主办:土地资源网 / 承办:地合网、华远地行
时间:2019年长期有效
区域:香港、澳门、广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、肇庆、江门、惠州
地类:宅基地、耕地、林地、庄园、农场、农庄
共享湾区5.6万平方公里土地资源及7000万人口红利
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粤港澳大湾区·三旧改造交流社群
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广州番禺石楼镇153亩文旅用地
土地面积 | 153亩 |
流转年限 | 20年 |
土地类型 | 一般农用地 (可报设施农用地) |
流转方式 | 一手地块,整体出租 |
地块位于番禺石楼联围村,10分钟直达广澳高速公路,离石碁地铁站10分钟车程,双车道水泥路直入,临近莲花山水道。地块靠马路边,田间有独立公路,河道进出水(淡水),通电网,地块已做排水及填土处理。国土性质为一般农用地,非基本农田,可申请设施农用地做综合配套开发。地块平整连片,适合花卉、苗木、采摘、农庄、休闲旅游综合开发等经营方向。村委一手合同,153亩农用地,二十年超长使用权,广州难得好地,租金面议,3年递增10%,押一付一,具体价格根据使用年限和用途面议。
广州花都赤坭89亩山林地
土地面积 | 89亩 |
流转年限 | 30年 |
土地类型 | 山林地 |
流转方式 | 整体出租,超低租金 |
项目地块位于广州花都赤坭镇,离赤坭镇政府4公里,路高速公路14公里,离地铁站16公里,紧邻广东培正学院,广州市内难得稀缺靓地。地块位于培正路大马路边,双向4车道,可进大货车,并有独立的上山车道。该地为有林山地,约89亩,可以进行充分开发,家禽养殖、苗木种植、休闲农庄、私家庄园等等,周边环境优美,地势好、山青水绿,广州难得好山好水好林地。
广州番禺海鸥岛32亩鱼塘
土地面积 | 32亩 |
流转年限 | 15年 |
土地类型 | 水产养殖用地 |
流转方式 | 整体出租,2800元/亩/年 |
项目地块位于广州市番禺区海鸥岛沙北村,距离高速路口近,交通方便,离镇中心20分钟车程,镇乡路直通地块;隔壁有旅游观光(民宿,钓场等)每种特色百亩以上种植采摘基地。地块属于村集体一手地源,权属清晰可靠,权证齐全手续完备;大马路边,双车道水泥路直达塘头,田水泥路网发达,土质好;自带水泵和排水渠独立排水,大涌边上(淡水),水质良好;年限超长,价格2800元/亩/年,3年递增10%,可以签15年。
广州南沙33亩苗木用地出租
土地面积 | 33亩 |
流转年限 | 19年 |
土地类型 | 耕地、旱地 |
流转方式 | 整体出租,零转让费 |
项目地块属于普通耕地,已出租数十亩,仅剩余33亩,位于粤港澳大湾区核心区域广州南沙东涌镇,双车道水泥路直入,村委一手地源,村委合同,20年超长使用权,水电网全通,路网贯穿。种养殖许可,适合花卉、苗木、采摘、农庄等经营。5分钟直达南沙港高速公路,离地铁站10分钟车程。地块靠马路边,田间有独立公路,河道进出水(淡水),地块有独立进出水口,也可以加装电泵。平整连片,广州难得好地,租金具体面议。
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粤港澳大湾区是指由香港、澳门两个特别行政区和广东省的广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、肇庆、江门、惠州等九市组成的城市群,是国家建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体,与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区比肩的世界四大湾区之一。
图:粤港澳大湾区内城市分布图
粤港澳大湾区作为中国经济增长的新动力,全球经济新支点的作用明显,成为世界一流湾区前景广阔。粤港澳大湾区是在“一国两制”背景下的三税区、三法律、三货币的地区,由此产生了多产业、多品种的格局,特别是经济特区等行政区划和自由贸易行政区、自由港等经济区域叠加,以科技创新、制造业为主导产业,复合了纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区的三大功能。
路通·财通·商通
粤港澳大湾区总面积达5.6万平方公里,湾区人口达7000万,2017年区内地区GDP生产总值突破10万亿元,GDP规模超过俄罗斯,成为全国经济最活跃的地区。粤港澳大湾区的许多经济指标已经与世界三大湾区大体相当,GDP总量占中国GDP的12%,超过旧金山湾区的0.82万亿美元,接近纽约湾区的1.8万亿美元和东京湾区的1.68万亿美元。GDP增速7.9%,高于东京湾区的3.6%,纽约湾区的3.5%,旧金山湾区的2.7%。拥有世界五百强企业总部16家,接近纽约湾区的22家,旧金山湾区的26家。
规划是指导粤港澳大湾区当前和今后一个时期合作发展的纲领性文件。规划近期至2022年,远期展望到2035年。
图:2017年7月1日《深化粤港澳合作推进大湾区建设框架协议》在香港签署,国家主席习近平出席签署仪式
粤港澳大湾区城市群数据对比
城市/特区 | GDP(元/2017年) | 面积(平方公里) | 人口(万人) |
香港 | 23049.14亿 | 1104.32 | 647万 |
深圳 | 22438.39亿 | 1996.86 | 1190.84万 |
广州 | 21503.15亿 | 7434 | 1404.35万 |
佛山 | 9549.60亿 | 3875 | 735万 |
东莞 | 7582.12亿 | 2465 | 826.14万 |
惠州 | 3830.58亿 | 11599 | 475.55万 |
中山 | 3450.31亿 | 1783.67 | 312.09万 |
澳门 | 3377亿 | 32.8 | 65万 |
珠海 | 2564.73亿 | 1711.24 | 167.53万 |
江门 | 2690.25亿 | 9503.94 | 448.27万 |
肇庆 | 2200.61亿 | 15000 | 402.9万 |
粤港澳大湾区六大超级交通工程
港珠澳大桥 | 广深港高铁 | 深中通道 |
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世界第一跨海大桥,连接香港、澳门和珠海 | 未来香港西九龙总站至福田仅14分钟 | 未来深圳至中山行车时间压缩到半个小时 |
全长55公里 | 全长142公里 | 全长24公里 |
香港到内地单程仅需30分钟 | 时速350公里,全程仅48分钟 | 珠江东西两岸半个小时车程 |
粤港澳形成1小时交通圈 | 2018年9月23日通车运行 | 预计2024年12月建成通车 |
南沙大桥 | 穗莞深城轨 | 深惠城轨 |
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起于广州南沙,经海鸥岛,止于东莞沙田 | 沟通广州、 东莞、 深圳三市的快速交通通道 | 串联深圳南山前海与东部两大城市中心 |
全长12.89公里 | 全长约87公里 | 全长约128公里 |
珠三角核心区新的重要过江通道 | 列车时速140公里 | 设计时速200公里/小时 |
2019年4月已通车 | 珠江东岸建成一小时经济圈 | 预计2022年建成 |
图:深圳·南山
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投资粤港澳大湾区:广州番禺石楼镇游艇城旁153亩农旅项目招租
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