Predi

Un predi, és la denominació donada en dret a una finca i consisteix en una propietat privada immoble que es compon d'una porció delimitada de terreny. La delimitació, anomenada llinda, pot ser física, mitjançant tanques, mollons o altres sistemes, o simplement jurídica, mitjançant la descripció en una escriptura de propietat. El predi o finca representa el bé immoble per excel·lència: la terra. Ha tingut una gran importància des de l'antiguitat per la seva rellevància econòmica en les èpoques prèvies a la industrialització, sent el símbol de riquesa i prosperitat. Per això, la regulació dels béns immobles ha estat molt extensa des d'èpoques molt antigues.

Classificació urbanística

Amb l'aparició de les normatives sobre regulació urbanística, s'ha limitat la capacitat del propietari a l'hora d'utilitzar els terrenys. Per això, s'ha diferenciat en molts casos en funció de la destinació que se li dona a la finca, distingint entre:

• Finques rústiques: aquelles destinades a l'agricultura, ramaderia,...
• Finques industrials: destinades a la construcció de zones industrials i empresarials.
• Finques urbanes: amb molta major capacitat de construcció, normalment són les de major valor econòmic.

El canvi d'una classificació es denomina qualificació urbanística, i només pot dur-la a terme l'autoritat competent per al desenvolupament dels plans urbanístics.

Vegeu també

• Registre de la propietat