最近,各种政策利好让人看花了眼。但其实除了降首付、降利率这种从需求端入手的利好外,供应端也有相应的大动作。今年中央就明确表示过,将推动政府及国企力量,收购盘活存量商品房和存量土地资源。也就是说,国家队要下场收房......
这几天,广州的新政已经刷爆了我的朋友圈。究竟现在购入广州需要多少钱?房贷利率真的不设下限吗?存量房贷怎么办?今天,乐居君就来聊聊大家都在问的常见问题。目前,广州商业性贷款首套房执行15%首付,并且“首套房”的认定也有......
对于广州放松限购及增值税“5改2”的政策,官方解读来了:一、优化住房限购政策和个人销售住房增值税征免年限(一)本市户籍居民家庭在越秀、海珠、荔湾、天河、白云(不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇)、南沙等区......
刚刚,广州官宣,120平方米以上(不含120平方米)住房,不纳入限购范围。以下为通知原文:广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知穗府办函〔2024〕6号来源:广州市人民政府办公厅各区人民政......
广州房贷新政出台!
目前广州首套利率最低为3.4%!
物业管理费收取标准如下:一级收费标准:1、00元/月.平方米(已包含税、费)。二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费)。三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费)。物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别......
12月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年12月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。这意味着,2023年最后一期LPR的报价已经公布,并已经连......
“楼层越高,房子就越好”。这句话到底有没有道理呢?
北京金诉律师事务所主任王玉臣律师结合这十多年从事房地产法律服务的经历和经验,提出如下四点建议:
通常在办理贷款手续的时候有三种选择,公积金贷款、商业贷款和组合贷款。现如今,贷款买房已经成为了现在最常见的一种购房方式了。什么是组合贷款呢?相关流程和注意事项是什么?组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借......
在房子出现一些意外的时候,开发商会以“定金”不是“订金”为由,不返还给购房者。这到底是什么原因呢?
其实,这里所谓的“赠送”,不是真正的赠送。
毛坯房否验收要擦亮眼睛。如何正确验收毛坯房呢?测量房间的实际面积购房者可根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据,实地测量,如果误差较大,可以要求开发商或委托专业机构复测。也可以请装修公司派人来直接量尺......
8月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年8月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。本月1年期LPR下降10个基点,而5年期以上按兵不动,呈现非......
7月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,最新一期贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.55%,5年期以上LPR为4.2%。对比上期,两种报价均维持不变。一个月前,LPR在连续9个月“原地踏步”后首次下调,而7月份则未发生......
这种做法是违法的,是法律明令禁止的行为。
我们普通购房者在买房时很难面面俱到
主要关注房屋本身的问题,包括水电是否正常。一般
买高层的房子时,一定要考虑水压、消防通道、电梯等多种因素。