Expediente Tcnico.

_ Mejoramiento de los Servicios de Atencin al Adulto Mayor, en la Casa del Adulto

Mayor, distrito de Jess Mara Lima Lima.
Memoria Descriptiva Julio de 2016.

MEMORIA DESCRIPTIVA

1. GENERALIDADES
LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE JESUS MARIA, con la finalidad de mejorar los
servicios de atencin al adulto mayor del distrito, y de esa manera incrementar la
calidad de vida del adulto mayor y sus familias en el distrito, es por tal motivo que se
ha desarrollado el proyecto de inversin denominado Mejoramiento de los Servicios
de Atencin al Adulto Mayor, en la Casa del Adulto Mayor, distrito de Jess Mara
Lima Lima, con cdigo del proyecto 2313462.

2. NOMBRE DEL PROYECTO

MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DE ATENCION AL ADULTO MAYOR, EN LA
CASA DEL ADULTO MAYOR, DISTRITO DE JESUS MARIA LIMA LIMA

3. CARACTERISTICAS DEL PROYECTO

El proyecto tiene como objetivo principal dotar de ADECUADAS CONDICIONES
PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS DE ATENCION AL ADULTO MAYOR, EN
LA CASA DEL ADULTO MAYOR, EN EL DISTRITO DE JESS MARA, LIMA
LIMA, con lo cual se busca: incrementar la autoestima del adulto mayor; incremento
de las aptitudes fsicas y mentales del adulto mayor; as como la disminucin de los
problemas interpersonales en los hogares del adulto mayor.
El proyecto considera 03 componentes:
Componente I: Infraestructura._ Adecuadas condiciones para el desarrollo de
actividades de sociabilizacion, recreacion y fomento de la salud de ladulto mayor.
Componente II: Equipamiento y Mobiliario._ Adecuado equipamiento y mobiliario
para la atencion en la casa del adulto mayor.
Componente III: Taller de capacitacion._ Suficiente personal capacitado en temas
de gestion geriatricos.

4. UBICACIN Y ACCESO AL PROYECTO

El proyecto se desarrollara en las instalaciones del complejo deportivo Los Prceres, el
cual tiene la siguiente ubicacin:
Departamento: Lima
Provincia: Lima
Distrito: Jesus Maria
Va: Avenida San Felipe cuadra 3 s/n
Accesos: Los principales accesos son a travs de la
avenida Brasil y Santiago Salaverry.

5. DESCRIPCION DEL PROYECTO

Durante la formulacin del proyecto de inversin, planteo como alternativa de solucin:
Ampliacin de la infraestructura a travs de la colocacin de una estructura metlica y
cobertura de policarbonato traslucido, reposicin de escalera metlica tipo caracol,
modificaciones internas con tabiquera drywall, implementacin de instalaciones
elctricas del rea ampliada; rehabilitacin de los servicios higinicos del segundo
nivel. Adquisicin de mobiliario y equipamiento. Capacitacin al personal tcnico
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administracin del centro en temas de gestin geritrica, los cuales seguirn brindando
los servicios de forma externa a costo social.
Durante el desarrollo del expediente tcnico, el cual se desarrolla a detalle, y siguiendo
lo planteado como alternativa de solucin se ha obtenido que para la implementacin
del proyecto se requiere y por lo tanto forma parte del expediente tcnico, segn
componentes:
Componente I Infraestructura: Adecuadas condiciones para el desarrollo de
actividades de sociabilizacin, recreacin y fomento de la salud del adulto mayor:
- Obras provisionales; el cual incluye la colocacin de un cartel de
identificacin de obra de 1.20X2.40 m, 01 und; Construccin de oficinas
provisionales para obra, 12.00 m2.
- Obras Preliminares: el cual incluye la movilizacin y desmovilizacin de
equipos, en 01 unid; trazo y replanteo inicial, 128.74 m2; desmontaje de
estructuras metlicas, 01 unid; desmontaje de puerta de madera, 01 und;
limpieza durante la ejecucin de la obra, 128.74 m2.
- Obras civiles / demoliciones: el cual incluye la demolicin de muro de ladrillo
King Kong de amarre de cabeza, 5.18 m2; picado de estructuras de concreto
armado para empalmes de las estructuras metlicas, 0.24 m3; eliminacin
del material excedente, 7.59 m3.
- Arquitectura
Albailera, lo cual incluye el tarrajeo de derrames de muros de ladrillo de
cabeza con mezcla 1:5 E = 1.5 cm, 9.36 ml; colocacin de piso cermico
nacional color formato 0.40X0.40 con junta de 3 mm, 61.55 m2.
Tabiquera, lo cual incluye el suministro e instalacin de tabiquera drywall E=
0.10m con espuma acstica, 9.02 m2
Pintura y acabados, lo cual incluye pintado de muros interiores con pintura
ltex 02 manos, con imprmate, 405.25 m2; pintado de muros exteriores con
pintura ltex 02 manos, con imprmate, 299.94 m2.
Carpintera de madera, lo cual incluye puerta contraplacada de madera E =
45mm con triplay lupuna 6 mm incluye el marco de madera cedro 2X4,
13.20 m2; bisagras capuchinas aluminizadas de 3 X 3 , 18 und;
cerradura pesada de 03 golpes, 03 unid; cerradura de perilla, 03 unid.
Coberturas, lo cual incluye el suministro e instalacin de cobertura de
policarbonato traslucido, 128.74 m2; suministro e instalacin de baranda de
policarbonato traslucido, 4.40 m2.
Estructuras metlicas, lo cual incluye el suministro e instalacin de escalera
metlica de forma de caracol, con ngulo de 1 X 3/16 y soporte sobre tubo
redondo de 4, con pintura base y acabado con esmalte sinttico, 01 unidad;
suministro y mantenimiento de montacargas, 01 und; suministro y montaje
de viga metlica de tubo galvanizado cuadrado de 3X3 en las brida
superior e inferior, y tubo de acero galvanizado de 1X1 en los refuerzos
transversales, 139.20 ml de ; suministro e instalacin de refuerzo con
arriostres de tubo de acero galvanizado de 1, 54.40 ml; instalacin de
columnas metlicas con tubo redondo LAC de 4, 6.00 m.
- Instalaciones elctricas, el cual incluye salida de techo con tubo conduit
cable 2.5 mm2 (LSOH), 6.00 und; suministro e instalacin de artefactos
fluorescentes doble, 6.00 und.
- Instalaciones sanitarias
Aparatos sanitarios y accesorios
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Suministro de aparatos sanitarios, el cual incluye: inodoro nacional sifn jet

color blanco, 2.00 und; lavatorio nacional fontana blanco, 2.00 und.
Instalacin de aparatos sanitarios, el cual incluye: instalacin de aparatos
sanitarios, 4.00 und.
Red de Recoleccin, lo cual incluye: canaleta de recoleccin pluvial 3
incluye accesorios, 19.55 metros; tubera montante de recoleccin pluvial
incluye accesorios, 10.80 metros; tubera PVC SAL para desage 4, 5.00
metros.

Componente II Equipamiento y Mobiliario: Adecuado equipamiento y mobiliario

para la atencin en la casa del adulto mayor:
- Equipamiento; el cual incluye el suministro de camilla para ambulancia
plegable en aluminio, 1.00 und; suministro de silla de ruedas manual, 1 und;
suministro de botiqun de emergencia, 1.00 und; suministro de extintor PQS
(6 kg), 2.00 und; suministro y colocacin de sealizacin de defensa civil,
8.00 und.
- Mobiliario: el cual incluye el suministro de PC para escritorio segn TDR,
1.00 und; suministro de impresora de tner color negro segn TDR, 1.00
und; suministro de escritorio de melamine segn TDR, 1.00 und; suministro
de anaquel de melamine segn TDR, 1.00 und.

Componente III Taller de capacitacin: Suficiente personal capacitado en temas de

gestin geritrica.
Exposiciones de un mdico cirujano con especialidad en geriatra 03 horas;
exposicin de una licenciada en enfermera con experiencia en pacientes
geritricos, 03 horas; exposicin de un psiclogo con experiencia en temas
geritricos, 2.00 horas.

6. CONTENIDO DEL ESTUDIO

El presente expediente tcnico incluye
Ficha Tcnica
Memoria Descriptiva.
Especificaciones Tcnicas.
Resumen de Metrados.
Planilla de Metrados.
Presupuesto Referencial.
Desagregado de Gastos Generales
Anlisis de Costos Unitarios
Relacin de Insumos
Frmula Polinmica
Cronograma de Obra Valorizado
Cronograma de Ejecucin de Obra.
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Panel fotogrfico
Anexos
Planos de ejecucin
Plano de Arquitectura U-01; A-01; A-02; A-03; SE-01; SE-02
Plano de Estructuras E-01; E-02
Plano de Instalaciones elctricas IE-01

7. MODALIDAD DE EJECUCION
La modalidad de ejecucin para la ejecucin de la obra ser por ADMINISTRACION
PRESUPUESTARIA INDIRECTA, por CONTRATA.

8. PLAZO DE EJECUCION DEL PROYECTO:

Este componente de ejecucin de obra de acuerdo al Cronograma de Obra, el plazo
de ejecucin es de 30 das calendario.

9. COSTO DE LA OBRA
El presupuesto para la ejecucin del proyecto esta desagregado por componentes:
Componente I: Infraestructura alcanza un monto de S/. 104,012.94 (Ciento cuatro
mil doce con 94/100 Soles), con precios referenciales al mes de Julio de 2,016;
El presupuesto para la ejecucin de la obra incluye:
Construcciones Provisionales
Obras Preliminares
Obras Civiles / Demoliciones
Arquitectura
Albailera
Tabiquera
Pintura y Acabados
Carpintera de Madera
Coberturas
Estructuras Metlicas
Instalaciones Sanitarias
Instalaciones Elctricas
Equipamiento y mobiliario
Entre otros costos:
Remuneraciones por mano de obra, directivas y auxiliares; ingeniero
residente, maestros, capataces, planillero, almacenero, guardin y obreros
en general; jornales y beneficios sociales en general: Bonificaciones,
liquidaciones, gratificaciones, etc.
Subcontratos a terceros por trabajos o servicios para la ejecucin de la obra.
Costo de transporte del personal, material, herramientas y equipos utilizados
en la ejecucin de la obra.
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Costo por alquiler de maquinaria, herramientas y equipo de construccin

necesario para la buena y eficiente ejecucin de la obra, as como los gastos
por el combustible y lubricante utilizados durante los trabajos.
Costo por el alquiler o compra de la madera u otros sistemas de
construccin a utilizarse en encofrados, andamios y trabajos en general.
El pago por consumo de agua, electricidad y otros servicios utilizados.
Cualquier otro costo o gasto no incluido expresamente y que sea requerido
para la ejecucin de la obra de acuerdo a los Planos y Especificaciones
Tcnicas.
Gastos generales 10%
Utilidad 10%.
Impuesto General a las Ventas 18 % (I.G.V)

10. COSTO TOTAL DEL PROYECTO

El proyecto est conformado por 03 componentes, as como costos como los de la
elaboracin de expediente tcnico, y supervisin de la obra, en ese sentido se
muestra en el siguiente cuadro el costo total del proyecto, respecto al PIP
declarado viable.
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Se puede observar que el costo total del proyecto es de S/. 127,612.94 (Ciento
veintisiete mil seiscientos doce con 94/100 Soles; el cual se ha incrementado en
un 0.78%, respecto al monto de la declaracin de la viabilidad.

Jess Mara, Julio de 2016.