全部118个回答

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  高鹏 经纪人

  主要看土地用途，也有70年的住宅，房本写的公寓。

  2024-08-13
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  沈楠 经纪人

  使用年限不同，住宅是70年，公寓是40年或者50年

  2024-08-13
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  程春花 经纪人

  您好，①从产权性质来讲，公寓和住宅都属于商品房 ②它俩用途不同，住宅是用来居住的，不能注册而公寓可以办公，可以注册公司 ③使用年限不同，一般住宅是70年，而公寓是40年或者50年

  2024-08-05
• 了解ta
  董瑞丰 经纪人

  1.产权不同：公寓产权40年到50年，一般商品房住宅产权70年。 2.公寓是商水商电，一般没有天燃气，生活成本高，住宅是民水民电。 3.过户时公寓税费高。

  2024-08-05
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  曹越 经纪人

  产权区别，公寓40或者50年产权，商品房70年 公寓一般没有燃气商水商电 商品房有燃气民水民电

  2024-08-02
• 了解ta
  韩成群 经纪人

  您好！公寓住宅需要看下性质，有70年公寓住宅以及50年公寓住宅。商品房是70年住宅。其次公寓住宅是商水商电，是否通燃气等。

  2024-08-02
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  王妙秋 经纪人

  您好，产权年限不一样，住宅商品房是70年，公寓是50年，而且水电收费也不一样。住宅水电是民用的，公寓水电是商用的。

  2024-08-01
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  程继平 经纪人

  您好，公寓住宅和商品房不能相提并论，商品房包含了住宅，公寓住宅，写字楼，商办等等，70年住宅分为公寓住宅和普通住宅和非普通住宅， 公寓住宅一般是塔楼，有的公寓住宅是落不了户，可以办公，市面上还有一种商办公寓，是50年产权的，只能办公不能居住，水电都是商业用电，具体看实际楼房情况

  2024-07-31
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  任志芹 经纪人

  二者产权年限不一样的

  2024-07-31
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  吴娜 经纪人

  您好公寓是50年产权住宅70年

  2024-07-31
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  刘言 经纪人

  您好，产权年限不一样，住宅70产权，公寓50年产权

  2024-07-31
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  卞晓江 经纪人

  您好:住宅是70年产权，公寓是50年产权

  2024-07-29
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  白云龙 经纪人

  您好，产权年限不一样，商品房可以随时联系交易，公寓需要看年限，公寓一般50年，商品房70年

  2024-07-29
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  王婷 经纪人

  产权年限不一样，公寓50年，商品房70年

  2024-07-27
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  梁军 经纪人

  您好产权年限不一样，商品房是可以随时交易的，公寓需要看年限

  2024-07-27
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  王千喜 经纪人

  您好，个人认为有三个方面不一样，第一：公寓买房需要全款，住宅就可以贷款。第二：公寓年限40年，住宅70年产权。第三：住宅都是民水民电有燃气。公寓楼大多数是商水商电或者民水商电，没有燃气。

  2024-07-25
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  王京龙 经纪人

  你好公寓的年限是40年 住宅的年限是70年

  2024-07-25
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  姜耀磊 经纪人

  您好，产权年限不同，公寓居住生活成本偏高一点，交易时差额税高

  2024-07-24
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  沈浩 经纪人

  您好 产权性质不一样 公寓产权40年 商品房70年 还有就是税费不一样 公寓比较高

  2024-07-23
• 了解ta
  张卫华 经纪人

  你好！产权性质不一样 ，公寓产权为40年 ，商品房是70年 ，还有买卖过户的税费也不一样，公寓税高高一些。

  2024-07-22