DISPOSICIONES PARA LA EJECUCION DE OBRAS

OCTUBRE-2012

ING RICHARD REYMUNDO GAMARRA

ING RICHARD REYMUNDO GAMARRA

Inicio de plazo de ejecucion de obra (Art. 184)

Reglamento Rigen desde da siguiente que se cumplan las condiciones:
Designe Residente de Obra Designe Supervisor Inspector Entregue Calendario de Obra Val. Entregue Expediente Tcnico Entrega Terreno Lugar Ejecucin Adelanto Directo (Si ha sido solicitado debe pagarse dentro

de los 7 das de recibida la Garanta) Las 5 primeras condiciones deben cumplirse dentro de los 15 das de firmado el contrato, si no se solicita adelanto plazo corre a partir de entrega de terreno. Si entidad incumple:

Daos y Perjuicios: 0.05% MC/da,mx.0.75% MC Vencido plazo cont. Resolucin de Contrato

ING RICHARD REYMUNDO GAMARRA

Residente de Obra ( Art. 147)

PRESENCIA PERMANENTE Y DIRECTA PROFESIONAL COLEGIADO, HABILITADO Y ESPECIALIZADO

Ingeniero Arquitecto colegiado Mnimo 2 ao de ejercicio profesional Representa al Contratista No puede pactar modificaciones al contrato Puede adoptar medidas indispensables solo en caso fortuito o fuerza mayor Sustitucin previa autorizacin escrita de la ent.
ING RICHARD REYMUNDO GAMARRA

CALIFICACIONES Y EXPERIENCIAS ADICIONALES Dependiendo de la naturaleza de la obra, si as est establecido en las Bases.

Inspector Supervisor de Obras

(Arts. 190 y 191)

MODO PERMANENTE DIRECTO

INSPECTOR: Funcionario (Gasto: < = 3% VR) SUPERVISOR: P. Natural o Jurdica Contratada Costo: 5% 8% VR Monto Total Obra (el que resulte mayor) MAYORES PRESTACIONES (Para casos de variaciones en el plazo de la obra ritmo de trabajo distintos a adicionales de obra) Si es < = 15% Monto Contratado (Autoriza MAA TP) Si es > 15% Aprobacin Previa CGR. Pronunciamiento mx. 15 das hbiles, sin aprobadas ADICIONALES EN EJECUCIN DE OBRA: Arts.135 Y 160 del RECAE SUPERVISIN OBLIGATORIA : Valor Obra > = S/.4050,000 (Lo establece la Ley Anual de Psto.) CALIFICACIONES FACILIDADES
ING RICHARD REYMUNDO GAMARRA

Cuaderno de obra (Art. 194-195)

Entidad Contratista Supervisin La Supervisin El Residente

Anotaciones y consultas

Original + 3 copias

Profesionales Autorizados

5/1000 del monto de la valorizacion* dia de impedimento

ING RICHARD REYMUNDO GAMARRA

ORGANIGRAMA DE OBRA
RESIDENTE GNRL.

SECRETARIA ADMINISTRACION

VEHICUL. Y MAQUIN.

MANTENIMIENTO

LABORALES

ALMACEN

GUARDIAN

RESIDENTE ZONA 1

RESIDENTE ZONA 2

ASIST. RESIDENTE

ASIST. RESIDENTE

MAESTRO DE OBRA

MAESTRO DE OBRA

OBRA GRANDE

CAPATACES

CAPATACES

ING RICHARD REYMUNDO GAMARRA

Funciones generales del residente

RLCE

planifica

El Ingeniero Residente de Obra

Cmo se va llevar la obra

De dnde se van ha utilizar los recursos

Equipos

Herramientas

ING RICHARD REYMUNDO GAMARRA

Funciones generales del residente

RLCE

programa

Elabora el cronograma de:

Ejecucin de obra Adquisicin de materiales Utilizacin de equipos

ING RICHARD REYMUNDO GAMARRA

organizacin de la obra
Organiza
Al personal de la obra

Administrativo

Tcnico Operativo

Se establece el Organigrama

ING RICHARD REYMUNDO GAMARRA

administracion de obra
Administra
El personal

Los recursos

Materiales Contrato y subcontrato

ING RICHARD REYMUNDO GAMARRA

Equipos

direccion de obra
La Direccin
Dirige las diferentes etapas

Soluciona los problemas

Tcnicos

Administrativo

Vela la seguridad
Durante el desarrollo de la obra
ING RICHARD REYMUNDO GAMARRA

CONTROLA
La produccin y productividad (Rendimiento)

Los costos de ejecucin

El tiempo

La calidad de ejecucin

La seguridad

ING RICHARD REYMUNDO GAMARRA

EVALA
Los rendimientos La produccin

La rentabilidad

La calidad

Los tiempos
ING RICHARD REYMUNDO GAMARRA

Valorizaciones y Metrados
(Art. 197)

Elaboracin Fechas y Plazos para su presentacin Plazo para su pago Intereses

ING RICHARD REYMUNDO GAMARRA

Atraso en la ejecucin de la obra

(Art. 205)

Se configura cuando el monto de la valorizacin acumulada a una fecha determinada sea menor al 80% del monto de la valorizacin acumulada programada para dicha fecha.
Se interviene econmicament e la obra

7 das siguientes Insp Sup nuevo calendario de aceleracin de trabajos que garantice cumplimiento de obra.Anota C/O

Si no Presenta
Se resuelve el Contrato

ING RICHARD REYMUNDO GAMARRA

Obras Adicionales
(Art. 159)

Ley N 28128 (Ley Ppto 004) Menores o iguales al 10% del Contrato 1 Resolucin previa Art. 160 Mayores al 10% del Contrato 2 Resoluciones previas

ING RICHARD REYMUNDO GAMARRA

Intervencin Econmica de la Obra

(Art. 206)

De Oficio a solicitud de parte

CONSIDERACIONES: Orden Tcnico Econmico

Casos Fortuitos Fuerza mayor (Art. 1315 Cdigo Civil ) Incumplimiento Contractual Objetivo Culminar la obra sin resolver el contrato
ING RICHARD REYMUNDO GAMARRA

Resolucin del Contrato de Obra

( Art. 167)

Acta constatacin fsica Por incumplimiento del contratista - La entidad podr culminar la obra por administracin directa o por encargo Ejecuta la garanta de fiel cumplimiento Por incumplimiento de la entidad - Reconocimiento al contratista del 50% de la utilidad prevista, del saldo sin ejecutarse
ING RICHARD REYMUNDO GAMARRA

AMPLIACIONES DE PLAZO CONTRACTUAL

Art. 42 Ley, Arts 200, 201 RLCE)
SOLICITA EL CONTRATISTA POR: 1) Atrasos y/o paralizaciones ajenas a su voluntad. 2) Atrasos en el cumplimiento de sus prestaciones por causas atribuibles a la entidad contratante. 3) Caso fortuito o de fuerza mayor debidamente comprobados que modifiquen el calendario contractual (Art.1315 Cdigo Civil). 4) Obras adicionales si modifican calendario de Avance de obra.
Cont / res C/obra Circunst A. Plazo

POR CAUSAS AJENAS AL CONTRATISTA

Contratista Concluido HECHO INVOCADO
15 d

INS / SUP (opinin) 7 d/s

SOLICITA CUANTIFICA SUSTENTA

INFORME A ENTIDAD

ENTIDAD RESUELVE Plazo. mx,. 14 d. remite RECEPCIONADO

PRONUNCIAMIENTO
SE PRON N/S PRON

Mx.14 recepcin solicitud por Insp. Sup.

Pago Gastos Generales = # das amp. x G.G Diario (Salvo obras adicionales con presup. Especficos)

ARBITRAJE
Desaprueba Aprueba Mx.10d Contratista Presenta C/A/Obra/Act INSP/SUP INFORME Discrepancias Art 41 - b- Ley

Bajo Resp. Entidad

G.G.D = G.G.C / Das P.C x Ip/Io (coef. Reajuste) Ip:(039) INEI mes calendario de los das que se ejecuta la ampliacin. Io:(039) INEI mes del presupuesto de referencia.

Plazo Ampliado Max.10 d

eleva ENTIDAD
(OPINION del
INSP SUP)

En virtud de la ampliacin otorgada, la entidad prorrogar el plazo de los otros contratos que hubieran podido celebrarse, vinculados directamente al contrato principal

ING RICHARD REYMUNDO GAMARRA

ING RICHARD REYMUNDO GAMARRA

DEMORAS INJUSTIFICADAS EN LA EJECUCION DE OBRA

(ART 205 - RLCE)
Durante la ejecucin de la obra el contratista esta obligado a cumplir los plazos parciales establecidos en el calendario valorizado de avance

RETRASO INJUSTIFICADO MVA < 80% MVA Programada

7 d/s

Problemas MVA : Monto Valorizacin Acumulada

Insp/Sup/Ordena Nuevo Calendario Acelerado garantice cump. Obra, plazo previsto C/Obra
Contratista

Retraso Obra

NO PRESENTA
Podra Causal

PRESENTA NUEVO CALENDARIO No excede Plazo Responsabilidad Demoras Injust

INTERV. OBRA RES. PREV. (144 Reg) Posible Conc/Arb

2do
RETRASO
Monto Acumulado Programado Nuevo Calendario

OK
Retraso Causal

MVA < 80% MAPNC Insp. Sup. Anota c/obra

Res/contrato salvo Entidad decida Interv/Econ/Obra

Informa a Entidad

ADICIONALES - REDUCCIONES - AMPLIACIONES (ART 42 LEY - ARTS 207 RLCE)

OBRAS ADICIONALES O REDUCCIONES < 15% DE M.T.C.O

Previa Resolucin del Titular del Pliego o la Mxima Autoridad Administrativa (Ordena y paga) Modifican plazo Contractual (Si lo afecta) Modifican garantas Asignacin presupuestal necesaria. Ordena y paga entidad directamente

Valor Adic - Psptos Deductivos < 15% Monto Total Contrato Original
Art. 160: OBRAS ADICIONALES MAYORES AL 15% C.O.( DS 079)

Aprueba titular del pliego o mxima Autoridad Adm, de la entidad Autoriza Ejecucin y Pago Contralora General de la Repblica Conocimiento:Mas Alta Autoridad de la Entidad,de la Comisin de Presupuesto y Cuenta general del Congreso de la Repblica y del MEF (bajo responsabilidad) Responsabilidad Proyectista si la hubiera Entidad podr resolver el Contrato sin responsabilidad para las partes (Queda Liquidado)
Autorizada la entidad,aprobar prestaciones adicionales para supervisin de obra

CUAD

ING RICHARD REYMUNDO GAMARRA

PLAZOS DE LA C. G. R. PARA AUTORIZAR ADICIONALES

Autoriza No Autoriza

ENTIDAD presenta doc.sustentatoria aprob.

Motivado todos casos Max 15 dias + termino distancia Max 10 dias

Si No

PRONUNCIAMIENTO

Solicita Inf (1 Vez) Complementaria

Ejecuta Obra Entidad Monto Solic Autorizada Control Post

En virtud de la autorizacin otorgada, la

Reinicia Plazo

Entidad Cumple
Max 5 dias

Entidad aprobar sin necesidad de trmite a que se contrae los prrafos precedentes, las prestaciones adicionales que requiera el CONTRATO DE SUPERVISIN DE LA OBRA.

ING RICHARD REYMUNDO GAMARRA

RECEPCION DE OBRA
CRO Y CONT VERIFICAN FIEL ENT. DESIGNA COM.RECEPCION Max.20 d CUMPLIMIENTO ESTABLECIDO OBRA (CRO) MNIMO Planes + Esp.Tec + 01 Rep. Ent (I/A) Pruebas: LEVANTA INSP o SUPERV ACTA: CRO + C IR

1)Cont (I.R) SOLICITA I oS RECEPCION C/Obra Max.5d Comunica Max.7d Entidad ind/f/CULMIN *

OBSERVACIONES
2)SI
OBS/ACTA NO REC. OBRA 1/10 P.E.C 3DISCREP a/obs
SIGUE

NO
RECEP OBRA *

OK
5)RECEP. PARCIAL SECCIONES TERM Computo:5d suscrita Acta
Previsto/CONTRATO, BASES S/CONVENGAN PARTES(aplicacin de penalidades correspondientes, de ser el caso).

SUBSANAR
NO PAGO CONT NO PENALID

C/INICIA
(Termina) C.R.O VERIF. OBSERV CONT. SOLICITA REC. OBRA / C.O

INCUMPLE
SIGUE

OK

No se formularan nuevas observaciones

ING RICHARD REYMUNDO GAMARRA

RECEPCION DE OBRA
3) DISCREPANCIA EN OBSERVACIONES
C R ANOTA DISC. ACTA
CR.ELEVA INFORME SUSTENTATORIO TITULAR DEL PLIEGO MAX. AUT. ADM. ENT

Max. 5d

igual plazo

PRONUNCIAMIENTO ENTIDAD

DISCREPANCIA

ACUERDO

CONTRATISTA INCUMPLE LEVANT. OBSERVACIONES

Vencido el 50% del Plazo Sub. Observ

Conciliacin y/o Arbitraje

OK
6)RETRASO REC/O CAUSAS AJENAS CONTRATISTA

4)TODO RETRASO EXCEDA PLAZO OTORGADO

Considera DEMORA :Penalidades:Tope Sealad Podr ENT. RESOLVER POR INCUMPLIM

NO INICIA DA POR VENCIDO SALVO JUSTIFICACION ACREDITADA

ADICION DEMORA PLAZO EJECUCION

ENT. TOMA CONTROL/int.econ,sub.obs

Procedimiento art.164 , 3er. Prrafo(liq.obra)

RECONOCIMIENTO G/G CONTRATISTA

Posible Conciliacin y/o arbitraje

ING RICHARD REYMUNDO GAMARRA

LIQUIDACION DEL CONTRATO DE OBRA

PRESENTA CONTRATISTA
CONTRATISTA NO PRESENTA LIQ.
DOCUMENTACION DEBIDAMENTE SUSTENTADA CALCULOS DETALLADOS PLAZO: 60 DIAS 1/10 PLAZO EJEC / OBRA desde1 da despues de rec. DEC. FAB O MEM. DESC VALORIZADA
MAYOR

RECEPCION DE OBRA
DA SIGUIENTE

CONTRATISTA PRESENTA LIQ. DENTRO DE 30 d/RECIBIDA PRONUNCIAMIENTO DE LA ENTIDAD

ENTIDAD ELABORA LIQUIDACION

IDENTICO PLAZO BAJO SU RESPONSA BILIDAD . GASTOS C/CONTRATISTA,debe Pronunciarse en 15 d/s LIQ.CONSENTIDA CUANDO PRACTICADA POR UNA DE LAS PARTES NO ES OBSERV. POR LA OTRA DENTRO PLAZO ESTABLECIDO CONTRATO CONCLUIDO CIERRA EXPEDIENTE DE CONTRATACION

OBSERVA
ENTIDAD ELABORA OTRA, NOTIFICA AL CONTRATISTA PRONUNCIA 15 D/SGTES DOC. SUST. CALCULOS DETALLADOS OBSERVACION UNA DE LAS PARTES OBSERVA, PRONUNCIA 15 d/Rec/N ent.Apro

ACUERDO

OK

OK

DISCREPANCIAS
Si una de las partes no acoge Observacines Sin Perjuicio cobros parte no controvertida

CONCILIAC.I /O ARBITR.
Dentro de los 7 d/s.

OK
ING RICHARD REYMUNDO GAMARRA

Solucin de Controversias a/Ley y Reglamento