1、交房时间约定很多开发商会在预售合同上大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订购房合同时，一定要将交房时间明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。2、口头承诺购房者常常被开发商的口头承诺所吸引，如“顶层送露台”、“小区会所带游泳池”等，但如果不把这些承诺写进合同里的话，是很难追究违约责任的。3、违约责任约定在房屋买卖的过程中有很多情况可能会造成违约，如签约后购房者要求退房、不按期付款；开发商卖房后要求换房，不按期交房；面积变动超过约定幅度；质量不符合要求；办理过户手续时不符合规定和约定等。所以购房者还需关注购房合同中是否有注明违约责任，同时别漏了违约责任的平等性。4、贷款不成的约定现在大多数人都能够成功办理贷款购买房屋。但以防万一，购房者也要考虑到贷款被拒的情况，所以购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚，如果购房者因贷款被拒而导致无法买房，开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。如果购房合同中无约定，购房者不仅定金要不回来，可能还要承担违约责任。
大部分的购房合同都是制式合同，其实没有太多能更改的空间。重点就是看基本信息是否有误，土地和在建工程是否有抵押，有抵押的要慎重考虑。产权年限是否住宅。办产权证的时间要重点关注，是交房之日起多少天内，还是初始产权登记后多少天内，后者的话时间未明确，要跟开发商沟通好时间节点。
尽量不要太复杂 毕竟是出租屋 可以弄的温馨一些 主要以干净整洁为主
您好：最近没有出台新的住房公积金提取政策，如果你在本市没有住房，租赁自住住房的可以凭无房住房，每年提取一次住房公积金用于支付房租。
水电改造最好找专业施工队，首先把合同拟定好，以免中途出现问题，水电合同你可以到这个网站去下载，最好把施工过程中会出现的问题和验收都写进去。太可怕了，石头掉下去砸到人怎么办？安全第一啊。
第一，如果是骨架响的话，那一定是没有安装牢固，只是要重新安装就可以了，或者是用点铅笔磨在响的地方，也会好的。第二，如果是床簧的问题，建议换掉。
壁纸的铺贴对于基层的要求和乳胶漆是一样的。即原墙体处理（如涂刷界面剂、开裂预处理等），批刮腻子打磨。配合基膜胶粉来铺装壁纸，天然作物为原料的基膜胶粉价格没有想象中的贵，只要通过相关环保认证都没有问题。乳胶漆也只敢宣称超低VOC，但不能保证零挥发
无论是装修的工人工资还是装修材料的价格，在淡季装修价格肯定会更加优惠，一般来说房屋装修的淡季是在上半年。用乳胶漆刷墙面，铺木板、拼装家具等，这些技术含量不高的活，有时间可以自己动手做，这样既省下一笔工钱，新人们也能享受到装饰新家的乐趣和成就感。
请师傅给价格水泵，水泵根据你自身水压大小我觉得尽量往压力高或者电力消耗大的选. 这样出来水流大.
您好，可以参考第一条答案
第一种清洗方式：手动清洗需将花洒头处的网罩或其他吸附水垢的部件取下，用毛刷清洗后再安回原处。有些的品牌花洒在*的时候配备了专门的花洒头开启工具，方便消费者使用。 这种一般是以前品牌的花洒。第二种清洗方式：手擦拭清洗,此类花洒的出水孔采用橡胶粒设计，橡胶材质触感柔软、舒适，并且不易结垢，方便清洗，只需用手指轻抹橡胶颗粒，便可轻松将水垢揉碎、弹出。这种清洁方式很好地利用了材料的特性，是现在市场上比较流行的一种清洁方式。第三种清洗方式：自动清洗,由于某类花洒具有特殊的结构，在使用过程中水垢会被淋浴器自动清洁出去。比如某些花洒头内部有清洁针，当转换出水方式的时候，清洁针会自动弹出，将水垢带出。
如果只是电灯开关的话可以用Wifi开关把普通开关替掉-_,-
1、风格要统一。家居装修很重视风格的统一,不只是在硬装上要保持风格一致,在软装上更要注意风格的统一。不能看到好看的装饰就往家里摆,这里摆这个,那里摆那个,到呈现的效果只能是杂乱无章,让人找不到重点。2、色彩要和谐。软装搭配就像在作画,色彩的搭配对于整体效果的影响大,因此饰品的颜色一定要跟整个空间的色系吻合。在选择软装时要考虑到墙面的颜色,大件家具的颜色。若是你自身有很强的审美能力,那么你可以选择色系差别较大的适配,通过强烈的色彩对比来突出重点,但是若自身审美能力一般,就尽量选择保守的颜色搭配,以保证整体效果。3、与家具。软装搭配要考虑到与家具的,若是家具是方方正正的,那么软装可以选择一些多样灵活的,用软装来打破呆板的家居效果。若是家具的形状比较圆润,那么在装饰上就要用比较规整的。4、摆放顺序。软装的摆放顺序也十分重要,要遵循从点到线,从线到面的规则,或者反过来从面到线,再从线到点的规则。总之软装适配摆放时遵循这种几何规则可以使得整体装修效果呈现层次感。5、饰品特性。软装是通过饰品来实现的,而每个饰品都有它自己的特性,在摆放时要充分考虑到它们的特性。比如说现在许多人都喜欢在室内放几盆绿植来装饰家居,在选择植物时要注意每种植物都有不同的特性。像芦荟、兰花、月季这类的花卉能够净化空气,可以放在室内作为装饰。
厨房漏水常见的三种漏水情况及解决方法： 1、出水口漏水的原因：那是由于水龙头内的轴心垫片磨损所致。解决方法：使用钳子将压盖拴转松并取下，以夹子将轴心垫片取出，换上新的轴心垫片即可。 2、龙头拴下部缝隙漏水原因：那是因为压盖内的三角密封垫磨损所引起。解决方法：你可以将螺丝转松取下拴头，接着将压盖弄松取下，然后将压盖内侧三角密封店取出，换上新的即可。 3、接管接合处漏水：大致上是盖型螺帽松掉，解决方法：这时你可以重新拴紧盖型螺帽或者换上新的U型密封垫。
现在有很多人其实在买房子这方面，可能资金会不太充足，那么可以选择租房子，租房子的话也可以先装修，然后再入住的出租屋，其实装修也是比较简单的，如果说你有比较喜欢的风格，那么可以按照你自己喜欢的风格来说，比如说墙面，地板，还有一些软装部分，可以根据自己的喜好来装修。不过出租屋装修在入住，也是要等一段时间才可以，因为刚装修完的房子也会有一些有毒的气体。
如果我推荐的住宿还没达到你的要求 那就在护国寺旁边的棉花胡同里有你需要的平民价格旅馆和旅社 价格在30到100之间 有许多家 也挺干净卫生方便的 在胡同里走走就看到许多招牌的店 位置也很好 这应该符合你的要求了。
电话打不通你就自己带着身份证去公积金缴费的地方去查吧，工作时间去别赶上周六周日人家不上班，白去
第一条为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。第二条本办法所称商品房预售是指房地产开发企业（以下简称开发企业）将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。第三条本办法适用于城市商品房预售的管理。第四条国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理；省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理；市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）负责本行政区域内城市商品房预售管理。
有专门的网站可以查询的啊
您好，在不具备北京购房资质要求的情况下购买北京的住宅的话 有一种方式可以，用公司的名义全款购买。公司要求大陆境内的非外资企业。
环保第一，其他可以根据自己喜欢的来设计
粉刷墙壁的办法1、界面剂：墙面涂刷界面剂。2、处理裂缝：一般情况下用牛皮纸带和白乳胶贴住裂缝（但不能保证100％不会再开裂）。3、找平：凹凸不平的墙面需要找平，一般石膏比较常用，凹凸差不超过0.5公分为佳。4、贴布：一般轻体墙和保温墙等非承重墙都是需要贴布的，尽量选择质地好一点的墙布和白乳胶，如果有条件的话可以用网格布。5、批刮腻子：找平6、打磨：尽量用较细的砂纸，凹凸差不超过3毫米。7、底漆：墙面吃漆量较大，底漆适量的多加一点水，以确保能够涂刷均匀。8、面漆：不要加过量的水，会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度，最后一遍可以适当稀释一点。
