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Memoria Arquitectura

Este documento presenta los planos y especificaciones para la remodelación y ampliación de una vivienda unifamiliar de un piso en el distrito de Magdalena del Mar en Lima, Perú. La ampliación incluye la construcción de un segundo piso con tres dormitorios y baños, y un área de azotea. La remodelación consiste en reemplazar la escalera de concreto existente por una escalera de caracol de metal. El proyecto cumple con los parámetros de construcción de la municipalidad y aumentará el área total techada de la

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Este documento presenta los planos y especificaciones para la remodelación y ampliación de una vivienda unifamiliar de un piso en el distrito de Magdalena del Mar en Lima, Perú. La ampliación incluye la construcción de un segundo piso con tres dormitorios y baños, y un área de azotea. La remodelación consiste en reemplazar la escalera de concreto existente por una escalera de caracol de metal. El proyecto cumple con los parámetros de construcción de la municipalidad y aumentará el área total techada de la

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MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO DE ARQUITECTURA

JUNIO del 2019

MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA


REMODELACION Y AMPLIACIÓN VIVIENDA UNIFAMILIAR
PROPIETARIO:

ZOILA ESPERANZA CASTILLO DNI 07428922

UBICACIÓN:

El predio se encuentra Ubicado en Calle Castilla N°134-G, Dist. De


Magdalena del Mar, Prov. y Dpto. Lima.

AREA:

El terreno tiene un área total de 114.4 m².

LINDEROS:

Por el frente: con Pasaje., con 10.25 ml.


Por la derecha: con el lote F, con 11 ml.
Por la izquierda: con lote H, con 11 ml,
Por el fondo: con propiedad de terceros, con 10.25 ml.

GENERALIDADES.

La presente Memoria Descriptiva corresponde a un proyecto de


remodelación y ampliación de una vivienda unifamiliar de 1 piso, ampliando
hasta el 2do piso y azotea, los cuales han sido construidos y proyectados de
acuerdo a las normas establecidas en el Reglamento Nacional de
Edificaciones y parámetros Municipales correspondientes al distrito de
Magdalena del Mar.

La vivienda existente ha sido construida con el sistema tradicional de


Albañilería Confinada, especificándose que tiene techo aligerado, las
instalaciones sanitarias y eléctricas son empotradas. El primer piso consta de
Sala-comedor con una escalera de concreto, Cocina, Patio de Servicio, 2
Dormitorio y Baño.

El Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios No. 00254-2019


otorgado por la Municipalidad Distrital de Magdalena del Mar, para el presente
inmueble permite la ampliación que motiva el presente proyecto

El Proyecto arquitectónico para la Ampliación y Remodelación de la


construcción se presenta en 01 láminas de dibujo, entre las que se
encuentran:
Planta Primer existente A-01
Plantas Segundo Piso y Azotea (Ampliación) A-01
Plano de Cortes y Elevación A-01

DESCRIPCIÓN.

El proyecto está sobre la base de primer piso existente, que conforman la


actual construcción, la remodelación consiste en reemplazar la escalera
existente de concreto, por una escalera de caracol de metal, proyectada en el
plano de arquitectura. También se proyecta a construir la ampliación del 2do
nivel conformado por 2 dormitorios secundarios con baño común y dormitorio
principal con baño propio, y un depósito, finalmente escalera de acceso a la
azotea conformada esta de 2 dormitorios con baño común y una lavandería.

DISTRIBUCION AMPLIACION.

Área Total techada Primer piso (existente) 104.79 m2


Área a demoler (escalera) 5.20 m2
Area remodelación (escalera) 5.20m2
Área Total techada Segundo piso (ampliación) 95.35 m2
Azotea (ampliación) 40.21 m2
_________
ÁREA TECHADA TOTAL 235.15 m2

Lima, 24 de junio 2,019

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Arq. Albert Alonso Naupa Florecin
C.A.P. Nº 18738

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