y, cuyos linderos y medidas perimétricas se encuentran
debidamente inscritas en la Partida Electrónica Nº 02299382 del Registro de Predios
de la SUNARP Zona Registral Nº II Sede Chiclayo, tal y conforme se advierte en la
Partida Electrónica anteriormente señalada y con lo que se demuestra la propiedad
correspondiente del bien materia del presente contrato; adquirida a sus anteriores
propietarios la Sucesión Intestada conformada por ELIZABETH, HEVERT LUIS, LILA,
NILDA CANDELARIA y ONELIA TORRES ALARCON.
SEGUNDO: LOS VENDEDORES, declaran que sobre dicho predio rústico se habilita
una lotización, conformada por 55 lotes, conforme consta en el plano de lotización
respectivo.
TERCERO: EL VENDEDOR, se obliga a transferir el bien inmueble materia de esta
venta, consistente en un 01 lote de terreno, determinado con la Mz. “D” Lt. “2”, el
mismo que cuenta con un área de 121.00 m2 a favor de EL COMPRADOR.
CUARTO: Con estos antecedentes EL VENDEDOR en el presente Contrato
Preparatorio, se comprometen a transferir en venta real y enajenación perpetua a
favor de EL COMPRADOR, por el precio total de S/. 15,000.00 (Quince mil y 00/100
Nuevos Soles), el lote signado en el acápite tercero; cancelando en el presente acto la
suma de S/. 5,000.00 (Cinco y 00/100 Nuevos Soles); comprometiéndose a cancelar el
saldo de S/. 10,000.00 (Diez mil y 0/100 Nuevos Soles), el día 15 de Julio del año
2013.
QUINTO: En caso de incumplimiento del presente Contrato Preparatorio por parte de
EL VENDEDOR, este se compromete a cancelar el doble del dinero recibido en arras
confirmatorias, en caso de incumplimiento por parte de el comprador, dará lugar a
que pierda el dinero depositado, sin reclamos posteriores de alguna clase.
SEXTO: El Vendedor y El Comprador renuncian expresamente al fuero de sus
respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital del
Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y para
todos los efectos del presente documento.

Chiclayo, 04 de junio del 2013.

__________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

___________________________________
ELISER MONDRAGON RIMARACHIN
DNI Nº 47565938
EL COMPRADOR

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por la derecha entrando: Con la Mz. “A” Lote “8” (17.22 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “A” Lote “10” (16.88 ml)

- Por el Frente: Con la Calle N° 6 (8.82 ml.)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “A” Lotes “6” y “12” (8.82 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LOS COMPRADORES, el inmueble
citado en la cláusula segunda, por el precio total de S/. 5,000.00 (Cinco mil y 00/100
Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido mediante un depósito
en la Cuenta N° 210-01-8793162 de la Caja Piura (Operación Bancaria N° 2013-011-
165043 del 04/06/2013) en moneda nacional a su entera y completa satisfacción sin
reclamo posterior de ninguna clase, encontrándose por tanto íntegramente cancelado,
no quedando consecuentemente pendiente de pago suma alguna a la fecha de la
presente.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LOS COMPRADORES, todos los gastos e
impuestos que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el
Registro Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LOS COMPRADORES renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 06 de junio del 2013.

__________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

____________________________
JUDITH BECERRA CALDERON
DNI Nº 16713389
LA VENDEDORA

_________________________
FRANCISCA MATRIL DIAZ
DNI Nº 16489644
LA COMPRADORA

____________________________________________
ALEJANDRO SALOMON GUEVARA GUEVARA
DNI N° 16405389
EL COMPRADOR

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

CONTRATO PREPARATORIO DE COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento, denominado Contrato Preparatorio de Compra

Venta de un Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA
DE SAMAN, Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad
conyugal, conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado
con DNI N° 16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante, con domicilio en
la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará EL
VENDEDOR; y, de la otra parte don DIRCE SMITH FARRO RISCO, identificada con
DNI Nº 45820002, de ocupación su casa, soltera, con domicilio en la Calle Las
Cucardas N° 375 del PPJJ Enrique Lopez Albujar, del Distrito y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará LA
COMPRADORA; bajo los términos siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

PRIMERO: EL VENDEDOR es propietario del Predio Rústico ubicado en la parcela UC

129 del Sector COFRADIA DE SAMAN, del Distrito y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, con un área de 1.06 Has. Signada con Unidad
Catastral Nº 13970; y, cuyos linderos y medidas perimétricas se encuentran
debidamente inscritas en la Partida Electrónica Nº 02299382 del Registro de Predios
de la SUNARP Zona Registral Nº II Sede Chiclayo, adquirida a sus anteriores
propietarios la Sucesión Intestada conformada por ELIZABETH, HEVERT LUIS, LILA,
NILDA CANDELARIA y ONELIA TORRES ALARCON.
SEGUNDO: LOS VENDEDORES, declaran que sobre dicho predio rústico se habilita la
lotización “El Olivo”, conforme consta en el plano de lotización respectivo.
TERCERO: EL VENDEDOR, se obliga a transferir el bien inmueble materia de esta
venta, consistente en un 01 lote de terreno, determinado con la Mz. “C” Lt. “15”, el
mismo que cuenta con un área de 119.93 m2 (Ciento diecinueve punto noventaitrés
metros cuadrados), a favor de LA COMPRADORA.
CUARTO: Con estos antecedentes EL VENDEDOR en el presente Contrato
Preparatorio, se comprometen a transferir en venta real y enajenación perpetua a
favor de LA COMPRADORA, por el precio total de S/. 15,000.00 (Quince mil y
00/100 Nuevos Soles), el lote signado en el acápite tercero; cancelando en el presente
acto la suma de S/. 6,000.00 (Seis y 00/100 Nuevos Soles); comprometiéndose a
cancelar el saldo de S/. 9,000.00 (Nueve mil y 0/100 Nuevos Soles), el día 03 de Julio
del año 2013.
QUINTO: En caso de incumplimiento del presente Contrato Preparatorio por parte de
EL VENDEDOR, este se compromete a cancelar el doble del dinero recibido en arras
confirmatorias, en caso de incumplimiento por parte de los compradores, dará lugar a
que pierda el dinero depositado, sin reclamos posteriores de alguna clase.
SEXTO: El Vendedor y La Compradora renuncian expresamente al fuero de sus
respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital del
Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y para
todos los efectos del presente documento.

Chiclayo, 03 de junio del 2013.

__________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

___________________________
DIRCE SMITH FARRO RISCO
DNI Nº 45820002
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

CONTRATO PREPARATORIO DE COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento, denominado Contrato Preparatorio de Compra

Venta de un Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA
DE SAMAN, Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad
conyugal, conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado
con DNI N° 16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante, con domicilio en
la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará EL
VENDEDOR; y, de la otra parte don JOEL MUÑOZ GARCIA, identificado con DNI Nº
41123715, de ocupación obrero, soltero, con domicilio en la Calle Las Cucardas N°
375 del PPJJ Enrique Lopez Albujar, del Distrito y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará EL
COMPRADOR; todos sufragantes e inteligentes en el idioma castellano, quienes
proceden por su propio derecho y absoluta libertad, teniendo pleno conocimiento de
los efectos legales del presente instrumento, bajo los términos siguientes: - - - - - - - - - -
------------------------------------

PRIMERO: EL VENDEDOR es propietario del Predio Rústico ubicado en la parcela UC

129 del Sector COFRADIA DE SAMAN, del Distrito y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, con un área de 1.06 Has. Signada con Unidad
Catastral Nº 13970; y, cuyos linderos y medidas perimétricas se encuentran
debidamente inscritas en la Partida Electrónica Nº 02299382 del Registro de Predios
de la SUNARP Zona Registral Nº II Sede Chiclayo, tal y conforme se advierte en la
Partida Electrónica anteriormente señalada y con lo que se demuestra la propiedad
correspondiente del bien materia del presente contrato; adquirida a sus anteriores
propietarios la Sucesión Intestada conformada por ELIZABETH, HEVERT LUIS, LILA,
NILDA CANDELARIA y ONELIA TORRES ALARCON.
SEGUNDO: LOS VENDEDORES, declaran que sobre dicho predio rústico se habilita
una lotización, conformada por 55 lotes, conforme consta en el plano de lotización
respectivo.
TERCERO: EL VENDEDOR, se obliga a transferir el bien inmueble materia de esta
venta, consistente en un 01 lote de terreno, determinado con la Mz. “C” Lt. “1”, el
mismo que cuenta con un área de 120.00 m2 a favor de EL COMPRADOR.
CUARTO: Con estos antecedentes EL VENDEDOR en el presente Contrato
Preparatorio, se comprometen a transferir en venta real y enajenación perpetua a
favor de EL COMPRADOR, por el precio total de S/. 15,000.00 (Quince mil y 00/100
Nuevos Soles), el lote signado en el acápite tercero; cancelando en el presente acto la
suma de S/. 6,000.00 (Seis y 00/100 Nuevos Soles); comprometiéndose a cancelar el
saldo de S/. 9,000.00 (Nueve mil y 0/100 Nuevos Soles), el día 03 de Julio del año
2013.
QUINTO: En caso de incumplimiento del presente Contrato Preparatorio por parte de
EL VENDEDOR, este se compromete a cancelar el doble del dinero recibido en arras
confirmatorias, en caso de incumplimiento por parte de los compradores, dará lugar a
que pierda el dinero depositado, sin reclamos posteriores de alguna clase.
SEXTO: El Vendedor y El Comprador renuncian expresamente al fuero de sus
respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital del
Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y para
todos los efectos del presente documento.

Chiclayo, 03 de junio del 2013.

__________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

______________________
JOEL MUÑOZ GARCIA
DNI Nº 41123715
EL COMPRADOR

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por la derecha entrando: Con la Mz. “B” Lote “9” (17.75 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “A” Lote “5” (18.25 ml)

- Por el Frente: Con la Calle N° 1 (6.30 ml.)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “A” Lote “11” (6.30 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de EL COMPRADOR, el inmueble citado
en la clausula segunda, por el precio total de S/. 14,950.00 (Catorce mil novecientos
cincuenta y 00/100 Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido
mediante un depósito en la Cuenta N° 210-01-8793162 de la Caja Piura (Operación
Bancaria N° 2013-047-84665 del 25/05/2013) en moneda nacional a su entera y
completa satisfacción sin reclamo posterior de ninguna clase, encontrándose por tanto
íntegramente cancelado, no quedando consecuentemente pendiente de pago suma
alguna a la fecha de la presente.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de EL COMPRADOR, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y EL COMPRADOR renuncian expresamente al fuero
de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital
del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y
para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 25 de mayo del 2013.

__________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

____________________________
JUDITH BECERRA CALDERON
DNI Nº 16713389
LA VENDEDORA

_____________________________
GUILLERMO RAMOS CABEZAS
DNI Nº 16488971
EL COMPRADOR

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por la derecha entrando: Con la Mz. “B” Lote “8” (16.95 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “B” Lote “10” (17.21 ml)

- Por el Frente: Con la Calle N° 6 (7.05 ml.)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “B” Lote “11” (7.05 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de EL COMPRADOR, el inmueble citado
en la cláusula tercera, por el precio total de S/. 8,000.00 (Ocho mil y 00/100 Nuevos
Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido mediante un depósito en la
Cuenta N° 210-01-8793162 de la Caja Piura (Operación Bancaria N° 2013-047-89103
del 03/06/2013) en moneda nacional a su entera y completa satisfacción sin reclamo
posterior de ninguna clase, encontrándose por tanto íntegramente cancelado, no
quedando consecuentemente pendiente de pago suma alguna a la fecha de la
presente.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de EL COMPRADOR, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y EL COMPRADOR renuncian expresamente al fuero
de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital
del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y
para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 05 de junio del 2013.

___________________________________
ANDERSON DANIEL RUIZ MONCAYO
DNI Nº 46669886
EL COMPRADOR
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

________________________________
JUDITH BECERRA CALDERON
DNI Nº 16713389
LA VENDEDORA
AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -
CONTRATO PREPARATORIO DE COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento, denominado Contrato Preparatorio de Compra

Venta de un Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA
DE SAMAN, Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad
conyugal, conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado
con DNI N° 16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante, con domicilio en
la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará EL
VENDEDOR; y, de la otra parte don ELADIO CORDOVA GARCIA, identificado con
DNI Nº 43418399, de ocupación agricultor, soltero y doña MARLENI PEÑA
CAMPOS, identificada con DNI N° 42174158, de ocupación su casa, soltera, ambos
con domicilio en la Calle San Gerónimo Mz. “A” Lote “20-A” Ampliación La Pradera,
del Distrito y Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quienes en
adelante se les denominará LOS COMPRADORES; todos sufragantes e inteligentes en
el idioma castellano, quienes proceden por su propio derecho y absoluta libertad,
teniendo pleno conocimiento de los efectos legales del presente instrumento, bajo los
términos siguientes: - - - - - -

PRIMERO: EL VENDEDOR es propietario del Predio Rústico ubicado en la parcela UC

129 del Sector COFRADIA DE SAMAN, del Distrito y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, con un área de 1.06 Has. Signada con Unidad
Catastral Nº 13970; y, cuyos linderos y medidas perimétricas se encuentran
debidamente inscritas en la Partida Electrónica Nº 02299382 del Registro de Predios
de la SUNARP Zona Registral Nº II Sede Chiclayo, tal y conforme se advierte en la
Partida Electrónica anteriormente señalada y con lo que se demuestra la propiedad
correspondiente del bien materia del presente contrato; adquirida a sus anteriores
propietarios la Sucesión Intestada conformada por ELIZABETH, HEVERT LUIS, LILA,
NILDA CANDELARIA y ONELIA TORRES ALARCON.
SEGUNDO: LOS VENDEDORES, declaran que sobre dicho predio rústico se habilita
una lotización, conformada por 55 lotes, conforme consta en el plano de lotización
respectivo.
TERCERO: EL VENDEDOR, se obliga a transferir el bien inmueble materia de esta
venta, consistente en un 01 lote de terreno, determinado con la Mz. “A” Lt. “9”, el
mismo que cuenta con un área de 145.00 m2 a favor de LOS COMPRADORES.
CUARTO: Con estos antecedentes EL VENDEDOR en el presente Contrato
Preparatorio, se comprometen a transferir en venta real y enajenación perpetua a
favor de LOS COMPRADORES, por el precio total de S/. 18,000.00 (Dieciocho mil y
00/100 Nuevos Soles), el lote signado en el acápite tercero; cancelando en el presente
acto la suma de S/. 100.00 (Cien y 00/100 Nuevos Soles); comprometiéndose a
cancelar el saldo de S/. 17,900.00 (Diecisiete mil novecientos y 0/100 Nuevos Soles),
el día 10 de Junio del año 2013.
QUINTO: En caso de incumplimiento del presente Contrato Preparatorio por parte de
EL VENDEDOR, este se compromete a cancelar el doble del dinero recibido en arras
confirmatorias, en caso de incumplimiento por parte de los compradores, dará lugar a
que pierda el dinero depositado, sin reclamos posteriores de alguna clase.
SEXTO: El Vendedor y Los Compradores renuncian expresamente al fuero de sus
respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital del
Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y para
todos los efectos del presente documento.

Chiclayo, 30 de mayo del 2013.

__________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

____________________________ _________________________
ELADIO CORDOVA GARCIA MARLENI PEÑA CAMPOS
DNI Nº 43418399 DNI N° 42174158
EL COMPRADOR LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

CONTRATO PREPARATORIO DE COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento, denominado Contrato Preparatorio de Compra

Venta de un Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA
DE SAMAN, Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad
conyugal, conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado
con DNI N° 16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante, con domicilio en
la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará EL
VENDEDOR; y, de la otra parte don SANTOS JAVIER MACO TORRES, identificado
con DNI Nº 16784103, de ocupación comerciante, soltero, con domicilio en la Calle
Cruz de Chalpón N° 203 Urbanización Latina, del Distrito de José Leonardo Ortiz,
Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le
denominará EL COMPRADOR; todos sufragantes e inteligentes en el idioma
castellano, quienes proceden por su propio derecho y absoluta libertad, teniendo
pleno conocimiento de los efectos legales del presente instrumento, bajo los términos
siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

PRIMERO: EL VENDEDOR es propietario del Predio Rústico ubicado en la parcela UC

129 del Sector COFRADIA DE SAMAN, del Distrito y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, con un área de 1.06 Has. Signada con Unidad
Catastral Nº 13970; y, cuyos linderos y medidas perimétricas se encuentran
debidamente inscritas en la Partida Electrónica Nº 02299382 del Registro de Predios
de la SUNARP Zona Registral Nº II Sede Chiclayo, tal y conforme se advierte en la
Partida Electrónica anteriormente señalada y con lo que se demuestra la propiedad
correspondiente del bien materia del presente contrato; adquirida a sus anteriores
propietarios la Sucesión Intestada conformada por ELIZABETH, HEVERT LUIS, LILA,
NILDA CANDELARIA y ONELIA TORRES ALARCON.
SEGUNDO: LOS VENDEDORES, declaran que sobre dicho predio rústico se habilita
una lotización, conformada por 55 lotes, conforme consta en el plano de lotización
respectivo.
TERCERO: EL VENDEDOR, se obliga a transferir el bien inmueble materia de esta
venta, consistente en un 01 lote de terreno, determinado con la Mz. “C” Lt. “14”, el
mismo que cuenta con un área de 120.00 m2 a favor de EL COMPRADOR.
CUARTO: Con estos antecedentes EL VENDEDOR en el presente Contrato
Preparatorio, se comprometen a transferir en venta real y enajenación perpetua a
favor de EL COMPRADOR, por el precio total de S/. 15,000.00 (Quince mil y 00/100
Nuevos Soles), el lote signado en el acápite tercero; cancelando en el presente acto la
suma de S/. 13,000.00 (Trece mil y 00/100 Nuevos Soles); comprometiéndose a
cancelar el saldo de S/. 2,000.00 (Dos mil y 0/100 Nuevos Soles), el día 15 de Junio
del año 2013.
QUINTO: En caso de incumplimiento del presente Contrato Preparatorio por parte de
EL VENDEDOR, este se compromete a cancelar el doble del dinero recibido en arras
confirmatorias, en caso de incumplimiento por parte de la compradora, dará lugar a
que pierda el dinero depositado, sin reclamos posteriores de alguna clase.
SEXTO: El Vendedor y El Comprador renuncian expresamente al fuero de sus
respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital del
Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y para
todos los efectos del presente documento.

Chiclayo, 29 de mayo del 2013.

__________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

____________________________
SANTOS JAVIER MACO TORRES
DNI Nº 16784103
EL COMPRADOR

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

CONTRATO PREPARATORIO DE COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento, denominado Contrato Preparatorio de Compra

Venta de un Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA
DE SAMAN, Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad
conyugal, conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado
con DNI N° 16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante, con domicilio en
la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará EL
VENDEDOR; y, de la otra parte don DIXON VERA MONDRAGON, identificado con
DNI Nº 16701818, de ocupación comerciante, soltero, con domicilio en la Calle Brasil
N° 550 PPJJ Barsallo, del Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará EL
COMPRADOR; todos sufragantes e inteligentes en el idioma castellano, quienes
proceden por su propio derecho y absoluta libertad, teniendo pleno conocimiento de
los efectos legales del presente instrumento, bajo los términos siguientes: - - - - - - - - - -
------ ------- --------------------

PRIMERO: EL VENDEDOR es propietario del Predio Rústico ubicado en la parcela UC

129 del Sector COFRADIA DE SAMAN, del Distrito y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, con un área de 1.06 Has. Signada con Unidad
Catastral Nº 13970; y, cuyos linderos y medidas perimétricas se encuentran
debidamente inscritas en la Partida Electrónica Nº 02299382 del Registro de Predios
de la SUNARP Zona Registral Nº II Sede Chiclayo, tal y conforme se advierte en la
Partida Electrónica anteriormente señalada y con lo que se demuestra la propiedad
correspondiente del bien materia del presente contrato; adquirida a sus anteriores
propietarios la Sucesión Intestada conformada por ELIZABETH, HEVERT LUIS, LILA,
NILDA CANDELARIA y ONELIA TORRES ALARCON.
SEGUNDO: LOS VENDEDORES, declaran que sobre dicho predio rústico se habilita
una lotización, conformada por 55 lotes, conforme consta en el plano de lotización
respectivo.
TERCERO: EL VENDEDOR, se obliga a transferir el bien inmueble materia de esta
venta, consistente en un 01 lote de terreno, determinado con la Mz. “B” Lt. “9”, el
mismo que cuenta con un área de 120.00 m2 a favor de EL COMPRADOR.
CUARTO: Con estos antecedentes EL VENDEDOR en el presente Contrato
Preparatorio, se comprometen a transferir en venta real y enajenación perpetua a
favor de LA COMPRADORA, por el precio total de S/. 15,600.00 (Quince mil
seiscientos y 00/100 Nuevos Soles), el lote signado en el acápite tercero; cancelando
en el presente acto la suma de S/. 500.00 (Quinientos y 00/100 Nuevos Soles);
comprometiéndose a cancelar el saldo de S/. 15,100.00 (Quince mil cien y 0/100
Nuevos Soles), el 30 de Junio del año 2013.
QUINTO: En caso de incumplimiento del presente Contrato Preparatorio por parte de
EL VENDEDOR, este se compromete a cancelar el doble del dinero recibido en arras
confirmatorias, en caso de incumplimiento por parte de la compradora, dará lugar a
que pierda el dinero depositado, sin reclamos posteriores de alguna clase.
SEXTO: El Vendedor y El Comprador renuncian expresamente al fuero de sus
respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital del
Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y para
todos los efectos del presente documento.

Chiclayo, 29 de mayo del 2013.

__________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

____________________________
DIXON VERA GON
DNI Nº 16701818
EL COMPRADOR

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

CONTRATO PREPARATORIO DE COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento, denominado Contrato Preparatorio de Compra

Venta de un Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA
DE SAMAN, Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad
conyugal, conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado
con DNI N° 16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante, con domicilio en
la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará EL
VENDEDOR; y, de la otra parte don WILMER ERNESTO PANTA RODRIGUEZ,
identificado con DNI N° 16793054, soltero, de ocupación docente, con domicilio en
la Calle Diego Ferré N° 178 Urbanización El Porvenir, del Distrito y Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque a quien en adelante se le denominará EL
COMPRADOR; todos sufragantes e inteligentes en el idioma castellano, quienes
proceden por su propio derecho y absoluta libertad, teniendo pleno conocimiento de
los efectos legales del presente instrumento, bajo los términos siguientes: - - - - - - - - - -
------ ------------ ------------ -

PRIMERO: EL VENDEDOR es propietario del Predio Rústico ubicado en la parcela UC

129 del Sector COFRADIA DE SAMAN, del Distrito y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, con un área de 1.06 Has. Signada con Unidad
Catastral Nº 13970; y, cuyos linderos y medidas perimétricas se encuentran
debidamente inscritas en la Partida Electrónica Nº 02299382 del Registro de Predios
de la SUNARP Zona Registral Nº II Sede Chiclayo, tal y conforme se advierte en la
Partida Electrónica anteriormente señalada y con lo que se demuestra la propiedad
correspondiente del bien materia del presente contrato; adquirida a sus anteriores
propietarios la Sucesión Intestada conformada por ELIZABETH, HEVERT LUIS, LILA,
NILDA CANDELARIA y ONELIA TORRES ALARCON.
SEGUNDO: LOS VENDEDORES, declaran que sobre dicho predio rústico se habilita
una lotización, conformada por 55 lotes, conforme consta en el plano de lotización
respectivo.
TERCERO: EL VENDEDOR, se obliga a transferir el bien inmueble materia de esta
venta, consistente en un 01 lote de terreno, determinado con la Mz. “C” Lt. “12”, el
mismo que cuenta con un área de 120.00 m2 a favor de EL COMPRADOR.
CUARTO: Con estos antecedentes EL VENDEDOR en el presente Contrato
Preparatorio, se comprometen a transferir en venta real y enajenación perpetua a
favor de EL COMPRADOR, por el precio total de S/. 15,600.00 (Quince mil
seiscientos y 00/100 Nuevos Soles), el lote signado en el acápite tercero; cancelando
en el presente acto la suma de S/. 5,000.00 (Cinco mil y 00/100 Nuevos Soles);
comprometiéndose a cancelar el saldo de S/. 10,600.00 (Diez mil seiscientos y 0/100
Nuevos Soles), el 25 de Julio del año 2013.
QUINTO: En caso de incumplimiento del presente Contrato Preparatorio por parte de
EL VENDEDOR, este se compromete a cancelar el doble del dinero recibido en arras
confirmatorias, en caso de incumplimiento por parte de el comprador, dará lugar a
que pierda el dinero depositado, sin reclamos posteriores de alguna clase.
SEXTO: El Vendedor y El Comprador renuncian expresamente al fuero de sus
respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital del
Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y para
todos los efectos del presente documento.

Chiclayo, 28 de mayo del 2013.

__________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

____________________________________
WILMER ERNESTO PANTA RODRIGUEZ
DNI N° 16793054
EL COMPRADOR

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por la derecha entrando: Con la Mz. “A” Lote “13” (21.66 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “A” Lote “15” (22.48 ml)

- Por el Frente: Con una calle existente proyectada (6.42 ml.)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “A” Lote “2” (6.37 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LA COMPRADORA, el inmueble
citado en la clausula segunda, por el precio total de S/. 5,000.00 (Cinco mil y 00/100
Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido mediante un depósito
en la Cuenta N° 210-01-8793162 de la Entidad Financiera Caja de Piura (Operación
Bancaria N° 2013-047-85107 del 27 de mayo del año 2013) en moneda nacional a su
entera y completa satisfacción sin reclamo posterior de ninguna clase, encontrándose
por tanto íntegramente cancelado, no quedando consecuentemente pendiente de
pago suma alguna a la fecha de la presente.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende, existe justa y perfecta equivalencia y en el caso
de que existiera alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se
hacen de ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda
acción que por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LA COMPRADORA, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LA COMPRADORA renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 27 de mayo del 2013.

__________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

____________________________
JUDITH BECERRA CALDERON
DNI Nº 16713389
LA VENDEDORA

____________________________________
GIOVANNA DEL PILAR EFFIO RAMON
DNI Nº 41349942
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por la derecha entrando: Con la Mz. “B” Lote “15” (20.15 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con la calle N° 5 (20.15 ml)

- Por el Frente: Con la Calle N° 1 (7.14 ml.)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “B” Lote “1” (7.14 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LA COMPRADORA, el inmueble
citado en la clausula segunda, por el precio total de S/. 7,000.00 (Siete mil y 00/100
Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido mediante un depósito
en la Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad Financiera Caja de Piura (Operación
Bancaria N° 2013-047-85104 del 27 de mayo del año 2013) en moneda nacional a su
entera y completa satisfacción sin reclamo posterior de ninguna clase, encontrándose
por tanto íntegramente cancelado, no quedando consecuentemente pendiente de
pago suma alguna a la fecha de la presente.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
que existiera alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se
hacen de ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda
acción que por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LA COMPRADORA, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LA COMPRADORA renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 27 de mayo del 2013.

__________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

____________________________
JUDITH BECERRA CALDERON
DNI Nº 16713389
LA VENDEDORA

____________________________________
GIOVANNA DEL PILAR EFFIO RAMON
DNI Nº 41349942
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por la derecha entrando: Con la calle N° 1 (17.80 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “A” Lote “8” (17.55 ml)

- Por el Frente: Con la Calle N° 6 (6.50 ml.)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “A” Lote “6” (6.50 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de LA COMPRADORA, el inmueble
citado en la cláusula segunda, por el precio total de S/. 5,000.00 (Cinco mil y 00/100
Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido mediante un depósito
en la Cuenta N° 210 – 01 - 8793162 de la Entidad Financiera Caja de Piura (Operación
Bancaria 2013-047-84938 del 27 de mayo del año 2013) en moneda nacional a su
entera y completa satisfacción, sin reclamo posterior de ninguna clase, encontrándose
por tanto íntegramente cancelado, no quedando consecuentemente pendiente de
pago suma alguna a la fecha de la presente.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LA COMPRADORA, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LA COMPRADORA renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 21 de junio del 2013.

_________________________________________
GLENY KARINA CHAFLOQUE RAMOS
DNI N° 16797311
LA COMPRADORA

_________________________________
JUDITH BECERRA CALDERON
DNI Nº 16713389
LA VENDEDORA
AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -
CONTRATO PREPARATORIO DE COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento, denominado Contrato Preparatorio de Compra

Venta de un Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA
DE SAMAN, Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad
conyugal, conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado
con DNI N° 16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante, con domicilio en
la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará EL
VENDEDOR; y, de la otra parte doña GIOVANNA DEL PILAR EFFIO RAMON,
identificada con DNI Nº 41349942, de ocupación comerciante, soltera, con domicilio
en la Mz. “J” Lote “20” del CPM Las vegas del Distrito y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará LA
COMPRADORA; todos sufragantes e inteligentes en el idioma castellano, quienes
proceden por su propio derecho y absoluta libertad, teniendo pleno conocimiento de
los efectos legales del presente instrumento, bajo los términos siguientes: - - - - - - - - - -
------ ---------------- -------------

PRIMERO: EL VENDEDOR es propietario del Predio Rústico ubicado en la parcela UC

129 del Sector COFRADIA DE SAMAN, del Distrito y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, con un área de 1.06 Has. Signada con Unidad
Catastral Nº 13970; y, cuyos linderos y medidas perimétricas se encuentran
debidamente inscritas en la Partida Electrónica Nº 02299382 del Registro de Predios
de la SUNARP Zona Registral Nº II Sede Chiclayo, tal y conforme se advierte en la
Partida Electrónica anteriormente señalada y con lo que se demuestra la propiedad
correspondiente del bien materia del presente contrato; adquirida a sus anteriores
propietarios la Sucesión Intestada conformada por ELIZABETH, HEVERT LUIS, LILA,
NILDA CANDELARIA y ONELIA TORRES ALARCON.
SEGUNDO: LOS VENDEDORES, declaran que sobre dicho predio rústico se habilita
una lotización, conformada por 55 lotes, conforme consta en el plano de lotización
respectivo.
TERCERO: EL VENDEDOR, se obliga a transferir el bien inmueble materia de esta
venta, consistente en un 01 lote de terreno, determinado con la Mz. “B” Lt. “14”, el
mismo que cuenta con un área de 144.00 m2 a favor de LA COMPRADORA.
CUARTO: Con estos antecedentes EL VENDEDOR en el presente Contrato
Preparatorio, se comprometen a transferir en venta real y enajenación perpetua a
favor de LA COMPRADORA, por el precio total de S/. 18,000.00 (Dieciocho y 00/100
Nuevos Soles), el lote signado en el acápite tercero; cancelando en el presente acto la
suma de S/. 10,000.00 (Diez mil y 00/100 Nuevos Soles); comprometiéndose a
cancelar el saldo de S/. 8,000.00 (Ocho mil y 0/100 Nuevos Soles), en horas de la
tarde del mismo día.
QUINTO: En caso de incumplimiento del presente Contrato Preparatorio por parte de
EL VENDEDOR, este se compromete a cancelar el doble del dinero recibido en arras
confirmatorias, en caso de incumplimiento por parte de la compradora, dará lugar a
que pierda el dinero depositado, sin reclamos posteriores de alguna clase.
SEXTO: El Vendedor y La Compradora renuncian expresamente al fuero de sus
respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital del
Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y para
todos los efectos del presente documento.

Chiclayo, 27 de mayo del 2013.

__________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

____________________________________
GIOVANNA DEL PILAR EFFIO RAMON
DNI Nº 41349942
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por la derecha entrando: Con la Mz. “A” Lote “10” (16.57 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con la Proyección de una Calle Existente (16.40)

- Por el Frente: Con la Calle N° 6 (6.20 ml.)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “A” Lote “12” (7.95 ml)

CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren

en venta real y enajenación perpetua a favor de LA COMPRADORA, el inmueble
citado en la clausula segunda, por el precio total de S/. 5,000.00 (Cinco mil y 00/100
Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido mediante un depósito
en la Cuenta N° 210-01-8793162 de la Caja Piura (Operación Bancaria N° 2013-047-
87317 del 30/05/2013) en moneda nacional a su entera y completa satisfacción sin
reclamo posterior de ninguna clase, encontrándose por tanto íntegramente cancelado,
no quedando consecuentemente pendiente de pago suma alguna a la fecha de la
presente.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LA COMPRADORA, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LA COMPRADORA renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 30 de mayo del 2013.

__________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

____________________________
JUDITH BECERRA CALDERON
DNI Nº 16713389
LA VENDEDORA

______________________________________
ROSMERY ANAKARY SILVA CORONEL
DNI Nº 46131460
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

parcela UC 129 del Sector COFRADIA DE SAMAN, del Distrito y Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, cuya área, linderos y medidas perimétricas
se encuentran debidamente inscritas en la Partida Electrónica Nº 02299382 del
Registro de Predios de la SUNARP Zona Registral Nº II Sede Chiclayo, tal y conforme
se advierte en la Partida Electrónica anteriormente señalada, con lo que se demuestra
el tracto sucesivo de la propiedad correspondiente del bien materia del presente
contrato; adquirida a sus anteriores propietarios la Sucesión Intestada conformada por
ELIZABETH, HEVERT LUIS, LILA, NILDA CANDELARIA y ONELIA TORRES
ALARCON.
SEGUNDO: LOS VENDEDORES, declaran que sobre dicho predio rústico se habilita
una lotización, conformada por 60 lotes, conforme consta en el plano de lotización
respectivo.
TERCERO: LOS VENDEDORES, se obligan a transferir el bien inmueble materia de esta
venta, consistente en un 01 lote de terreno, determinado con la Mz. “A” Lt. “14”, el
mismo que cuenta con un área de 144.10 m2 (Ciento cuarentaicuatro punto diez
metros cuadrados), a favor de EL COMPRADOR; siendo los límites los siguientes:

- Por la derecha entrando: Con la calle existente proyectada (17.97 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con la Mz. “A” Lote “15”(17.87 ml)

- Por el Frente: Con la calle N° “5” (9.03 ml.)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “A” Lote “13” (7.11 ml)
CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren
en venta real y enajenación perpetua a favor de EL COMPRADOR, el inmueble citado
en la clausula segunda, por el precio total de S/. 8,000.00 (Ocho mil y 00/100 Nuevos
Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido mediante un depósito en la
Cuenta N° 04-040-668905 del Banco de la Nación (Operación Bancaria del
23/05/2013) en moneda nacional y dinero en efectivo a su entera y completa
satisfacción.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio estipulado y el
bien inmueble urbano que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de
existir alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se hacen de
ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción que
por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de EL COMPRADOR, todos los gastos e impuestos
que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el Registro
Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y EL COMPRADOR renuncian expresamente al fuero
de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital
del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y
para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 23 de mayo del 2013.

______________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

________________________________
JUDITH BECERRA CALDERON
DNI Nº 16713389
LA VENDEDORA

_____________________________________
CARLOS ABEL AQUINO BUSTAMANTE
DNI Nº 44721882
EL COMPRADOR

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

CONTRATO PREPARATORIO DE COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento, denominado Contrato Preparatorio de Compra

Venta de un Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA
DE SAMAN, Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad
conyugal, conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado
con DNI N° 16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante, con domicilio en
la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará EL
VENDEDOR; y, de la otra parte don WULMER DELGADO MORALES, identificado
con DNI Nº 16459980, de ocupación conductor, soltero y doña MILAGROS MEDALI
PAZ LOZANO, identificada con DNI N° 43877764, de ocupación docente, soltera,
ambos con domicilio en la Mz. “J” Lote “10” Calle Los geranios del PPJJ Las Vegas del
Distrito y Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quienes en adelante
se les denominará LOS COMPRADORES; todos sufragantes e inteligentes en el idioma
castellano, quienes proceden por su propio derecho y absoluta libertad, teniendo
pleno conocimiento de los efectos legales del presente instrumento, bajo los términos
siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - -

PRIMERO: EL VENDEDOR es propietario del Predio Rústico ubicado en la parcela UC

129 del Sector COFRADIA DE SAMAN, del Distrito y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, con un área de 1.06 Has. Signada con Unidad
Catastral Nº 13970; y, cuyos linderos y medidas perimétricas se encuentran
debidamente inscritas en la Partida Electrónica Nº 02299382 del Registro de Predios
de la SUNARP Zona Registral Nº II Sede Chiclayo, tal y conforme se advierte en la
Partida Electrónica anteriormente señalada y con lo que se demuestra la propiedad
correspondiente del bien materia del presente contrato; adquirida a sus anteriores
propietarios la Sucesión Intestada conformada por ELIZABETH, HEVERT LUIS, LILA,
NILDA CANDELARIA y ONELIA TORRES ALARCON.
SEGUNDO: LOS VENDEDORES, declaran que sobre dicho predio rústico se habilita
una lotización, conformada por 55 lotes, conforme consta en el plano de lotización
respectivo.
TERCERO: EL VENDEDOR, se obliga a transferir el bien inmueble materia de esta
venta, consistente en un 01 lote de terreno, determinado con la Mz. “C” Lt. “10”, el
mismo que cuenta con un área de 120.00 m2 a favor de LOS COMPRADORES.
CUARTO: Con estos antecedentes EL VENDEDOR en el presente Contrato
Preparatorio, se comprometen a transferir en venta real y enajenación perpetua a
favor de LOS COMPRADORES, por el precio total de S/. 15,600.00 (Quince mil
seiscientos y 00/100 Nuevos Soles), el lote signado en el acápite tercero; cancelando
en el presente acto la suma de S/. 4,000.00 (Cuatro mil y 00/100 Nuevos Soles);
comprometiéndose a cancelar el saldo de S/. 11,600.00 (Once mil seiscientos y 00/100
Nuevos Soles), en dos cuotas, la primera a los 30 días de suscrito el presente contrato
y la segunda a los 60 días, siendo la fecha máxima de cancelación el día 21 de julio del
año 2013.
QUINTO: En caso de incumplimiento del presente Contrato Preparatorio por parte de
EL VENDEDOR, este se compromete a cancelar el doble del dinero recibido en arras
confirmatorias, en caso de incumplimiento por parte de los compradores, dará lugar a
que pierda el dinero depositado, sin reclamos posteriores de alguna clase.
SEXTO: El Vendedor y Los Compradores renuncian expresamente al fuero de sus
respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la capital del
Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna controversia y para
todos los efectos del presente documento.

Chiclayo, 21 de mayo del 2013.

__________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

------------------------------------------------- -------------------------------------------------------
WULMER DELGADO MORALES MILAGROS MEDALI PAZ LOZANO
DNI Nº 16459980 DNI N° 43877764
EL COMPRADOR LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

MINUTA DE COMPRA-VENTA DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra-Venta de un

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

- Por la derecha entrando: Con la Mz. “B” Lote “9” (17.21 ml)

- Por la Izquierda entrando: Con la calle N° 1 (17.48)

- Por el Frente: Con la Calle N° 6 (6.96 ml.)

- Por la parte posterior: Con la Mz. “B” Lote “11” (6.95 ml)

CUARTO: Con estos antecedentes LOS VENDEDORES en el presente acto transfieren

en venta real y enajenación perpetua a favor de LOS COMPRADORES, el inmueble
citado en la clausula segunda, por el precio total de S/. 5,000.00 (Cinco mil y 00/100
Nuevos Soles), que LOS VENDEDORES declaran haber recibido mediante un depósito
en la Cuenta N° 04-040-668905 de la entidad financiera del Banco de la Nación
(Operación Bancaria del 20 de mayo del 2013) en moneda nacional y dinero en
efectivo a su entera y completa satisfacción sin reclamo posterior de ninguna clase,
encontrándose por tanto íntegramente cancelado, no quedando consecuentemente
pendiente de pago suma alguna a la fecha de la presente.
QUINTO: La venta del citado inmueble comprende sus aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: La venta es Ad - Corpus y las partes declaran que entre el
precio estipulado y el bien inmueble urbano que se vende ubicado en la
Mz. “B” Lote “10” existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de que existiera
alguna diferencia de más o de menos que al momento no perciben se
se hacen de ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente a toda
acción que por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente compra venta.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el bien inmueble urbano que
enajenan no pesa ninguna carga, gravamen, hipoteca medida judicial o extrajudicial,
etc., que pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose sin
embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
OCTAVO: Son de cuenta y cargo de LOS COMPRADORES, todos los gastos e
impuestos que devengue la Escrituración de la presente Minuta y su Inscripción en el
Registro Predial Urbano de Lambayeque.
NOVENO: LOS VENDEDORES y LOS COMPRADORES renuncian expresamente al
fuero de sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
capital del Departamento de Lambayeque, para el caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley.

Chiclayo, 20 de mayo del 2013.

__________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

____________________________
JUDITH BECERRA CALDERON
DNI Nº 16713389
LA VENDEDORA

________________________________ __________________________________
JEYNER S. PLASENCIA MONTALVO JHOJANY L. PLASENCIA MONTALVO
DNI Nº 46839498 DNI N° 46117001
EL COMPRADOR LA COMPRADORA
AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -
CONTRATO PREPARATORIO DE COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento, denominado Contrato Preparatorio de Compra

Venta de un Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA
DE SAMAN, Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad
conyugal, conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado
con DNI N° 16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante, con domicilio en
la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará EL
VENDEDOR; y, de la otra parte don JOSE WILDOR PAZ GALINDO, identificado con
DNI Nº 16800021, de ocupación comerciante, soltero, con domicilio en el CPM
Udima Ayacus del Distrito de Catache, Provincia de Santa Cruz, Departamento de
Cajamarca, a quien en adelante se le denominará EL COMPRADOR; todos sufragantes
e inteligentes en el idioma castellano, quienes proceden por su propio derecho y
absoluta libertad, teniendo pleno conocimiento de los efectos legales del presente
instrumento, bajo los términos siguientes: - - - - - -

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

Chiclayo, 17 de mayo del 2013.

__________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

--------------------------------------------
JOSE WILDOR PAZ GALINDO
DNI Nº 16800021
EL COMPRADOR

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

CONTRATO PREPARATORIO DE COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento, denominado Contrato Preparatorio de Compra

Venta de un Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA
DE SAMAN, Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad
conyugal, conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado
con DNI N° 16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante, con domicilio en
la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará EL
VENDEDOR; y, de la otra parte don JEYNER SMITH PLASENCIA MONTALVO,
identificado con DNI Nº 46839498, de ocupación Bach. Psicología, soltero y doña
JHOJANY LISSBETH PLASENCIA MONTALVO, identificada con DNI N° 46117001, de
ocupación Bach. Enfermería, soltera, ambos con domicilio en la Calle Sucre N° 298 del
Distrito y Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quienes en adelante
se les denominará LOS COMPRADORES; todos sufragantes e inteligentes en el idioma
castellano, quienes proceden por su propio derecho y absoluta libertad, teniendo
pleno conocimiento de los efectos legales del presente instrumento, bajo los términos
siguientes: - - - - - -

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

Chiclayo, 17 de mayo del 2013.

__________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

________________________________ __________________________________
JEYNER S. PLASENCIA MONTALVO JHOJANY L. PLASENCIA MONTALVO
DNI Nº 46839498 DNI N° 46117001

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

CONTRATO PREPARATORIO DE COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento, denominado Contrato Preparatorio de Compra

Venta de un Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA
DE SAMAN, Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad
conyugal, conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado
con DNI N° 16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante, con domicilio en
la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará EL
VENDEDOR; y, de la otra parte doña MARIA DEL ROSARIO CARBONEL NECIOSUP,
identificada con DNI Nº 16687328, de ocupación comerciante, soltera, con domicilio
en la Calle Arica N° 1941 Campodónico, del Distrito y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará LA
COMPRADORA; todos sufragantes e inteligentes en el idioma castellano, quienes
proceden por su propio derecho y absoluta libertad, teniendo pleno conocimiento de
los efectos legales del presente instrumento, bajo los términos siguientes: - - - - - - - - - -
----------------------------------

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

Chiclayo, 17 de mayo del 2013.

__________________________________
JHONY OMAR ALARCON DURAND
DNI N° 16601010
EL VENDEDOR

-------------------------------------------------------------------
MARIA DEL ROSARIO CARBONEL NECIOSUP
DNI Nº 16687328
LA COMPRADORA

AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO, ICAL 3814. -

CONTRATO PREPARATORIO DE COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento, denominado Contrato Preparatorio de Compra

Venta de un Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado COFRADIA
DE SAMAN, Sector COFRADIA, del Distrito de Chiclayo y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, que otorga de una parte los propietarios la sociedad
conyugal, conformada por don JHONY OMAR ALARCON DURAND, identificado
con DNI N° 16601010, peruano, casado, de ocupación comerciante y doña JUDITH
BECERRA CALDERON, identificada con DNI Nº 16713389, de ocupación profesora,
casada, ambos con con domicilio en la Calle San Martín Nº 1298, del Distrito de José
Leonardo Ortiz, Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quienes en
adelante se les denominará LOS VENDEDORES; y, de la otra parte doña MARIA DEL
ROSARIO CARBONEL NECIOSUP, identificada con DNI Nº 16687328, de ocupación
comerciante, soltera, con domicilio en la Calle Arica N° 1941 Campodónico, del
Distrito y Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien en adelante
se le denominará LA COMPRADORA; todos sufragantes e inteligentes en el idioma
castellano, quienes proceden por su propio derecho y absoluta libertad, teniendo
pleno conocimiento de los efectos legales del presente instrumento, bajo los términos
siguientes: - - - - - -

PRIMERO: LOS VENDEDORES son propietarios del Predio Rústico ubicado en la

Chiclayo, 17 de mayo del 2013.

____________________________
NOEMI GARCIA GARCIA
DNI Nº 42610604
LA COMPRADORA

REPRESENTANDO AL APODERADO
AUTORIZADO POR GARY PERSY ALARCON DURAND, ABOGADO,
RECIBO

Conste por el presente, que he recibido de don AGUSTIN AGUILAR DELGADO,

identificado con DNI Nº 27727767, la suma de S/. 4,500.00 (Cuatro mil quinientos y
00/100 Nuevos Soles), por la compra venta de un lote de terreno signado con la Mz.
“D” Lote “2” de la Lotización El Olivo, del Predio Cofradía de Saman, inscrito en
Registro Públicos bajo la Unidad Catastral Nº 13970 y Partida Electrónica Nº
02299382.

Chiclayo, 20 de octubre del 2013.

RECIBO

Conste por el presente, que he recibido de don JORGE ACUÑA ASTONITAS,

identificado con DNI Nº 27364667, la suma de S/. 6,000.00 (Seis mil y 00/100
Nuevos Soles), por la compra venta de dos lotes de terreno signados con la Mz. “C”
Lotes “5” y “6” de la Lotización El Olivo, del Predio Cofradía de Saman, inscrito en
Registro Públicos bajo la Unidad Catastral Nº 13970 y Partida Electrónica Nº
02299382.

Chiclayo, 06 de setiembre del 2013.

RECIBO

Conste por el presente, que he recibido de don SEGUNDO LISANDRO MEJIA DIAZ,
identificado con DNI Nº 27433684, la suma total de S/. 15,500.00 (Quince mil
quinientos y 00/100 Nuevos Soles), por la compra venta de un lote de terreno
signado con la Mz. “D” Lote “10” de la Lotización El Olivo, del Predio Cofradía de
Saman, inscrito en Registro Públicos bajo la Unidad Catastral Nº 13970 y Partida
Electrónica Nº 02299382.

Chiclayo, 06 de setiembre del 2013.

RECIBO

Conste por el presente, que en la fecha he recibido de don GARY PERSY ALARCON
DURAND, la suma de S/. 500.00 (Quinientos y 00/100 Nuevos Soles), como
devolución de dinero que por concepto de arras confirmatorias, por compra venta de
un lote de terreno, que había entregado a dicha persona, por no haber prosperado
dicho negocio.

Chiclayo, 05 de agosto del 2013.

_________________________
ROCIO TORRES IGNACIO
DNI Nº 44128985
Cuenta N° 210-01-8793162 de la Caja Piura,

A nombre de JHONY OMAR ALARCON DURAND

Cuenta N° 210-01-8793162 de la Caja Piura,

A nombre de JHONY OMAR ALARCON DURAND

Cuenta N° 210-01-8793162 de la Caja Piura,

A nombre de JHONY OMAR ALARCON DURAND

Cuenta N° 210-01-8793162 de la Caja Piura,

A nombre de JHONY OMAR ALARCON DURAND

Cuenta N° 210-01-8793162 de la Caja Piura,

A nombre de JHONY OMAR ALARCON DURAND

Cuenta N° 210-01-8793162 de la Caja Piura,

A nombre de JHONY OMAR ALARCON DURAND

Cuenta N° 210-01-8793162 de la Caja Piura,

A nombre de JHONY OMAR ALARCON DURAND

Cuenta N° 210-01-8793162 de la Caja Piura,

A nombre de JHONY OMAR ALARCON DURAND

MARTHA LUCY MONTALVO SEGURA

DNI N° 16677945, casada, Urb. Santa Lila Mz. “A” Lote “1”Chiclayo, ocupación
comerciante,

Manuel braceros Orellana, DNI Español 50424274-V casado, comerciante, pasaporte

ab615458 español

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