NUMERO OCHENTA Y SEIS (86) En la ciudad de Guatemala, el
veintisiete de septiembre del año dos mil ocho, Ante Mí: Eddy
Augusto Aguilar Muñoz, Notario, comparece la señora OTILIA
SANTOS MONTENEGRO, de cuarenta y cuatro años de edad,
soltera, ama de casa, guatemalteca, de este domicilio, quien
se identifica con la cédula de vecindad número de orden F
guión seis y de registro número veinte mil setenta y dos
extendida por el alcalde municipal del municipio de Taxisco
departamento de Santa Rosa. La compareciente me asegura
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y me
manifiesta que por este acto celebra CONTRATO DE
DESMEMBRACIÓN DE INMUEBLE A FAVOR DE SI MISMO, que se
contiene en las siguientes cláusulas. PRIMERA: Expresa la
señora OTILIA SANTOS MONTENEGRO, que es propietaria de la
finca inscrita en el Registro General de la Propiedad de la
Zona Centra bajo el número TREINTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS
NOVENTA Y DOS (39,292) folio DIECINUEVE (19) del libro
OCHOCIENTOS OCHENTA Y CUATRO (884) DEL DEPARTAMENTO DE
GUATEMALA, que consiste en terreno y casa situado en el lote
número diecinueve Anexo Ciudad Real dos, jurisdicción
municipal de Villa Nueva departamento de Guatemala, con las
medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva
inscripción de dominio, en el relacionado registro. SEGUNDA:
Manifiesta la señora OTILIA SANTOS MONTENEGRO, que por
convenir a sus intereses desmembra a favor de sí misma, de la
finca de su propiedad, identificada en la cláusula anterior
OCHENTA Y CINCO METROS CON CUARENTA Y OCHO CENTIMETROS
CUADRADOS. La fracción que se desmembra formará nueva finca y
nuevo cuerpo en el mencionado registro con las siguientes
medidas y colindancias siguientes: NORTE: Ocho metros con
setenta y siete centímetros con Finca matriz, SUR: Ocho
metros con treinta centímetros con octava avenida, ORIENTE:
Nueve metros con ochenta y cinco centímetros con sexta calle,
y PONIENTE: Nueve metros con noventa y cinco centímetros con
lote número veinte. La desmembración de la fracción se
efectúa de conformidad con el plano levantado y autorizado
para el efecto por el Ingeniero Civil Oscar Antulio Osoy
Marroquín, colegiado número cinco mil quinientos noventa y
cinco, del Colegio de Ingenieros de Guatemala, el cual se
acompañara al testimonio de esta escritura para que conste en
el Registro. En la desmembración de la fracción se incluye
todo lo que de hecho y por derecho le corresponde a la misma.
TERCERA: Por último manifiesta la señora OTILIA SANTOS
MONTENEGRO que acepta el contenido íntegro de la presente
escritura. Yo el Notario doy fe: A) Que lo escrito me fue
expuesto, B) de haber tenido a la vista los documentos
relacionados en el cuerpo del presente instrumento
consistente en cédula de vecindad de la requirente y
testimonio de la Escritura Pública número veintiocho
autorizada en esta ciudad por el infrascrito notario, de
fecha tres de diciembre de dos mil cinco con la cual acredita
la propiedad del mismo, C) De que di íntegra lectura del
instrumento a la otorgante quien bien enterada de su
contenido, objeto, validez, efectos legales, la obligación
del registro, la ratifica acepta y firma.
